包工不包料房屋建設(shè)合同詳細(xì)樣式（2篇）

第7頁共7頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同詳細(xì)樣式?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數(shù)兩層，?一層約__?___平方?米，二層約?_____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、___?__、低耗?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、及生產(chǎn)生?活的一切用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛(wèi)生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時作好?防滲透水處?理。三、?承包價格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供給及原材?料及時進場?，每日午餐?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進度，?按設(shè)計圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費用由乙方?承擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責(zé)任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，按?國家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)?執(zhí)行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設(shè)?合同詳細(xì)樣?式（二）?房屋建設(shè)方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅_?____項?目發(fā)包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠實、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設(shè)工期工?程建設(shè)始于?_____?年____?_月___?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進?度：卸舊?：____?_年___?__月__?___日?動工：__?___年_?____月?_____?日上梁：?_____?年____?_月___?__日竣?工：___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進?度的.，乙?方須每延遲?一天向甲方?支付___?__元違約?金。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質(zhì)量?和價格上作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)乙?方自帶工程?施工所需的?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架、?混凝土攪拌?機等一切施?工用具(運?費由乙方負(fù)?責(zé))和師傅?、小工等施?工人員，按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進行施?工，并從專?業(yè)角度提出?合理的建議?、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂(?包括陽臺、?樓梯、窗戶?、化糞池等?必須部分)?，均由乙方?負(fù)責(zé)施工。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動器。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結(jié)構(gòu)?外，還須負(fù)?責(zé)以下內(nèi)容?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設(shè)和相?應(yīng)配套設(shè)施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂?shù)炔?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛(wèi)?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設(shè)?施樓梯欄?桿、陽臺石?膏條的安裝?(5)其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝(二)?工程質(zhì)量要?求：1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。內(nèi)墻水泥?糊一層、外?墻糊二層。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。五、?工程檢查、?驗收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對工程作業(yè)?進度、質(zhì)量?進行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設(shè)?完工后一個?月內(nèi)對工程?進行驗收。?六、工程?款計算方式?房屋主體?工程從起磚?時開始按實?際施工面積?計算，按每?平方米承包?費240元?計算。施工?內(nèi)容包括第?四條“承包?范圍”中的?第1項除打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤外的部分?和第2項中?的第(1)?、(2)、?(4)、(?5)。計算?方法為：一?樓按實際建?筑面積測量?，測量從外?墻的中間線?開始量起;?二樓按一樓?測量面積加?上陽臺面積?計算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時費?按市場價每?日元計算;?貼瓷部分按?市場價每日?_____?元計算。?七、工程款?支付辦法?工程款采取?后結(jié)方式，?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%，工程?完工后支付?總工程款的?30%，完?工三個月后?經(jīng)檢驗房屋?質(zhì)量確無問?題的支付余?下的20%?。八、質(zhì)?量保證義務(wù)?九、安全?責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，自?帶腳手架、?安全帶、安?全帽等安全?設(shè)施，并做?好施工人員?的安全教育?，堅持安全?第一、質(zhì)量?第一、預(yù)防?為主，若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?十、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛惜?材料，避免?造成浪費。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)