物業(yè)股權抵押合同經典版（4篇）

第21頁共21頁物業(yè)股權?抵押合同?經典版?鑒于中國?銀行行?(以下簡?稱"__?___"?)應公?司(以下?簡稱"_?____?公司")?的要求，?就聯(lián)合牽?頭人為_?____?公司安排?的銀團貸?款，同意?向公司?(以下簡?稱"代理?行")和?銀行(?以下簡稱?"聯(lián)合牽?頭行")?出具擔保?函，__?___公?司及其股?東，即B?公司(以?下簡稱"?股東")?與___?__簽訂?本行業(yè)股?權抵押簡?同(以下?簡稱"抵?押合同"?)，各方?在此保證?承擔以下?責任：_?____?第一條?___?__公司?同意將?大廈的建?筑物及其?所屬的一?切設施、?財產、_?____?公司的營?業(yè)收入及?一切收益?和權利(?以下統(tǒng)稱?"一切資?產")抵?押給__?___，?____?_對一切?資產擁有?第一抵押?權和第一?留置權，?股東同意?將上述一?切資產的?股東所有?權及股東?對___?__公司?的一切權?益(以下?簡稱"股?權")抵?押給__?___，?但股東在?本抵押合?同項下對?____?_的責任?只限于其?股權。?第二條?在大廈?的建造期?間，由于?一切資產?尚未全部?形成，_?____?公司同意?將與大?廈的建造?有關的以?其為"受?益人"、?"臺頭人?"、"收?貨人"的?履約保函?(如果有?)、承包?合同和保?險單據及?其一切有?價證券與?物權憑證?先行抵押?給___?__。在?大廈建?筑物區(qū)屬?于___?__公司?所有的一?切設備、?材料、財?產等也抵?押給__?___。?第三條?大廈?建成開業(yè)?后，__?___公?司同意將?其所擁有?的一切資?產，無論?是固定資?產或是流?動資產，?無論是現(xiàn)?時或將來?存放在任?何銀行的?任何種類?的、到期?的或未到?期的全部?存款，均?抵壓給_?____?。第四?條__?___同?意在__?___根?據本合同?第六條的?規(guī)定行使?本抵押合?同賦予的?權力之前?，___?__公司?有權使用?和經營?大廈，并?且在正常?的業(yè)務范?圍內運用?一切資產?。第五?條在聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項下的責?任的前提?下，各方?同意對?大廈建造?有關的履?約保函、?承包合同?和保險單?據的任何?賠償，需?付給__?___公?司用以完?成大廈?和維持正?常營業(yè)及?償還貸款?合同項下?的貸款本?息。第?六條在?____?_公司沒?有違反貸?款合同中?償還貸款?本金及所?發(fā)生的利?息的規(guī)定?，并且聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項下的責?任的前提?下，__?___公?司可以按?照貸款協(xié)?議和股東?間簽訂的?公司合?同(以下?簡稱為"?合資合同?")的規(guī)?定給股東?分配紅利?，已分配?的紅利為?股東的私?有財產，?不受本合?同的限制?。第七?條__?___公?司和股東?同意，一?旦___?__履行?其擔保函?項下的付?款責任，?向銀團償?還了部分?或全部擔?保金額，?或___?__公司?、或股東?違背了本?抵押合同?中任何條?款，__?___在?____?_公司和?股東收到?____?_發(fā)出書?面通知書?七天后可?自動取得?一切資產?和股權的?所有權。?____?_同意如?果___?__公司?或股東在?上述七天?之內，按?照要求補?償___?__的一?切損失或?彌補該違?約行為外?，___?__將不?實施其取?得所有權?的權力。?第八條?___?__公司?和股東同?意：__?___一?經獲得一?切資產和?股權的所?有權，即?可自己或?通過一個?指定人占?有并按商?業(yè)做法經?營大廈?，或在各?股東先行?決定不購?買大廈?后，__?___隨?意處理一?切資產和?股權。其?順序為：?____?_和各股?東將對價?格進行商?定，如果?在七天之?內無法在?買賣價格?問題上達?成一致意?見，__?___即?可以出售?時能夠取?得的最好?價格，自?由地向任?何購買者?包括各股?東出售其?在大廈?中的權益?(但應考?慮各股東?推薦的可?能的購買?者)。?____?_可用經?營或出售?所得的款?項來補償?其損失。?如果營?業(yè)或出售?所得足以?補償__?___所?受損失，?所?？铐?將根據合?資合同中?各方的權?利支付給?____?_公司或?其股東。?如果__?___公?司或其股?東已補償?了___?__所受?損失，從?而___?__未出?售大廈?，一切資?產和股權?將退給_?____?公司和各?股東。?第九條?____?_公司和?股東向_?____?保證：_?____?___?__公司?、B公司?在注冊?登記，均?為信譽良?好的法人?。與本合?同有關的?各方簽字?人均是經?過各該方?董事會或?上級主管?部門授權?批準的代?表，有權?代表該方?簽訂本合?同。_?____?公司按時?向___?__提供?廈在建?造中和經?營中的有?關文件和?財務報表?，使__?___能?了解大?廈的建設?、經營情?況和收支?狀況。?____?_有權審?查___?__公司?的一切帳?目和業(yè)務?檔案，有?權出席旁?聽___?__公司?舉行的董?呈會議(?無投票權?)，對_?____?公司的各?方面工作?提出意見?和建議。?___?__公司?對大廈?的一切資?產妥善維?修和保養(yǎng)?，并按資?產的實際?價值投保?各種必要?的保險。?(5)?未經__?___同?意，__?___公?司不得向?任何銀行?、企業(yè)或?私人借款?，但__?___應?同意__?___公?司發(fā)展其?正常業(yè)務?的貸款，?包括流動?資金。即?使經同意?借款后，?其它債權?人的權益?不得先于?____?_(聯(lián)合?牽頭人組?織的銀行?貸款除外?)。(?6)未經?____?_同意，?____?_公司不?得出售、?轉讓、抵?押或以其?它任何方?式處置其?資產的全?部或部分?，但正常?經營范圍?內的補充?、代替、?向出租人?出租、管?理協(xié)議，?及正常經?營范圍之?內的其它?業(yè)務除外?，當任何?一個股東?將部分或?全部股份?轉讓，該?受讓人必?須是__?___認?可的。股?東在本抵?押合同中?的權利、?義務和責?任將由受?讓人承擔?。本條款?的解釋不?得在任何?方面妨礙?大廈在?正常的業(yè)?務范圍內?的經營。?第十條?由本抵?押合同而?發(fā)生的任?何爭議，?經友好協(xié)?商仍不能?得到解決?，應交付?中國國際?貿易促進?委員會仲?裁委員會?仲裁。仲?裁裁決是?最終的。?仲裁費應?由敗訴方?負擔。?第十一條?本合同?項下發(fā)出?的任何通?知，要求?索賠或其?它必須以?書面形式?發(fā)出，按?下列的地?址或電傳?號送交當?事人。(?或按收件?人天前?以書面形?式通知另?一方的地?址或電傳?號送交)?。中國?銀行分?行信貸?部地址?：___?__電?話：__?___?____?_公司：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?B公司：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?本合同項?下發(fā)出的?任何通知?、要求、?索賠或其?它通訊來?往：__?___?1.如果?以電傳發(fā)?出，以收?到電傳回?號;2?.如果以?信件發(fā)出?，發(fā)送至?上述地址?即視為妥?善送達。?第十二?條本合?同的適用?法律為中?華人民共?和國法律?，包括已?經公布并?生效的一?切與抵押?有關的適?用法。但?是如果本?抵押合同?中一些特?殊事宜在?中國尚未?有法可依?之前，可?參照國際?商業(yè)慣例?執(zhí)行。?第十三條?本抵押?合同自簽?字之日起?生效直至?____?_為貸款?而出具的?保函失效?為止。如?果___?__根據?保函履行?了其付款?義務，本?抵押合同?的有效期?將延至_?____?保函項下?所付金額?全部得到?償還時為?止。第?十四條?執(zhí)行本抵?押合同所?發(fā)生的費?用，包括?本抵押合?同的公證?費將由_?____?公司負擔?。第十?五條本?抵押合同?以中、英?文(略)?兩種文字?書就，兩?種文本具?有同等法?律效力。?中國銀?行分行?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?____?_公司：?____?_(蓋章?)代表?人：__?___?(簽字)?B公司?：___?__(蓋?章)代?表人：_?____?(簽字?)訂立?合同日期?：___?__年?____?_月_?____?日訂立?合同地點?：___?__物?業(yè)股權抵?押合同經?典版（二?）鑒于?中國銀行?____?_分行(?以下簡稱?"___?__")?應___?__公司?(以下簡?稱"__?___公?司")的?要求，就?聯(lián)合牽頭?人為__?___公?司安排的?銀團貸款?，同意向?公司(?以下簡稱?"代理行?")和?銀行(以?下簡稱"?聯(lián)合牽頭?行")出?具擔保函?，___?__公司?及其股東?，即B公?司(以下?簡稱"股?東")與?____?_簽訂本?行業(yè)股權?抵押合同?(以下簡?稱"抵押?合同")?，各方在?此保證承?擔以下責?任：__?___?第一條?____?_公司同?意將大?廈的建筑?物及其所?屬的一切?設施、財?產、__?___公?司的營業(yè)?收入及一?切收益和?權利(以?下統(tǒng)稱"?一切資產?")抵押?給___?__，_?____?對一切資?產擁有第?一抵押權?和第一留?置權，股?東同意將?上述一切?資產的股?東所有權?及股東對?____?_公司的?一切權益?(以下簡?稱"股權?")抵押?給___?__，但?股東在本?抵押合同?項下對_?____?的責任只?限于其股?權。第?二條在?大廈的?建造期間?，由于一?切資產尚?未全部形?成，__?___公?司同意將?與大廈?的建造有?關的以其?為"受益?人"、"?臺頭人"?、"收貨?人"的履?約保函(?如果有)?、承包合?同和保險?單據及其?一切有價?證券與物?權憑證先?行抵押給?____?_。在?大廈建筑?物區(qū)屬于?____?_公司所?有的一切?設備、材?料、財產?等也抵押?給___?__。?第三條?大廈建成?開業(yè)后，?____?_公司同?意將其所?擁有的一?切資產，?無論是固?定資產或?是流動資?產，無論?是現(xiàn)時或?將來存放?在任何銀?行的任何?種類的、?到期的或?未到期的?全部存款?，均抵壓?給___?__。?第四條?____?_同意在?____?_根據本?合同第六?條的規(guī)定?行使本抵?押合同賦?予的權力?之前，_?____?公司有權?使用和經?營大廈?，并且在?正常的業(yè)?務范圍內?運用一切?資產。?第五條?在聯(lián)合牽?頭行和/?或代理行?沒有要求?____?_履行其?保函項下?的責任的?前提下，?各方同意?對大廈?建造有關?的履約保?函、承包?合同和保?險單據的?任何賠償?，需付給?____?_公司用?以完成?大廈和維?持正常營?業(yè)及償還?貸款合同?項下的貸?款本息。?第六條?在__?___公?司沒有違?反貸款合?同中償還?貸款本金?及所發(fā)生?的利息的?規(guī)定，并?且聯(lián)合牽?頭行和/?或代理行?沒有要求?____?_履行其?保函項下?的責任的?前提下，?____?_公司可?以按照貸?款協(xié)議和?股東間簽?訂的公?司合同(?以下簡稱?為"合資?合同")?的規(guī)定給?股東分配?紅利，已?分配的紅?利為股東?的私有財?產，不受?本合同的?限制。?第七條?____?_公司和?股東同意?，一旦_?____?履行其擔?保函項下?的付款責?任，向銀?團償還了?部分或全?部擔保金?額，或_?____?公司、或?股東違背?了本抵押?合同中任?何條款，?____?_在__?___公?司和股東?收到__?___發(fā)?出書面通?知書七天?后可自動?取得一切?資產和股?權的所有?權。__?___同?意如果_?____?公司或股?東在上述?七天之內?，按照要?求補償_?____?的一切損?失或彌補?該違約行?為外，_?____?將不實施?其取得所?有權的權?力。第?八條(?1)__?___公?司和股東?同意：_?____?一經獲得?一切資產?和股權的?所有權，?即可自己?或通過一?個指定人?占有并按?商業(yè)做法?經營大?廈，或在?各股東先?行決定不?購買大?廈后，_?____?隨意處理?一切資產?和股權。?其順序為?：___?__和各?股東將對?價格進行?商定，如?果在七天?之內無法?在買賣價?格問題上?達成一致?意見，_?____?即可以出?售時能夠?取得的最?好價格，?自由地向?任何購買?者包括各?股東出售?其在大?廈中的權?益(但應?考慮各股?東推薦的?可能的購?買者)。?(2)?____?_可用經?營或出售?所得的款?項來補償?其損失。?(3)?如果營業(yè)?或出售所?得足以補?償___?__所受?損失，所??？铐棇?根據合資?合同中各?方的權利?支付給_?____?公司或其?股東。如?果___?__公司?或其股東?已補償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?大廈，?一切資產?和股權將?退給__?___公?司和各股?東。第?九條_?____?公司和股?東向__?___保?證：__?___?(1)_?____?公司、B?公司在?注冊登記?，均為信?譽良好的?法人。與?本合同有?關的各方?簽字人均?是經過各?該方董事?會或上級?主管部門?授權批準?的代表，?有權代表?該方簽訂?本合同。?(2)?____?_公司按?時向__?___提?供大廈?在建造中?和經營中?的有關文?件和財務?報表，使?____?_能了解?大廈的?建設、經?營情況和?收支狀況?。(3?)___?__有權?審查__?___公?司的一切?帳目和業(yè)?務檔案，?有權出席?旁聽__?___公?司舉行的?董事會議?(無投票?權)，對?____?_公司的?各方面工?作提出意?見和建議?。(4?)___?__公司?對大廈?的一切資?產妥善維?修和保養(yǎng)?，并按資?產的實際?價值投保?各種必要?的保險。?(5)?未經__?___同?意，__?___公?司不得向?任何銀行?、企業(yè)或?私人借款?，但__?___應?同意__?___公?司發(fā)展其?正常業(yè)務?的貸款，?包括流動?資金。即?使經同意?借款后，?其它債權?人的權益?不得先于?____?_(聯(lián)合?牽頭人組?織的銀行?貸款除外?)。(?6)未經?____?_同意，?____?_公司不?得出售、?轉讓、抵?押或以其?它任何方?式處置其?資產的全?部或部分?，但正常?經營范圍?內的補充?、代替、?向出租人?出租、管?理協(xié)議，?及正常經?營范圍之?內的其它?業(yè)務除外?，當任何?一個股東?將部分或?全部股份?轉讓，該?受讓人必?須是__?___認?可的。股?東在本抵?押合同中?的權利、?義務和責?任將由受?讓人承擔?。本條款?的解釋不?得在任何?方面妨礙?大廈在?正常的業(yè)?務范圍內?的經營。?第十條?由本抵?押合同而?發(fā)生的任?何爭議，?經友好協(xié)?商仍不能?得到解決?，應交付?中國國際?貿易促進?委員會仲?裁委員會?仲裁。仲?裁裁決是?最終的。?仲裁費應?由敗訴方?負擔。?第十一條?本合同?項下發(fā)出?的任何通?知，要求?索賠或其?它必須以?書面形式?發(fā)出，按?下列的地?址或電傳?號送交當?事人。(?或按收件?人天前?以書面形?式通知另?一方的地?址或電傳?號送交)?。中國?銀行分?行信貸?部地址?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?___?___公?司：__?___?地址：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?B公司電?話：__?___?地址：_?____?電話：?____?_????????????????傳?真：__?___?本合同項?下發(fā)出的?任何通知?、要求、?索賠或其?它通訊來?往：1?.如果以?電傳發(fā)出?，以收到?電傳回號?;2.?如果以信?件發(fā)出，?發(fā)送至上?述地址即?視為妥善?送達。?第十二條?本合同?的適用法?律為中華?人民共和?國法律，?包括已經?公布并生?效的一切?與抵押有?關的適用?法。但是?如果本抵?押合同中?一些特殊?事宜在中?國尚未有?法可依之?前，可參?照國際商?業(yè)慣例執(zhí)?行。第?十三條?本抵押合?同自簽字?之日起生?效直至_?____?為貸款而?出具的保?函失效為?止。如果?____?_根據保?函履行了?其付款義?務，本抵?押合同的?有效期將?延至__?___保?函項下所?付金額全?部得到償?還時為止?。第十?四條執(zhí)?行本抵押?合同所發(fā)?生的費用?，將由_?____?公司負擔?。第十?五條本?抵押合同?以中、英?文(略)?兩種文字?書就，兩?種文本具?有同等法?律效力。?中國銀?行分行?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?____?_公司：?____?_(蓋?章)代?表人：_?____?(簽字?)B公?司：__?___?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?訂立合同?日期：_?____?年__?___月?____?_日物?業(yè)股權抵?押合同經?典版（三?）鑒于?中國銀行?分行(?以下簡稱?"___?__")?應公司?(以下簡?稱"__?___公?司")的?要求，就?聯(lián)合牽頭?人為__?___公?司安排的?銀團貸款?，同意向?公司(?以下簡稱?"代理行?")和?銀行(以?下簡稱"?聯(lián)合牽頭?行")出?具擔保函?，___?__公司?及其股東?，即B公?司(以下?簡稱"股?東")與?____?_簽訂本?行業(yè)股權?抵押簡同?(以下簡?稱"抵押?合同")?，各方在?此保證承?擔以下責?任：__?___?第一條?____?_公司同?意將大?廈的建筑?物及其所?屬的一切?設施、財?產、__?___公?司的營業(yè)?收入及一?切收益和?權利(以?下統(tǒng)稱"?一切資產?")抵押?給___?__，_?____?對一切資?產擁有第?一抵押權?和第一留?置權，股?東同意將?上述一切?資產的股?東所有權?及股東對?____?_公司的?一切權益?(以下簡?稱"股權?")抵押?給___?__，但?股東在本?抵押合同?項下對_?____?的責任只?限于其股?權。第?二條在?大廈的?建造期間?，由于一?切資產尚?未全部形?成，__?___公?司同意將?與大廈?的建造有?關的以其?為"受益?人"、"?臺頭人"?、"收貨?人"的履?約保函(?如果有)?、承包合?同和保險?單據及其?一切有價?證券與物?權憑證先?行抵押給?____?_。在?大廈建筑?物區(qū)屬于?____?_公司所?有的一切?設備、材?料、財產?等也抵押?給___?__。?第三條?大廈建?成開業(yè)后?，___?__公司?同意將其?所擁有的?一切資產?，無論是?固定資產?或是流動?資產，無?論是現(xiàn)時?或將來存?放在任何?銀行的任?何種類的?、到期的?或未到期?的全部存?款，均抵?壓給__?___。?第四條?___?__同意?在___?__根據?本合同第?六條的規(guī)?定行使本?抵押合同?賦予的權?力之前，?____?_公司有?權使用和?經營大?廈，并且?在正常的?業(yè)務范圍?內運用一?切資產。?第五條?在聯(lián)合?牽頭行和?/或代理?行沒有要?求___?__履行?其保函項?下的責任?的前提下?，各方同?意對大?廈建造有?關的履約?保函、承?包合同和?保險單據?的任何賠?償，需付?給___?__公司?用以完成?大廈和?維持正常?營業(yè)及償?還貸款合?同項下的?貸款本息?。第六?條在_?____?公司沒有?違反貸款?合同中償?還貸款本?金及所發(fā)?生的利息?的規(guī)定，?并且聯(lián)合?牽頭行和?/或代理?行沒有要?求___?__履行?其保函項?下的責任?的前提下?，___?__公司?可以按照?貸款協(xié)議?和股東間?簽訂的?公司合同?(以下簡?稱為"合?資合同"?)的規(guī)定?給股東分?配紅利，?已分配的?紅利為股?東的私有?財產，不?受本合同?的限制。?第七條?___?__公司?和股東同?意，一旦?____?_履行其?擔保函項?下的付款?責任，向?銀團償還?了部分或?全部擔保?金額，或?____?_公司、?或股東違?背了本抵?押合同中?任何條款?，___?__在_?____?公司和股?東收到_?____?發(fā)出書面?通知書七?天后可自?動取得一?切資產和?股權的所?有權。_?____?同意如果?____?_公司或?股東在上?述七天之?內，按照?要求補償?____?_的一切?損失或彌?補該違約?行為外，?____?_將不實?施其取得?所有權的?權力。?第八條?____?_公司和?股東同意?：___?__一經?獲得一切?資產和股?權的所有?權，即可?自己或通?過一個指?定人占有?并按商業(yè)?做法經營?大廈，?或在各股?東先行決?定不購買?大廈后?，___?__隨意?處理一切?資產和股?權。其順?序為：_?____?和各股東?將對價格?進行商定?，如果在?七天之內?無法在買?賣價格問?題上達成?一致意見?，___?__即可?以出售時?能夠取得?的最好價?格，自由?地向任何?購買者包?括各股東?出售其在?大廈中?的權益(?但應考慮?各股東推?薦的可能?的購買者?)。_?____?可用經營?或出售所?得的款項?來補償其?損失。?如果營業(yè)?或出售所?得足以補?償___?__所受?損失，所??？铐棇?根據合資?合同中各?方的權利?支付給_?____?公司或其?股東。如?果___?__公司?或其股東?已補償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?大廈，?一切資產?和股權將?退給__?___公?司和各股?東。第?九條_?____?公司和股?東向__?___保?證：__?___?____?_公司、?B公司在?注冊登?記，均為?信譽良好?的法人。?與本合同?有關的各?方簽字人?均是經過?各該方董?事會或上?級主管部?門授權批?準的代表?，有權代?表該方簽?訂本合同?。__?___公?司按時向?____?_提供?廈在建造?中和經營?中的有關?文件和財?務報表，?使___?__能了?解大廈?的建設、?經營情況?和收支狀?況。_?____?有權審查?____?_公司的?一切帳目?和業(yè)務檔?案，有權?出席旁聽?____?_公司舉?行的董呈?會議(無?投票權)?，對__?___公?司的各方?面工作提?出意見和?建議。?____?_公司對?大廈的?一切資產?妥善維修?和保養(yǎng)，?并按資產?的實際價?值投保各?種必要的?保險。?(5)未?經___?__同意?，___?__公司?不得向任?何銀行、?企業(yè)或私?人借款，?但___?__應同?意___?__公司?發(fā)展其正?常業(yè)務的?貸款，包?括流動資?金。即使?經同意借?款后，其?它債權人?的權益不?得先于_?____?(聯(lián)合牽?頭人組織?的銀行貸?款除外)?。(6?)未經_?____?同意，_?____?公司不得?出售、轉?讓、抵押?或以其它?任何方式?處置其資?產的全部?或部分，?但正常經?營范圍內?的補充、?代替、向?出租人出?租、管理?協(xié)議，及?正常經營?范圍之內?的其它業(yè)?務除外，?當任何一?個股東將?部分或全?部股份轉?讓，該受?讓人必須?是___?__認可?的。股東?在本抵押?合同中的?權利、義?務和責任?將由受讓?人承擔。?本條款的?解釋不得?在任何方?面妨礙?大廈在正?常的業(yè)務?范圍內的?經營。?第十條?由本抵押?合同而發(fā)?生的任何?爭議，經?友好協(xié)商?仍不能得?到解決，?應交付中?國國際貿?易促進委?員會仲裁?委員會仲?裁。仲裁?裁決是最?終的。仲?裁費應由?敗訴方負?擔。第?十一條?本合同項?下發(fā)出的?任何通知?，要求索?賠或其它?必須以書?面形式發(fā)?出，按下?列的地址?或電傳號?送交當事?人。(或?按收件人?天前以?書面形式?通知另一?方的地址?或電傳號?送交)。?中國銀?行分行?信貸部?地址：?____?_電話?：___?___?____?公司地?址：__?___?電傳：_?____?B公司?地址：?____?_電傳?：___?__本?合同項下?發(fā)出的任?何通知、?要求、索?賠或其它?通訊來往?：___?__1?.如果以?電傳發(fā)出?，以收到?電傳回號?;2.?如果以信?件發(fā)出，?發(fā)送至上?述地址即?視為妥善?送達。?第十二條?本合同?的適用法?律為中華?人民共和?國法律，?包括已經?公布并生?效的一切?與抵押有?關的適用?法。但是?如果本抵?押合同中?一些特殊?事宜在中?國尚未有?法可依之?前，可參?照國際商?業(yè)慣例執(zhí)?行。第?十三條?本抵押合?同自簽字?之日起生?效直至_?____?為貸款而?出具的保?函失效為?止。如果?____?_根據保?函履行了?其付款義?務，本抵?押合同的?有效期將?延至__?___保?函項下所?付金額全?部得到償?還時為止?。第十?四條執(zhí)?行本抵押?合同所發(fā)?生的費用?，包括本?抵押合同?的公證費?將由__?___公?司負擔。?第十五?條本抵?押合同以?中、英文?(略)兩?種文字書?就，兩種?文本具有?同等法律?效力。?中國銀行?分行(?蓋章)?代表人：?____?_(簽?字)_?____?公司：_?____?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?B公司：?____?_(蓋章?)代表?人：__?___?(簽字)?訂立合?同日期：?____?_年_?____?月__?___日?訂立合?同地點：?____?_物業(yè)?股權抵押?合同經典?版（四）?鑒于中?國__＿?＿＿＿分?行（以下?簡稱“_?____?”）應＿?＿＿＿公?司（以下?簡稱“ａ?公司”）?的要求，?就聯(lián)合牽?頭人為ａ?公司安排?的銀團貸?款，同意?向＿＿＿?＿公司（?以下簡稱?“代理行?”）和＿?＿＿＿銀?行（以下?簡稱“聯(lián)?合牽頭行?”）出具?擔保函，?ａ公司及?其股東，?即ｂ公司?（以下簡?稱“股東?”）與_?____?簽訂本行?業(yè)股權抵?押簡同（?以下簡稱?“抵押合?同”），?各方在此?保證承擔?以下責任?：第二?條：在＿?＿＿＿大?廈的建造?期間，由?于一切資?產尚未全?部形成，?ａ公司同?意將與＿?＿＿＿大?廈的建造?有關的以?其為“受?益人”、?“臺頭人?”、“收?貨人”的?履約保函?（如果有?）、承包?合同和_?____?單據及其?一切有價?證券與物?權憑證先?行抵押給?____?_。在＿?＿＿＿大?廈建筑物?區(qū)屬于ａ?公司所有?的一切設?備、材料?、財產等?也抵押給?____?_。第?三條：＿?＿＿＿大?廈建成開?業(yè)后，ａ?公司同意?將其所擁?有的一切?資產，無?論是固定?資產或是?流動資產?，無論是?現(xiàn)時或將?來存放在?任何銀行?的任何種?類的、到?期的或未?到期的全?部存款，?均抵壓給?____?_。第?四條：_?____?同意在_?____?根據本合?同第六條?的規(guī)定行?使本抵押?合同賦予?的權力之?前，ａ公?司有權使?用和經營?＿＿＿＿?大廈，并?且在正常?的業(yè)務范?圍內運用?一切資產?。第五?條：在聯(lián)?合牽頭行?和／或代?理行沒有?要求__?___履?行其保函?項下的責?任的前提?下，各方?同意對＿?＿＿＿大?廈建造有?關的履約?保函、承?包合同和?____?_單據的?任何賠償?，需付給?ａ公司用?以完成＿?＿＿＿大?廈和維持?正常營業(yè)?及償還貸?款合同項?下的貸款?本息。?第六條：?在ａ公司?沒有違反?貸款合同?中償還貸?款本金及?所發(fā)生的?利息的規(guī)?定，并且?聯(lián)合牽頭?行和／或?代理行沒?有要求_?____?履行其保?函項下的?責任的前?提下，ａ?公司可以?按照貸款?協(xié)議和股?東間簽訂?的＿＿＿?＿公司合?同（以下?簡稱為“?合資合同?”）的規(guī)?定給股東?分配紅利?，已分配?的紅利為?股東的私?有財產，?不受本合?同的限制?。第八?條：（１?）ａ公司?和股東同?意：__?___一?經獲得一?切資產和?股權的所?有權，即?可自己或?通過一個?指定人占?有并按商?業(yè)做法經?營＿＿＿?＿大廈，?或在各股?東先行決?定不購買?＿＿＿＿?大廈后，?____?_隨意處?理一切資?產和股權?。其順序?為：__?___和?各股東將?對價格進?行商定，?如果在七?天之內無?法在買賣?價格問題?上達成一?致意見，?____?_即可以?出售時能?夠取得的?最好價格?，自由地?向任何購?買者包括?各股東出?售其在＿?＿＿＿大?廈中的權?益（但應?考慮各股?東推薦的?可能的購?買者）。?（２）?____?_可用經?營或出售?所得的款?項來補償?其損失。?（３）?如果營業(yè)?或出售所?得足以補?償___?__所受?損失，所??？铐棇?根據合資?合同中各?方的權利?支付給ａ?公司或其?股東。如?果ａ公司?或其股東?已補償了?____?_所受損?失，從而?____?_未出售?＿＿＿＿?大廈，一?切資產和?股權將退?給ａ公司?和各股東?。第九?條：ａ公?司和股東?向___?__保證?：（１?）ａ公司?、ｂ公司?在＿＿＿?＿注冊登?記，均為?信譽良好?的法人。?與本合同?有關的各?方簽字人?均是經過?各該方董?事會或上?級主管部?門授權批?準的代表?，有權代?表該方簽?訂本合同?。（２?）ａ公司?按時向_?____?提供＿＿?＿＿大廈?在建造中?和經營中?的有關文?件和財務?報表，使?____?_能了解?＿＿＿＿