農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村宅基?地的買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)?甲方：?____?_乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：1、?宅基地坐?落、面積?2、保?證此宅基?地手續(xù)真?實(shí)，來(lái)源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。3、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?大寫(xiě)：_?____?元整。?4、付款?方式及期?限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬(wàn)元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關(guān)?手續(xù)后交?付給乙方?。5、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日。?6、房產(chǎn)?歸屬(?1)在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。(2?)建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?(3)房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。7、?違約責(zé)任?本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?萬(wàn)元，并?償付違約?金___?__萬(wàn)元?，如造成?乙方損失?的，還應(yīng)?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和房?地產(chǎn)增值?部分)。?8、在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過(guò)戶或?無(wú)故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬(wàn)元。?9、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲?方：__?___?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村宅?基地的買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?（二）?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國(guó)相?關(guān)法律法?規(guī)，乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方?房屋宅基?地，雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為_(kāi)_?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?屬設(shè)施包?括：__?___。?四、該?宅基地達(dá)?成的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___元?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過(guò)戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?為_(kāi)__?__付款?期限為_(kāi)?____?月。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日?七、甲方?對(duì)于原有?宅基地的?相關(guān)承諾?1、該?房屋的使?用狀況為?：___?__2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?3、甲?方保證對(duì)?該宅基地?有獨(dú)自處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?七、乙?方已經(jīng)對(duì)?所購(gòu)買(mǎi)的?甲方的宅?基地產(chǎn)權(quán)?等具體情?況有了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、違?約責(zé)任?1、如果?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元;?2、乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?元。九?、本協(xié)議?一式二份?，各方各?執(zhí)一份。?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村宅基?地的買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)（?三）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積甲?方將拆遷?所得的坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置編號(hào)和?面積由乙?方(以甲?方的名義?)競(jìng)買(mǎi)或?摸號(hào)后確?定。上述?宅基地的?使用權(quán)歸?乙方享有?。二、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?25萬(wàn)元?。三、?付款方式?及期限?乙方在甲?方原房屋?拆除后_?___日?內(nèi)向甲方?支付人民?幣2萬(wàn)元?，余款在?取得土地?使用權(quán)證?并交付給?乙方后_?___日?內(nèi)付清。?四、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款2?5萬(wàn)元，?并償付違?約金25?萬(wàn)元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地