宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議合同（6篇）

宅基地轉(zhuǎn)?讓的協(xié)議?合同甲?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_????????身份?證：__?____?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長期使用?)及上蓋?有層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積___?_平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：、?西鄰：、?南鄰：、?北鄰：_?____?____?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣萬?元(大寫?：___?____?___)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為___?萬元整(?大寫：_?____?____?_)。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補(bǔ)?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????身份?證：__?____?____?簽訂日?期：乙?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?簽訂日期?：公證?人(證明?人)：身?份證：?簽訂日期?：宅基?地轉(zhuǎn)讓的?協(xié)議合同?（二）?甲方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?___乙?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?____?__乙?方購買甲?方房屋，?依據(jù)《土?地管理法?》第__?__條、?《物權(quán)法?》第__?__條及?有關(guān)政策?，有條件?的允許宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓不?為法律所?禁止。需?具備的條?件有：?(一)轉(zhuǎn)?讓人擁有?二處以上?的宅基地?;(二)?轉(zhuǎn)讓人與?受讓人為?同一集體?經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)部的成?員;(三?)受讓人?沒有住房?和宅基地?，且符合?宅基地使?用權(quán)分配?條件;(?四)轉(zhuǎn)讓?行為征得?集體經(jīng)濟(jì)?組織同意?。強(qiáng)調(diào)一?點(diǎn)，以上?條件應(yīng)同?時(shí)具備。?農(nóng)村宅基?地使用權(quán)?可以轉(zhuǎn)讓?，已經(jīng)具?備以下條?件：經(jīng)本?村委會同?意;轉(zhuǎn)讓?人與受讓?人為同村?人;轉(zhuǎn)讓?人戶口已?遷出本村?或“一戶?多宅或多?房”。如?系一戶一?宅，且有?證據(jù)表明?其已有住?房保障，?如與其他?近親屬合?戶居住;?受讓人無?宅基地;?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議：甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?以資共同?遵守如下?：一、?甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地?位置為_?___，?該宅基地?登記面積?共___?_平方米?;實(shí)際面?積___?_平方米?，南北寬?____?米，東西?長___?_米。?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?____?____?__。?三、甲方?對該宅基?地狀態(tài)陳?述和承諾?如下：?1、保證?對該宅基?地有處分?權(quán);如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意;?2、該?宅基地的?抵押狀況?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、該宅?基地的使?用狀況為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、轉(zhuǎn)讓的?價(jià)格為人?民幣?_?___元?(大寫_?___元?)。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。六?、宅基地?交付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、乙方?已經(jīng)對所?購買的宅?基地的具?體情況使?用等作了?詳細(xì)了解?并已知悉?。八、?房產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元，并償?付違約金?____?萬元，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和房地產(chǎn)?增值部分?);如乙?方反悔，?則已付的?土地轉(zhuǎn)讓?款作為違?約金償付?給甲方。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過戶?或無故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?___萬?元;乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?___萬?元。九、?本協(xié)議一?式二份，?各方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。十?、雙方往?來通訊方?式如下：?甲方：?____?____?__身?份證號碼?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?____?__身?份證號碼?___?_年__?__月_?___日?中間人?：證人：?書寫人：?宅基地?轉(zhuǎn)讓的協(xié)?議合同（?三）轉(zhuǎn)?讓方：(?以下簡稱?甲方)?身份證號?：受讓?方：(以?下簡稱乙?方)身份?證號：?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃所得的?坐落于宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?具體位置?位于，該?宅基地東?邊界，南?邊界，西?邊界，北?邊界。面?積___?_平方米?。上述?宅基地自?合同簽定?之日起的?使用權(quán)、?所有權(quán)歸?乙方享有?。二、?甲方所賣?宅基地必?須是甲方?的戶頭，?同時(shí)涉及?該宅基地?所有產(chǎn)權(quán)?人，必須?在協(xié)議上?簽字，否?則，視為?違約。?三、甲方?必須保證?所賣宅基?地?zé)o所有?權(quán)糾紛，?如簽定后?，發(fā)現(xiàn)無?法保證，?要在三天?內(nèi)歸還乙?方本金，?并同時(shí)支?付同期銀?行利息。?四、甲?方必須保?證乙方在?修建房屋?時(shí)不能因?各種原因?干擾。?五、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_?___萬?元(大寫?：___?____?___)?。六、?付款方式?及期限?甲乙雙方?簽訂合同?時(shí)，乙方?向甲方一?次性支付?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。?七、違約?責(zé)任1?、本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。2?、如甲方?反悔，應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?購買宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元，并?償付違約?金___?_萬元以?及土地增?值部分，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和土地?增值部分?)。八?、未盡事?宜未盡?事宜雙方?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議具?有同等效?力。九?、協(xié)議生?效條件?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋手印后?生效。?十、本協(xié)?議一式_?___份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：姓?名身份證?號碼：簽?字地點(diǎn)：?簽訂日期?：乙方?簽字：?姓名身份?證號碼：?簽字地點(diǎn)?：簽訂日?期：證?明人簽字?：姓名?身份證號?碼：簽字?地點(diǎn)：簽?訂日期：?宅基地?轉(zhuǎn)讓的協(xié)?議合同（?四）甲?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_????????身份?證：__?____?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長期使用?)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積___?_平方米?的土地使?用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?____?__、西?鄰：__?____?____?、南鄰：?____?____?__、北?鄰：__?____?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許登記?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理登?記手續(xù)，?有關(guān)登記?甲、乙雙?方要付費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關(guān)政策?部門依法?對該地征?收時(shí)所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關(guān)費(fèi)用?均也有乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣___?_萬元(?大寫：貳?萬元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為___?_萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補(bǔ)充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?宅基地?轉(zhuǎn)讓的協(xié)?議合同（?五）甲?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?____?__乙方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?____?_乙方?購買甲方?房屋，依?據(jù)《土地?管理法》?第___?_條、《?物權(quán)法》?第___?_條及有?關(guān)政策，?有條件的?允許宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓不為?法律所禁?止。需具?備的條件?有：(?一)轉(zhuǎn)讓?人擁有二?處以上的?宅基地;?(二)轉(zhuǎn)?讓人與受?讓人為同?一集體經(jīng)?濟(jì)組織內(nèi)?部的成員?;(三)?受讓人沒?有住房和?宅基地，?且符合宅?基地使用?權(quán)分配條?件;(四?)轉(zhuǎn)讓行?為征得集?體經(jīng)濟(jì)組?織同意。?強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)?，以上條?件應(yīng)同時(shí)?具備。農(nóng)?村宅基地?使用權(quán)可?以轉(zhuǎn)讓，?已經(jīng)具備?以下條件?：經(jīng)本村?委會同意?;轉(zhuǎn)讓人?與受讓人?為同村人?;轉(zhuǎn)讓人?戶口已遷?出本村或?“一戶多?宅或多房?”。如系?一戶一宅?，且有證?據(jù)表明其?已有住房?保障，如?與其他近?親屬合戶?居住;受?讓人無宅?基地;農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：甲乙雙?方就宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議以?資共同遵?守如下：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?__，該?宅基地登?記面積共?____?平方米;?實(shí)際面積?____?平方米，?南北寬_?___米?，東西長?____?米。二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?____?____?____?_。三?、甲方對?該宅基地?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權(quán)?;如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意;?2、該宅?基地的抵?押狀況為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、該宅基?地的使用?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民?幣￥__?__元(?大寫__?__元)?。該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、房?產(chǎn)歸屬?1.在該?宅基地上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產(chǎn)歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將土地?證和房產(chǎn)?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。違?約責(zé)任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元，并?償付違約?金___?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分);如?乙方反悔?，則已付?的土地轉(zhuǎn)?讓款作為?違約金償?付給甲方?。甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過?戶或無故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?萬元;乙?方未按本?協(xié)議付款?，乙方應(yīng)?支付給甲?方違約金?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來通?訊方式如?下：甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日宅基?地轉(zhuǎn)讓的?協(xié)議合同?（六）?甲方(賣?方)：身?份證號碼?：乙方?(買方)?：甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐?落在號的?宅基地及?房屋出售?給乙方。?二、雙?方議定的?上述宅基?地及房屋?成交總價(jià)?為人民幣?元。三?、甲方陳?述：該宅?基地及房?屋的所有?權(quán)完全歸?甲方個(gè)人?，該宅基?地及房屋?沒有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛，?其轉(zhuǎn)讓符?合法律規(guī)?定的條件?，如因甲?方原因?qū)?致乙方損?失，甲方?愿承擔(dān)全?部賠償