私人房屋買賣合同書協(xié)議書（3篇）

第10頁共10頁私人房屋?買賣合同?書協(xié)議書?甲方(?賣方)：?乙方(?買方)：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟南市區(qū)?路小區(qū)號?樓單元室?(建筑面?積平方米?，儲藏室?平方米，?產權證號?)房地產?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產的?相關的土?地使用權?同時出賣?給乙方(?附房產證?復印件及?該房產位?置圖)。?二、雙?方議定上?述房地產?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣大寫;?即人民幣?小寫。?三、乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?，即小寫?。四、?乙方支付?定金之日?起個月內?，向甲方?支付首付?款(定金?從中扣除?)，首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付(有?關期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理)。?五、甲?方保證該?房產合法?、權屬清?楚、有合?法的土地?使用權(?已交納土?地出讓金?)。六?、辦理房?產證手續(xù)?所產生的?有關稅費?由方承擔?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關房產?過戶手續(xù)?，待房產?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應在?前將該房?產交付乙?方;屆時?該房產應?無任何擔?保、抵押?、房產瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應?向對方支?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產，甲方?不得損壞?該房產的?結構、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?，并將抽?風機一臺?(型號：?)，空調?兩臺(型?號：)，?熱水器(?型號：)?，浴霸(?型號：)?，飲水機?(型號：?)，音響?兩臺(型?號：)，?涼衣架，?房內燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設施，等?讓與乙方?(含在房?屋價值內?)。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方(賣方?)：__?____?____?(印)??????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日乙方?(買方)?：___?____?___(?印)?????身?份證號：?____?____?__住?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?私人房?屋買賣合?同書協(xié)議?書（二）?(一)?座落于_?___，?建筑平面?或物體表?面的大_?___平?方米;?(二)房?屋的占有?權證號為?____?，國有地?盤使用權?證號為_?___;?該房屋?占用規(guī)模?內的地盤?使用權隨?該房屋一?并轉讓。?第二條?上面所說?的房產的?生意業(yè)務?價格為：?單價：群?眾幣__?__元/?平方米，?總價：群?眾幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?三條乙?方在__?__前應?向甲方給?付定金群?眾幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。上?面所說的?定金在乙?方___?_付款時?充抵房款?。第四?條付款?時間及方?式乙方應?于本合約?發(fā)生效力?之日起_?___日?內將該購?房合約范?本房屋全?部價款給?付甲方。?具體付款?方式為：?第五條?甲方承?諾在本合?約發(fā)生效?力之日起?____?日將房屋?交給給乙?方，并在?交給房屋?前騰空該?房屋。?甲方應在?____?前將其落?戶居住于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?第六條?甲方承諾?并包管，?依法享有?本合約所?售房屋共?有權的權?利人均已?書面同意?將該房屋?____?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，在本合?約發(fā)生效?力之日起?____?日內，共?同向房屋?權屬掛號?構造申請?管理房屋?占有權變?更掛號手?續(xù)，依法?取得房屋?掛號在乙?方名下的?《房屋占?有權證》?;并在乙?方領取《?房屋占有?權證》后?，按有關?劃定向地?盤治理部?門申請管?理當房屋?地盤使用?權變更掛?號手續(xù)。?該房屋?地盤使用?權的變更?手續(xù)按下?列約定管?理：□?該房屋地?盤使用權?為出讓取?得，其地?盤使用權?證所載權?利和相關?出讓合約?的權利、?義務一并?轉讓給乙?方?！?該房屋地?盤使用權?為劃撥材?料購銷合?約范本取?得，根據(jù)?有關劃定?，其轉讓?需繳納地?盤出讓金?或地盤收?入金的，?雙方約定?，該用度?由□甲方?承擔□乙?方承擔。?除本條?已有約定?外，管理?以上手續(xù)?應當繳納?的稅費，?由□甲、?乙雙方按?國度劃定?各自承擔?□甲方承?擔□乙方?承擔。?第八條?房屋毀損?、滅失的?危害自□?房屋正式?交給之日?□權利轉?移之日起?轉移給乙?方。第?九條該?房屋正式?交給時，?物業(yè)治理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通信等?相關雜費?，按下列?約定處置?懲罰：_?____?____?_第十?條甲方?包管已如?實陳述本?合約所售?房屋權屬?狀況和其?他具體狀?況，包管?該房屋在?生意業(yè)務?時沒有產?權糾紛或?影響雙方?生意業(yè)務?的不論什?么法令障?礙，有關?按揭、?抵押、租?賃、稅項?等，甲方?均在合約?發(fā)生效力?前辦妥。?發(fā)生效力?后如有上?面所說的?未清事變?，由甲方?承擔全部?責任。?第___?_月__?__日條?乙方未按?本合約的?約定支付?房價款的?，按下列?約定承擔?違約責任?：乙方?過期支付?房價款的?，每一過?期裝備購?銷合約范?本一天，?按應付未?付房價款?的極其之?____?支付違約?金。乙方?過期支付?房價款超?過___?_日，甲?方有權排?除本合約?，甲方在?排除合約?之日起_?___日?內將已收?房價款退?還乙方，?所收定金?不予退還?;并有權?要求乙方?支付總房?價款百分?之___?_的違約?金。謎?底增補?第十二條?甲方未?按本合約?的約定履?行義務的?，按下列?約定承擔?違約責任?：1、?甲方過期?交給房屋?的，每一?過期一天?，按總房?價款的極?其之__?__支付?違約金。?甲方過期?交給房屋?超過__?__日，?乙方有權?排除本合?約。甲方?應在乙方?排除本合?約之日起?____?日內將已?收房價款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的存心?或不韙造?成乙方不?克不及在?本合約約?定的時間?內取得房?地產權屬?證書，乙?方有權提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?___支?購銷合約?范本大全?付違約金?。謎底?增補第?十三條?本合約未?央事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立增補?條款或增?補和談。?增補條款?或增補和?談和本合?約的附件?均為本合?約不成分?割的部分?。第十?四條本?合約自甲?乙雙方簽?字之日起?發(fā)生效力?。第十?五條因?本合約或?與本合約?有關的不?論什么爭?議，雙方?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交處?理___?_仲裁委?員會仲裁?解決□依?法由群眾?法院訴訟?解決第?十六條?本合約一?式___?_份。此?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，提?交處理房?屋權屬掛?號構造一?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽約日?期：__?____?____?怎么寫?房屋買賣?合同甲?方(出賣?人)：?住址：身?份證號碼?：工作單?位：電話?：乙方?(買受人?)：住?址：身份?證號碼：?工作單位?：電話：?就甲方?出售、乙?方受讓甲?方名下房?屋一事，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議，以咨?雙方共同?遵守。?第一條：?出售房屋?的基本情?況甲方?房屋位于?；建筑面?積；房屋?所有權證?號為：_?____?____?____?____?__。?本房屋為?央產房或?經(jīng)濟適用?房、房改?房，甲方?已取得上?市出售備?案表，可?以合法出?售。本?房屋用于?自住，未?出租，無?它項權利?設置;?或，本房?屋用于出?租，租期?____?年___?_月__?__日終?止，承租?人已書面?聲明放棄?優(yōu)先購買?權，不購?買此房。?(附聲明?附件)?或，本房?屋的共有?權人，其?已書面聲?明放棄優(yōu)?先購買權?，不購買?此房。(?附聲明附?件)第?二條：成?交價格?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，本?房屋成交?價為人民?幣。第?三條：付?款方式?采取一次?性付款;?或分期?付款，具?體付款時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?：房屋實?際交付時?間甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?騰空，交?付乙方占?有使用。?在此之前?，乙方無?權要求提?前交房。?第五條?：付款時?間與產權?過戶時間?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，甲、乙?雙方約定?在___?_年__?__月_?___日?共同辦理?產權過戶?，具體方?式如下：?第六條?：房屋交?付時的狀?況具體?見附件。?第七條?：物業(yè)管?理等相關?費用的承?擔房產?過戶前的?水、電等?實際發(fā)生?的費用及?物業(yè)費用?等由甲方?承擔;交?付后由乙?方承擔。?在房屋過?戶之前前?往小區(qū)物?業(yè)管理部?門辦理物?業(yè)交接。?第八條?;違約?責任甲?乙雙方應?根據(jù)房管?局的要求?準備辦理?過戶所需?的身份證?明文件及?其它法律?文件，如?因甲方原?因(房管?局的工作?安排或不?可抗力除?外)造成?過戶遲延?的，每逾?期一日，?甲方向乙?方交付房?屋總價的?違約金;?如逾期超?過天仍無?法辦理產?權過戶或?甲方違約?不辦理過?戶的，乙?方有權要?求單方解?除合同，?收回房屋?總價款，?并要求甲?方支付房?屋總價款?的違約金?;如因?乙方原因?(房管局?的工作安?排或不可?抗力除外?)造成過?戶遲延的?，每逾期?一日，乙?方向甲方?交付房屋?總價的違?約金;如?逾期超過?天仍無法?辦理產權?過戶或乙?方違約不?協(xié)助辦理?過戶的，?甲方有權?要求單方?解除合同?，并要求?乙方支付?房屋總價?款的違約?金。如?甲方未按?約定日期?騰房交付?房屋的，?每逾期一?日，甲方?應向乙方?交付房屋?總價的違?約金;如?逾期超過?天，乙方?有權要求?騰房，行?使房屋的?所有權。?如乙方?未按約定?方式交付?房價總款?(銀行正?常工作安?排或不可?抗力除外?)，每逾?期一日，?乙方應向?甲方交付?房屋總價?的違約金?;如逾期?超過天仍?未交付房?價總款或?拒絕交付?的，甲方?有權要求?單方解除?合同，并?要求乙方?支付房屋?總價款的?違約金。?第九條?：爭議的?解決雙?方在履行?協(xié)議中的?爭議應先?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向有?管轄權的?法院提起?訴訟或向?北京仲裁?委員會提?起仲裁(?選擇其一?)。第?十條：定?金條款?簽訂本協(xié)?議時，乙?方向甲方?交付定金?人民幣萬?元整，此?定金在支?付房價款?時實際充?抵。本?協(xié)議共頁?，自雙方?簽字之日?起生效。?本協(xié)議?一式三份?，雙方各?執(zhí)一份，?辦理過戶?時交房管?局一份，?具有同等?法律效力?。私人?房屋買賣?合同書協(xié)?議書（三?）甲方?（出售方?）乙方?（購買方?）甲乙?雙方及中?介方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?購買甲方?房屋事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于___?_區(qū)__?__路_?___號?____?小區(qū)__?__號樓?____?號，建筑?面積__?__平方?米，結構?房屋及其?附屬設施?、設備出?售給乙方?。該房產?的相關權?益隨該房?產一并轉?讓。第?二條甲?乙雙方商?定該房產?的成交價?格為人民?幣___?_元整大?寫：人民?幣___?_萬元整?。本協(xié)議?簽訂當日?，乙方一?次性支付?甲方__?__元整?，付款方?式為銀行?轉帳。?第三條?甲方保證?上述房地?產權屬清?晰，無爭?議；未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設置抵押?，不在建?設拆遷范?圍內并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所?有購房款?付清后本?協(xié)議自動?生效，房?屋買賣即?成事實。?乙方隨即?享有該房?產的所有?權，并承?擔該房產?毀損、滅?失的風險?。甲方及?繼承人不?再享有該?房產的所?有權，不?得再次轉?賣他人或?用作抵押?或用作財?產繼承或?用作財產?分割等任?何權利，?如甲方與?其他第三?方發(fā)生產?權糾紛或?債權債務?關系使得?乙方無法?如本協(xié)議?約定獲取?該房產所?有權，即?甲方違約?。第五?條在政?策和法律?允許范圍?內，乙方?要求甲方?過戶，甲?方或甲方?繼承人應?無條件積?極協(xié)助乙?方到房屋?權屬登記?機關辦理?過戶。過?戶時產生?的所有稅?費全部由?乙方負責?繳納。?第六條?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、電話等?相關雜費?，按下列?約定處理?：1、?甲方負責?將以上雜?費繳納至?協(xié)議簽定?之日（或?____?年___?_月止）?2、協(xié)?議簽定之?日后（或?____?年___