民房建筑施工合同通用版（3篇）

第7頁共7頁民房建筑?施工合同?通用版?甲方(發(fā)?包方)：?____?_乙方?(承包方?)：__?___?該工程為?民房住宅?一棟，為?明確雙方?權(quán)利責(zé)任?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》等有?關(guān)法律法?規(guī)簽字本?合同，雙?方共同遵?守。第?一條：工?程名稱：?住宅平房?一棟第?二條：工?程地點：?____?_第三?條：工程?概況：?該住宅毛?石基礎(chǔ)、?地圈梁、?紅磚結(jié)構(gòu)?、鋼筋混?凝土現(xiàn)澆?面，建筑?面積為_?____?平方米。?第四條?：承包方?式：包工?包料，包?括人工費?、設(shè)備費?、模板租?賃費、腳?手架、工?具、用具?安全費以?及主體工?程所需一?切建筑材?料費，均?有承包方?自構(gòu)，甲?方把關(guān)材?料質(zhì)量。?第五條?：工程施?工依據(jù)：?以甲方提?供圖紙及?施工說明?書為依據(jù)?進行施工?。如需要?變更的雙?方協(xié)商。?第六條?：承包金?額：每平?方米人民?幣___?__元，?共___?__平方?，共計_?____?元，竣工?決算按實?際建筑面?積結(jié)算。?第七條?：付款方?式：基礎(chǔ)?工程完成?付給人民?幣完成付?給人民幣?____?_元，內(nèi)?外墻抹灰?完成付給?人民幣_?____?元，余款?工程全部?竣工后一?次性結(jié)清?該款。?第八條：?施工工期?為天，自?____?_年__?___月?____?_日止。?如有不可?抗拒的天?氣變化造?成停工，?工程雙方?協(xié)商順延?。第九?條：雙方?的權(quán)利與?責(zé)任：?甲方的權(quán)?利與責(zé)任?(一)?甲方有?權(quán)監(jiān)督所?用的工程?材料，劣?質(zhì)材料不?得使用。?(二)?工程質(zhì)量?監(jiān)督有甲?方指定人?員，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時提出?。(三?)甲方必?須按合同?規(guī)定的執(zhí)?行，付款?到位，否?則造成停?工由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。乙方?的權(quán)利與?責(zé)任(?一)乙方?有權(quán)自主?組織精干?施工人員?對工程質(zhì)?量嚴格要?求，按圖?紙及施工?說明施工?，確保工?程質(zhì)量過?關(guān)。(?二)在施?工期間確?保安全，?不得違章?做業(yè)，如?造成不安?全事故由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?工程竣工?后由甲乙?雙方組織?有關(guān)人員?對工程驗?收落實好?雙方的權(quán)?利與責(zé)任?，任何一?方不得違?約，否則?由違約方?承擔(dān)經(jīng)濟?損失和法?律責(zé)任。?第十一?條：本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?具有法律?效力。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日民房?建筑施工?合同通用?版（二）?合同編?號：發(fā)?包方：_?____?承包方?：___?__簽?約時間：?____?_???????????，?簽約地點?：___?__為?了保證_?____?施工質(zhì)量?，如期完?成施工任?務(wù)，達到?雙方互惠?互利的目?的，依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?法律法規(guī)?，雙方友?好協(xié)商，?就本工程?施工項目?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?(一)工?程名稱：?____?_(二?)建筑面?積(工程?形式)_?____?(三)?施工地點?：___?__(?四)工期?：1、開?工：__?___年?____?_月__?___日?;2、竣?工：__?___年?____?_月__?___日?;3、合?同工期總?共歷時_?____?天。(?五)承包?形式：?(六)工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：(?七)工程?價款：共?計人民幣?____?_元。?(八)付?款方式：?本合同生?效后支付?合同款項?的___?__%，?計___?__元;?工程竣工?且驗收合?格后，支?付工程價?款的__?___%?，計__?___元?;質(zhì)保金?____?_元，質(zhì)?保期滿后?支付。?(九)質(zhì)?保期：_?____?年。(?十)雙方?的責(zé)任義?務(wù)1、?發(fā)包方的?責(zé)任義務(wù)?①為承?包方提供?良好施工?場地、道?路、水、?電源，滿?足開工條?件。解決?施工中需?要發(fā)包方?協(xié)調(diào)解決?的四鄰關(guān)?系及糾紛?;②監(jiān)?督管理施?工過程中?的工程質(zhì)?量、材料?質(zhì)量、督?促工程進?度;③給?承包方提?供施工圖?紙、坐標(biāo)?點、標(biāo)高?點;④按?時給承包?方撥付款?項和進行?驗收、結(jié)?算;2、?承包方的?責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)?包方要求?及圖紙要?求進行施?工;②如?期完成施?工任務(wù);?③接受?發(fā)包方的?技術(shù)指導(dǎo)?和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)要求;?④負責(zé)發(fā)?包方提供?料物及設(shè)?備的保護?;⑤教?育施工人?員愛護甲?方的材物?，不得偷?竊和損壞?;⑥承擔(dān)?施工中的?一切安全?事故責(zé)任?及費用;?(十一?)其他?1、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效，?有效期至?保修期滿?。2、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商解決?并簽署書?面補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同享有?同等法律?效力。協(xié)?商未果，?提交山東?曹縣人民?法院提起?訴訟。?3、合同?附件為本?合同條款?的組成部?分，本合?同連同附?件一式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等效力。?發(fā)包方?：___?__???????????????承包方：?____?_委托?代理人：?____?_委托?代理人：?____?_日期?：___?__民?房建筑施?工合同通?用版（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方在建?房屋一棟?，建筑層?數(shù)兩層，?一層約平?方米，二?層約平方?米，由乙?方承包施?工。雙方?本著平等?、互利、?誠信原則?，確保工?程安全、?優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本倆?，以期共?同遵守：?____?_一、?承包方式?采用包?工不包料?方式承包?。甲方?提供建房?所需的材?料，包括?：___?__紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、鐵?釘、扎絲?、水電等?等一切建?筑材料。?乙方提?供勞務(wù)、?施工技術(shù)?、施工工?具、及生?產(chǎn)生活的?一切用具?等。二?、承建項?目乙方?按照設(shè)計?圖紙或甲?方提出的?要求承建?。甲方房?屋主體工?程的建筑?，包括墻?體、梁、?柱、樓梯?、樓面、?裝模、拆?模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆?混凝土及?地面、門?前臺階砼?墊層;裝?飾室內(nèi)粗?粉刷、前?沿外墻貼?瓷磚、后?沿外墻面?粉水泥砂?漿、衛(wèi)生?間地面及?墻面貼瓷?磚、安裝?瓷盆、下?水管道、?落水管;?頂層層面?加漿磨光?，同時作?好防滲透?水處理。?三、承?包價格?每平方米?人民幣大?寫：__?___元?(___?__)，?建筑面積?按每層樓?外墻計算?。施工范?圍包括所?有需要水?泥砂漿抹?面的墻體?。四、?付款方式?合同簽?訂完畢，?工具進場?，人員到?位，預(yù)付?30%，?完成第一?層磚砌并?搗制好樓?面付到5?0%，完?成第二層?以及屋頂?付到75?%付款八?仟元，工?程全部完?工，交驗?完畢付到?90%，?預(yù)留10?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，清?尾款。?五、雙方?責(zé)任甲?方負責(zé)水?電到位供?給及原材?料及時進?場，每日?午餐乙?方必須保?證工程質(zhì)?量和進度?，按設(shè)計?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當(dāng)按?照國家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責(zé)?返工，返?工費由乙?方負責(zé)或?由甲方在?乙方工程?款中扣除?。七、?注意安全?勞保措?施，施工?防護措施?到位，安?全施工。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責(zé)，?甲方不負?擔(dān)任何責(zé)?任和費用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工?期要求?主體工程?工期為7?5(日歷?天)，從?簽訂合同?之次日起?計算，乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前完?成主體工?程，遇天?氣原因順?延，乙方?不能因各?種原因拖?延甲方建?房完工時?間。遇乙?方所需材