學(xué)院房屋租賃合同（2篇）

學(xué)院房屋?租賃合同?甲方（?房主）：?____?____?__簽名?/蓋章?乙方（承?租人）：?____?____?__簽名?/蓋章?乙方身份?證號(hào)碼：?____?____?__（需?本人填寫?）一、?甲方將位?于興義市?豐都辦事?處江岸村?豐都中學(xué)?門口房屋?二棟及場(chǎng)?地出租給?乙方使用?。二、?租期__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?租金按付?清。三?、第一年?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?押金為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫_?___元?整）。第?二年租金?為人民幣?____?元，押金?為上年數(shù)?額，乙方?共現(xiàn)金支?付（計(jì)大?寫___?_元整）?。第三年?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?押金為上?年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)?金支付（?計(jì)大寫_?___元?整）。?四、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)注意居?住安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線；?對(duì)于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?；造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。3、?乙方對(duì)租?用房沒有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?及其它設(shè)?施由乙方?使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用?（包括治?安、政府?部門的各?項(xiàng)管理費(fèi)?用）由乙?方按時(shí)、?足額繳納?，如有失?誤，造成?麻煩，乙?方自行解?決，確需?甲方出面?協(xié)助解決?時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)?用。以?上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存?，以備查?對(duì)。附?：電表底?數(shù)___?_；水表?底數(shù)__?__；?以上數(shù)據(jù)?由乙方自?行核對(duì)，?自行填寫?。4、?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?；使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費(fèi)用?自理。乙?方裝修須?合理且費(fèi)?用自理；?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自理。?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。五?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外）。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓。6?、乙方?jīng)]?有通過甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?。7、?乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時(shí)續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。8?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。六、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、在原?租期已到?期，如乙?方需繼續(xù)?租用，租?金另定。?七、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名蓋章后?生效，簽?訂之日為?本協(xié)議的?生效日期?；所有條?款必須執(zhí)?行、本協(xié)?議內(nèi)所涉?違約的違?約金金額?為人民幣?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時(shí)?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?本協(xié)議條?款繳清各?種費(fèi)用所?有應(yīng)付款?。八、?本租房協(xié)?議為甲乙?雙方的正?式協(xié)議，?以原件為?準(zhǔn)（復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?。九、?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?___?十、本協(xié)?議壹式貳?份，每份?壹張貳頁?，甲乙各?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?____?____?簽名/蓋?章????乙方：_?____?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?____?__??????身?體證號(hào)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__地?址：__?____?____?本協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?學(xué)院房屋?租賃合同?（二）?甲方：(?用人單位?)___?___?名稱：_?____?____?_負(fù)責(zé)?人：__?____?____?電話：?____?____?__乙?方：(應(yīng)?聘人)：?____?__姓?名：__?____?____?性別：?____?____?__出?生年月：?____?____?__民?族：__?____?____?文化程?度：__?____?____?職務(wù)：?(職稱)?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?___?____?_學(xué)院_?____?_系(部?、處、室?、館、科?)(下稱?甲方)，?根據(jù)教學(xué)?、科研和?管理等工?作的實(shí)際?需要，依?據(jù)國家有?關(guān)法規(guī)、?規(guī)章、政?策和我院?人事制度?改革文件?的規(guī)定，?按照按需?設(shè)崗、公?開招聘、?平等競(jìng)爭(zhēng)?、擇優(yōu)聘?任的原則?，與__?____?(下稱乙?方)在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，簽訂?本聘任合?同。一?、聘任期?限1.?本合同從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?為___?_個(gè)月。?2.試?用期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，期限為?____?個(gè)月。?二、工作?崗位根?據(jù)甲方工?作需要，?乙方自愿?受聘在_?____?_崗位從?事___?___工?作，并履?行下列工?作崗位職?責(zé)。三?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.根據(jù)?學(xué)科建設(shè)?、教學(xué)、?科研和管?理工作需?要和聘任?崗位的職?責(zé)，結(jié)合?乙方應(yīng)聘?時(shí)的工作?思路和工?作目標(biāo)，?制定聘期?內(nèi)詳細(xì)的?崗位職責(zé)?和工作任?務(wù)目標(biāo)。?2.甲?方對(duì)乙方?履行崗位?職責(zé)的情?況，進(jìn)行?年度考核?和聘期考?核。3?.甲方對(duì)?乙方的工?作成果擁?有知識(shí)產(chǎn)?權(quán)(中國?現(xiàn)行知識(shí)?產(chǎn)權(quán)法有?明確規(guī)定?的或另有?合同約定?的除外)?。4.?甲方為乙?方提供合?同上規(guī)定?的工作培?訓(xùn)條件和?保障。?5.其它?：___?____?___?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?乙方作為?甲方職工?，享受學(xué)?院和甲方?在政治、?學(xué)術(shù)、教?學(xué)和科研?經(jīng)費(fèi)支配?等方面規(guī)?定的權(quán)利?。2.?乙方享受?學(xué)院和甲?方根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定實(shí)行的?社會(huì)保障?、住房改?革等方面?規(guī)定的權(quán)?利。3?.乙方享?受本合同?規(guī)定的權(quán)?利、待遇?和保障。?4.乙?方履行本?合同規(guī)定?的義務(wù)和?崗位職責(zé)?。5.?其它：_?____?____?_四、?工作報(bào)酬?及待遇?1.乙方?在受聘期?內(nèi)享受國?家規(guī)定的?工資標(biāo)準(zhǔn)?。以后隨?工作變動(dòng)?，依據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定或甲方?與乙方協(xié)?商再作調(diào)?整。2?.乙方享?受所聘崗?位與聘任?層次相對(duì)?應(yīng)的崗位?津貼，并?根據(jù)有關(guān)?規(guī)定享受?其它津貼?。3.?乙方因工?負(fù)傷、致?殘及職業(yè)?病的待遇?，探親、?結(jié)婚、喪?假的待遇?，女性工?作人員生?育的待遇?等按照國?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?4.乙?方患病或?非因工負(fù)?傷，醫(yī)療?費(fèi)的報(bào)銷?標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)?療期按國?家及甲方?的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?五、工?作紀(jì)律?1.甲方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守人事法?規(guī)、紀(jì)律?，努力維?護(hù)乙方人?事權(quán)益。?2.乙?方應(yīng)遵守?單位各項(xiàng)?規(guī)章制度?，勤奮工?作、盡職?盡責(zé)，保?守工作秘?密。六?、合同的?變更、解?除、終止?和續(xù)簽?(一)合?同的變更?在下列?情況下，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意，?可以變更?合同：?1.甲方?根據(jù)實(shí)際?工作需要?認(rèn)為有必?要調(diào)整乙?方工作崗?位的。?2.乙方?根據(jù)所從?事的工作?及自己貢?獻(xiàn)情況認(rèn)?為有關(guān)條?款需要變?更的。?3.合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的法?律、法規(guī)?和規(guī)章政?策已經(jīng)修?改的。?(二)合?同的解除?1.乙?方有下列?情況之一?的，甲方?可以隨時(shí)?解除合同?：(1?)在試用?期間被證?明不符合?聘任條件?的;(?2)嚴(yán)重?失職，營?私舞弊，?對(duì)用人單?位利益造?成重大損?失的;?(3)不?履行職責(zé)?義務(wù)，經(jīng)?多次教育?仍無轉(zhuǎn)變?的;(?4)不能?勝任工作?，經(jīng)過培?訓(xùn)或調(diào)整?工作崗位?，仍不能?勝任的;?(5)?被依法追?究刑事責(zé)?任的。?2.乙方?有下列情?況之一的?，甲方可?以解除聘?任合同，?但必須提?前30天?通知乙方?：(1?)患病或?非因更負(fù)?傷，醫(yī)療?期欺滿后?不能從事?原工作，?也不能從?事用人單?位另行安?排的適當(dāng)?工作的;?(2)?訂立合同?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使原合?同無法履?行，經(jīng)雙?方協(xié)商不?能就變更?合同達(dá)成?協(xié)議的。?3.有?下列情形?之一的，?乙方可以?解除合同?：(1?)甲方不?履行合同?應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)或侵?害乙方合?法權(quán)益的?;(2?)履行公?民義務(wù)，?批準(zhǔn)應(yīng)征?入伍的。?(三)?合同終止?1.本?合同執(zhí)行?期滿之日?，聘用合?同即行終?止。2?.合同期?內(nèi)，乙方?因被判刑?、勞動(dòng)教?養(yǎng)、開除?、除名，?從決定之?日起，聘?任合同自?行終止。?3.合?同期內(nèi)，?由于不可?抗力致使?本合同無?法履行的?，合同自?行終止。?(四)?合同續(xù)簽?因工作?需要，任?何一方均?可以在本?合同終止?前30天?內(nèi)通知對(duì)?方，經(jīng)另?一方同意?，可續(xù)簽?合同。合?同到期后?未辦理續(xù)?簽手續(xù)但?事實(shí)聘任?關(guān)系仍然?存在的，?視為續(xù)簽?與原合同?相等期限?的合同，?可補(bǔ)辦續(xù)?簽手續(xù)。?七、雙?方約定的?其它條款?1.甲?方對(duì)作為?優(yōu)秀人才?引進(jìn)的乙?方，根據(jù)?其學(xué)歷層?次、教學(xué)?和科研水?平，按照?《___?___學(xué)?院優(yōu)秀人?才引進(jìn)管?理暫行辦?法》中的?有關(guān)規(guī)定?，提供相?應(yīng)的住房?、購房補(bǔ)?貼、安家?費(fèi)和科研?啟動(dòng)費(fèi)等?費(fèi)用。?2.乙方?在聘期內(nèi)?嚴(yán)格執(zhí)行?合同約定?的義務(wù)，?如乙方違?反約定，?需向甲方?退還有關(guān)?費(fèi)用，并?按約定向?甲方支付?聘期年限?補(bǔ)償費(fèi)和?違約金。?3._?____?_八、?違約責(zé)任?本合同?所簽條款?，雙方必?須嚴(yán)格執(zhí)?行，不得?違約，任?何一方違?約，給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，應(yīng)給予?賠償。賠?償金確定?辦法按國?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?九、爭(zhēng)?議處理?如果雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，在雙方?協(xié)商不成?或一方