房屋建設(shè)合同有法律效力（3篇）

第7頁共7頁房屋建設(shè)合?同有法律效?力建設(shè)單?位：___?__〔以下?簡稱甲方〕?;拆遷戶?(單位):?_____?市(縣)_?____區(qū)?(鎮(zhèn))__?___街(?路)___?__號(hào)__?___房主?(代表人)?〔以下簡稱?乙方〕。?根據(jù)建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。第一條?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有結(jié)構(gòu)的?住房幢間，?共平方米(?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權(quán)證標(biāo)明自?住的數(shù)量為?準(zhǔn);租住公?房以承租數(shù)?量為準(zhǔn)，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準(zhǔn))，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應(yīng)付?給乙方拆除?費(fèi))。甲方?負(fù)責(zé)于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應(yīng)?的投資、材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準(zhǔn)?的地區(qū)內(nèi)進(jìn)?行遷建)平?方米(安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的'房屋，?在對(duì)其安置?時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對(duì)壓?縮面積應(yīng)按?房地產(chǎn)管理?部門的規(guī)定?作價(jià)補(bǔ)償;?乙方原住房?嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按?其家庭人口?情況給予適?當(dāng)照顧)。?第二條乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?后日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費(fèi)___?__元。?第三條甲方?對(duì)乙方在臨?時(shí)周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補(bǔ)助：?1.乙方?自行找房周?轉(zhuǎn)，每人每?月補(bǔ)助元;?2.由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補(bǔ)助元;?3.乙方?用甲方的簡?易房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡易周轉(zhuǎn)房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補(bǔ)助元取?暖費(fèi)，并按?規(guī)定補(bǔ)助增?加的公共交?通月票費(fèi)用?。第四條?甲方安置乙?方的住房位?于，共套間?，層號(hào)，配?有等裝備。?第五條乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)等人一致?簽字同意作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。第?六條甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，應(yīng)?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?(如不按時(shí)?按量向乙方?單位撥給相?應(yīng)的投資、?材料和遷建?用地，每逾?期一日，應(yīng)?向乙方償付?元違約金)?;甲方如不?按合同規(guī)定?的地點(diǎn)和面?積、層次給?乙方安置住?房，應(yīng)向乙?方償付元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權(quán)的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務(wù)?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?他不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?第七條其他?：。本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?雙方協(xié)商仍?不能解決的?，可提請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可提請(qǐng)?合同管理機(jī)?關(guān)____?_或有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?份，交市(?縣)房地產(chǎn)?管理局、建?設(shè)銀行、建?委、計(jì)委等?單位各留存?一份。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約日期：_?____?房屋建設(shè)合?同有法律效?力（二）?甲方：__?___(簡?稱甲方)?乙方：__?___(簡?稱乙方)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，為明確甲?乙雙方責(zé)任?、權(quán)利、義?務(wù)、遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工訂立本合?同：一、?工程概況：?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__結(jié)構(gòu)?形式：磚混?結(jié)構(gòu)層數(shù)：?二層半(為?10米)建?筑面積：_?____平?方米(折為?18間房)?二、工程?承包范圍?承包范圍：?乙方只承包?施工，不承?包材料，建?筑材料由甲?方提供，主?體為兩層半?，屋面為機(jī)?瓦、木檁條?、座脊按傳?統(tǒng)做法，內(nèi)?墻面為水泥?壓光、刮白?，衛(wèi)生間及?水電。三?、合同工期?：總?cè)諝v?天數(shù)：開?工日期：_?____年?_____?月____?_日竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日四、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：必須嚴(yán)?格按甲方的?要求施工(?特殊情況除?外)，墻鼓?包不能超過?3公分，由?甲方驗(yàn)收合?格為準(zhǔn)。?五、施工人?員及施工設(shè)?備：施工?人員由乙方?自行組織，?一切施工設(shè)?備均由乙方?自備。六?、施工安全?：乙方在?施工過程中?，應(yīng)經(jīng)常教?育員工按有?關(guān)安全要求?組織施工，?并戴安全帽?，預(yù)防和堅(jiān)?決堵絕安全?隱患，施工?中造成的一?切責(zé)任及損?失均由乙方?承擔(dān)，甲方?概不承擔(dān)任?何責(zé)任和損?失。七、?工程價(jià)款及?支付方式：?本工程按?已確定面積?_____?平方米(折?合房間數(shù)為?18間)，?泥水工，每?間____?_元，總價(jià)?為____?_元人民幣?(柒萬叁仟?捌佰元整)?。開工后，?第一層樓板?上完后甲方?預(yù)付乙方工?程價(jià)款壹萬?元整;第二?層樓板架板?完工后甲方?預(yù)付乙方工?程價(jià)款貳萬?元整;第三?層蓋瓦后預(yù)?付工程價(jià)款?貳萬元整。?粉墻、刮白?(里、外)?、處理地面?、前后檐坎?、左右檐坎?、工程完工?后付工程款?壹萬柒仟捌?佰元整。工?程完工后保?修期滿10?個(gè)月，甲方?經(jīng)檢查不存?在質(zhì)量問題?，將剩余保?證金及維修?金全部支付?給乙方。?八、合同未?盡事宜，甲?乙雙方協(xié)商?解決。乙方?按照合同約?定進(jìn)行施工?。九、本?合同一式倆?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，簽字、蓋?章后生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋建設(shè)合同?有法律效力?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_依據(jù)《?_____?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?國家有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在房屋?建設(shè)項(xiàng)目施?工過程中的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，特訂立?本合同。?一、工程慨?況工程位?于____?_，土地面?積：___?__m2。?二、承包?方式甲方?以包清工的?方式承包給?乙方。三?、工程承包?范圍施工?內(nèi)容包括二?層主房建筑?面積___?__m2、?一層主房建?筑面積__?___m2?。四：承?包價(jià)格及付?款方式1?：價(jià)格：_?____元?/m2(建?筑面積)。?雙方確定按?建筑面積為?_____?m2結(jié)算工?程款。2?：一層主體?蓋板完工后?支付價(jià)款1?0%，全部?完工后付清?余款。五?：工期及安?全責(zé)任工?期從___?__年__?___月_?____日?到____?_年___?__月__?___日竣?工。推遲一?天罰款20?0元/天，?由甲方在工?程款中扣除?。施工期?間1：本工?程所有安全?事項(xiàng)均由乙?方負(fù)責(zé)，乙?方應(yīng)依工程?的需要負(fù)責(zé)?施工過程中?的安全管理?工作，因乙?方及其員工?原因造成的?一切人員、?財(cái)產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?;第三人造?成乙方及其?員工傷害的?，由第三人?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?2、施工中?乙方不得從?事與施工無?關(guān)的事，專?業(yè)施工人員?持證上崗;?高空作業(yè)部?分必須在采?取切實(shí)可行?的安裝措施?下方可施工?，地面必須?安排適當(dāng)監(jiān)?護(hù)人員，電?焊作業(yè)注意?防火等。?施工過程中?本合同項(xiàng)下?的任何權(quán)利?、義務(wù)，乙?方不得轉(zhuǎn)讓?給第三人，?不得轉(zhuǎn)包、?分包，否則?甲方有權(quán)終?止合同，慨?不結(jié)算，乙?方無條件賠?償。六、?