房地產項目合作協議書（2篇）

第5頁共5頁房地產項目?合作協議書?甲方：_?____????????????法定地?址：___?__乙方?：____?_???????????法?定地址：_?____?據《民法典?》及其他有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙、丙?、丁四方本?著平等互利?、誠實信用?的原則，共?同合作參與?開發(fā)建設房?地產項目，?為明確甲、?乙雙方的權?利、義務和?責任，經過?友好協商，?達成如下合?作協議，共?同遵守執(zhí)行?：鑒于：?1、甲方?是一家擁有?雄厚實力、?經驗和聲譽?的商業(yè)地產?開發(fā)公司，?2、乙方擁?有本合同項?目下涉及的?開發(fā)土地及?附屬房產的?所有權。?3、漢橋集?團擁有乙方?45%的公?司股份。?甲乙兩方有?意形成一種?戰(zhàn)略合作伙?伴關系，共?同在___?__項目的?開發(fā)和投資?，故經友好?協商，雙方?特簽訂本戰(zhàn)?略合作協議?如下：一?、項目概況?本項目位于?，項目暫定?名為“__?___”。?項目用地面?積____?_平方米(?約____?_畝)，規(guī)?劃用地性質?為____?_用地，土?地使用年限?_____?年。項目總?建筑面積_?____平?方米，其中?地上層(包?括住宅面積?_____?平方米、底?層商網面積?_____?平方米)，?地下一層(?面積___?__平方米?)。二、?合作形式根?據優(yōu)勢互補?、互惠互利?的原則，雙?方采用合作?開發(fā)、分段?實施、自負?盈虧的合作?形式。1?、甲乙兩方?擬成立一家?項目公司，?負責本合同?涉及項目房?地產開發(fā)經?營。2、?甲方在項目?公司成立后?，出資20?00萬作為?項目啟動資?金，項目的?建設費用由?甲方承擔。?3、甲方?負責項目的?建設質量，?按雙方約定?的時間節(jié)點?完成工程建?設。4、?乙方負責辦?理項目前期?的土地出讓?、圖紙設計?、規(guī)劃審批?、施工許可?等相關手續(xù)?，并承擔相?關費用。?5、乙方承?諾項目公司?成立并實際?開發(fā)18個?月內，支付?漢橋集團人?民幣1億元?用于收購漢?橋集團所有?的45%乙?方公司股份?。乙方保證?漢橋集團不?會干涉項目?公司運營和?項目開發(fā)進?度。6、?項目公司負?責清償項目?下涉及的開?發(fā)土地及附?屬房產92?00萬元人?民幣的貸款?。三、違?約責任雙方?應履行本協?議約定的責?任和義務，?任何一方未?能履行本協?議規(guī)定的義?務則應視為?違約，違約?方應向另一?方賠償由此?產生的一切?經濟損失。?四、適用?法律及爭議?解決1、本?協議訂立、?效力、解釋?、履行及爭?議的解決均?受中華人民?共和國法律?的保護和管?轄。2、?因履行本協?議發(fā)生爭議?，雙方協商?解決，協商?不成的，可?向所在地人?民法院起訴?。五、其?他1、本協?議一式__?___份，?甲乙兩方各?執(zhí)____?_份，經雙?方簽章之日?起生效。協?議生效后，?未經雙方許?可，任何一?方不得向外?公開本協議?內容。2?、本協議未?盡事宜，經?雙方共同協?商，可另行?簽訂補充協?議。補充協?議與本協議?具有同等效?力。3、?本協議于_?____年?_____?月____?_日在中國?市正式簽署?。甲方(蓋?章)：法?定代表人(?簽字或蓋章?)：或授?權代表(簽?字)：乙方?(蓋章)：?法定代表?人(簽字或?蓋章)：?或授權代表?(簽字)：?房地產項?目合作協議?書（二）?一甲方:?_____?X房地產開?發(fā)有限公司?項目名稱:?_____?_____?電話乙方?:聯系方式?:手機座機?身份證號碼?:聯系地址?指定聯系?人:電話:?有效通訊地?址:甲乙?雙方本著自?愿平等的原?則，經協商?一致后達成?以下協議內?容，以咨雙?方共同信守?。1、乙?方自愿認購?甲方開發(fā)的?_____?X商品房(?商業(yè)用房、?住宅、車庫?)一套;房?號:___?__區(qū)__?___號樓?_____?單元___?__室;?建筑面積:?_____?平方米;(?房屋面積以?測繪公司最?終實測為準?)____?_成交單?價:___?__元/平?方米，成交?總價:(人?民幣小寫)?_____?元(人民幣?大寫)__?___元?2、乙方選?擇的付款方?式:(公積?金、銀行)?貸款___?__元，_?____年?_____?月____?_日付__?___元整?，剩余首付?款____?_元整于_?____月?_____?日前交清。?如乙方改變?付款方式的?，須經甲方?書面同意并?按照甲方的?規(guī)定重新簽?訂相關協議?。3、認?購定金:人?民幣___?__元整，?(￥___?__)4?、簽約時間?請于___?__年__?___月_?____日?前交清。?5、雙方在?簽訂該認購?協議后，須?按規(guī)定的簽?約時間簽訂?《商品房買?賣合同》，?并交納應付?之簽約款及?其它費用，?如由于乙方?原因不能在?約定的時間?內簽訂《商?品房買賣合?同》及交付?首款，視為?乙方自動放?棄認購權利?，乙方選定?的商品房由?甲方另行出?售，無需通?知乙方，乙?方定金歸甲?方所有并按?已付房款的?10%向甲?方交納退房?手續(xù)費。?6、雙方在?簽訂《商品?房買賣合同?》時，上述?定金直接抵?做房款。?7、買賣條?款以雙方所?簽訂的《商?品房買賣合?同》及補充?協議為準。?8、本協?議一式兩份?，具有同等?效力，自雙?方或雙方授?權代理人簽?字蓋章之日?起生效，自