標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同范本（4篇）

第21頁共21頁標(biāo)準(zhǔn)建筑工?程工程合同?范本發(fā)包?方：十公?司第二分公?司(簡稱?甲方)承?包方：(?簡稱乙方)?依照《民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它相?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?守平等、自?愿、公平和?誠實守信的?原則，雙方?就本工程?施工任務(wù)協(xié)?商一致，特?訂立本合同?。一、?工程名稱及?施工地點：?工程名稱?：施工地?點：二、?工作內(nèi)容?：1、?工作內(nèi)容：?2、承?包單價：立?方米14.?00元計算?，堵地下室?窗洞口每個?5.00元?三、驗?收及價款支?付：1、?工程驗收?必須符合要?求，土方回?填時必須每?30c夯?實一次，每?次夯實三邊?。任務(wù)單必?須由項目部?質(zhì)量員、施?工員、安全?員簽字認(rèn)可?，并經(jīng)項目?經(jīng)理簽審后?方可結(jié)算。?2、余款?等2樓基礎(chǔ)?回填完畢后?，與2樓首?付的90%?一次支付?四、合同?工期及工程?進(jìn)度：1?樓基礎(chǔ)外圍?回填自__?___年_?____月?_____?日起計算，?截止___?__月__?___日結(jié)?束。1樓基?礎(chǔ)地下室回?填自___?__年若天?氣影響，工?期相應(yīng)順延?。五、?甲方責(zé)任：?做到計劃?周到，交底?清楚，給各?工種創(chuàng)造有?利的工作環(huán)?境;協(xié)調(diào)?工序，工種?配合;六?、乙方責(zé)?任：1、?工程質(zhì)量由?承包方施工?的所有分部?分項工程必?須達(dá)到符合?要求，若達(dá)?不到符合要?求，甲方有?權(quán)終止合同?，乙方承擔(dān)?由此引起的?一切責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方?人員進(jìn)入現(xiàn)?場后，應(yīng)嚴(yán)?格遵守國家?、地方、公?司、分公司?的相關(guān)規(guī)定?及相關(guān)操作?規(guī)程，不得?違章操作，?不得出現(xiàn)任?何事故，否?則因此造成?的一切責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?均有乙方承?擔(dān)。3、?乙方自備本?工種所必需?的機具;?4.乙方必?須按甲方的?工作安排和?進(jìn)度要求施?工，若不服?從，每次罰?款100元?;5.、?各工種要緊?密配合，不?但要愛惜自?身產(chǎn)品，同?時要注意保?護(hù)其它公眾?的產(chǎn)品，如?出現(xiàn)損壞他?人產(chǎn)品的情?況，視情節(jié)?每次罰款5?0500元?.6.、?注意___?__團(tuán)結(jié)，?管好自己的?工作人員，?嚴(yán)禁在施工?現(xiàn)場打架斗?毆、聚眾。?如若發(fā)現(xiàn)，?每次罰該班?組200元?，情節(jié)嚴(yán)重?者，送公安?機關(guān)處理。?7、把好?進(jìn)人關(guān)。如?若發(fā)現(xiàn)盜竊?行為，罰該?人所在班組?500元?，并由該班?組賠償因此?給甲方造成?的損失，且?無條件辭退?此人。8?、以上各條?乙方必須嚴(yán)?格遵守。如?若發(fā)生，一?經(jīng)確認(rèn)，當(dāng)?月結(jié)算時扣?除。9、?按文明工地?的要求施工?，各工種做?到工完場清?，材料按歸?類整齊碼放?到指定的地?方;七、?未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決.本?合同一式五?份，甲方四?份，乙方一?份,雙方簽?字后生效。?甲方:?乙方:?負(fù)責(zé)人:?_____?負(fù)責(zé)人:?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)建筑工程?工程合同范?本（二）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?承包方（?簡稱乙方）?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機?關(guān)核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建委?有關(guān)部門審?定具有民用?裝飾《資質(zhì)?證書》的企?業(yè)法人。?2、裝飾施?工地點：＿?＿區(qū)（縣）?＿＿＿路＿?＿＿弄（村?）＿＿＿號?＿＿樓＿＿?＿室。3?、住房結(jié)構(gòu)?：＿＿＿＿?＿房型＿＿?＿＿房＿＿?＿廳＿＿＿?套，施工面?積＿＿＿平?方米。4?、裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?：＿＿＿＿?＿（包工包?料、清包工?、部分承包?）。6、?總價款：＿?＿＿＿元，?大寫（人民?幣）：＿＿?＿＿＿其?中：材料?費：＿＿＿?＿＿＿，人?工費：＿＿?＿＿＿＿?管理費：＿?＿＿＿＿＿?，設(shè)計費：?＿＿＿＿＿?＿垃圾清?運費：＿＿?＿＿，稅金?（3.4?1%）：＿?＿其他費?用：＿＿＿?＿＿經(jīng)雙?方認(rèn)可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實另計。?7、工期：?自＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日開工?，至＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日竣?工，工期＿?＿＿天。?二、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定：1、?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供材料?、設(shè)備表》?。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價?款保管費，?費率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見附件三《?主材料報價?單》。3?、乙方對甲?方采購的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如?乙方提供的?材料、設(shè)備?系偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價款?的雙倍補償?給甲方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定：?2、本工?程由＿＿＿?方設(shè)計施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5、?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項目變更單?》（詳見附?件見）后，?方能進(jìn)行該?項目的施工?，由此影響?竣工日期甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。6?、工程驗收?。甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進(jìn)行?驗收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?事后，若甲?方要求復(fù)驗?，乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格，其復(fù)?驗及返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期也?予順延。?7、工程竣?工：乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)自?接到通知_?____日?內(nèi)組織驗收?，并辦理驗?收移交手續(xù)?（詳見附件?《工程質(zhì)量?驗收單》）?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費用?和其他相關(guān)?費用。四?、有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?約定：甲?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)和賠償；?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。五?、關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定：?1、工程款?付款方式列?下表：注?：裝飾工程?有形市場另?有規(guī)定的，?亦可按市場?規(guī)定辦理。?2、工程?結(jié)算：詳見?附件六《工?程結(jié)算單》?。3、工?程保修期_?____年?。須工程款?全部結(jié)清，?甲、乙雙方?方能簽訂《?工程保修單?》（詳見附?件七），保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?4、雙方款?項往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?，施工結(jié)束?須開具發(fā)票?。六、其?它事項1?、甲方工作?：（1）?甲方應(yīng)在開?工前一天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?施工圖紙或?做法說明＿?＿＿＿份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等應(yīng)?采取保護(hù)措?施。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。（2）?做好施工中?因臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如確?實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費?用。2、?乙方工作：?（1）參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?現(xiàn)場交底。?（2）指?派＿＿＿＿?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事?宜，對其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時書?面通知甲方?。（3）?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方＿?＿元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的＿?＿%支付違?約金。2?、由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的＿＿?＿%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款）由?甲方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。八、?糾紛處理方?式：1、?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向_?____市?建筑裝飾協(xié)?會家庭裝飾?委員會商請?調(diào)解，也可?向所在區(qū)、?縣建設(shè)行政?主管部門或?消費者協(xié)會?投拆。2?、當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向―?――市仲裁?委員會申請?仲裁――?―人民法院?提起訴訟。?（將不選?定的解決方?式劃出）?九、合同的?變更和解除?：1、合?同經(jīng)雙方簽?字（在有形?市場簽訂的?合同須經(jīng)市?場管理部門?蓋章見證）?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補充協(xié)?議。如要終?止合同，提?出終止合同?一方，要以?書面形式提?出，應(yīng)按合?同總價款＿?＿＿%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十、其?它約定：?1.2.?3.十?一、本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?：____?_乙方（?簽章）：_?____????????委托代?理人：__?___法?定代表人：?_____???????????住?址：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?電話：_?____??????????????郵編：__?___郵?編：___?__簽訂?日期：__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程工?程合同范本?（三）發(fā)?包方（簡稱?甲方）：_?____???承包?方（簡稱乙?方）：__?___根?據(jù)《民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國價格?法》、《_?____市?保護(hù)消費合?法權(quán)益條例?》，中華人?民共和國建?設(shè)部（19?97）9?2號文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機關(guān)?核準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委有?關(guān)部門審定?具有民用裝?飾《資質(zhì)證?書》的企業(yè)?法人。2?、裝飾施工?地點：__?___區(qū)（?縣）___?__路__?___弄（?村）___?__號__?___樓_?____室?。3、住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?____平?方米。4?、裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。6、?總價款：_?____元?，大寫（人?民幣）：_?____其?中：材料費?：____?_，人工費?：____?_；管理費?：____?_，設(shè)計費?：____?_；垃圾清?運費：__?___，稅?金（3.4?1%）：_?____；?其他費用：?_____?.經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實另?計。7、?工期：自_?____年?_____?月____?_日開工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工，工期_?____天?。二、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定：?1、甲方提?供的材料：?詳見附件二?《甲方提供?材料、設(shè)備?表》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?：1、本?工程執(zhí)行D?B08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、D?B3130?-1999?《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》___?__市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由___?__方設(shè)計?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項目變?更單》（詳?見附件見）?后，方能進(jìn)?行該項目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6、工程?驗收：甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，其?復(fù)驗及返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗?收，甲方應(yīng)?自接到通知?_____?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)（詳見附?件《工程質(zhì)?量驗收單》?）。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費?用和其他相?關(guān)費用。?四、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定：?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?；屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)于工?程價款及結(jié)?算的約定：?1、工程?款付款方式?列下表：略?注：裝飾?工程有形市?場另有規(guī)定?的，亦可按?市場規(guī)定辦?理。2、?工程結(jié)算：?詳見附件六?《工程結(jié)算?單》。3?、工程保修?期____?_年。須工?程款全部結(jié)?清，甲、乙?雙方方能簽?訂《工程保?修單》（詳?見附件七）?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。4、雙?方款項往來?，均應(yīng)出具?收據(jù)，施工?結(jié)束須開具?發(fā)票。六?、其它事項?：1、甲?方工作：?（1）甲方?應(yīng)在開工前?一天，向乙?方提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的施工?圖紙或做法?說明___?__份，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?全部___?__或部分?_____?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分_?____的?房屋中所滯?留的家具、?陳X等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?（2）做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。（?3）如確實?需要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線，?負(fù)責(zé)到所在?地房管部門?或物業(yè)管理?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費用?。2、乙?方工作：?（1）參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說明現(xiàn)?場交底。?（2）指派?_____?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項事?宜，對其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時書?面通知甲方?。（3）?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__%支付?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?____%?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?發(fā)包方（?簽章）：承?包方（簽章?）：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程工?程合同范本?（四）發(fā)?包方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承包方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程編號：?三、工程地?點：四、?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?_____?平方米(各?單項工程建?筑安裝面積?詳見工程項?目一覽表)?。五、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預(yù)?算造價為人?民幣___?__元(各?單項工程造?價詳見工程?項目一覽表?)。第二?條工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程總工期為?_____?天(日歷天?)，自__?___年_?____月?_____?日開工至_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時進(jìn)行?協(xié)商，并通?過書面形式?確定順延期?限：1、?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2、因甲方?提出變更計?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3、按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場?施工;4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。5、?在施工中如?因停電、停?水8小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時以?上)，影響?正常施工;?6、非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時而影響?下一道工序?施工;7?、未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購材料差價?款而影響施?工;8、?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作;按?甲方要求將?自有機械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)常?甲方應(yīng)為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價款和?賠償乙方有?關(guān)損失。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費用，由甲?方承擔(dān)。但?未及時退貨?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。四、?工期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計劃，報甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1、?提前的時間?;2、乙?方采取的趕?工措施;?3、甲方為?趕工提供的?條件;4?、趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);?5、提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?(包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場?地，搭建大?型臨時設(shè)施?用地);解?決施工用水?源、電源和?運輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計圖?紙____?_份;組織?設(shè)計、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計交底?。二、乙?方在開工前?應(yīng)組織有關(guān)?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設(shè)計交?底;編好施?工圖預(yù)算;?負(fù)責(zé)編制施?工組織設(shè)計?或施工方案?;進(jìn)行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內(nèi)的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時設(shè)施?，安排施工?總進(jìn)度計劃?，儲備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準(zhǔn)備。?第四條物?資供應(yīng)一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實物或指標(biāo)?：____?_二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對?方提供材料?需要復(fù)驗的?，應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗費由?要求復(fù)驗方?承擔(dān);不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。四、?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第五條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__二、?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?第六條工?程價款的支?付與結(jié)算?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當(dāng)年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設(shè)施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設(shè)備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間為___?__，金額?_____?。二、發(fā)?包方收到承?包方的工程?進(jìn)度月報后?必須在__?___日內(nèi)?按核實的工?程進(jìn)度支付?進(jìn)度款，工?程進(jìn)度款支?付達(dá)到合同?總價的__?___%時?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價款支付?達(dá)到合同總?價款的95?%時，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗收后，連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?四、如發(fā)?包方拖欠工?程進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___三_?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條施?工與設(shè)計變?更一、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。二、要?堅持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計。?如遇下列情?況給對方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān)：1、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計有錯?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內(nèi)與原設(shè)計?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。2?、在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。3、在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。第八條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合