宅基地合作建房協(xié)議范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)宅基地合?作建房協(xié)?議范本?甲方：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_授權(quán)?代表：_?____???????????????職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?授權(quán)代?表：__?___???????????????職務(wù)：?____?_第一?條前言?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?和其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，基于?：1.?甲方已于?____?_年__?___月?____?_日依法?以招標(biāo)(?或拍賣、?行政劃撥?)方式取?得位于_?____?、編號(hào)為?____?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊的規(guī)?劃用途為?____?_、容積?率為_(kāi)_?___、?計(jì)劃建筑?面積為_(kāi)?____?平方米、?土地使用?權(quán)年限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止、土?地使用權(quán)?證(或用?地紅線圖?)編號(hào)為?____?_;2?.乙方是?經(jīng)主管部?門批準(zhǔn)獲?得房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具?有獨(dú)立法?人資格的?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)企業(yè);?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合作建房?合同。?第二條合?作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)?狀上述第?一條所指?的地塊的?土地使用?權(quán)，乙方?同意按本?合同第三?條的約定?提供建房?資金，雙?方合作開(kāi)?發(fā)建成_?____?棟___?__層的?辦公(或?商住、住?宅)樓，?并按本合?同第六條?的約定進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)分?成。第?三條建房?資金建?房資金預(yù)?計(jì)為人民?幣_(tái)__?__元，?全部由乙?方提供，?實(shí)際建筑?成本高于?或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額?的部分由?乙方承擔(dān)?和享有。?建房資?金指本合?同生效后?至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格?且甲方取?得房地產(chǎn)?證時(shí)止所?需的一切?成本、費(fèi)?用。該建?房資金不?包括甲方?因招標(biāo)、?拍賣方式?取得土地?使用權(quán)而?應(yīng)繳的土?地使用費(fèi)?或因劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)而應(yīng)補(bǔ)?繳的地價(jià)?款。第?四條報(bào)批?手續(xù)除?按規(guī)定應(yīng)?由雙方共?同辦理的?報(bào)批手續(xù)?外，包括?本合同在?內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)?均由乙方?負(fù)責(zé)辦理?，但甲方?有義務(wù)協(xié)?助乙方辦?理報(bào)批手?續(xù)，包括?毫不遲延?地提供甲?方持有的?所需材料?。第五?條設(shè)計(jì)、?建筑工程?設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)?督由甲方?負(fù)責(zé)，但?按本合同?第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部?分的設(shè)計(jì)?圖紙須經(jīng)?甲方書(shū)面?認(rèn)可后方?可報(bào)批并?實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工?作應(yīng)在本?合同生效?后第__?___天?內(nèi)完成，?整個(gè)建筑?工程應(yīng)在?本合同生?效后第天?內(nèi)開(kāi)工，?并在第_?____?個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)?收工作。?第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建?筑的產(chǎn)權(quán)?由甲、乙?雙方按下?列方式或?比例分成?：甲方擁?有___?__棟_?____?層房屋的?產(chǎn)權(quán)，乙?方擁有_?____?棟___?__房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)?在工程竣?工驗(yàn)收合?格后__?___日?內(nèi)辦理完?甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的?房地產(chǎn)證?。第七?條違約責(zé)?任1.?如乙方未?能按本合?同第五條?第二款的?約定時(shí)間?完成工程?設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作、?或在本合?同生效后?第___?__天內(nèi)?開(kāi)工、或?在第__?___個(gè)?月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收?工作，甲?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求乙方賠?償損失。?2.除?因甲方的?原因造成?延誤外，?如乙方未?能按第六?條第二款?約定的時(shí)?間辦好房?地產(chǎn)證，?乙方應(yīng)按?主管部門?發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方?支付違約?金。3?.如因甲?方的原因?造成報(bào)批?手續(xù)或工?程的延誤?，當(dāng)拖延?時(shí)間在_?____?個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方?有權(quán)要求?甲方應(yīng)按?主管部門?發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)?格向乙方?支付違約?金;當(dāng)拖?延時(shí)間超?過(guò)三個(gè)月?以上時(shí)，?乙方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?賠償損失?。第八?條爭(zhēng)議解?決凡因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?應(yīng)提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)?深圳分會(huì)?，按照申?請(qǐng)仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施?的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對(duì)?雙方均有?約束力。?第九條?合同生效?本合同?自政府主?管部門批?準(zhǔn)后生效?。甲方?：___?__????????????授權(quán)?代表(簽?字)：_?____?乙方：?____?_????????????授權(quán)代?表(簽字?)：__?___?日期：_?____?????????????????地點(diǎn)?：___?__說(shuō)?明本合?同示范文?本只是提?供給當(dāng)事?人在簽訂?合同時(shí)的?一種參考?，當(dāng)事人?須根據(jù)具?體實(shí)際情?況正確選?擇適用的?條款并作?相應(yīng)的調(diào)?整，切勿?套用。訂?立重大合?同或者內(nèi)?容復(fù)雜的?合同最好?咨詢相關(guān)?的法律專?業(yè)人士。?宅基地?合作建房?協(xié)議范本?（二）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?甲方現(xiàn)將?的土地與?乙方合作?開(kāi)發(fā)建房?，為明確?雙方的權(quán)?、責(zé)、利?，特訂協(xié)?議如下：?一、宅?基地概況?：宅基為?的良田(?約1畝)?與

?的良田(?約260?個(gè)平方)?。二、?合作方式?：___?__的宅?基地與乙?方合作開(kāi)?發(fā)建房，?乙方將車?庫(kù)上的一?樓二個(gè)套?間和__?___萬(wàn)?元現(xiàn)金補(bǔ)?償給甲方?，另外方?勇的宅基?地乙方以?現(xiàn)金陸萬(wàn)?的方式一?次性補(bǔ)償?給___?__。?三、付款?方式：簽?訂合同付?，其余部?分待動(dòng)動(dòng)?工付清元?。四、?權(quán)利與責(zé)?任：甲方?必須保證?現(xiàn)

?的通道給?乙方正常?使用，乙?方享有該?條路的永?久性使用?權(quán)，但無(wú)?所有權(quán)，?甲方不得?向乙方收?取道路及?其他一切?費(fèi)用。甲?方必須保?證周圍群?眾的不得?無(wú)理取鬧?，遮光、?前后間距?所發(fā)生的?費(fèi)用概由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方不?承擔(dān)其他?任何費(fèi)用?。乙方必?須保證該?房屋的質(zhì)?量，甲方?的兩套住?房享有乙?方房屋的?同等權(quán)利?。甲方不?負(fù)責(zé)所有?的建房手?續(xù)費(fèi)用。?甲方必須?負(fù)責(zé)經(jīng)辦?該房屋施?工期間和?以后的生?活水電，?但所發(fā)生?的費(fèi)用概?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、乙方所?給甲方的?兩套住房?，乙方不?負(fù)責(zé)房產(chǎn)?證件手續(xù)?。六、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，雙方?簽字生效?，具有同?等法律效?力。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?___?__年_?____?月___?__日?宅基地合?作建房協(xié)?議范本（?三）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方現(xiàn)將的?土地與乙?方合作開(kāi)?發(fā)建房，?為明確雙?方的權(quán)、?責(zé)、利，?特訂協(xié)議?如下：?一、宅基?地概況：?宅基為的?良田(約?1畝)與?方勇的良?田(約2?60個(gè)平?方)。?二、合作?方式：_?____?的宅基地?與乙方合?作開(kāi)發(fā)建?房，乙方?將車庫(kù)上?的一樓二?個(gè)套間和?____?_萬(wàn)元現(xiàn)?金補(bǔ)償給?甲方，另?外方勇的?宅基地乙?方以現(xiàn)金?陸萬(wàn)的方?式一次性?補(bǔ)償給_?____?。三、?付款方式?：簽訂合?同付，其?余部分待?動(dòng)動(dòng)工付?清元。?四、權(quán)利?與責(zé)任：?甲方必須?保證現(xiàn)方?勇修的通?道給乙方?正常使用?，乙方享?有該條路?的永久性?使用權(quán)，?但無(wú)所有?權(quán)，甲方?不得向乙?方收取道?路及其他?一切費(fèi)用?。甲方必?須保證周?圍群眾的?不得無(wú)理?取鬧，遮?光、前后?間距所發(fā)?生的費(fèi)用?概由甲方?負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)?其他任何?費(fèi)用。乙?方必須保?證該房屋?的質(zhì)量，?甲方的兩?套住房享?有乙方房?屋的同