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第6頁共6頁成本合約主?管的具體職?責(zé)職責(zé):?1、負(fù)責(zé)?公司項(xiàng)目安?裝工程預(yù)結(jié)?算、變更、?簽證、價(jià)差?的審核和管?理;2、?組織內(nèi)部招?標(biāo)實(shí)施,配?合外部招標(biāo)?,主導(dǎo)或?qū)?核該招標(biāo)文?件、基準(zhǔn)件?清單編制;?3、負(fù)責(zé)?審核目標(biāo)成?本動態(tài)成本?,協(xié)助進(jìn)行?成本費(fèi)用分?析,提供設(shè)?計(jì)變更成本?建議;4?、負(fù)責(zé)招標(biāo)?文件、基準(zhǔn)?價(jià)清單編制?指導(dǎo)及業(yè)務(wù)?交底;5?、負(fù)責(zé)工程?款支付審核?,結(jié)算管理?,概預(yù)算與?決算報(bào)告等?。招聘要?求:1、?大專以上學(xué)?歷,工程類?、造價(jià)咨詢?類專業(yè);?2、___?_年以上大?中型房地產(chǎn)?企業(yè)安裝成?本管理經(jīng)驗(yàn)?,具備良好?的安裝工程?成本管理知?識,熟悉相?關(guān)法律知識?,對市場價(jià)?格及變化趨?勢、供應(yīng)商?信息等有深?入了解,熟?悉動態(tài)成本?、招投標(biāo)流?程管理;?3、具備良?好的溝通協(xié)?調(diào)能力,能?夠承擔(dān)一定?工作壓力,?責(zé)任心強(qiáng),?正直誠信;?成本合約?主管的具體?職責(zé)(二)?職責(zé):?完善公司工?程成本管理?流程、制度?對擬建項(xiàng)?目進(jìn)行立項(xiàng)?(投資)估?算的編制,?包括:土建?、精裝直接?成本及相關(guān)?配套、設(shè)計(jì)?等間接成本?立項(xiàng)后,?在建設(shè)各階?段獨(dú)立完成?或?qū)徍嗽靸r(jià)?顧問提供的?項(xiàng)目概預(yù)算?,建立項(xiàng)目?可執(zhí)行的成?本目標(biāo)全?面負(fù)責(zé)公司?的招投標(biāo)、?合約及成本?管理工作?崗位要求:?工程造價(jià)?或工程相關(guān)?專業(yè)大專以?上學(xué)歷_?___年以?上地產(chǎn)精裝?修項(xiàng)目造價(jià)?控制、概預(yù)?算工作經(jīng)驗(yàn)?并有較強(qiáng)溝?通協(xié)調(diào)能力?立項(xiàng)后,?在建設(shè)各階?段獨(dú)立完成?或?qū)徍嗽靸r(jià)?顧問提供的?項(xiàng)目概預(yù)算?,建立項(xiàng)目?可執(zhí)行的成?本目標(biāo)踏?實(shí)沉穩(wěn)且愿?意擁抱變化?,有強(qiáng)烈的?突破自我的?意愿和創(chuàng)新?意識成本?合約主管的?具體職責(zé)(?三)職責(zé)?:負(fù)責(zé)集?團(tuán)公司項(xiàng)目?成本測算,?標(biāo)底和合同?制定;根?據(jù)工程項(xiàng)目?進(jìn)度與質(zhì)量?要求,編制?項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)?劃和材料供?應(yīng)計(jì)劃;?積累市場資?源,為項(xiàng)目?成本提出優(yōu)?化建議并對?項(xiàng)目工程的?成本執(zhí)行進(jìn)?行反饋調(diào)整?;監(jiān)控工?程中發(fā)生的?異常采購成?本,收集及?統(tǒng)計(jì)分析項(xiàng)?目歷史成本?數(shù)據(jù)中采購?信息;收?集國家、市?場和行業(yè)的?采購政策、?價(jià)格、資源?信息。任?職要求:?本科以上學(xué)?歷,工民建?、工程造價(jià)?等相關(guān)專業(yè)?,____?年以上成本?合約崗位工?作經(jīng)驗(yàn);?熟悉工程預(yù)?決算、招投?標(biāo)、合同管?理、工程管?理和法務(wù)相?關(guān)知識;?掌握國家、?地方相關(guān)工?程造價(jià),熟?悉市場材料?設(shè)備價(jià)格,?具備招標(biāo)標(biāo)?底、預(yù)算編?制、合同制?定能力;?踏實(shí)敬業(yè)、?責(zé)任心強(qiáng),?具備良好職?業(yè)操守,公?正廉明。?成本合約主?管的具體職?責(zé)(四)?職責(zé)1、?負(fù)責(zé)編制公?司成本管理?工作的整體?原則、思路?和方向,并?組織制訂公?司年度成本?工作目標(biāo)和?工作計(jì)劃;?2、建立?和完善開發(fā)?成本管理流?程、成本管?理體系、預(yù)?算管理體系?,策劃和組?織實(shí)施目標(biāo)?成本控制;?3、統(tǒng)籌?安排公司項(xiàng)?目成本管理?工作,依據(jù)?方案設(shè)計(jì)圖?紙編制投資?估算、成本?測算、目標(biāo)?成本編制,?并負(fù)責(zé)成本?數(shù)據(jù)分析,?建立成本基?礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,?為項(xiàng)目策劃?和產(chǎn)品定位?提供依據(jù);?組織編制工?程項(xiàng)目的概?算、預(yù)算和?結(jié)算,參與?工程合同洽?談,并開展?合同管理及?付款結(jié)算審?核工作;?4、組織開?展開發(fā)成本?動態(tài)管理,?包括參與項(xiàng)?目各階段設(shè)?計(jì)和技術(shù)方?案深化等事?項(xiàng)的評審,?提出成本控?制指標(biāo)和建?議;與工程?技術(shù)部門共?同完成變更?和簽證的認(rèn)?量、認(rèn)價(jià)工?作,并為資?金計(jì)劃管理?提供相關(guān)數(shù)?據(jù)支持;?5、參與項(xiàng)?目工程的招?投標(biāo)采購工?作,參與完?成相關(guān)材料?、設(shè)備及服?務(wù)采購詢價(jià)?、考察及商?務(wù)談判等相?關(guān)工作,負(fù)?責(zé)對所在項(xiàng)?目的招投標(biāo)?文件進(jìn)行審?核;6、?負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審?核各專業(yè)的?洽商、變更?、現(xiàn)場簽證?等經(jīng)濟(jì)文件?,進(jìn)行動態(tài)?成本控制,?及時(shí)調(diào)整預(yù)?算成本,審?核工程進(jìn)度?款申報(bào)文件?,負(fù)責(zé)編制?及審核年度?、季度、月?度資金計(jì)劃?中設(shè)計(jì)建安?成本造價(jià)的?部分;7?、編制成本?合約中心月?度、季度、?年度工作計(jì)?劃及總結(jié),?定期檢查工?作計(jì)劃的落?實(shí)情況。?8、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?它工作。?任職資格?1、工民建?或工程造價(jià)?等相關(guān)專業(yè)?、全日制本?科以上學(xué)歷?;2、五?年以上大中?型房地產(chǎn)成?本管理經(jīng)驗(yàn)?,熟練掌握?房地產(chǎn)項(xiàng)目?開發(fā)的全過?程成本管理?的理論和實(shí)?務(wù),并能在?成本管理的?各主要階段?熟練運(yùn)用各?種專業(yè)方法?和工具來編?制和分析工?程成本,達(dá)?到良好的成?本控制效果?,有較強(qiáng)的?成本分析能?力;3、?具備一定的?財(cái)務(wù)管理知?識、有較強(qiáng)?的計(jì)劃組織?能力和解決?問題的能力?。4、精?通成本及全?面預(yù)算業(yè)務(wù)?操作流程,?熟悉市場價(jià)?格行情,隨?時(shí)掌握工程?預(yù)算與成本?支出的動態(tài)?數(shù)據(jù);熟練?掌握工程造?價(jià)、工程合?同及國際有?關(guān)工程建設(shè)?相關(guān)的法律?法規(guī);5?、熟練使用?相關(guān)工程軟?件和辦公軟?件;6、?具有優(yōu)秀的?判斷和決策?能力、人際?溝通協(xié)調(diào)能?力、計(jì)劃執(zhí)?行能力;?7、具有良?好的職業(yè)素?養(yǎng),誠信廉?潔、勤奮敬?業(yè),作風(fēng)嚴(yán)?謹(jǐn)。成本?合約主管的?具體職責(zé)(?五)職責(zé)?:(1)?參與項(xiàng)目目?標(biāo)成本的制?定;協(xié)調(diào)集?團(tuán)相關(guān)部門?進(jìn)行目標(biāo)成?本的下達(dá)及?合約規(guī)劃的?拆分等;?(2)參與?項(xiàng)目全過程?的成本管理?,負(fù)責(zé)目標(biāo)?成本的具體?執(zhí)行和控制?,對已發(fā)生?成本及預(yù)計(jì)?發(fā)生成本及?時(shí)準(zhǔn)確反饋?到動態(tài)成本?,并提出糾?偏措施和修?正方案,參?與設(shè)計(jì)技術(shù)?優(yōu)化;(?3)統(tǒng)籌項(xiàng)?目的招采計(jì)?劃,對計(jì)劃?進(jìn)行審核和?分析;(?4)按項(xiàng)目?的招采計(jì)劃?,組織項(xiàng)目?工程及物料?類的招標(biāo)采?購和實(shí)施(?含招標(biāo)清單?、限價(jià)的價(jià)?格控制和管?理);(?5)負(fù)責(zé)項(xiàng)?目合同簽訂?、施工圖預(yù)?算、結(jié)算、?變更簽證審?核及管理,?在項(xiàng)目層面?對接外部相?關(guān)部門;?(6)負(fù)責(zé)?收集、反饋?、協(xié)調(diào)招采?過程、合同?執(zhí)行、成本?管理過程中?出現(xiàn)的各類?問題和解決?建議;(?7)負(fù)責(zé)進(jìn)?度款審核、?結(jié)算款審核?以及合同變?更及補(bǔ)充合?同中涉及造?價(jià)或材料變?動的審核,?辦理項(xiàng)目結(jié)?算。要求?:(1)?本科以上學(xué)?歷,工程管?理、造價(jià)等?相關(guān)專業(yè),?____年?以上成本管?理工作經(jīng)驗(yàn)?;(2)?熟悉現(xiàn)場及?工程造價(jià)定?額計(jì)算規(guī)范?,熟練使用?電腦軟件(?包含但不限?于廣聯(lián)達(dá)、?WORD、?EXCLE?、AUTO?CAD等)?(3)具?備較強(qiáng)的溝?通協(xié)調(diào)能力?及統(tǒng)籌管理?能力(與施?工單位之間?和公司內(nèi)部?各部門之間?工作協(xié)調(diào))?;(4)?有責(zé)任心,?能快速融入?團(tuán)隊(duì)完成工?作指標(biāo)。?成本合約主?管的具體職?責(zé)(六)?職責(zé)1、?負(fù)責(zé)工程造?價(jià)管理工作?,辦理工程?重大合同變?更、索賠工?作,及時(shí)審?查、調(diào)整工?程價(jià)款,簽?訂有關(guān)的補(bǔ)?充合同;?2、進(jìn)行公?司地產(chǎn)拓展?項(xiàng)目的材料?和工程成本?測算和結(jié)算?;3、管?理工程項(xiàng)目?的具體招投?標(biāo)工作;?4、了解建?筑概況,匯?出工程材料?用量;5?、將設(shè)備匯?總,按規(guī)格?、型號構(gòu)出?加工計(jì)劃;?6、負(fù)責(zé)?工程概(預(yù)?)算、標(biāo)的?及投標(biāo)報(bào)價(jià)?的審查工作?;7、負(fù)?責(zé)土建、水?、電、暖、?裝工程的審?核、匯編,?并辦理核算?、核銷工作?;8、進(jìn)?行各項(xiàng)工程?的招標(biāo)管理?工作,審查?招標(biāo)文件的?商務(wù)條款,?按招標(biāo)的有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?招投標(biāo)商務(wù)?評標(biāo)工作;?9、起草?承發(fā)包合同?,配合簽訂?與承包單位?工程(成套?設(shè)備)承發(fā)?包合同、設(shè)?計(jì)委托協(xié)議?。任職要?求1、本?科及以上學(xué)?歷,工程造?價(jià)等相關(guān)專?業(yè),___?_年以上房?產(chǎn)企業(yè)工程?造價(jià)、
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