房屋出售居間合同(三)（2篇）

第7頁共7頁房屋出售居?間合同(三?)委托人?：____?_住址：?_____?身份證號?碼：___?__工作?單位：__?___電?話：___?__居間?人：___?__法定?代表人：_?____?住所：__?___甲?方欲出售其?名下___?__房屋，?特委托乙方?提供購房人?的信息，幫?助甲方與購?房人簽定《?房屋買賣合?同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?出售房屋?的基本情況?甲方房屋?位于：__?___；建?筑面積：_?____；?房屋所有權(quán)?證號為：_?____。?本房屋為?央產(chǎn)房或經(jīng)?濟(jì)適用房、?房改房，甲?方已取得上?市出售備案?表，可以合?法出售。?本房屋用于?自住，未出?租，無它項?權(quán)利設(shè)置；?或，本房屋?用于出租，?租期___?__年__?___月_?____日?終止，承租?人已書面聲?明放棄優(yōu)先?購買權(quán)，不?購買此房。?（附聲明附?件）或，本?房屋的共有?權(quán)人___?__，其已?書面聲明放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，不購買?此房。（附?聲明附件）?第二條?甲方委托事?項1.乙?方代為尋找?購房人；?2.乙方帶?領(lǐng)有購房意?向的人實際?參觀房屋；?3.乙方?向購房意向?人提供甲方?房屋情況的?證明文件等?。第三條?甲方義務(wù)?甲方保證?其有權(quán)出售?該房屋。如?基于該房屋?發(fā)生任何糾?紛，均由甲?方負(fù)責(zé)。?甲方向乙方?提供房屋的?權(quán)屬證書復(fù)?印件，甲方?承諾該復(fù)印?件與原件一?致；甲方?向乙方提供?房屋鑰匙一?套。第四?條乙方義?務(wù)乙方應(yīng)?當(dāng)為甲方尋?找合適的買?方。乙方?帶領(lǐng)購房意?向人參觀甲?方房屋時，?不得損壞屋?內(nèi)設(shè)施。?乙方對甲方?房屋不享有?任何的權(quán)利?。第五條?委托期限?本合同委?托期限為_?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條乙方報?酬乙方完?成居間事項?，即甲方與?乙方提供的?買房人簽訂?《房屋買賣?合同》，甲?方向乙方支?付____?_元的居間?服務(wù)報酬。?該報酬于甲?方與乙方提?供的買房人?簽訂《房屋?買賣合同》?之日支付。?第七條?違約責(zé)任?甲乙雙方應(yīng)?認(rèn)真履行本?合同，如有?違約，應(yīng)賠?償守約方的?損失。第?八條爭議?解決雙方?在履行本合?同中的爭議?應(yīng)先協(xié)商解?決；如協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向有管轄權(quán)?的法院提起?訴訟或向北?京仲裁委員?會提起仲裁?（選擇其一?）。本合?同共___?__頁，自?雙方簽字之?日起生效。?本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（委托代?理人）：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日附：甲?方房產(chǎn)證復(fù)?印件一份；?(略)房?屋出售居間?合同(三)?（二）甲?方：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___?????????????乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、誠?實信用的原?則，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資共?同恪守遵行?。第一條?房屋情況?概述甲方?委托乙方出?售的房屋（?下稱該房屋?）的基本情?況如下；?1．1甲?方為該房屋?的所有權(quán)人?，房屋所有?權(quán)證號為；?1．2?該房屋位于?_____?市；1．?3該房屋?的建筑面積?為____?_平方米（?以房屋權(quán)屬?證書登記面?積為準(zhǔn)）。?上述相關(guān)?信息由甲方?提供，甲方?應(yīng)保證相關(guān)?信息的準(zhǔn)確?性、真實性?。第二條?甲方應(yīng)提?供的相關(guān)證?件、證書等?資料簽訂?本協(xié)議時，?甲方須向乙?方提供如下?證件、證書?等資料：身?份證件；房?屋權(quán)屬證書?；結(jié)婚證；?房屋共有人?同意出售的?證明。第?三條購房?人登記乙?方應(yīng)為甲方?建立購房人?登記制度。?登記了的客?戶經(jīng)甲方確?認(rèn)后，若該?購房人在本?協(xié)議有效期?內(nèi)及協(xié)議終?止后的__?___日內(nèi)?，購買了該?房屋，甲方?均應(yīng)向乙方?支付傭金。?第四條?代理期限?代理期限為?：____?_年。代理?期限屆滿后?，協(xié)議雙方?未書面通知?對方終止本?協(xié)議的，本?協(xié)議代理期?限自動展期?_____?個月。代理?期限展期結(jié)?束后，除雙?方另行協(xié)商?同意延長代?理期限外，?本協(xié)議自動?終止。第?五條傭金?甲乙雙方?商定，甲方?以____?_（小寫）?元出售以上?房屋。（其?中包括__?___）?乙方將收取?買賣之間的?差價作為乙?方應(yīng)得的傭?金。上述?傭金于甲方?與購房人簽?訂房屋買賣?合同的同時?，由甲方一?次性向乙方?支付。第?六條甲方?義務(wù)本協(xié)?議中，一方?義務(wù)即為另?一方權(quán)利。?甲方應(yīng)保?證其向乙方?提供的資料?的完整性、?真實性、合?法性、有效?性；不存在?任何虛假、?偽造情形。?甲方應(yīng)保?證在與購房?人訂立房屋?買賣合同時?，結(jié)清該房?屋的物業(yè)管?理費、水費?、電費、煤?氣費、暖氣?費、有線收?視費或其他?任何與本房?屋有關(guān)之費?用。乙方?可以協(xié)助甲?方及購房人?辦理入住手?、立契過戶?手續(xù)及貸款?手續(xù)（如有?）。第七?條違約責(zé)?任甲方因?向乙方提供?不真實、不?合法或無效?的相關(guān)信息?、資料給乙?方及/和?他人（包括?但不限于購?房人）造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部的賠償責(zé)?任。本協(xié)?議有效期內(nèi)?，甲方私自?與乙方介紹?的購房人訂?立房屋買賣?合同的，應(yīng)?向乙方支付?違約金并支?付相應(yīng)的傭?金。甲乙?雙方違反本?合同約定給?對方造成損?失的，應(yīng)賠?償對方的損?失。第八?條不可抗?力本協(xié)議?履行期間，?如因不可抗?力事由導(dǎo)致?協(xié)議無法履?行的，本協(xié)?議自動終止?。雙方互不?負(fù)違約責(zé)任?。第九條?特別約定?1．協(xié)議?終止（包括?提前終止）?后起之__?___日內(nèi)?，甲方不論?是直接地或?是間接地與?乙方尋找的?購房人簽訂?房屋買賣合?同，均應(yīng)按?實際成交價?之____?_%向乙方?支付傭金。?2．上述?傭金于甲方?與購房人簽?訂房屋買賣?合同、購房?人交納首付?款的同時，?由甲方向乙?方一次性支?付。逾期未?支付的，甲?方除支付傭?金外，還需?向乙方支付?相當(dāng)于全部?傭金___?__%的款?項作為違約?金。3．?為確定該房?屋的實際成?交價格，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方出示其與?購房人簽訂?的房屋買賣?合同。甲方?拒絕出示房?屋買賣合同?的，乙方有?權(quán)按本次交?易的評估價?格向甲方收?取傭金及違?約金。4?．本協(xié)議終?止后，乙方?未能為甲方?成功代理出?售該房屋的?，乙方無須?向甲方承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。第十?條補(bǔ)充協(xié)?議本協(xié)議?如有未盡事?宜，雙方可?另行協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等法律效?力。第十?一條爭議?解決方式?本協(xié)議在履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，協(xié)議雙方?應(yīng)首先本著?友好協(xié)商的?方式解決。?解決不了的?，任何一方?均可按本協(xié)?議約定向_?____市?仲裁委員會?申請仲裁進(jìn)?行解決