宅基地施工合同范本（2篇）

第4頁共4頁宅基地施?工合同范?本留存?方___?__(甲?方___?__，乙?方___?__，見?證人一_?____?，見證人?二___?__)?出賣人(?甲方)：?____?_姓名_?____?身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買賣事項?在平等自?愿、協(xié)商?一致、見?證人見證?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、宅?基地房屋?情況：_?____?坐落于_?____?省___?__市_?____?區(qū)鎮(zhèn)__?___村?(社區(qū))?，東起_?____?西至__?___，?南起__?___北?至___?__。?二、該房?屋及土地?使用權利?由甲方保?證：__?___為?本人所有?，經(jīng)家人?同意，無?任何產(chǎn)權?、債務、?財務、繼?承等糾紛?。三、?經(jīng)雙方協(xié)?商總價格?為___?__元整?(大寫：?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整)?，當日當?面現(xiàn)款付?清。四?、經(jīng)雙方?簽訂合同?，乙方付?清甲方房?款后，甲?方將房屋?和宅基地?及其所有?附屬物(?包含附屬?建筑樹木?等)歸乙?方所有，?并將土地?使用證交?付乙方。?五、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?按照合同?規(guī)定將宅?基地及所?屬房屋售?于乙方，?乙方作為?購買者擁?有對于房?屋及其不?可分割的?土地的任?何權利(?即：__?___使?用、改造?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等所?有權和處?置權，也?包括被征?用拆遷等?產(chǎn)生的賠?償或者其?他形式產(chǎn)?生的賠償?，均由乙?方所得，?與甲方無?任何關系?，且甲方?配偶和后?代不得向?乙方及其?后代進行?追償)。?六、本?合同簽訂?后，甲方?不得再將?該宅基地?房屋與他?人簽訂《?買賣合同?》。七?、本合同?簽訂后，?永不反悔?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。八、?本合同一?式份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見?證人各一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?見證人?：___?__簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日買?受人(乙?方)：_?____?????????姓名身份?證號碼：?____?_農(nóng)村?集體土地?使用證號?碼：__?___?宅基地施?工合同范?本（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，該宅基?地登記面?積共15?0.4平?方米。具?體位置東?至：__?___南?至：__?___西?至：__?___北?至：__?___。?上述宅基?地的使用?權及附屬?設施包括?：甲方現(xiàn)?有所在宅?基地的一?切建設設?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實，來源?合法，權?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權?證及相關?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費用由?乙方承擔?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應無條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關費用均?由乙方承?擔。七?、違約責?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。七、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關費?用均由乙?方承擔。?甲方違反?本協(xié)議導?致宅基地?不能過戶?或無故進?行交付，?甲方應支?付給乙方?違約金壹?拾貳萬元?。八、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_身份?證號：_?____??????????