房屋建筑承包合同的樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋建筑承?包合同的樣?本甲方：?_____?乙方：_?____?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結(jié)合房?屋建設(shè)的實(shí)?際情況，經(jīng)?過(guò)協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?。一、工?程概況：?1、甲方準(zhǔn)?備在xxx?x新建x間?x層帶尖子?的房屋一棟?。經(jīng)與乙方?接觸、洽談?、協(xié)商，決?定將其房屋?建筑工程(?房屋從主體?結(jié)構(gòu)開(kāi)始到?粉刷完畢)?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)始?動(dòng)工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?房屋建設(shè)采?用費(fèi)用包干?制的形式;?乙方按照甲?方的圖紙保?質(zhì)保期來(lái)進(jìn)?行施工。?2、采取費(fèi)?用包干的方?式。乙方負(fù)?責(zé)房屋建筑?時(shí)所需的設(shè)?施(比如：?腳手架、跳?板等)，甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開(kāi)工，從?協(xié)議簽定之?日開(kāi)始，歷?時(shí)____?_天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積__?___平方?米，按每平?方____?_元計(jì)算，?費(fèi)用金額共?計(jì)____?_元整。?3、付款方?式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工?，甲方應(yīng)向?乙方支付工?程款的50?%，即(金?額大寫(xiě))：?_____?元;待工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格，付清工?程的余下款?項(xiàng)。二、?質(zhì)量要求：?1、工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)?行。2、?施工中，乙?方應(yīng)按照甲?方的要求進(jìn)?行施工，主?體結(jié)構(gòu)建設(shè)?時(shí)，墻體要?垂直、整體?平整，所有?的門(mén)及門(mén)窗?的安放與墻?體成一條線?;粉刷時(shí)墻?體厚度均勻?，無(wú)裂縫，?內(nèi)墻面達(dá)到?整體水平、?平整、無(wú)裂?縫，門(mén)及門(mén)?窗與墻接觸?地方的粉刷?看不到縫隙?，天面要達(dá)?到厚度均勻?，無(wú)裂縫，?所有刷白顏?色均勻，大?門(mén)墻體及衛(wèi)?生間的瓷磚?要平整完好?的粘貼，達(dá)?到水平;陰?陽(yáng)角與墻體?成一條線，?與墻面垂直?或平行;房?屋四周要進(jìn)?行雨水排除?的處理，待?工程全部結(jié)?束后，甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。三、?安全問(wèn)題：?工程施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全?由乙方自行?完全負(fù)責(zé)，?若發(fā)生安全?事故由乙方?完全負(fù)責(zé)，?承擔(dān)一切責(zé)?任，甲方概?不負(fù)責(zé)，沒(méi)?有任何法律?責(zé)任。需?要說(shuō)明：?四、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包合?同的樣本（?二）房屋?建設(shè)方(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將位?于____?_的宅基地?住宅建設(shè)施?工項(xiàng)目發(fā)包?給乙方，雙?方秉著平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)、信用的?原則，特簽?訂此合同，?望共同遵守?。一、承?包方式施工?工程采取清?包，即包工?不包料的方?式。二、?建設(shè)工期工?程建設(shè)始于?_____?年____?_月___?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進(jìn)?度：卸舊?：____?_年___?__月__?___日?動(dòng)工：__?___年_?____月?_____?日上梁：?_____?年____?_月___?__日竣?工：___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實(shí)現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)進(jìn)?度的，乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根據(jù)?房屋建造需?求，甲方及?時(shí)提供水泥?、鋼筋、磚?頭、沙子等?所需建筑材?料，以保證?乙方按約定?的工期順利?施工，乙方?可在材料購(gòu)?買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)?格上作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)乙方自帶?工程施工所?需的模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架、混凝土?攪拌機(jī)等一?切施工用具?(運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé))和?師傅、小工?等施工人員?，按甲方提?供的圖紙或?甲方要求進(jìn)?行施工，并?從專業(yè)角度?提出合理的?建議、意見(jiàn)?。(一)承?包范圍：?1、房屋主?體工程從打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤(pán)等起直至?屋頂封頂(?包括陽(yáng)臺(tái)、?樓梯、窗戶?、化糞池等?必須部分)?，均由乙方?負(fù)責(zé)施工。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動(dòng)器。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結(jié)構(gòu)?外，還須負(fù)?責(zé)以下內(nèi)容?：(1)?水、電、煤?氣等管道、?線路鋪設(shè)和?相應(yīng)配套設(shè)?施(水電工?部分)(?2)外墻、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂?shù)?部位做防水?層(3)?地板鋪瓷磚?或花崗石、?衛(wèi)生間裝修?等貼瓷工程?(4)其?他房屋附屬?設(shè)施樓梯欄?桿、陽(yáng)臺(tái)石?膏條的安裝?(5)其?它需安裝設(shè)?備，如賣(mài)方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝(二)?工程質(zhì)量要?求：1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。內(nèi)墻水泥?糊一層、外?墻糊二層。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開(kāi)關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、工?程檢查、驗(yàn)?收在不影響?乙方正常作?業(yè)的情況下?，甲方對(duì)工?程作業(yè)進(jìn)度?、質(zhì)量進(jìn)行?全程監(jiān)督檢?查，并于工?程建設(shè)完工?后一個(gè)月內(nèi)?對(duì)工程進(jìn)行?驗(yàn)收。六?、工程款計(jì)?算方式房屋?主體工程從?起磚時(shí)開(kāi)始?按實(shí)際施工?面積計(jì)算，?按每平方米?承包費(fèi)元計(jì)?算。施工內(nèi)?容包括第四?條“承包范?圍”中的第?1項(xiàng)除打地?基、澆灌地?纖梁、地盤(pán)?外的部分和?第2項(xiàng)中的?第(1)、?(2)、(?4)、(5?)。計(jì)算方?法為：一樓?按實(shí)際建筑?面積測(cè)量，?測(cè)量從外墻?的中間線開(kāi)?始量起;二?樓按一樓測(cè)?量面積加上?陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)?算。打地基?、澆灌地纖?梁、地盤(pán)的?工時(shí)費(fèi)按市?場(chǎng)價(jià)每日元?計(jì)算;貼瓷?部分按市場(chǎng)?價(jià)每日元計(jì)?算。七、?工程款支付?辦法工程款?采取后結(jié)方?式，房屋施?工至上梁順?利完成后支?付總工程款?的50%，?工程完工后?支付總工程?款的30%?，完工三個(gè)?月后經(jīng)檢驗(yàn)?房屋質(zhì)量確?無(wú)問(wèn)題的支?付余下的2?0%。八?、質(zhì)量保證?義務(wù)乙方要?保證所建房?屋質(zhì)量可靠?，如因乙方?施工原因致?使房屋在一?年內(nèi)出現(xiàn)漏?水、裂縫等?輕度質(zhì)量問(wèn)?題的，乙方?應(yīng)當(dāng)在一年?內(nèi)免費(fèi)。如?在年內(nèi)因施?工原因出現(xiàn)?地基下陷等?嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)?題的，乙方?應(yīng)無(wú)償予以?返工、改建?。九、安?全責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，自?帶腳手架、?安全帶、安?全帽等安全?設(shè)施，并做?好施工人員?的安全教育?，堅(jiān)持安全?第一、質(zhì)量?第一、預(yù)防?為主，若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?十、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛(ài)惜?材料，避免?造成浪費(fèi)。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問(wèn)題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由