商場轉讓協(xié)議書（2篇）

第4頁共4頁商場轉讓?協(xié)議書?轉讓方（?甲方）：?身份證號?：頂讓?方（乙方?）：身份?證號：?房東（丙?方）：身?份證號：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街（?路）號的?店鋪(原?為：)轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米；?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、該店?鋪的所有?權證號碼?為，產(chǎn)權?人為丙。?丙方與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_年__?___月?____?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉讓金?后全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，動產(chǎn)無?償歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?五、該店?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?稅務登記?等相關手?續(xù)，但相?關費用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權債務?全部由乙?方負責，?與甲方無?關。乙方?接手經(jīng)營?前該店鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務?由甲方負?責償還，?與乙方無?關。六?、乙方逾?期交付轉?讓金，除?甲方交鋪?日期相應?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉讓費?的千分之?一的違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權?解除合同?，乙方按?轉讓費的?10%向?甲方支付?違約金。?甲方應保?證丙方同?意甲方轉?讓店鋪，?如由于甲?方原因導?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔違約責?任，并向?乙方支付?轉讓費的?10%作?為違約金?。七、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關，但?因國家征?用拆遷店?鋪，有關?補償歸乙?方。八?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉讓費，?賠還乙方?接手該店?鋪的裝修?損失費，?并支付轉?讓費的1?0%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉讓費?，押金仍?歸乙方(?前述順延?除外)。?或甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權解除合?同，甲方?應退回全?部轉讓費?，賠償裝?修、添置?設備損失?費，并支?付轉讓費?的10%?的違約金?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?附件：?一、原房?屋租賃合?同二、?甲方轉讓?給乙方的?一切設施?清單商?場轉讓協(xié)?議書（二?）轉讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?房東(丙?方)：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：)?轉讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?___?__年?____?_月_?____?日止，年?租金為元?人民幣(?大寫：)?，租金為?每年交付?一次，并?于約定日?期提前一?個月交至?丙方。店?鋪轉讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應?由甲方交?納的水電?費及其他?各項費用?。四、?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付轉讓?費共計人?民幣元，?(大寫：?)，上述?費用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設備及?其他相關?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、甲方應?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關證件?的過戶手?續(xù)，但相?關費用由?乙方負責?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權、債?務由乙方?負責。?六、如乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?應每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?_日的，?甲方有權?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉讓費?的10%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因導致轉?讓中止，?甲方同樣?承擔違約?責任，并?向乙方支?付轉讓費?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經(jīng)營