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文檔簡介
某裙房加建工程施工合同合同編號:工程名稱:工程地點:發(fā)包方:承包方:某群房加建工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):工程名稱:工程地點:現(xiàn)甲方將某裙房加建工程委托給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)本工程的具體情況,簽訂本合同:1.承包范圍1.3.5按照設(shè)計要求完成承包范圍內(nèi)及材料的要求的所有工程項目、分部分項工程達到建設(shè)工程驗收標準所必需的各項工序和費用,包括人工、材料、機械、檢測、驗收(含政府主管部門的檢驗、試驗及相關(guān)費用)、包工程保險及意外傷害保險、所有管理費、措施費及規(guī)費、利潤、稅金、工期、質(zhì)量、安全文明施工、施工配合、水電費、成品保護、市場價格波動風險、政府標準合同文本規(guī)定的不可抗力以外的所有風險及其他一切可預(yù)見或不可預(yù)見因素等?!揪唧w內(nèi)容見招標文件】2合同價款、承包方式及結(jié)算原則2.1合同價款本合同總價為人民幣;具體組成見附件五《投標報價清單》.2.2承包方式本招標工程按招標范圍及材料、設(shè)備的要求、工程施工技術(shù)的要求實行投標報價總價包干。投標總價為完成招標范圍內(nèi)所有工程項目,總體工程、單項工程、分部分項工程達到驗收標準所必需的各項工序和費用,包括人工、材料(甲供材料除外)、機械、調(diào)試、驗收(含政府主管部門的檢驗、試驗及相關(guān)費用)、材料檢測、工程檢測、檢驗及驗收、包工程保險及意外傷害保險、包優(yōu)化深化設(shè)計、所有植筋的費用、所有管理費、措施費及規(guī)費、利潤、稅金、工期、質(zhì)量、安全文明施工、施工配合、水電費、成品保護、市場價格波動風險、政府標準合同文本規(guī)定的不可抗力以外的所有風險及其他一切可預(yù)見或不可預(yù)見因素等。2.3結(jié)算原則2.3.1總價包干方式:2.3.1.1、按照招標范圍及材料、設(shè)備的要求、工程施工技術(shù)的要求一次包定,若實際施工無設(shè)計變更,結(jié)算時不做任何調(diào)整。2.3.1.2、包干總價是根據(jù)招標人招標文件、施工圖紙、招標答疑文件并結(jié)合現(xiàn)場實際情況確定的,招標范圍內(nèi)約定的工作內(nèi)容,為施工圖紙中有表述的全部工作內(nèi)容(即使并不明確),中標人均按投標報價總價一次包定,在完成招標范圍內(nèi)工程時不得以任何理田提出結(jié)算調(diào)整的要求。2.3.1.3、屬于招標范圍和招標圖紙內(nèi)的工作內(nèi)容,中標人在投標報價清單中未列的項目,視為已包含在投標包干總價中;2.3.1.4、如按圖施工工程量與中標人投標報價清單中的工程量有差異,則差異部分視為已包含在投標包干價格中:2.3.1.5、按照招標人確定的承包方式,中標人投標報價清單中單價視為完成該分項工程全部工序內(nèi)容的單價:2.3.1.6、中標人應(yīng)按承包范圍完成全部工作內(nèi)容,如招標人指令增加或減少工作內(nèi)容,則雙方按投標報價清單中的單價及實際增減工程量進行結(jié)算。2.3.2.1、招標人指令發(fā)出的變更增減,工程量按已實施的變更圖紙或現(xiàn)場簽證據(jù)實計算,并按以下結(jié)算原則執(zhí)行:1)變更增減的項目是《投標報價表》中已有的項目,則價格按《投標報價表》中的綜合單價執(zhí)行,如《投標報價表》中存在相同項目但單價不同,則綜合單價按《投標報價表》中的最低單價執(zhí)行。2)變更增減的項目在《投標報價表》中有類似項目的,參照該類似項目的綜合單價調(diào)整執(zhí)行。3)變更增減的項目是《投標報價表》中沒有的項目也沒有類似的項目時,綜合單價套用以下標準:土建裝飾工程套用《深圳市建筑裝飾工程消耗量標準(2003)》,材料價格按發(fā)生當月的信息價,人工、機械價格按“深圳市2003工料機參考價格”,管理費、利潤按《深圳市建設(shè)工程計價費率標準(2004)》推薦費率執(zhí)行。4)綜合單價下浮率(投標單位在投標報價時須予以回復(fù))按投標報價時所承諾的下浮率進行結(jié)算;措施費、其他項目費、規(guī)費均不計取。2.3.2.2、主材替換原則:中標人在綜合報價中包干項目的主材,若工程施工時招標人提出主材變更,則此變更主材由招標人認質(zhì)認價,結(jié)算時以招標人認質(zhì)認價價格直接替換中標人投標報價清單中的主材價格,且不再計取任何費用,其它各項費用均不調(diào)整。2.3.2.3包干總價及包干綜合單價均不因中標方的深化設(shè)計而調(diào)整結(jié)算價款。深化設(shè)計是指:中標方在保證原施工圖中的材料、材質(zhì)、規(guī)格、效果等保持不變的基礎(chǔ)上,對原施工圖中節(jié)點不詳細、作法不明確的地方進行的細部補充設(shè)計。3工程變更及簽證要求:3.1甲方有權(quán)要求對設(shè)計圖紙進行變更(重大變更需提前5天通知乙方),乙方須及時按變更后的施工圖進行施工,變更增減的費用按本合同的結(jié)算原則執(zhí)行。3.2乙方發(fā)觀設(shè)計錯誤或不合理之處,應(yīng)及時通知監(jiān)理及甲方和設(shè)計單位,由設(shè)計單位(或監(jiān)理及甲方)提供設(shè)計變更文件,經(jīng)監(jiān)理及甲方簽字后實施,由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。若乙方發(fā)觀設(shè)計錯誤不及時通知監(jiān)理及甲方,由此造成的損失由乙方承擔。3.3乙方如需對設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計進行變更,須經(jīng)監(jiān)理方、甲方及設(shè)計單位同意。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用,均由乙方承擔,工期不予順延。3.4設(shè)計單位、甲方、監(jiān)理和乙方的工程聯(lián)系單、會議紀要、設(shè)計變更(修改)通知等不能替代工程觀場簽證,不能作為結(jié)算依據(jù),只能做為現(xiàn)場簽證的依據(jù),3.5現(xiàn)場簽證按以下分類存檔:甲方要求變更、設(shè)計變更、客戶要求變更、施工單位要求變更、其它變更。3.6現(xiàn)場簽證:乙方應(yīng)在施工完成7天內(nèi)將現(xiàn)場簽證單報監(jiān)理方及甲方項目部,逾期上報視為乙方自動放棄該部分簽證權(quán)益,監(jiān)理和甲方有權(quán)拒簽并不再計價。甲方收到乙方簽證申請后15日內(nèi),給予確認或答復(fù),逾期不予確認或答復(fù),視為確認。3.7變更及觀場簽證每月按編號分別匯總,并報監(jiān)理及甲方。4材料要求:4.1材料品牌4.1.1本工程主要材料、設(shè)備的名稱、品牌見:(合同附件六《主要材料、設(shè)備清單》。4.1.2乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量由乙方負責。4.2材料、設(shè)備認質(zhì)認價流程及管理規(guī)定認質(zhì)認價是甲方另行組織的材料、設(shè)備的招標,招標結(jié)果由甲方通知乙方并由乙方據(jù)此簽訂供貨合同,合同付款方式由乙方與供貨方具體商訂,具體操作辦法如下:4.2.1屬甲方認質(zhì)認價的材料設(shè)備,乙方應(yīng)依據(jù)合同、圖紙或相關(guān)技術(shù)文件、工程進度、質(zhì)量標準在合同簽定并取得施工圖后15天內(nèi)編制并向甲方項目部提交認質(zhì)認價材料設(shè)備采購計劃(含材料名稱、規(guī)格/型號、要求認質(zhì)認價完成的時間、要求到貨的時間等)。4.2.2按照認質(zhì)認價材料設(shè)備采購計劃,乙方應(yīng)至少比要求認質(zhì)認價完成的時間提前20天向甲方項目部提交具體所需認質(zhì)認價的材料設(shè)備清單(含材料設(shè)備名稱、準確數(shù)量、規(guī)格/型號、推薦廠家、廠家聯(lián)系方式、要求到貨時間等),否則工期延誤的責任由乙方承擔。乙方應(yīng)對其提供的材料設(shè)備清單的完整性、真實性和準確性負責,除甲方和設(shè)計方原因外(非乙方責任),同一類材料設(shè)備須一次提供完整、真實和準確的清單,特殊情況下可補報一次,不允許出現(xiàn)二次以上的情況,否則每超過一次,甲方有權(quán)處以人民幣5000元的違約罰款。4.2.3甲方在需要時組織乙方對其推薦的廠家及產(chǎn)品進行考察,考察合格后列入本材料供應(yīng)商選擇范圍。4.2.4甲方依據(jù)乙方推薦及甲方自己提供的供應(yīng)面組織認質(zhì)認價材料設(shè)備供應(yīng)商選擇工作(包括招標、報價、談判、確定供應(yīng)商等),甲方有權(quán)在乙方推薦的廠家之外選擇供應(yīng)商及品牌。4.2.5甲方認質(zhì)認價工作完成并確定供應(yīng)商后發(fā)《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》給乙方,對于以樣板作為驗貨依據(jù)之一的材料設(shè)備,同時提供樣板給乙方。甲方除確定產(chǎn)品質(zhì)量、價格、材料樣板和供應(yīng)商外,其余供應(yīng)環(huán)節(jié)均由乙方負責,如合同簽定、供貨期、付款、運輸、保管、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗等。甲方所確定的產(chǎn)品價格為貨到工地落地價,含相關(guān)稅費,付款方式原則上不采用現(xiàn)款現(xiàn)貨方式支付,具體付款方式按當時市場行情確定,對此乙方應(yīng)無條件的予以認可。一般情況下,甲方確定的供應(yīng)商為一家以上,僅在特殊情況下為一家4.2.6甲方《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》發(fā)出3天之內(nèi)乙方無書面反饋意見,視同乙方同意,乙方應(yīng)嚴格按照甲方《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》要求確定供貨商,并將所確定的供貨商及產(chǎn)品品牌書面通知甲方,簽訂合同后應(yīng)將合同復(fù)印件交甲方備案,否則承擔下列違約責任:4.2.7乙方同意按《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》要求及時與供貨商簽訂《采購合同》,并在簽訂合同后三個工作日內(nèi)交甲方備案,否則每次支付甲方違約金5000元。4.2.8因乙方原因未按《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》要求與供貨商及時簽訂《采購合同》或因乙方未按合同付款、未及時組織供貨等原因造成供貨商未能按計劃供貨,而影響工程進度的,除工期不予順延,且由乙方承擔材料設(shè)備漲價風險外,乙方應(yīng)每次向甲方支付違約金人民幣2萬元。如供應(yīng)商已按合同供貨因乙方未按合同付款,而導(dǎo)致供應(yīng)商有效投訴的,則甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中徑行扣除該筆貨款支付給供應(yīng)商,同時徑行扣除該筆貨款的10%作為乙方應(yīng)向甲方支付的違約金。4.2.9如乙方未按《材料設(shè)備認質(zhì)認價函》確定的價格簽訂合同,再次向供貨商壓價或未經(jīng)甲方同意擅自變更供應(yīng)商的,乙方同意按該材料設(shè)備總價的10%向甲方支付違約金。4.2.10如乙方提出按照甲方認質(zhì)認價函確定的條件無法購買,而甲方可按此條件購買的,乙方同意按該材料設(shè)備總價的20%向甲方支付違約金。4.2.11認質(zhì)認價材料設(shè)備的進場、檢驗及驗收按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3材料驗收:4.3.1乙方提出的材料、設(shè)備代用,經(jīng)征得設(shè)計、監(jiān)理和甲方同意,乙方可使用代用材料、設(shè)備。因代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加由乙方承擔。4.3.2材料、設(shè)備貨到工地,乙方應(yīng)于貨到當日或安裝使用前備齊所有貨物資料(含產(chǎn)品合格證明)自檢后提前24小時通知甲方或監(jiān)理驗貨。若甲方或監(jiān)理接到通知后的24小時內(nèi)未組織驗貨,視為已驗貨。若乙方未按本條通知驗貨,未按規(guī)定通知驗貨,導(dǎo)致甲方事后驗貨的,乙方同意按每批次支付違約金人民幣伍仟元,由甲方從工程款中徑行扣除。4.4貨不對板處罰規(guī)定:4.4.1乙方不按合同確定的材料、設(shè)備的品牌、廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、包裝及質(zhì)量組織生產(chǎn)和供貨,即為貨不對板。即使所供產(chǎn)品具備合法的許可證和采購渠道,也屬于不合格產(chǎn)品,甚至其質(zhì)量相當于或高于合同規(guī)定產(chǎn)品,也同樣認定為貨不對板。如確有必要替換材料、設(shè)備,乙方應(yīng)事先書面報告甲方,且經(jīng)甲方批準后方可替換。4.4.2乙方生產(chǎn)采購或訂貨過程中因為非惡意或上當受騙造成貨不對板的責任由乙方自行承擔。發(fā)生貨不對板(事前書面報請甲方同意更改的除外),乙方同意按照下列條款承擔違約責任和賠償責任:4.4.2.1材料、設(shè)備貨到工地后,乙方必須自檢,乙方自檢發(fā)現(xiàn)所供產(chǎn)品貨不對板,應(yīng)無條件全部更換,工期不予順延。4.4.2.2材料、設(shè)備貨到工地乙方自檢后施工安裝前,乙方必須通知甲方和監(jiān)理方驗貨,如監(jiān)理方或甲方或第三方發(fā)現(xiàn)所供產(chǎn)品貨不對板,除無條件全部更換,工期不予順延外,同時向甲方支付5000元違約金,由甲方從工程款中徑行扣除。4.4.2.3材料、設(shè)備安裝過程中或施工安裝完成后,如監(jiān)理方或甲方或第三方發(fā)現(xiàn)所供產(chǎn)品貨不對板,乙方除無條件全部拆除、更換,并承擔修復(fù)建筑物和相關(guān)其他成品的責任外,按到貨貨不對板產(chǎn)品數(shù)量總價的五倍向甲方支付違約金,工期不予順延。如果因此造成甲方建筑物或其他成品無法修復(fù)的,除承擔本款上述責任外,并應(yīng)支付重做的相應(yīng)費用(無論是否重做)。4.4.2.4乙方自檢后,若監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)同一貨物兩次或兩次以上貨不對板或者同一工程兩次或兩次以上貨不對板,乙方同意按上述責任條款加倍承擔違約責任。4.4.2.5乙方所供產(chǎn)品貨不對板,且無合法生產(chǎn)許可證,經(jīng)質(zhì)檢部門有見證檢驗不合格產(chǎn)品,或者貼牌、冒牌產(chǎn)品,乙方不配合甲方整改處理工作,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)立即中止合同,拒付所有工程款項,乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的該合同款項或由甲方在乙方其它合同中扣付,甲方同時保留追究乙方法律責任的權(quán)利。4.4.3任何一方違反本條約定的方式、程序、時間、期限,均視為違約,應(yīng)承擔相應(yīng)部分的違約責任:因違約給對方造成損失的,還應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失。4.4.4乙方采購的所有材料必須符合國家強制性環(huán)保規(guī)范要求,危害人體健康、造成人身傷害的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)經(jīng)濟賠償責任及相關(guān)法律責任。5付款方式本工程無預(yù)付款。工程竣工一次性驗收合格后,工程款一次性付清。6工期6.1工期要求:本工程竣工驗收日期為1月15號。乙方竣工驗收工期每延誤一天支付甲方違約金人民幣5000元。6.1.2因乙方工程延誤導(dǎo)致整個工程竣工時間拖延,除按本合同規(guī)定支付違約金外,還需賠償甲方因此導(dǎo)致的實際直接和間接損失,其中包括工程拖延期間的銀行利息及工程管理費。6.2以下原因,造成竣工日期及工期拖延,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延,甲方不再承擔其他責任(包括乙方人員、設(shè)各窩工停工費用等)。此情況發(fā)生后7日內(nèi),乙方就工期延誤的內(nèi)容,向甲方提出書面報告,經(jīng)甲萬確認,乙方保留原件作為延期憑證,如乙方不在上述時間內(nèi)提出申請,視為工期不受影響。甲方在收到報告后7日內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。6.2.1《深圳市建設(shè)工程施工合同》定義的不可抗力(除此以外的不可抗力的影響已由乙方在施工工期中綜合包干考慮)。不可抗力范圍包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災(zāi),以及以下方面的自然災(zāi)害A、烈度為5級以上的地震;B、8級以上持續(xù)8小時的臺風:C、持續(xù)降雨24小時且降雨量為60mm以上D、10年未發(fā)生過持續(xù)3天的高溫天氣。6.2.2非乙方原因,工程延期開工、停建、緩建、暫停的(不含單方面指令停工)。6.2.3甲方、監(jiān)理未按本合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行,且確實導(dǎo)致整體工期延誤。6.2.4因政府原因要求停工且確實導(dǎo)致整體工期延誤。6.2.5如因甲方原因需進行設(shè)計變更造成整體工期延誤的,則可根據(jù)設(shè)計變更對工期的實際影響予以確認延誤工期。6.2.6甲方提出的設(shè)計變更與原設(shè)計相差不大,工期不予延長,若變更后造成工程量或施工工藝有較大變化,可按實際施工情況確定延長工期。2.7甲方同意工期順延的其他情況。7質(zhì)量標準及檢驗7.1質(zhì)量標準7.1.1【見招標文件】7.1.2工程質(zhì)量未達到合同約定的標準,乙方須無條件返工直至合格,工期不予順延,所產(chǎn)生的各項費用均由乙方承擔,同時承擔由此造成的甲方損失。7.2質(zhì)量與檢驗7.2.1分部分項工程達到隱蔽條件,乙方自檢合格后,于驗收前24小時通知甲方及監(jiān)理,并提供有關(guān)合格資料,經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格并簽字后方可進行隱蔽:未經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字,乙方擅自隱蔽,甲方及監(jiān)理有權(quán)要求乙方剝露重新驗收;如果發(fā)觀乙方在驗收合格后到隱蔽施工前,對合格部分做任何改動,甲方及監(jiān)理有權(quán)進行重新驗收,全部責任及費用由乙方負責;重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知設(shè)計單位共同參加驗收。違反本條約定,視為乙方違約。7.2.2若乙方通知甲方及監(jiān)理隱蔽工程驗收,甲方及監(jiān)理不能按時到場驗收,則按《深圳市建設(shè)工程施工合同》有關(guān)條款執(zhí)行。7.2.3對于工程項目質(zhì)量,由甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計單位及其它相關(guān)部門按國家有關(guān)驗收標準進行驗收后,甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,書面通知乙方返修(如乙方拒絕簽收,以甲方簽字即視為送達),乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完成,甲方有權(quán)另行安排施工單位施工。費用從乙方工程款中徑行扣除.7.2.4對施工過程中偷工減料、弄虛作假,經(jīng)甲方項目部確認后,對乙方處以該施工部分工程造價的兩倍處罰,在工程款中徑行扣除。8甲方責任8.1負責提供完整的施工圖肆份。8.2負責向施工單位提供水、供電聯(lián)結(jié)點,水電費乙方承擔。8.3負貢組織人員對工程實施監(jiān)理協(xié)調(diào)相關(guān)工作。8.4開工前組織圖紙會審、設(shè)計交底及施工組織方案審查會議。8.5開工前組織乙方進行施工協(xié)調(diào)會議,協(xié)調(diào)會議應(yīng)形成會議紀要,該紀要為本合同的組成部分。8.6及時對工程項目的施工質(zhì)量或變化情況進行驗收、簽證,按合同約定支付工程款及辦理結(jié)算。8.7收到乙方報送的施工計劃及施工方案后2日內(nèi)審查批準或提出修改意見。8.8接到乙方竣工驗收報告后,及時地組織有關(guān)部門進行工程驗收工作,并提出整改意見及評定質(zhì)量等級。8.9在履約期滿后7天內(nèi),將履約擔保退還乙方:8.10甲方總負責人::工程總監(jiān):項目經(jīng)理。9乙方責任9.1進場施工前,應(yīng)向甲方報送乙方項目部管理人員名單及相關(guān)資格證明材料,且須與乙方投標時所上報人員及其資質(zhì)相一致。乙方提供虛假材料的,視為乙方違約,每次處以1000元罰款。乙方項目部各管理人員如確需更換,須上報甲方再審查,且不得降低其原有的職稱、資歷等資質(zhì),乙方項目部各管理人員一經(jīng)甲方認可,未經(jīng)甲方同意不得擅自更換,否則,視為乙方違約,每次處以1000元罰款。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的乙方項目部管理人員,乙方不得拒絕。乙方項目部管理人員在工程項目施工期間(包括準備和收尾階段),均須專職在崗,不得兼任其他項目任何職務(wù),否則,視為乙方違約,每次處以1000元罰款。9.2應(yīng)在接到甲方施工圖紙7天內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計,并嚴格按照經(jīng)甲方審批的施工組織設(shè)計組織施工。乙方每周須向甲方申報施工計劃和材料采購計劃。逾期未提交視為乙方違約,處以2000元罰款。9.3應(yīng)遵守政府有關(guān)部門和物業(yè)管理公司對施工場地交通、施工噪聲、施工觀場環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、場外污染、施工人員管理等規(guī)定,并按要求辦理相關(guān)手續(xù),服從管理。9.4對本工程所需要的投入的資源(機械設(shè)備、勞動力等)須與乙方投標時所報相一致,施工過程中乙方如需變更機械設(shè)備、施工方案等,必須提前書面通知甲方并經(jīng)同意方可變更,乙方擅自變更,視為乙方違約,每次處以1000元罰款。9.5施工完畢后,應(yīng)負責對其損壞的設(shè)施恢復(fù)原狀,若乙方無能力或未在規(guī)定的時間內(nèi)恢復(fù),由甲方代為修復(fù)并公平計算費用,費用由乙方承擔,在乙方工程款中徑行扣除,對費用數(shù)額,乙方不得提出異議。9.6合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括會議紀要約定內(nèi)容),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方有權(quán)另行安排其他單位完成,另按所發(fā)生費用的20%作為違約金從乙方當期工程款中扣回,影響工期的責任由乙方承擔。9.7工程竣工驗收后乙方人員和設(shè)備等應(yīng)在7天內(nèi)退場完畢,做到工完場清,向甲方遞交工程移交書,經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司簽字后,視為工程移交完畢:并承擔相關(guān)費用,逾期不退場視為工期延誤。9.8服從甲方及監(jiān)理的安排,乙方項目經(jīng)理必須參加監(jiān)理周例會,無合理正當理由拒不服從的視為違約,甲方及監(jiān)理有權(quán)進行相應(yīng)處罰,進度應(yīng)滿足經(jīng)甲方審核確認的施工組織設(shè)計中進度計劃要求并滿足總體施工進度的需要。甲方有權(quán)按階段進行檢查,不能滿足要求而又不及時做出調(diào)整的視為違約,每次處以5000元罰款。9.9經(jīng)甲方審核確認的施工組織設(shè)計的執(zhí)行情況,甲方及監(jiān)理有權(quán)進行不定期檢查,未按要求執(zhí)行的視為違約,甲方及監(jiān)理有權(quán)進行相應(yīng)的處罰(罰金1000—5000元/次),連續(xù)2次或累計5次的,視為嚴重違約,甲方有權(quán)終止合同,乙方須承擔相應(yīng)的一切責任。9.10必須遵守甲方和監(jiān)理關(guān)于項目管理的各種規(guī)定。9.1l在正式驗收前,乙方負責成品保護,保護期間發(fā)生損壞,概由乙方負責修復(fù)并承擔費用。9.12負責竣工后的保修期內(nèi)的保修工作。9.13施工現(xiàn)場的技術(shù)管理人員和資料員須有專人負責。9.14嚴禁轉(zhuǎn)包,如發(fā)觀有轉(zhuǎn)包行為,甲方或監(jiān)理有權(quán)采取令其停工,驅(qū)逐出現(xiàn)場或中止合同等行動,由此造成的一切損失由乙方承擔。9.15乙方承諾本工程所使用的施工人員、工地技術(shù)管理和施工管理人員技術(shù)熟練,并使用廣東開平、臺山一帶的裝飾工人和工地管工;工地的技術(shù)管理人員和資料員有專人負貢。乙方有責任按工程需要增加施工設(shè)備和人員,服從甲方和監(jiān)理的協(xié)調(diào)和管理。9.16凡經(jīng)業(yè)主和設(shè)計部門同意,并有書面通知的設(shè)計變更,乙方不得拒絕施工。9.17乙方所有聘用人員及勞務(wù)工人必須嚴格按照當?shù)貏趧硬块T的相關(guān)規(guī)定辦理各項手續(xù)。在本合同執(zhí)行期間,乙方必須保證不發(fā)生勞資糾分,否則,乙方承擔相關(guān)責任并按每起糾紛視情節(jié)輕重情況向甲方支付違約金人民幣2—5萬元。9.18法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任和義務(wù)。9.19本合同其他條款約定的應(yīng)當由乙方承擔的貢任和義務(wù)。9,20乙方總經(jīng)理::項目總負責人::項目經(jīng)理:;項目技術(shù)負責人:1O安全文明施工10.1乙方須在開工前二天向甲方、監(jiān)理方提報《安全文明施工方案》,安全文明施工措施應(yīng)具體,該方案經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后執(zhí)行。乙方未能按要求提報《安全文明施工方案》,每拖延一天乙方按500元向甲方支付違約金。10.2乙方應(yīng)按安全文明施工有關(guān)規(guī)定,采取嚴格、科學(xué)的安全防護措施,確保施工安全和第三者的安全,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。10.3乙方應(yīng)配備具有上崗資質(zhì)的安全員,負責安全文明施工工作。若發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知甲方,甲方應(yīng)為搶救提供必要條件,發(fā)生的費用由責任方承擔。10.4本工程施工管理,乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。如甲方按《深圳建設(shè)工程觀場文明施工檢查評定標準》進行檢查,達不到文明工地標準,發(fā)現(xiàn)有安全隱患,甲方有權(quán)勒令乙方停工整改,工期不予順延。l0.5乙方應(yīng)安排專人對各種機械設(shè)備定期檢查,及時排除隱患。10.6乙方在危險環(huán)境下施工之前,應(yīng)制訂完善的安全保護措施,施工期造成的一切事故均由乙方負責。10.7在工程施工過程中,由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故;受到媒體或有關(guān)主管部門通報或批評,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔違約責任和賠償責任。10.8施工過程中嚴禁高空拋物,一旦發(fā)觀,每次乙方應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。11履約擔?!疽娬袠藰宋募?2竣工工驗收與結(jié)算算12.11竣工驗收::12.11.1工程竣工驗驗收應(yīng)當具備備下列條件::1)完成成設(shè)計文件和和合同約定的的各項內(nèi)容;;2)有完完整的技術(shù)檔檔案和施工管管理資料:3)有工工程使用的主主要建筑材料料、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備的的進場試驗報報告;4)有勘察察、設(shè)計、施施工、監(jiān)理等等單位簽署的的質(zhì)量合格文文件:5)有施施工單位簽署署的工程保修修書。12.11.2完成設(shè)計文文件和合同約約定的全部內(nèi)內(nèi)容后,乙方方應(yīng)當進行自自驗,并編制制竣工報告,由由項目負責人人、單位法定定代表人和技技術(shù)負責人簽簽字并加蓋單單位公章后,提提交給監(jiān)理單單位進行初驗驗。初驗合格格后,由總監(jiān)監(jiān)理工程師、監(jiān)監(jiān)理單位法定定代表人出具具初驗合格意意見,然后由由施工單位向向建設(shè)單位申申請竣工驗收收。甲方收到到申請后五天天內(nèi)組織有關(guān)關(guān)部門到場驗驗收。12.11.2資料歸檔::在施工過程程中,乙方及及時向甲方提提交設(shè)備使用用說明書等技技術(shù)資料。竣竣工驗收后,乙乙方需向甲萬萬提交2套完整的工工程檔案資料料。12.11.3工程移交::乙方應(yīng)在竣竣工驗收后7日內(nèi)完成甲甲方提出的整整改內(nèi)容,并并從地盤內(nèi)撤撤出全部臨建建、施工人員員、機械設(shè)各各和剩余材料料(除收尾工程程所需的以外外)。乙方逾期期未向甲方完完成上述移交交,視同延誤誤工期處理,乙乙方承擔延誤誤工期的違約約責任。12.22竣工結(jié)算::12.2.1乙方報送竣竣工結(jié)算資料料的內(nèi)容和要要求1)乙乙方在工程竣竣工1個月內(nèi),按按照以下要求求向甲方遞交交竣工結(jié)算報報告及完整的的結(jié)算資料。2)主要要竣工結(jié)算資資料由以下部部分組成:A)清單單(注明總頁數(shù)數(shù)及各分項的的起止頁)B)結(jié)算算書封面:必必須有項目名名稱、項目特特征、經(jīng)濟指指標、編制人人員簽名及預(yù)預(yù)算資格證編編號和聯(lián)系電電話、施工單單位負責人簽簽名及聯(lián)系電電話、施工單單位名稱及公公章、編制日日期及送審日日期;編制說說明;匯總表表。C)工程程量計算式D)有效效的觀場簽證證單(原件)具備甲方方五級簽證(專業(yè)工程師師、項目部經(jīng)經(jīng)理、成本管管理工程師、項項目部主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、總工程程師)、監(jiān)理單位位二級簽字及及蓋章(監(jiān)理工程師師、總監(jiān)簽字字、總監(jiān)“監(jiān)理工程師”注冊專用章章、監(jiān)理單位位公章)、乙方項目目經(jīng)理簽字。E)有效效的認質(zhì)認價價函(原件)F)竣工資料::開、竣工報報告:質(zhì)量等等級認證;施施工合同及補補充協(xié)議:有有效竣工圖(有效性同觀觀場簽證單):其他3)不符符合以上要求求的結(jié)算資料料,視為不合合格,甲方有有權(quán)拒絕辦理理工程結(jié)算。12.22.2甲方在收到到乙方完整的的結(jié)算資料后后,甲乙雙方方應(yīng)在二個月月時間內(nèi)完成成核對工作。雙雙方有爭議時時,任何一方方可提交深圳圳市工程造價價管理站審定定;審定或調(diào)調(diào)解不成,任任何一方可向向深圳市人民民法院起訴,甲甲方依據(jù)最終終結(jié)算或判定定結(jié)果,在四四十五天之內(nèi)內(nèi)支付應(yīng)付工工程款。13工程保保修13.11保修期限::【見招標文文件】13..2保修范圍::非乙方原因因及不可抗力力因素損壞外外,凡屬乙方方施工質(zhì)量原原因及驗收后后移交前乙方方保管不力造造成工程范圍圍各部位、部部件、整體或或單體、整件件或單件的損損壞、脫落、變變質(zhì)、丟失、開開裂等,均屬屬乙方保修內(nèi)內(nèi)容。13.3保保修內(nèi)容:合合同價款(包括補充合合同價款)所包含的工工程項目、設(shè)設(shè)計變更或修修改、現(xiàn)場簽簽證或文字約約定、雙方或或多方會議紀紀要約定的全全部內(nèi)容。13.44保修期間,乙乙方應(yīng)在接到到甲方或物業(yè)業(yè)公司通知后后7天內(nèi)派人修修理,否則甲甲方可委托其其它單位或個個人修理,其其費用在保修修費內(nèi)徑行扣扣除,乙方應(yīng)應(yīng)無條件的予予以認可。13.55若發(fā)生的累累計保修費超超過保修金總總額,超過部部分仍由乙方方支付。14違約及索賠14.11違約的處理理:合同雙方方任何一方不不能履行合同同條款,均屬屬違約。違約約所造成的一一切經(jīng)濟損失失和法律責任任,概由違約約方承擔。14.22除本合同已已經(jīng)約定的違違約金單獨計計算外,其他他所有違約金金限額不超過過合同價款的的3%。14.22在本合同各各條款中約定定的違約責任任內(nèi)容是本條條款的必要部部分。14.33法律法規(guī)、地地方法規(guī)、地地方主管部門門規(guī)定的甲、乙乙雙方責任內(nèi)內(nèi)容是本合同同的必要組成成部分,是本本合同未約定定部分、約定定不全部分、無無效約定部分分的補充規(guī)定定。14.44第三人對乙乙方享有到期期債權(quán)而致使使甲方應(yīng)付乙乙方的工程款款被司法機關(guān)關(guān)凍結(jié)、扣押押、劃撥,視視為甲方履行行付款義務(wù),乙乙方不得由此此拖欠工程進進度。14.55本合同約定定的任何乙方方賠償損失的的內(nèi)容及法定定的賠償損失失內(nèi)容,均包包括下述內(nèi)容容:14.55.1違約行為造造成的直接經(jīng)經(jīng)濟損失:14.55.2雙方如約履履行合同給甲甲方帶來的預(yù)預(yù)期利益:14.55.3違約行為造造成的甲方信信譽下降損失失:14.55.4因甲方索賠賠實際支付的的鑒定費、評評估費、律師師費、公證費費等全部中介介費用:14,55.5實際損失金金額以甲、乙乙方認可為準準。但如乙方方拒絕認可,則則以甲方與相相關(guān)第三方的的合同或付款款憑據(jù)為準。預(yù)預(yù)期利益損失失、信譽損失失以相關(guān)主管管部門或中介介機構(gòu)評估結(jié)結(jié)果為準。乙乙方承擔的違違約責任及補補救措施不能能排除承擔賠賠償責任。14.66甲方確認乙乙方具有下列列行為,可以以中止履行合合同:14.66.1經(jīng)營:狀況況嚴重惡化;;14.66.2轉(zhuǎn)移必要施施工設(shè)備、撤撤走必須的施施工人員;14.66.3被甲方發(fā)觀觀有超過其承承擔能力的債債務(wù);14.66.4被甲方發(fā)觀觀有轉(zhuǎn)包行為為。14.77本合同的違違約責任除當當然適用《中中華人民共和和國合同法》的的總則部分規(guī)規(guī)定外,也適適用其中承攬攬合同、建設(shè)設(shè)工程合同的的規(guī)定及與本本合同約定的的行為性質(zhì)相相關(guān)的其它規(guī)規(guī)定。15工程程保險15.11乙方須為乙乙方管理人員員及勞務(wù)工人人辦理社會保保險、意外傷傷害保險并承承擔保險費用用。15.22乙方須為施施工場地內(nèi)的的第三者人員員生命財產(chǎn)、施施工機械設(shè)備備、運至施工工場地內(nèi)用于于本工程的材材料和待安裝裝設(shè)備辦理工工程保險并承承擔保險費用用。l5.33當發(fā)生本工工程承保項目目的損失或損損害時,甲方方應(yīng)協(xié)助乙方方做好向保險險公司的報告告和索賠工作作。15.44如果乙方未未能遵守本條條規(guī)定,乙方方應(yīng)保障甲方方不受由于乙乙方未能遵守守工程保險的的規(guī)定而造成成的全部損失失和索賠。16知識產(chǎn)權(quán)條條款16.11甲乙雙方對對履行本合同同過程中接觸觸到的對方的的商業(yè)秘密負負有保密責任任。16.22除乙方提供供的自身擁有有知識產(chǎn)權(quán)的的施工工藝、施施工措施外,其其余知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬甲方所有有。16.22對在本工程程項目中所采采用的施工方方法、技術(shù)、工工藝等智力成成果,乙方必必須確保其擁擁有合法的使使用權(quán),未侵侵犯他人的知知識產(chǎn)權(quán),否否則,由乙方方自行承擔由由此產(chǎn)生的任任何經(jīng)濟和法法律責任,并并賠償由此給給甲方造成的的一切損失。17廉政條款17.1乙方同同意遵守深圳圳市人民政府府制定廉政公公約和甲方廉廉政制度,不不得出于任何何理由向甲方方有關(guān)工作人人員提供宴請請、現(xiàn)金、禮禮券、禮物等等任何形式的的饋贈和賄賂賂,否則一經(jīng)發(fā)發(fā)觀,甲方有有權(quán)停付或拒拒付后續(xù)款項項,甚至無償償終止合同,并并保留追究乙乙方法律責任任的權(quán)利,由由此造成甲方方和乙方自身身一切經(jīng)濟損損失概由乙方方承擔。17.22甲方有關(guān)人人員出于任何何理由接受、變變相或故意索索要回扣及其其他任何禮物物、禮品,乙方有責責任提供證據(jù)據(jù),并向甲方方公司領(lǐng)導(dǎo)或或?qū)徲嫴繄蟾娓?,甲方予以以保密。?jīng)甲甲方查證屬實實,甲方對乙乙方予以酌情情獎勵.18其他18.11在合同履約約過程中,甲甲乙雙方均有有以下義務(wù)::18.11.1以書面形式式及時、準確確地通知對方方應(yīng)通知的事事項;18.11.2雙方積極協(xié)協(xié)助合同的履履行;18.11.3雙方為合同同的履行提供供必要的條件件:18.11.4遇不可抗力力或?qū)Ψ街饔^觀、客觀違約約所造成或目目口:將造成成經(jīng)濟損失的的,雙方或另另一方有積
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