第十一章 屋面防水及保溫工程計價

第十一章屋面防水及保溫工程計價1、清單分項《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》將屋面及防水工程劃分為瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面防水、防潮等項目。2、定額分項《河南省定額》將屋面及防水工程按工程部位劃分為屋面工程，防水工程，變形縫三個部分。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3、適用范圍屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、鐵皮屋面、屋面排水等。防水工程適用于樓地面、墻基、構(gòu)筑物、水池、水塔及室內(nèi)廁所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水項目計算。變形縫項目指的是建筑物和構(gòu)筑物變形縫的填縫、蓋縫和止水等，按變形縫部位和材料分項。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算4、卷材的幾種鋪貼方法1）滿鋪法2）空鋪法3）點鋪法4）條鋪法5）冷貼法第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算圖11—1屋面坡度的表示方法（1）用屋頂?shù)母叨扰c屋頂?shù)目缍戎龋ê喎Q高跨比）表示：即H∕L。（2）用屋頂?shù)母叨扰c屋頂?shù)陌肟缰龋ê喎Q坡度）表示：即i＝H∕(L∕2)。（3）用屋面的斜面與水平面的夾角（θ）表示。有三種表示方法，如圖11—1。5．屋面坡度（即屋面的傾斜程度）由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的實際面積與其水平投影面積不相等，為了便于計算，我們引進屋面坡度系數(shù)。（1）屋面坡度系數(shù)表，見表11—1。（2）利用屋面坡度系數(shù)計算工程量，如圖11—2。計算公式：屋面實際面積＝屋面水平投影面積×C

一個斜脊長度＝A×D式中，C——屋面坡度延尺系數(shù)；

D——屋面坡度偶延尺系數(shù)。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算6．屋面坡度系數(shù)表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系數(shù)（C）及偶延尺系數(shù)（D），可直接查表應(yīng)用。當各坡的坡度不同或當設(shè)計坡度表中查不到時，應(yīng)利用以下公式計算相應(yīng)的C、D值：第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算1、清單規(guī)則1）瓦、型材屋面按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，小氣窗出沿部分不增加面積。2）膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸以水平面積（或斜面積）計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。4）屋面剛性防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積。5）屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。

6）屋面天溝、沿溝按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2、定額規(guī)則1)瓦屋面、金屬壓型板均按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，小氣窗出沿部分不增加面積。2）屋面卷材防水、按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。但不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量計算，如圖紙無規(guī)定，伸縮縫、女兒墻彎起部分可按250mm、天窗彎起部分可按500mm計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3）涂膜防水屋面同卷材屋面。4）屋面排水工程量按以下規(guī)定計算：（1）屋面天溝、沿溝按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。（2）屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算1、清單規(guī)則1）墻、地面防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。地面防水：按主墻間凈空面積計算，應(yīng)扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3㎡以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線乘以寬度計算。2）變形縫按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2、定額規(guī)則1）建筑物地面防水、防潮層按主墻間凈空面積計算，扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間隔墻及單個0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。與墻連接處高度在500mm以內(nèi)的按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2）建筑物墻基防水、防潮層按墻長度乘以寬度以平方米計算。外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線乘以寬度計算。3）構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層按實鋪面積計算，但不扣除0.3㎡以內(nèi)的孔洞所占面積。其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。4）防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等人工材料均已計入定額內(nèi)，不另計算。5）變形縫按延長米計算。第一節(jié)屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算【案例11—1】某工程如圖所示。屋面防水做法：1：3水泥砂漿找平20mm厚，4㎜厚SBS改性瀝青卷材防水，錯層部位向上翻起250mm，20㎜厚1：2水泥砂漿抹光壓平。編制屋面防水工程量清單和綜合單價。解1．屋面卷材防水工程量清單的編制根據(jù)清單規(guī)則規(guī)定，屋面卷材防水中的找平層應(yīng)按平面砂漿找平層列項。屋面卷材防水工程量=[(6.00－0.24)×(7.O0－0.24)＋(6.O0－0.24＋7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.395＋59.658=150.05㎡，平面砂漿找平層=150.05㎡保護層=150.05㎡工程量清單見表11—1分部分項工程量清單工程名稱：某工程2．屋面卷材防水工程量清單計價表的編制屋面卷材防水項目發(fā)生的工程內(nèi)容：水泥砂漿找平、卷材防水、保護層。①水泥砂漿找平工程量=[(6.00－0.24)×(7.00－0.24)+(6.00－0.24+7.00－0.24)×2×0.25]×2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.3954＋59.658=150.05㎡1:3水泥砂漿找平20mm厚：套7—206(875.96元/100㎡)消耗綜合工日7.75。調(diào)整人工費：（70-43）×7.75=209.25元調(diào)整管理費：2.8×7.75+209.25×0.06=34.26元7-206調(diào)：875.96+209.25+34.26=1119.47元/100㎡找平層綜合單價=1119.47元/100㎡×150.05÷150.05=11.19元/㎡②SBS改性瀝青卷材防水工程量=l50.05㎡SBS改性瀝青卷材防水(條鋪)：套7—41(4459.10元/100㎡)消耗綜合工日5.46。調(diào)整人工費：（70-43）×5.46=147.42元調(diào)整管理費：2.8×5.46+147.42×0.06=24.13元7-41調(diào)：4459.10+147.42+24.13=4630.65元/100㎡SBS改性瀝青卷材防水綜合單價=4630.65元/100㎡×150.05÷150.05=46.31元/㎡③水泥砂漿保護層工程量=l50.05㎡20mm厚1:2水泥砂漿抹光壓平：套7—206換[875.96＋(229.62－195.94)×2.02=943.99元/100㎡]7-206換調(diào)：943.99+209.25+34.26=1187.5元/100㎡保護層綜合單價=1187.5元/100㎡×150.05÷150.05=11.88元/㎡表11—2分部分項工程量清單計價表工程名稱：某工程一、防腐面層《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》將防腐面層劃分為防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐、聚氯乙烯面層、塊料防腐面層。計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。1.平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積；2.立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)；3.踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。第二節(jié)防腐、隔熱、保溫工程計價定額規(guī)則清單規(guī)則二、其他防腐主要包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料等項目。隔離層、防腐涂料計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。1.平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積；2.立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。砌筑瀝青浸漬磚計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。定額規(guī)則清單規(guī)則三、隔熱、保溫主要包括保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面等項目。保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除柱、垛所占面積。保溫隔熱墻按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除門窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內(nèi)。保溫柱按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度計算。定額規(guī)則清單規(guī)則一、防腐項目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類及其厚度，分別按設(shè)計圖示尺寸以面積計算：1.平面防腐，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。2.立面防腐，磚垛等突出墻面部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。3.踢腳板防腐，扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。4.平面砌筑雙層耐酸塊料時的工程量，按單層面積乘以系數(shù)2計算。5.防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料，已計入在定額子目中，不再另行計算。6.煙囪、煙道內(nèi)表面隔絕層，按筒身內(nèi)壁扣除各種孔洞后的面積計算。清單規(guī)則定額規(guī)則二、保溫隔熱屋面應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，分別按設(shè)計圖示尺寸以體積或面積計算，不扣除柱、垛所占體積或面積。三、保溫隔熱天棚、墻柱、樓地面按設(shè)計圖示尺寸以面積計算：1.保溫隔熱天棚、樓地面工程量不扣除柱、垛所占面積。2.保溫隔熱墻，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度以面積計算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內(nèi)。3.保溫柱按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度以面積計算。4.樓地面隔熱層按圍護結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計厚度以體積計算，不扣除柱、垛所占的體積清單規(guī)則定額規(guī)則1、保溫層工程量保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實鋪體積以m3計算工程量，標準圖集中，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時應(yīng)注意計算保溫層的平均厚度。工程量計算基本問題2、架空隔熱層工程量架空隔熱層按實鋪面積以m2計算工程量。通常架空隔熱層的實鋪面積只有當屋面施工完畢后，才能知道，因此在預(yù)算時，一般可按女兒墻內(nèi)墻內(nèi)退240mm計算估計面積。工程量計算基本問題【案例11—2】某倉庫防腐地面、踢腳線抹鐵屑砂漿，厚度20mm，如圖所示。編制防腐砂漿工程量清單，進行清單報價。解1．防腐砂漿面層工程量清單的編制地面防腐砂漿工程量=(9.00－0.24)×(4.50－0.24)=37.32㎡踢腳線防腐砂漿工程量=[(9.O0－0.24＋0.24×4＋4.50－0.24)×2－0.90＋0.12×2]×0.2=5.46㎡，工程量清單見表11—3。

表11—3分部分項工程量清單

工程名稱：某工程2．防腐砂漿面層工程量清單計價表的編制防腐砂漿面層項目發(fā)生的工程內(nèi)容：面層攤鋪養(yǎng)護。

①地面工程量=(9.O0－0.24)×(4.50－0.24)=37.32㎡鐵屑砂漿地面厚度20mm：套8—19(12192.41元/100㎡)消耗綜合工日20.5。調(diào)整人工費：（70-43）×20.5=553.5元調(diào)整管理費：2.8×20.5+553.5×0.06=90.61元8-19調(diào)：12192.41+553.5+90.61=12836.52元/100㎡②踢腳線工程量=[(9.00－0.24＋0.24×4＋4.50－0.24)×2－0.90＋0.12×2]×0.2=5.46㎡鐵屑砂漿(厚度20mm)踢腳線：套8—19調(diào)(12836.52