建設(shè)工程竣工決算

第八章建設(shè)工程竣工決算一、主要內(nèi)容1.竣工決算概述2.新增資產(chǎn)價值的確定3.竣工財務(wù)決算的編制方法二、重點難點1.了解：竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別；竣工決算的內(nèi)容；竣工財務(wù)決算報表的結(jié)構(gòu)。2.熟悉：新增固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、其他資產(chǎn)價值的構(gòu)成。第一節(jié)竣工決算概述一、竣工決算的概念

竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值、辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料，提高未來建設(shè)工程的投資效益。第一節(jié)竣工決算概述二、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別

區(qū)別項目工程竣工結(jié)算工程竣工決算編制單位及其部門承包方的預(yù)算部門項目業(yè)主的財務(wù)部門內(nèi)容

承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費用。它最終反映承包方完成的施工產(chǎn)值。

建設(shè)工程從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用，它反映建設(shè)工程的投資效益性質(zhì)和作用1．承包方與業(yè)主辦理工程價款最終結(jié)算的依據(jù)；2．雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終結(jié)的憑證；3．業(yè)主編制竣工決算的主要資料。1．業(yè)主辦理交付、驗收、動用新增各類資產(chǎn)的依據(jù)；2．竣工驗收報告的重要組成部分。第一節(jié)竣工決算概述三、竣工決算的內(nèi)容（了解）

竣工決算是建設(shè)工程從籌建到竣工投產(chǎn)全過程中發(fā)生的所有實際支出，包括設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費和其他費用等?？⒐Q算由竣工財務(wù)決算報表、竣工財務(wù)決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析四部分組成。其中竣工財務(wù)決算報表和竣工財務(wù)決算說明書屬于竣工財務(wù)決算的內(nèi)容?？⒐へ攧?wù)決算是竣工決算的組成部分，是正確核定新增資產(chǎn)價值、反映竣工項目建設(shè)成果的文件，是辦理固定資產(chǎn)交付使用的依據(jù)。第一節(jié)竣工決算概述四、竣工決算的編制依據(jù)

(1)經(jīng)批準的可行性研究報告及其投資估算；(2)經(jīng)批準的初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計及其概算或修正概算；(3)經(jīng)批準的施工圖設(shè)計及其施工圖預(yù)算；(4)設(shè)計交底或圖紙會審紀要；(5)招投標的標底、承包合同、工程結(jié)算資料；(6)施工記錄或施工簽證單，以及其他施工中發(fā)生的費用記錄，如：索賠報告與記錄、停(交)工報告等；(7)竣工圖及各種竣工驗收資料；(8)歷年基建資料、歷年財務(wù)決算及批復(fù)文件；(9)設(shè)備、材料調(diào)價文件和調(diào)價記錄；(10)有關(guān)財務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件等。第一節(jié)竣工決算概述五、竣工決算的編制步驟

(1)收集、整理、分析原始資料。(2)對照、核實工程變動情況，重新核實各單位工程、單項工程造價(3)將審定后的待攤投資、設(shè)備工器具投資、建筑安裝工程投資、工程建設(shè)其他投資嚴格劃分和核定后，分別計入相應(yīng)的建設(shè)成本欄目內(nèi)。(4)編制竣工財務(wù)決算說明書，力求內(nèi)容全面、簡明扼要、文字流暢、說明問題。(5)填報竣工財務(wù)決算報表。(6)作好工程造價對比分析。(7)清理、裝訂好竣工圖。(8)按國家規(guī)定上報、審批、存檔。第一節(jié)竣工決算概述1.竣工決算是指（）A.業(yè)主與承包商的最終決算B.甲乙雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終結(jié)的憑證C.建設(shè)工程從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用D.竣工驗收時業(yè)主與承包商的結(jié)算2.竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映，包括()。A．工程造價比較分析B．竣工財務(wù)決算報表C．竣工工程平面示意圖D．施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析E．竣工財務(wù)決算說明書1.C2.ABCE第二節(jié)新增資產(chǎn)價值的確定

新增資產(chǎn)分為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四類。資產(chǎn)的性質(zhì)不同，其核算的方法也不同。一、新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成(1)第一部分工程費用，包括設(shè)備及工器具費用、建筑工程費、安裝工程費；(2)固定資產(chǎn)其他費用，主要有建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、辦公和生活家具購置費及引進技術(shù)和進口設(shè)備的其他費用等；(3)預(yù)備費；(4)融資費用，包括建設(shè)期利息及其他融資費用。第二節(jié)新增資產(chǎn)價值的確定

二、新增無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)是指能使企業(yè)擁有某種權(quán)利、能為企業(yè)帶來長期的經(jīng)濟效益，但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽等。三、新增流動資產(chǎn)依據(jù)投資概算核撥的項目鋪底流動資金，由建設(shè)單位直接移交使用單位。四、新增其他資產(chǎn)其他資產(chǎn)，是指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。形成其他資產(chǎn)原值的費用主要是生產(chǎn)準備費(含職工，提前進廠費和培訓(xùn)費)，樣品樣機購置費和農(nóng)業(yè)開荒費等。第二節(jié)新增資產(chǎn)價值的確定1.在工程項目交付使用資產(chǎn)總表中，融資費用列入()。A．固定資產(chǎn)B．流動資產(chǎn)C．無形資產(chǎn)D．其他資產(chǎn)2.工程項目竣工投入運營后，生產(chǎn)準備費形成新增()。A．其他資產(chǎn)B．流動資產(chǎn)C．無形資產(chǎn)D．固定資產(chǎn)3.新增固定資產(chǎn)價值的計算是以()為對象的。A.分項工程B.分部工程C.單位工程D.單項工程4.建設(shè)工程竣工決算時，新增固定資產(chǎn)價值計算的對象是已經(jīng)完成并經(jīng)驗收鑒定臺格的()。A．建設(shè)項目B．單項工程C．單位工程D．分部工程1.A2.A3.D4.B第二節(jié)新增資產(chǎn)價值的確定5.建設(shè)工程竣工決算時，計入新增固定資產(chǎn)價值的有（）。A．生產(chǎn)準備費B．工程監(jiān)理費C．土地使用權(quán)出讓金D．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費E．預(yù)備費6.下列費用支出中，形成建設(shè)項目新增固定資產(chǎn)的有()。A．建設(shè)期利息B．土地使用權(quán)出讓金C．生產(chǎn)準備費D．聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費E．樣品樣機購置費5.BDE6.AD第三節(jié)竣工財務(wù)決算的編制（了解）

工程項目竣工財務(wù)決算由竣工財務(wù)決算報表和竣工財務(wù)決算說明書兩部分組成?？⒐へ攧?wù)決算報表的格式根據(jù)大、中型項目（5個報表）和小型工程項目（3個報表）不同情況分別制定。一、工程項目竣工財務(wù)決算審批表（大、中型項目和小型工程項目）該表作為決算上報有關(guān)部門審批之用。二、大中型工程項目概況表該表綜合反映建成的大中型工程項目的基本概況。三、大中型工程項目竣工財務(wù)決算表該表是反映竣工的大、中型項目竣工財務(wù)決算表，它反映竣工的大中型項目全部資金來源和資金占用情況。第三節(jié)竣工財務(wù)決算的編制（了解）

四、大中型工程項目交付使用資產(chǎn)總表該表反映工程項目建成后新增固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價值，作為財產(chǎn)交接的依據(jù)。小型項目不編制此表，直接編“交付使用資產(chǎn)明細表”。五、工程項目交付使用資產(chǎn)明細表（大、中型項目和小型工程項目）該