某經(jīng)濟(jì)適用住房BT項目招標(biāo)文件-

*****經(jīng)濟(jì)適用住房一期BT項目招標(biāo)編號：*****招標(biāo)文件招標(biāo)人：*****開發(fā)有限公司招標(biāo)代理單位：*****建設(shè)工程造價咨詢有限公司二00七年四月四日

招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)文件的確認(rèn)我單位本次招標(biāo)的的******經(jīng)濟(jì)適用住住房一期BT項目招標(biāo)工作作委托******建設(shè)工工程造價咨詢詢有限公司負(fù)負(fù)責(zé)代理，此此招標(biāo)代理人人編制的本工工程項目招標(biāo)文件件，我們確認(rèn)認(rèn)。招標(biāo)人（發(fā)包方）：：（公章）法定代代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）聯(lián)系地地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：我單位受招標(biāo)人（******開發(fā)有限公公司）的委托，負(fù)負(fù)責(zé)代理******經(jīng)濟(jì)濟(jì)適用住房一一期BT項目招標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)完成本工程程項目招標(biāo)文文件編制工作作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（公公章）法定代表人或其委委托代理人：：（簽字或蓋蓋章）聯(lián)系地址：******聯(lián)系人：***聯(lián)系電話：******傳真：******郵政編碼：******

總目錄投標(biāo)邀請書第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章合同條款附房屋建筑工程質(zhì)量保修書第三章標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求第四章招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第五章報價要求第六章投標(biāo)文件商務(wù)文件格式第七章工程量清單及圖紙（另附）第八章資格審查文件第九章施工組織設(shè)計投標(biāo)邀請書1、*****建設(shè)工程造價咨詢有限公司受*****開發(fā)有限公司委托對*****經(jīng)濟(jì)適用住房一期BT項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。2、招標(biāo)編號：*****。3、本次招標(biāo)的主要內(nèi)容詳見投標(biāo)須知第4、7條。4、本工程采用BT方式，由發(fā)包方與承包方簽訂BT合同。招標(biāo)人就本項目的投融資、管理及施工工作通過公開招標(biāo)的方式，選擇合適的投標(biāo)人，負(fù)責(zé)在工程建設(shè)期內(nèi)對本工程的投融資、管理、施工工作，工程通過竣工驗收后，由招標(biāo)人按BT合同約定的時間向中標(biāo)人回購。5、2007年04月09日至04月13日上午8：00~11：30，下午14:30～17:30到***市建設(shè)工程交易中心（***市行政服務(wù)中心二樓，***市***號）購買招標(biāo)文件及施工圖紙，售后不退。6、投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間2007年04月30日上午9:00以前將密封的投標(biāo)文件送至***市建設(shè)工程交易中心（***市行政服務(wù)中心六樓，***市***號），（招標(biāo)代理單位將在截止時間前60分鐘開始接受）逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。7、開標(biāo)時間：2007年04月30日上午9:00在***市建設(shè)工程交易中心開標(biāo)室公開開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定出席會議。8、凡對此次招標(biāo)提出詢問的，請以傳真形式與*****建設(shè)工程造價咨詢有限公司聯(lián)系。招標(biāo)人:*****開發(fā)有限公司招標(biāo)代理單位：*****建設(shè)工程造價咨詢有限公司***分公司地址：*****電話：***傳真：***聯(lián)系人：***

第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、投標(biāo)須知前附表項號條款號內(nèi)容說明與要求11.1發(fā)包方*****開發(fā)有有限公司21.1本項目工程名稱工程名稱：******經(jīng)濟(jì)適適用住房一期期BT項目招標(biāo)編號：****31.1建設(shè)地點***路交叉口西西北側(cè)。41.1建設(shè)規(guī)模9#-16#及幼幼兒園等九幢幢建筑及建筑筑物配套的綠綠化、室外市市政工程，總總建筑面積為為約708110m2（另地下室室3700m2）。51.1合同方式固定總價BT合同同61.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)72.1招標(biāo)范圍建設(shè)規(guī)模內(nèi)容（詳詳工程量清單單）82.2建設(shè)期420日歷天天。93.1資金來源中標(biāo)人自行融資104.1資格審查資格后審115踏勘現(xiàn)場本工程不組織踏勘勘現(xiàn)場，投標(biāo)標(biāo)人自行對工工程現(xiàn)場及周周圍環(huán)境進(jìn)行行踏勘。128.1招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人若對招標(biāo)文文件有任何疑疑問，應(yīng)于22007年04月16日11時330分前以書面面形式向招標(biāo)標(biāo)人提出澄清清要求，傳真真至招標(biāo)代理理單位（傳真真：******）。投標(biāo)標(biāo)人的書面投投標(biāo)疑問應(yīng)列列明招標(biāo)項目目名稱，但不不得署名。招招標(biāo)人將答疑疑紀(jì)要內(nèi)容通通過福建招標(biāo)標(biāo)與采購網(wǎng)(***)和***市建設(shè)設(shè)工程招標(biāo)投投標(biāo)信息網(wǎng)(***)公布。1315.1投標(biāo)有效期60日歷天（從投標(biāo)截截止之日算起起）1416.1投標(biāo)保證金數(shù)額和和提交方式投標(biāo)人從企業(yè)所在在地基本帳戶戶開戶銀行開開具的投標(biāo)保保證金人民幣幣捌拾萬元以銀行行匯票或電匯匯或轉(zhuǎn)帳形式式,于開標(biāo)前一天天的17時00分前匯到招標(biāo)標(biāo)人帳戶(應(yīng)標(biāo)明工程程名稱或招標(biāo)標(biāo)編號，并按按銀行要求錄錄入電腦)，收款單位：******開發(fā)有有限公司；開戶名稱：中信銀銀行***分行；；銀行賬號：****。投標(biāo)保證金有效期期截止到投標(biāo)標(biāo)有效期滿后后30天。1517.1替代方案不允許投標(biāo)人提交交替代方案。1618.1投標(biāo)文件份數(shù)壹份正本，叁份副副本1721.1投標(biāo)文件提交地點點及截止時間間（提交投標(biāo)文件時時須出示本項項目交易登記記卡原件）2007年04月月30日9時00分以前（招招標(biāo)人于20007年04月30日8時00分開始接接收）送至****市建設(shè)設(shè)工程交易中中心(***市行政政服務(wù)中心六六樓)，逾期送達(dá)達(dá)的或不符合合規(guī)定的將被被拒絕。收件人：******建設(shè)工程程造價咨詢有有限公司1825.1開標(biāo)時間、地點開標(biāo)時間：20007年04月30日09時00分地點：***市建設(shè)設(shè)工程交易中中心19評標(biāo)辦法經(jīng)評審的最低價中中標(biāo)法20招標(biāo)最高控制價工程造價為本項目目招標(biāo)最高控控制價，為（小寫）萬元人民幣幣。21招標(biāo)最高控制價的的計價依據(jù)（最最高控制價含含勞保費，勞勞保費暫按甲甲類計算）1、按照《福建省建建設(shè)工程綜合合單價計價辦辦法》的工程程造價計算程程序和省建設(shè)設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)現(xiàn)行的相關(guān)定定額、取費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)預(yù)算單價和施施工機(jī)械臺班班預(yù)算單價以以及材料市場場價格信息計計算。參照福福建省建設(shè)行行政主管部門門發(fā)布的《福福建省建筑工工程消耗量定定額》（FJYD-101--2005）、《福建建省建筑裝飾飾工程消耗量量定額》（FJYD--201-22005）、《福福建省市政工工程消耗量定定額》、《全全國統(tǒng)一安裝裝工程預(yù)算定定額福建省綜綜合單價表》（2002版）、《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）和閩建筑[2005]15號文件、閩建筑[2005]25號文件、閩建筑[2006]24號文件、《福建省建設(shè)工程材料價格》、《福建工程造價信息》、2月份的***市工程信息價及市場行情確定。2231.1履約保證金中標(biāo)人在接到中標(biāo)標(biāo)通知書后10天內(nèi)，簽訂訂本合同前，應(yīng)應(yīng)向招標(biāo)人提提交合同總價價10%為履約保證證金。其中，50％的履約保保證金可用銀銀行保函方式式提供。23增加對投標(biāo)人的要求工程采用BT方式式，由發(fā)包人人與承包人簽簽訂BT合同。招標(biāo)標(biāo)人就本項目目的投融資、管管理及施工工工作通過公開開招標(biāo)的方式式，選擇合適適的投標(biāo)人，負(fù)負(fù)責(zé)在工程建建設(shè)期內(nèi)對本本工程的投融融資、管理、施施工工作，工工程通過竣工工驗收后，由由招標(biāo)人按BT合同約定的的時間向中標(biāo)標(biāo)人回購。24增加對投標(biāo)報價的要求求場地土石方回填工工程、支護(hù)項項目及幼兒園園二次裝修項項目不得優(yōu)惠惠，否則按廢廢標(biāo)處理。25增加付款方式1.主體封頂后付總合合同價的35%；2.單體初驗后付總合合同價的30%；3.整體初驗后付總合合同價的15%；4.工程竣工驗收后付付總合同價的的15%；5.保修期付總合同價價的5%（分三次支支付）。在工程保修期2年年后，支付總總合同價的2%；在工程保修期3年后后，支付總合合同價的2%；在工程保修期5年后后，支付總合合同價的1%。26聯(lián)系方式招標(biāo)人：******開發(fā)有限限公司招標(biāo)代理單位：******建建設(shè)工程造價價咨詢有限公公司地址：******電話：******傳真：******聯(lián)系人：***

二、投標(biāo)須知（一）總則1．工程說明1．1本招標(biāo)工程項目說明詳見本須知前附表第1項至第6項；1．2本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過公開招標(biāo)方式選定承包人。2．招標(biāo)范圍、工程質(zhì)量及工期2．1本招標(biāo)工程項目的范圍詳見本須知前附表第7項；2．2本招標(biāo)工程項目的工程質(zhì)量要求詳見本須知前附表第6項；2．3本招標(biāo)工程項目的工期要求詳見本須知前附表第8項。3．資金來源3．1本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第9項。4．合格的投標(biāo)人4．1本項目采用資格后審方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才能有資格成為中標(biāo)人。4．2投標(biāo)人合格條件詳見第八章投標(biāo)人資格審查文件。5．踏勘現(xiàn)場5．1招標(biāo)人不集中組織答疑，不組織投標(biāo)人到現(xiàn)場踏勘，為編制投標(biāo)文件和簽訂合同，投標(biāo)人應(yīng)自行考察工程所在地現(xiàn)場及周圍環(huán)境，并有責(zé)任獲得一切必需的信息，并應(yīng)對此承擔(dān)其責(zé)任和風(fēng)險。投標(biāo)人必須承擔(dān)在踏勘現(xiàn)場過程中，由于他們自身的行為所造成的人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標(biāo)人對投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場過程中出現(xiàn)的風(fēng)險不負(fù)任何責(zé)任。在踏勘現(xiàn)場中由招標(biāo)人提供的關(guān)于現(xiàn)場及周圍環(huán)境的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)人參考，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。本工程詳細(xì)地點：***路交叉口西北側(cè)。6．投標(biāo)費用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動自身所發(fā)生的一切費用。（二）招標(biāo)文件7．招標(biāo)文件的組成7．1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：投標(biāo)邀請書第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章合同條款（附房屋建筑工程質(zhì)量保修書）第三章標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求第四章招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法第五章報價要求第六章投標(biāo)文件商務(wù)文件格式第七章工程量清單及圖紙第八章資格審查文件第九章施工組織設(shè)計7．2除7.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在規(guī)定時間，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。7．3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。8．招標(biāo)文件的澄清8．1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時間以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求，傳真至招標(biāo)代理單位（傳真：*****）。投標(biāo)人的書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項目名稱，但不得署名。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人將答疑紀(jì)要內(nèi)容通過福建招標(biāo)與采購網(wǎng)(***)和***市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(***)公布。澄清（答疑）紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。9．招標(biāo)文件的修改9．1招標(biāo)文件發(fā)出后，在規(guī)定時間，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。9．2招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。9．3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。9．4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。（三）投標(biāo)文件的編制10．投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。11．投標(biāo)文件的組成（由資格標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)三部分組成）11．1商務(wù)標(biāo)由以下內(nèi)容組成:11.1.1投標(biāo)書目錄11.1.2法定代表人身份證明書附表111.1.3投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書附表211.1.4投標(biāo)書附表3招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料附表4工程量清單報價表投標(biāo)總價工程項目總價表單項工程費匯總表單位工程費匯總表分部分項工程量清單計價表措施項目清單計價表其他項目清單計價表零星工作項目計價表設(shè)備清單計價表分部分項工程量清單綜合單價分析計算表措施項目費分析計算表（一）措施項目費分析計算表（二）規(guī)費分析計算表主要材料價格表簽署投標(biāo)造價文件的造價執(zhí)業(yè)人員資格證書；投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他材料。11.2資格標(biāo)由以下內(nèi)容組成:具體詳見第八章資格審查文件。11.3技術(shù)標(biāo)由以下內(nèi)容組成:具體詳見第九章的施工組織設(shè)計的要求。12．投標(biāo)文件格式12．1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。其中工程量清單報價文件不提供統(tǒng)一格式,投標(biāo)人根據(jù)預(yù)算軟件格式自行編制。13．投標(biāo)總價13．1投標(biāo)總價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。13．2投標(biāo)人的總報價，應(yīng)是完成本須知第4條、第7條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)。13．3本工程的投標(biāo)報價采用綜合總價報價方式，除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。采用綜合總價報價的，分部分項工程量的單位為全費用單價，全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。13．4本招標(biāo)工程的施工地點為本須知前附表第3項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在報價中所報的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、大型機(jī)械進(jìn)出場費、風(fēng)險費、施工配合費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。13．5投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝飾限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。13．6合同價格風(fēng)險13．6．1投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮工程施工期間的市場價格變化和政策性調(diào)整帶來的風(fēng)險，投標(biāo)人應(yīng)自行測算施工期間的所有風(fēng)險費用，并計入投標(biāo)報價，其合同價格不予調(diào)整。13．6．2設(shè)計變更所引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價格調(diào)整按合同專用條款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13．6．3在項目建設(shè)期間，中標(biāo)單位還應(yīng)負(fù)責(zé)項目建設(shè)資金的投融資，要求投標(biāo)人有較強(qiáng)的投融資能力，所發(fā)生的費用包含在合同總價內(nèi)。13．7核對工程量清單和工程量調(diào)整辦法13．7．1實行固定總價合同的招標(biāo)工程，包干范圍內(nèi)的工程量由中標(biāo)人與招標(biāo)人或其委托的中介機(jī)構(gòu)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起28天內(nèi)進(jìn)行核對。13．7．2經(jīng)雙方核對，確認(rèn)工程量單項子目誤差在±3%（含±3%）以內(nèi)且造價不超過5000元的，招標(biāo)人可不予調(diào)整工程量；若單項子目工程量誤差在±3%（含±3%）以內(nèi)，但估算價超過5000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過±3%的，經(jīng)雙方確認(rèn)后應(yīng)在施工合同中對合同價款做相應(yīng)調(diào)整。13．7．3中標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)未對工程量清單提出異議的，招標(biāo)人不再對工程量清單的項目和數(shù)量進(jìn)行校對調(diào)整。中標(biāo)人必須按其報價完成招標(biāo)文件規(guī)定范圍內(nèi)施工設(shè)計圖紙規(guī)定的所有工程項目。13．8報價要求13．8．1報價要求按第五章的規(guī)定執(zhí)行。14．投標(biāo)貨幣14．1本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。15．投標(biāo)有效期15．1投標(biāo)有效期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15．2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16．投標(biāo)保證金16．1投標(biāo)保證金作為其投標(biāo)的一部分。投標(biāo)保證金由投標(biāo)人企業(yè)所在地開戶銀行的基本賬戶以匯票或轉(zhuǎn)賬或電匯形式向招標(biāo)人提交人民幣捌拾萬元的投標(biāo)保證金，并于開標(biāo)前一天的17時00分前(北京時間)到賬（以銀行實時對賬單為準(zhǔn)），且憑證上應(yīng)注明招標(biāo)編號或招標(biāo)工程名稱并要求銀行錄入電腦。投標(biāo)人匯到下列賬戶：收款單位名稱：*****開發(fā)有限公司；開戶行名稱：中信銀行***分行；賬號：***。16．2投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。未能按要求提交保證金的投標(biāo)人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。16．3未中標(biāo)候選人的保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)無息退還。16．4中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后5個工作日內(nèi)退還,其期限最遲不能超過投標(biāo)有效期滿后30天。16．5投標(biāo)人有下列情形之一的，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，對超過部分將要求賠償：16．5．1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；16．5．2投標(biāo)人不接受第四章第.2條的規(guī)定對其投標(biāo)報價算術(shù)錯誤的修正；16．5．3中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾，或在規(guī)定期限內(nèi)拒不按要求提交履約擔(dān)保的；16．5．4投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為；16．5．5中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目或無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的。16．6中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。17．投標(biāo)人的替代方案17．1投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，本工程項目不允許投標(biāo)人提交替代方案。18．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署18．1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第16項規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。18．2投標(biāo)文件的正本和和副本均需打打印或使用不不褪色的藍(lán)、黑黑墨水筆書寫寫，字跡應(yīng)清清晰易于辨認(rèn)認(rèn)，并應(yīng)在投投標(biāo)文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”，正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準(zhǔn)。函函袋上應(yīng)明確確標(biāo)明“資格標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”。18．3投標(biāo)文件的正本本和副本應(yīng)按按具體要求由由投標(biāo)人加蓋蓋投標(biāo)人印章章并經(jīng)法定代代表人簽字或或蓋章或其委委托代理人簽簽字。由委托托代理人簽字字的投標(biāo)文件件中須同時提提交投標(biāo)文件件簽署授權(quán)委委托書。投標(biāo)標(biāo)文件簽署授授權(quán)委托書格格式、簽字、蓋蓋章及內(nèi)容均均應(yīng)符合要求求，否則投標(biāo)標(biāo)文件簽署授授權(quán)委托書無無效。18．4除投標(biāo)人對錯誤誤處須修改外外，全套投標(biāo)標(biāo)文件應(yīng)無涂涂改或行間插插字和增刪。如如有修改，修修改處應(yīng)由投投標(biāo)人加蓋投投標(biāo)人的印章章或由投標(biāo)文文件簽字人簽簽字或蓋章。18．5工程量清單報價價表應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人本企業(yè)的的注冊造價師師或具備相應(yīng)應(yīng)專業(yè)資格的的預(yù)算員簽字字、加蓋執(zhí)業(yè)業(yè)專用章并加加蓋投標(biāo)人單單位公章。投投標(biāo)人本企業(yè)業(yè)的注冊造價價師或具備相相應(yīng)專業(yè)資格格的預(yù)算員應(yīng)應(yīng)把加蓋投標(biāo)標(biāo)人單位公章章的資格證書書復(fù)印件附在在投標(biāo)文件中中。對造價執(zhí)執(zhí)業(yè)人員所屬屬單位的認(rèn)定定以執(zhí)業(yè)資格格證書所屬單單位為準(zhǔn)。18．6投標(biāo)人若委委托具有建設(shè)設(shè)工程造價咨咨詢資質(zhì)的中中介機(jī)構(gòu)編制制工程量清單單報價表，則則應(yīng)將加蓋協(xié)協(xié)議雙方單位位公章的委托托書附在投標(biāo)標(biāo)文件中。（四）投標(biāo)文件的的提交19．投標(biāo)文件的裝訂訂、密封和標(biāo)標(biāo)記19.1投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)標(biāo)文件正、副副本密封在標(biāo)標(biāo)函袋中,在密封處都都要加蓋公章章。所有封套套均應(yīng)采用****市建設(shè)設(shè)工程交易中中心統(tǒng)一提供供的標(biāo)函袋。19．2在封套統(tǒng)一書寫寫如下：19．2．1寫明招標(biāo)人名稱稱和招標(biāo)文件件規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)文件遞交地地址；19．2．2注明下列識別標(biāo)標(biāo)志：（1）招標(biāo)工程招標(biāo)編編號；（2）工程名稱；20．投標(biāo)文件的提交交20．1投標(biāo)人應(yīng)按本須須知前附表第第17項所規(guī)定的的地點，由投投標(biāo)人的法定定代表人（隨隨帶本人身份份證）或其委委托代理人（委委托代理人應(yīng)應(yīng)隨帶法定代代表人的授權(quán)權(quán)委托書及本本人身份證）或或投標(biāo)人擬派派出的項目經(jīng)經(jīng)理（持項目目經(jīng)理資質(zhì)證證書原件）于于截止時間前前提交投標(biāo)文文件。招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)應(yīng)予予以簽收，并并出具表明簽簽收人和簽收收時間的憑證證。在遞交投標(biāo)標(biāo)文件的同時時需要出示本本項目工程交交易登記卡原原件，否則投投標(biāo)文件將被被拒絕接收。21．投標(biāo)文件提交的的截止時間21．1投標(biāo)文件的截止止時間見本須須知前附表第第17項規(guī)定。21．2招標(biāo)人可按本須須知第9條規(guī)定以修修改補(bǔ)充通知知的方式，酌酌情延長提交交投標(biāo)文件的的截止時間。在在此情況下，投投標(biāo)人的所有有權(quán)利和義務(wù)務(wù)以及投標(biāo)人人受制約的截截止時間，均均以延長后新新的投標(biāo)截止止時間為準(zhǔn)。21．3到投標(biāo)截止時間間止，招標(biāo)人人收到的投標(biāo)標(biāo)文件少于3個，招標(biāo)人人則重新招標(biāo)標(biāo)。22．拒絕接收的投標(biāo)標(biāo)文件22．1招標(biāo)人在本須知知第21條規(guī)定的投投標(biāo)截止時間間以后收到的的投標(biāo)文件，或或投標(biāo)文件沒沒有按本投標(biāo)標(biāo)須知第19.1款、第19.2款規(guī)定裝訂訂和加寫標(biāo)記記及密封或提提交的投標(biāo)文文件的人員不不符合本須知知第20.1款的規(guī)定，其其投標(biāo)文件將將被拒絕并退退回給投標(biāo)人人。23．投標(biāo)文件的補(bǔ)充充、修改與撤撤回23．1投標(biāo)人在提交投投標(biāo)文件以后后，在規(guī)定的的投標(biāo)截止時時間之前，可可以以書面形形式補(bǔ)充修改改或撤回已提提交的投標(biāo)文文件，并以書書面形式通知知招標(biāo)人。補(bǔ)補(bǔ)充、修改的的內(nèi)容為投標(biāo)標(biāo)文件的組成成部分。23．2投標(biāo)人對投標(biāo)文文件的補(bǔ)充、修修改，應(yīng)按本本須知第19條和第20條有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)記記和提交，并并在密封袋上上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣。在投標(biāo)截止時間之之后，投標(biāo)人人不得補(bǔ)充、修修改投標(biāo)文件件。24．資格審查申請書書材料的更新新24.1投標(biāo)人人在提交投標(biāo)標(biāo)文件時，如如資格審查申申請書中的內(nèi)內(nèi)容發(fā)生重大大變化，投標(biāo)標(biāo)人須對其更更新，以證明明其仍能滿足足資格審查評評審標(biāo)準(zhǔn)，并并且所提供的的材料是經(jīng)過過確認(rèn)的。如如果在評標(biāo)時時投標(biāo)人已經(jīng)經(jīng)不能達(dá)到資資格評審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，其投標(biāo)將將被拒絕。（五）開標(biāo)25．開標(biāo)25.1招標(biāo)人人按本須知前前附表第18項所規(guī)定的的時間和地點點公開開標(biāo)，并并邀請所有投投標(biāo)人參加。投投標(biāo)人的法定定代表人（隨隨帶本人身份份證）或其委委托代理人（委委托代理人應(yīng)應(yīng)隨帶法定代代表人的授權(quán)權(quán)委托書及本本人身份證）及及投標(biāo)人擬派派出的項目經(jīng)經(jīng)理（持本人人身份證原件件、項目經(jīng)理理資質(zhì)證書原原件）。未能能準(zhǔn)時參加開開標(biāo)會議或不不能完整出具具以上證件的的，投標(biāo)文件件不予開封，并并視為無效的的投標(biāo)文件，不不予送交評審審。25.2按規(guī)定定提交合格的的撤回通知的的投標(biāo)文件不不予開封，并并退回給投標(biāo)標(biāo)人；按本須須知第26條規(guī)定確定定為無效的投投標(biāo)文件，不不予送交評審審。25.3開標(biāo)標(biāo)會議在有關(guān)關(guān)職能部門監(jiān)監(jiān)督下由招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主主持進(jìn)行。25.4開標(biāo)程程序：25.4.1主主持人宣布開開標(biāo)會議開始始；25.4.2核核實各投標(biāo)人人應(yīng)到人員是是否準(zhǔn)時到達(dá)達(dá)；25.4.3主主持人介紹參參加會議的單單位和人員名名單；25.4.4在有關(guān)部門門監(jiān)督下對各各投標(biāo)人應(yīng)到到人員的身份份證及項目經(jīng)經(jīng)理證、預(yù)算算員證或注冊冊造價工程師師證等證件進(jìn)進(jìn)行核查，并并宣布核查結(jié)結(jié)果。25.4.5由招標(biāo)人和和投標(biāo)人推薦薦的代表共同同檢查投標(biāo)書書的密封情況況，認(rèn)為投標(biāo)標(biāo)書密封符合合要求后簽字字確認(rèn)，并宣宣布核查結(jié)果果。25.4.6由招標(biāo)人代代表當(dāng)眾抽取取系數(shù)K、Q值。25.4.7投標(biāo)人代表表依次上場宣宣讀投標(biāo)人名名稱、投標(biāo)報報價、工期、質(zhì)質(zhì)量，投標(biāo)人人代表并對宣宣讀的內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行簽字確認(rèn)認(rèn)。25.4.8唱標(biāo)完畢后后，投標(biāo)文件件由代理機(jī)構(gòu)構(gòu)人員統(tǒng)一移移交評標(biāo)委員員會進(jìn)行評審審。25.4.9投標(biāo)人原地地休息，以備備對投標(biāo)文件件進(jìn)行澄清及及說明。25.4.10評標(biāo)委員會會若確認(rèn)投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)容清清晰，無需投投標(biāo)人再作澄澄清及說明，可可請投標(biāo)人退退場,開標(biāo)會議結(jié)結(jié)束。26．投標(biāo)文件的有效效性26.1開標(biāo)時時，投標(biāo)文件件出現(xiàn)下列情情形之一的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)作為無效效投標(biāo)文件，不不得進(jìn)入評標(biāo)標(biāo)：26.1.1投投標(biāo)文件未按按照本須知第第19條的要求裝裝訂、密封和和標(biāo)記的；26.1.2投投標(biāo)文件正、副副本的有關(guān)內(nèi)內(nèi)容未按本須須知第18.3款規(guī)定加蓋蓋投標(biāo)人印章章或未經(jīng)法定定代表人簽字字（或蓋章）；；26.1.3投標(biāo)文件的的關(guān)鍵內(nèi)容字字跡模糊、無無法辨認(rèn)的；；26.1.4投投標(biāo)人未按照照招標(biāo)文件的的要求提供投投標(biāo)保證金的的；26.1.5工工程量清單報報價表匯總表表簽字或蓋章章不滿足本須須知第18.5條規(guī)定的。投投標(biāo)人本企業(yè)業(yè)的注冊造價價師或具備相相應(yīng)專業(yè)資格格的預(yù)算員未未把加蓋投標(biāo)標(biāo)人單位公章章的復(fù)印件附附在投標(biāo)文件件中的，且未未能提供原件件核查的。（六）評標(biāo)27．評標(biāo)委員會與評評標(biāo)27.1工程項項目評標(biāo)委員員會在開標(biāo)前前依法組建。27.2評標(biāo)委委員會按招標(biāo)標(biāo)文件第四章章招標(biāo)評標(biāo)定定標(biāo)辦法的有有關(guān)規(guī)定，對對投標(biāo)人的投投標(biāo)文件進(jìn)行行評審。27.3開標(biāo)結(jié)結(jié)束后，開始始評標(biāo)，評標(biāo)標(biāo)采用保密方方式進(jìn)行。28．投標(biāo)文件的澄清清28.1為有助助于投標(biāo)文件件的審查、評評價和比較，評評標(biāo)委員會可可以以書面形形式要求投標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)文文件含義不明明確的內(nèi)容作作必要的澄清清或說明，投投標(biāo)人應(yīng)采用用書面形式進(jìn)進(jìn)行澄清或說說明，但不得得超出投標(biāo)文文件的范圍或或改變投標(biāo)文文件的實質(zhì)性性內(nèi)容。29．評標(biāo)過程的保密密29.1開標(biāo)后后，直至授予予中標(biāo)人合同同為止，凡屬屬于對投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評價和和比較有關(guān)的的資料以及中中標(biāo)候選人的的推薦情況，與與評標(biāo)有關(guān)的的其他任何情情況均嚴(yán)格保保密。29.2在投標(biāo)標(biāo)文件的評審審和比較、中中標(biāo)候選人推推薦以及授予予合同的過程程中，投標(biāo)人人向招標(biāo)人和和評標(biāo)委員會會施加影響的的任何行為，都都將會導(dǎo)致其其投標(biāo)被拒絕絕。29.3評標(biāo)后后，投標(biāo)文件件均不退回，招招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)將各投標(biāo)標(biāo)文件密封暫暫存“中心”。待“中標(biāo)通知書”簽發(fā)后，“中心”退回招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)。（七）定標(biāo)30、定標(biāo)30．1評標(biāo)委員會會按招標(biāo)文件件的有關(guān)規(guī)定定依法確定中中標(biāo)人。30．2自確定中標(biāo)標(biāo)人之日起15天內(nèi)，招標(biāo)標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按規(guī)定將招招投標(biāo)情況書書面報告送建建設(shè)行政主管管部門備案。（八）合同的授予予31．合同授予標(biāo)準(zhǔn)31.1本招標(biāo)標(biāo)工程的施工工合同將授予予按本須知第第30款所確定的的中標(biāo)人。32．招標(biāo)人拒絕投標(biāo)標(biāo)的權(quán)力32．1招標(biāo)人不承諾將合合同授予報價價最低的投標(biāo)標(biāo)人。招標(biāo)人人在發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書前，有有權(quán)依據(jù)評標(biāo)標(biāo)委員會的評評標(biāo)報告拒絕絕不合格的投投標(biāo)。33．中標(biāo)通知書33.1中標(biāo)人人確定后，招招標(biāo)人將于15日內(nèi)向工程程所在地的縣縣級以上地方方人民政府建建設(shè)行政主管管部門提交施施工招標(biāo)情況況的書面報告告，并將中標(biāo)標(biāo)結(jié)果在省人人民政府指定定的信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)和有形建筑筑市場公示，公公示期不少于于10日。33.2招標(biāo)標(biāo)人按規(guī)定將將中標(biāo)候選人人名單報工程程所在地檢察察機(jī)關(guān)職務(wù)犯犯罪預(yù)防部門門進(jìn)行查詢，對對有行賄記錄錄的單位或項項目負(fù)責(zé)人，取取消其中標(biāo)候候選人資格。若若排名第一的的中標(biāo)候選人人被取消資格格，則確定排排名第二的中中標(biāo)候選人為為中標(biāo)人，依依此類推。33.3確定定中標(biāo)人后，招招標(biāo)人可發(fā)放放“中標(biāo)通知書”并將中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知其他他未中標(biāo)人。34．合同協(xié)議書的簽簽訂34.1招標(biāo)標(biāo)人與中標(biāo)人人將于中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起10日內(nèi)，按照照招標(biāo)文件和和中標(biāo)人的投投標(biāo)文件訂立立書面工程施施工合同，中中標(biāo)人在收到到中標(biāo)通知書書3日內(nèi),應(yīng)派代表與與招標(biāo)人聯(lián)系系,商討簽訂合合同事宜。招招標(biāo)人和中標(biāo)標(biāo)人不得再行行訂立背離合合同實質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。34.2中標(biāo)標(biāo)人如不按本本投標(biāo)須知第第34.1款的規(guī)定與與招標(biāo)人訂立立合同，或在在簽訂合同時時另行加入不不合理條件，則則招標(biāo)人將廢廢除授標(biāo)，投投標(biāo)保證金不不予退還，給給招標(biāo)人造成成的損失超過過投標(biāo)保證金金數(shù)額的，還還應(yīng)當(dāng)對超過過部分予以賠賠償，同時依依法承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)法律責(zé)任。34.3中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項目目施工，不得得將中標(biāo)項目目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包）給他人人。34.4外地地施工企業(yè)（***市外二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)）在中標(biāo)后與發(fā)包單位簽訂合同前，應(yīng)向工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)設(shè)立項目經(jīng)營管理公司的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》并向有關(guān)工程建設(shè)行政主管部門備案（詳見*建筑[2006]20號文）。35．履約保證金35.1合同同協(xié)議書簽署署前，中標(biāo)人人應(yīng)按本須知知前附表第22項規(guī)定的金金額向招標(biāo)人人提交履約保保證金，履約約保證金必須須以現(xiàn)金或銀銀行轉(zhuǎn)帳形式式提交招標(biāo)人人。36．取消中標(biāo)資格條條件36.1投標(biāo)人人如發(fā)生以下下情況之一的的招標(biāo)人將有有充分的理由由取消其中標(biāo)標(biāo)資格或解除除合同，并沒沒收其投標(biāo)保保證金，給招招標(biāo)人造成的的損失超過投投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額額的，還應(yīng)當(dāng)當(dāng)對超過部分分予以賠償：：36.1.1中標(biāo)人未能能滿足第35.1款的要求；；36.1.2中標(biāo)人在與與招標(biāo)人簽訂訂合同時另行行加入不合理理條件；36.1.3中標(biāo)人不履履行投標(biāo)文件件所作的承諾諾；36.1.4中標(biāo)人有違違法行為；36.1.5中標(biāo)人未能能按時進(jìn)場開開工；36.1.6投標(biāo)時擬派派項目經(jīng)理在在簽約時未能能作為本工程程的項目經(jīng)理理。

第二章合同同條款第一部分BTT協(xié)議書發(fā)包方：******開發(fā)有限限公司承包方：依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本項目目建設(shè)事項協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱：******經(jīng)濟(jì)適適用住房一期期BT項目。工程地點：****路交叉口西西北側(cè)。建設(shè)規(guī)模：總建筑筑面積約為70810㎡。工程內(nèi)容：****小區(qū)經(jīng)濟(jì)適適用住房一期期工程（9#-166#及幼兒園等等九幢建筑、綠綠化、室外市市政配套工程程）。工程立項批準(zhǔn)文號號：***。資金來源：承承包人自行融融資二、建設(shè)內(nèi)容和要求求*****經(jīng)濟(jì)適適用住房一期期工程（9#-166#及幼兒園等等九幢建筑及及建筑物配套套的綠化、室室外市政配套套工程），總總建筑面積為為708100m2（另地地下室37000m2）。工程采用BT方式式，由發(fā)包人人與承包人簽簽訂BT合同。承包包人負(fù)責(zé)在工工程建設(shè)期內(nèi)內(nèi)對本工程的的投融資、管管理、施工工工作，工程通通過竣工驗收收后，由發(fā)包包人按BT合同約定的的時間向中標(biāo)標(biāo)人回購。三、工程承包范圍圍承包范圍：本本工程項目的的融資、建設(shè)設(shè)、交付。四、合同工期開工日期：以發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師簽發(fā)的的開工令為準(zhǔn)準(zhǔn)竣工日期：年月日日合同工期總?cè)諝v天天數(shù)4200天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符符合《工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》合格格標(biāo)準(zhǔn)六、組成合同的文文件組成本合同的文件件包括：１、補(bǔ)充協(xié)議或合合同期內(nèi)經(jīng)雙雙方簽署的備備忘錄及紀(jì)要要2、本合同協(xié)議書3、本合同專用條款款４、本合同通用條條款５、投標(biāo)書、招標(biāo)標(biāo)文件和中標(biāo)標(biāo)通知書６、設(shè)計文件７、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)文文件、技術(shù)要要求８、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、工程監(jiān)理由發(fā)包方通過招投投標(biāo)聘請誠信信好的施工監(jiān)監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)擔(dān)本工程的監(jiān)監(jiān)理工作，費費用由發(fā)包方方支付。八、工程移交方式式單體工程竣工后，發(fā)發(fā)包方組織相相關(guān)人員驗收收，合格的單單體工程由承承包方負(fù)責(zé)保保管，待整體體配套工程竣竣工驗收合格格后再總體移移交給發(fā)包方方。九、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。十、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。十一、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價款及其他他應(yīng)當(dāng)支付的的款項。十二、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：合同雙方在合同協(xié)協(xié)議書上簽字字，并分別加加蓋雙方單位位的公章后，合合同正式生效效。十三、本合同未盡盡事宜由雙方方另行協(xié)商簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議，補(bǔ)充協(xié)議議為本合同不不可分割的一一部分，與主主合同具有同同等法律效力力。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：電話：：電話：傳真：：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：：第二部分通用用條款（此部分采用國家家工商行政管管理局和建設(shè)設(shè)部頒布的《建建設(shè)工程施工工合同》范本本（GF-19999-02001）中《第二二部分通用條款》，請請投標(biāo)人自行行購買使用）。第三部分專用用條款合同專用條款參照照國家工商行行政管理局和和建設(shè)部頒布布的《建設(shè)工工程合同示范范文本》（GF-19999-02201）的合同專專用條款內(nèi)容容，結(jié)合本工工程實際情況況制訂，是對對合同通用條條款細(xì)目的補(bǔ)補(bǔ)充和修改，二二者若有矛盾盾，以專用條條款為準(zhǔn)。一一、詞語定義義及合同文件件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：按按照協(xié)議書第第六條的順序序。3.語言文字和適用法法律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用/語言文文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》華國中和中和第中和中和第建量國建全條務(wù)房程辦設(shè)建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計計價管理辦法法中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部令第107號）屋政工包建建款辦政部行行建規(guī)3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱：執(zhí)行行建設(shè)部和本本省頒布的所所有現(xiàn)行規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)，若若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范做出修改時，則則以修訂后的的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范為準(zhǔn)，有有出入的則以以較嚴(yán)格的為為準(zhǔn)。如遇設(shè)設(shè)計或施工規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對對同一問題的的處理出現(xiàn)相相互矛盾的情情況時，承包包人應(yīng)及時通通知監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人，并提出解解決辦法，征征得監(jiān)理工程程師和發(fā)包人人的同意后實實施。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時間：：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時的的約定：采用用由發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求。4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：合同同簽訂后天內(nèi)提供4套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保保密要求：除除嚴(yán)格用于合合同目的者外外，由發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師提供的圖圖紙和其他文文件未經(jīng)發(fā)包包人許可，承承包人不得用用于、提供或或轉(zhuǎn)給第三方方，并應(yīng)落實實嚴(yán)密的保管管措施，不能能遺失、泄露露。使用國外圖紙的要要求及費用承承擔(dān)：無二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務(wù)：總總監(jiān)理工程師師發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內(nèi)容容以及投標(biāo)文文件確認(rèn)的材材料產(chǎn)品項目目，進(jìn)行監(jiān)理理工程質(zhì)量、施施工進(jìn)度和工工程投資的控控制管理外，還還對承包人通通過本施工合合同及投標(biāo)文文件確認(rèn)的技技術(shù)、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設(shè)備情況況和材料的數(shù)數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理。承承包人無論何何種原因以書書面形式提出出調(diào)整主要工工程技術(shù)人員員、調(diào)換主要要材料、品種種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、重重量或技術(shù)參參數(shù)等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書面面許可。詳細(xì)細(xì)內(nèi)容按監(jiān)理理合同及監(jiān)理理規(guī)范的有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。但監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同規(guī)定的承包人的任何義務(wù)。需要取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：工工程變更；工工期順延及費費用索賠的認(rèn)認(rèn)可或確認(rèn)；；停復(fù)工指令令；對發(fā)生不不可抗力造成成工程無法繼繼續(xù)施工的處處置；工程竣竣工驗收及甩甩項驗收的確確認(rèn)；工程最最終造價的確確認(rèn)；發(fā)包人人單方面終止止合同的決定定；撤換項目目經(jīng)理；其余余以發(fā)包人書書面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)。發(fā)包人與監(jiān)理單位位簽訂的《建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同》作作為本合同的的附件。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表發(fā)包人人對本工程施施工過程中的的工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、及相關(guān)關(guān)投資、安全全文明施工等等進(jìn)行監(jiān)督和和檢查。在監(jiān)監(jiān)理工程師的的協(xié)助下嚴(yán)格格控制工程進(jìn)進(jìn)度和投資，協(xié)協(xié)調(diào)解決由發(fā)發(fā)包人處理的的有關(guān)問題，并并對工程量進(jìn)進(jìn)行確認(rèn)。詳詳見發(fā)包人授授權(quán)委托書。5.6不實行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權(quán)：7.項目經(jīng)理和技術(shù)管管理骨干項目經(jīng)理：姓名：：職務(wù)：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：：職務(wù)：施工員：姓名：職職稱：………：姓名：職職稱：預(yù)算員：姓名：職職稱：質(zhì)量員：姓名：職職稱：安全員：姓名：職職稱：………：姓名：職職稱：材料員：姓名：職職稱：財務(wù)人員：姓名：：職稱：7.1承包人的項項目經(jīng)理、副副經(jīng)理以及本本項目主要行行政、主要技技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等必必須常駐工地地（常駐是指指：每周在現(xiàn)現(xiàn)場的工作日日不少于5天，每天在在現(xiàn)場的工作作時間不少于于8小時），不不得兼職。合同簽訂后，承包包人在收到監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽發(fā)的開工令令之前，投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)承諾配配備（即《項項目人員匯總總表》)的項目管理理機(jī)構(gòu)必須在在監(jiān)理工程師師指定的合理理日期進(jìn)場，以以保證項目管管理機(jī)構(gòu)有效效運轉(zhuǎn)。對于下列承包人的的工作人員，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求及時更換換，承包人在在收到書面通通知后必須在在24小時內(nèi)將其其調(diào)離本工程程范圍；同時時，承包人應(yīng)應(yīng)在48小時內(nèi)按發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)的的合格的人員員代替上述調(diào)調(diào)離的人員：：（1）對施工進(jìn)度及質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到合合同要求負(fù)有有責(zé)任的施工工人員；（2）專業(yè)水平達(dá)不到到崗位要求、工工作責(zé)任心不不強(qiáng)的施工人人員；（3）不能積極配合發(fā)發(fā)包人正常工工作者；（4）違反發(fā)包人或承承包人工地現(xiàn)現(xiàn)場管理規(guī)定定者；（5）無證上崗者（適適用于按規(guī)定定必須有上崗崗證）；（6）與投標(biāo)書及本合合同規(guī)定名冊冊不符者；（7）與本工程施工無無關(guān)及對本工工程產(chǎn)生不良良影響的其他他人員。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時間：：合同簽訂后后3天內(nèi)向承包包人提供施工工場地；(2)的至的點求發(fā)包人在在合同簽訂后后5天內(nèi)電包至水承發(fā)依部標(biāo)人電包到書交期包承的款承有(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時時間和要求：：無(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時時間：無(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：按規(guī)定需由由發(fā)包人辦理理的證件在工工程開工前由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)辦理完畢。(6)水準(zhǔn)點與坐坐標(biāo)控制點交交驗要求：以交并交測承理方承工面新表對供高(7)圖紙會審和和設(shè)計交底時時間：合同簽訂后14天天內(nèi)。(8)協(xié)調(diào)處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑）、古樹樹名木的保護(hù)護(hù)工作：無(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應(yīng)做的的其它工作：：無8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：無9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按按約定的時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等等級和業(yè)務(wù)范范圍允許的承承包人完成的的設(shè)計文件提提交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報報表的名稱及及完成時間：：承包人在簽訂施工工承包合同后后7天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交2份其格式和和內(nèi)容符合監(jiān)監(jiān)理工程師規(guī)規(guī)定的工程進(jìn)進(jìn)度計劃及機(jī)機(jī)械設(shè)備、勞勞務(wù)安排計劃劃表；每月25日前向發(fā)包包人提供當(dāng)月月完成工程進(jìn)進(jìn)度報表（截截止每月25日、一式五五份）及下月月工程施工計計劃（一式五五份）。（3）承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任和和要求：在實施和完成本合合同工程過程程中，承包人人應(yīng)①時刻關(guān)注和采取適適當(dāng)措施保障障所有在場工工作人員的安安全，保證工工程施工安全全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)當(dāng)保持有條不不紊，避免上述人員員的安全受到到威脅；②為了保護(hù)本本合同工程免免遭損壞，或或為了現(xiàn)場附附近和過往群群眾的安全與與方便，在必必要的時候和和地方，或當(dāng)當(dāng)監(jiān)理工程師師或有關(guān)主管管部門要求時時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明明、警衛(wèi)、護(hù)護(hù)柵、警告標(biāo)標(biāo)志等安全防防護(hù)措施，并并承擔(dān)責(zé)任及及費用。③施工期間，工工地發(fā)生的一一切安全、違違法、違規(guī)事事件，承包人人負(fù)責(zé)處理并并承擔(dān)一切責(zé)責(zé)任；其余按按本合同通用用條款執(zhí)行，并并由承包人承承擔(dān)責(zé)任和費費用，且遵守守發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師對對該工程的安安全罰則。（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求：無需承包人辦理的有有關(guān)施工場地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等續(xù)由承包人按照有關(guān)關(guān)部門要求及及時辦理，并并承擔(dān)責(zé)任和和費用；（6）已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費用承承擔(dān)：竣工驗收交付發(fā)包包人使用前，承承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)全部成品半半成品的保護(hù)護(hù)工作，并承承擔(dān)全部費用用。（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求及費用承擔(dān)擔(dān)：承包人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了了解施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求，采取適當(dāng)當(dāng)措施予以保保護(hù)，如果上上述事件發(fā)生生時，承包人人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全全部責(zé)任和費費用，并使發(fā)發(fā)包人免受任任何損失，包包括經(jīng)濟(jì)和名名譽(yù)；（8）施工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個個場地的安全全文明衛(wèi)生管管理，做到文文明施工、保保持施工場地地清潔。本工工程現(xiàn)場所有有的施工建筑垃圾均應(yīng)應(yīng)全部清運出出現(xiàn)場。場地地平整、場地地道路、場地地排水排污附附屬設(shè)施等，均由由承包人自行行負(fù)責(zé)施工，施施工費用均包包括在合同總價中。本本工程的施工工過程中發(fā)生生的各項清理理費用、臨時性收費費、臨時性占占用場地費、臨臨時設(shè)施費和和不可預(yù)見費費用，均包括括在合同總價價中。（9）雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作：①為確保工程施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量和和安全，履行行承包人投標(biāo)標(biāo)時的承諾，承承包人保證按按照經(jīng)監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)的的工程施工進(jìn)進(jìn)度計劃，及時派出投投標(biāo)時承諾擬擬派出的現(xiàn)場場施工主要管管理人員（項項目經(jīng)理、項項目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工員員、質(zhì)量員、安安全員、預(yù)算算員和材料員員），和施工工班組技術(shù)骨骨干以及施工工人員到發(fā)包包人工地現(xiàn)場場，做好工程程各項施工工工作。承包人人未經(jīng)監(jiān)理工工程師和發(fā)包包人批準(zhǔn)，不不得更換投標(biāo)標(biāo)時承諾的上上述擬派出施施工現(xiàn)場項目目管理機(jī)構(gòu)人人員。項目管管理機(jī)構(gòu)成員員因故確屬不不能履行職責(zé)責(zé)需要變更的的，須經(jīng)監(jiān)理理工程師和發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)后后方能更換，其其代替人員的的資格、業(yè)績績和信譽(yù)不得得低于被替換換人員。②在施工現(xiàn)場使用的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備，其設(shè)備備的性能、規(guī)規(guī)格和數(shù)量不不得低于投標(biāo)標(biāo)承諾書和施施工組織設(shè)計計（方案）中中所擬采用的的施工機(jī)械設(shè)設(shè)備。承包人人、發(fā)包人和和監(jiān)理單位共共同根據(jù)各階階段施工進(jìn)度度實際需要確確認(rèn)的施工機(jī)機(jī)械設(shè)備，承承包人應(yīng)保證證按時進(jìn)場，滿滿足工程施工工的需要。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完完工部分工程程的保護(hù)工作作；應(yīng)做好防防雷電、防火火等的安全防防護(hù)工作；承承擔(dān)施工現(xiàn)場場和施工人員員的治安、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生、計計生、外來人人員暫住手續(xù)續(xù)等管理工作作和相關(guān)費用用；若發(fā)生任任何事故，均均由承包人全全部負(fù)責(zé)。④承包人必須加強(qiáng)勞勞動保險費、施施工現(xiàn)場的安安全和文明施施工措施費用用使用管理，做做到?？顚Ｓ糜?。⑤發(fā)包人在簽訂承包包合同后7日內(nèi)提供申申辦施工許可可證所需的資資料，承包人人應(yīng)在發(fā)包人人提供上述資資料后7天內(nèi)負(fù)責(zé)完完成施工許可可證的辦理工工作，因發(fā)包包人原因影響響施工許可證證辦理，開工工日期相應(yīng)順順延，不承擔(dān)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任。因承包包人原因逾期期未辦妥施工工許可證，則則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任，工期不不予順延。⑥承包人必須遵守****市的有有關(guān)規(guī)定，服服從行業(yè)主管管部門的管理理，凡涉及到到承包人的安安監(jiān)、施工備備案、車輛準(zhǔn)準(zhǔn)運等有關(guān)證證、照，均由由承包人自行行辦理，發(fā)包包人給予配合合，發(fā)生的費費用全部由承承包人承擔(dān)，包包括外地施工工單位進(jìn)****施工備案案費用、排污污管理費、噪噪聲管理費、垃垃圾管理費等等。⑦從合同生效之日起起直到合同終終止的期間內(nèi)內(nèi)，承包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)規(guī)定的現(xiàn)場各各項臨時房屋屋、設(shè)施、設(shè)設(shè)備的修建、購購置、安裝、管管理、保養(yǎng)和和維修，并提提供必要的設(shè)設(shè)施保潔服務(wù)務(wù)。承包人提提供的各項工工作和生活設(shè)設(shè)備及設(shè)施，應(yīng)應(yīng)事先提交書書面說明或必必要的圖紙并并經(jīng)發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師審閱批準(zhǔn)。至至合同終止，發(fā)發(fā)包人及監(jiān)理理工程師撤出出工地后，上上述各項設(shè)備備和設(shè)施均由由承包人自行行收回和拆除除。承包人提提供的以上條條件和服務(wù)被被認(rèn)為包含在在總合同價中中。⑧發(fā)包人需要時，可可能對施工做做出某些限制制和配合要求求，承包人應(yīng)應(yīng)按照要求做做出必要的配配合，并承擔(dān)擔(dān)可能因此而而引起工效降降低需增加的的費用。⑨承包人應(yīng)將施工用用水設(shè)計圖紙紙和詳細(xì)的說說明書提交給給監(jiān)理工程師師，以便審查查和批準(zhǔn)。供供水管路及用用水設(shè)施必須須符合****市有關(guān)安裝裝、使用及維維修的規(guī)定，承承包人對所使使用的供水設(shè)設(shè)施的設(shè)計、安安裝、維修和和管理負(fù)責(zé)，并并確保其安全全可靠。⑩承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施施工場地內(nèi)的的道路上布設(shè)設(shè)限速、禁停停等標(biāo)志、標(biāo)標(biāo)牌，并根據(jù)據(jù)發(fā)包人的要要求，安排人人員在主要路路口疏解汽車車、行人交通通，其費用由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。⑾施工前，承包人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真研究設(shè)設(shè)計圖紙內(nèi)容容，考察施工工現(xiàn)場，調(diào)查查收集有關(guān)資資料，對施工工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)監(jiān)測斷面的基基層表面高程程進(jìn)行測量，并并將結(jié)果報送送監(jiān)理工程師師核查。⑿承包人在施工過程程中若有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計圖紙缺缺陷，應(yīng)及時時報告監(jiān)理工工程師和發(fā)包包人并立即停停止缺陷部位位的施工，否否則，造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失由承承包人自行負(fù)負(fù)責(zé)。⒀承包人負(fù)責(zé)管理施施工現(xiàn)場內(nèi)先先期建成的設(shè)設(shè)施和設(shè)備，工工程施工期間間如先期建成成的設(shè)施被盜盜竊或損壞，均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，整修被被盜或損壞設(shè)設(shè)施的費用由由承包人支付付。⒁承包人應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)監(jiān)理工程師及及發(fā)包人的現(xiàn)現(xiàn)場管理和協(xié)協(xié)調(diào)工作，合合理調(diào)動資源源，保障工期期目標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)，保證設(shè)備備調(diào)試和系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)調(diào)的順利利進(jìn)行。三、施工組織設(shè)計計和工期10.進(jìn)度計劃10.1承包人提提供施工組織織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃劃的時間：承包人應(yīng)于簽訂施施工承包合同同后七天內(nèi)向向監(jiān)理工程師師提交《施工工組織設(shè)計》，承包人應(yīng)于每月的25日上報下月工程進(jìn)度計劃。工程師確定的時間間：收到承包包人遞交的報報告后七天內(nèi)。10.2群體工程程中有關(guān)進(jìn)度度計劃的要求求：13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）發(fā)包人的設(shè)計變更更符合****文第四條、第第十條、第二二十三條和閩閩建筑[20066]26號文第四條條規(guī)定引起的的工作量增加加或額外增加加的工作量，改改變了經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工方案案實施中的組組織安排，同同時也改變了了實施的工期期網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵鍵路線工序的的，根據(jù)提供供所述資料經(jīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理單位共同同確認(rèn)簽證延延長天數(shù)的書書面文件為準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）符合本合同專用條條款第39.1條約定不可可抗力規(guī)定的的，根據(jù)政府府公告的、氣氣象和地震等等部門提供所所述資料經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理單位共同確確認(rèn)簽證延長長天數(shù)的書面面文件為準(zhǔn)。（3）凡涉及到工期順延延的，承包人人應(yīng)于情況發(fā)發(fā)生之日起14日內(nèi)以書面面形成式向發(fā)發(fā)包人提出報報告，逾期提提出的發(fā)包人人不以確認(rèn)，視視為不影響工工期。雙方約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予予順延：（1）范程格工修工入的因反或料規(guī)型等有報行或同員時人理達(dá)停得述用負(fù)（2）承包人沒有組織和和協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)施工隊伍進(jìn)進(jìn)行施工而造造成工期延誤誤，由承包人人承擔(dān)責(zé)任；；（3）承包人未按設(shè)計要要求進(jìn)行施工工，發(fā)包人提提出返工的日日期延誤由承承包人承擔(dān)責(zé)責(zé)任；因施工工組織方案審審批影響開工工，工期不予予順延。（4）工程實施期間或完完工后接受有有關(guān)部門檢查查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)質(zhì)量問題，或或技術(shù)問題需需作整改，其其整改費用由由承包人承擔(dān)擔(dān)，耽誤工期期由承包人承承擔(dān)責(zé)任并負(fù)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償償。（5）承包人原因的待料料工期不予順順延。發(fā)包人人未及時確定定材料的品種種、規(guī)格造成成的待料工期期可按實簽證證順延，但承承包人應(yīng)提前前21天以書面文文件通知發(fā)包包人作出決定定。（6）工程質(zhì)量未達(dá)到等等級標(biāo)準(zhǔn)要求求，發(fā)包人要要求承包人返返工，直到符符合約定要求求條件。承包包人應(yīng)按發(fā)包包人要求的時時間返工，返返工費用自負(fù)負(fù)，工期不予予順延。四、質(zhì)量與驗收15.3為了保證證協(xié)議書約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，承包人對對施工現(xiàn)場作作業(yè)必須進(jìn)行行嚴(yán)格管理，確確保工程質(zhì)量量，為此應(yīng)：：(1)建建立質(zhì)量責(zé)任任制，經(jīng)理部部應(yīng)設(shè)專職質(zhì)質(zhì)量檢查員，班班組設(shè)質(zhì)檢員員，明確各級級職責(zé)，開工工前應(yīng)報監(jiān)理理工程師備案案。(2)對對現(xiàn)場施工人人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)質(zhì)量教育，強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量意識識，開工前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交交底，進(jìn)行應(yīng)應(yīng)知應(yīng)會的教教育，施工中中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項工工程和重要結(jié)結(jié)構(gòu)部位必須須遵循先試驗驗后鋪開施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報送施工工組織設(shè)計（包包括施工方法法、施工方案案、施工準(zhǔn)備備、質(zhì)量保證證措施等等），監(jiān)理工程師師審核同意后后方能進(jìn)行試試驗施工，完完工后經(jīng)監(jiān)理理工程師檢驗驗符合要求后后才能鋪開施施工和批量生生產(chǎn)。(3)分分項工程現(xiàn)場場應(yīng)實行掛牌牌管理，標(biāo)明明作業(yè)內(nèi)容及及操作規(guī)程和和質(zhì)量要求，認(rèn)認(rèn)真自檢、互互檢及工序交交接檢驗制度度，要切實做做好隱蔽工程程的檢驗。(4)要要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控，確保規(guī)規(guī)范規(guī)定的檢檢驗和抽檢頻頻率，現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)檢的原始記記錄必須真實實準(zhǔn)確、可靠靠，不得追記記，弄虛作假假，接受質(zhì)量量檢查時，必必須出示原資資料。(5)要開展多種形形式的安全質(zhì)質(zhì)量活動，制制定獎優(yōu)懲劣劣的激勵措施施，對質(zhì)量事事故要做到原原因不清不放放過；責(zé)任不不明不放過，整整頓措施不落落實不放過。(6)接受發(fā)包人定定期不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、管理、安安全等進(jìn)行檢檢查。(7)在施工過程中中，由于承包包人違反施工工技術(shù)規(guī)程操操作程序和質(zhì)質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的的有關(guān)規(guī)定，造造成質(zhì)量隱患患或質(zhì)量問題，經(jīng)經(jīng)駐地監(jiān)理確確認(rèn)，發(fā)包人人有權(quán)要求承包包人進(jìn)行無償返修修。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次次被責(zé)令返工工，每次返工工工程造價在在3萬元以上，發(fā)發(fā)包人有權(quán)按按照承包人違約論處，責(zé)令其其退場并要求求支付違約金金人民幣50萬元。17.隱蔽工程和和中間驗收17.1雙方約定定中間驗收部部位按有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行。所有隱蔽蔽工程和中間間驗收均須經(jīng)經(jīng)工程師驗收收確認(rèn)后方可可繼續(xù)施工，承承包人應(yīng)預(yù)先先通知工程師師，事先做好好準(zhǔn)備，并保保證工程師有有機(jī)會和合適適時間進(jìn)行檢檢測，除非工工程師認(rèn)為沒沒有必要并就就此通知承包包人。19.工程試車19.5試車費費用的承擔(dān)：：五、安全施工20安全施工與與檢查20.3承包包人應(yīng)按國家家和地方有關(guān)部門門的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章，采采用適當(dāng)有效效的防護(hù)措施施，加強(qiáng)施工工現(xiàn)場人員與與機(jī)械設(shè)備的的施工安全管管理，對施工工現(xiàn)場人員安安全，以及防防臺、防火、防防爆、防汛和和防盜等采取取嚴(yán)格的安全全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。六、合同價款與支支付23.合同價款及及調(diào)整23.2本合同價價款采用固定總價BT合同方式確定。工程總合同價由工工程造價和利利潤兩部分組組成。1.工程造價包含：①①建安工程費費（含小區(qū)基基礎(chǔ)設(shè)施和公公共配套設(shè)施施建設(shè)費）；；②中標(biāo)人繳納納的行政事業(yè)業(yè)性收費；③用于項目的的銀行貸款利利息。除發(fā)包包方設(shè)計變更更外及不可抗抗拒的災(zāi)害造造成的損失按按照有關(guān)建設(shè)設(shè)程序給予確確認(rèn)，最后以以竣工資料及及有關(guān)合同協(xié)協(xié)議經(jīng)有關(guān)部部門審定的價價格為工程造造價。建設(shè)期的利息計算算=墊付的合同同價款×（貸款利率÷360天）×占用天數(shù)；；貸款利率按按當(dāng)年三年期期貸款基準(zhǔn)利利率計算。2.利潤為上述①建安安工程費的2%。工程總合同價以招招標(biāo)的中標(biāo)價價為依據(jù)最終終確定。七、總合同價款根據(jù)承包人的投標(biāo)標(biāo)報價，總合合同價金額（大大寫）：元(人民幣)，￥：元；具體如如下：①建安工程費：萬元元（含小區(qū)基基礎(chǔ)設(shè)施和公公共配套設(shè)施施建設(shè)費萬元元）②應(yīng)繳的行政事業(yè)性性收費萬元③建設(shè)期據(jù)實結(jié)算利利息萬元。其其中：建設(shè)期的利息計算算=墊付的合同同價款×（貸款利率÷360天）×占用天數(shù)；；貸款利率按按當(dāng)年三年期期貸款基準(zhǔn)利利率計算。④利潤：承包方投資資的利潤按本本項目工程建建安費（含小小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施施、公共配套套設(shè)施建設(shè)費費）的2％計取。開標(biāo)前招標(biāo)文件中中未列入按其其規(guī)定可調(diào)整整的政策性文文件以及開標(biāo)標(biāo)后凡涉及政政策性調(diào)整及及各種材料、設(shè)設(shè)備在市場價價格的浮動等等因素造成的的工程造價變變動，上述原原因造成的工工程造價變動動，發(fā)包人均均不予調(diào)整。23.3雙方約定定合同價款的的其他調(diào)整因因素：按照招招標(biāo)文件規(guī)定定的準(zhǔn)予調(diào)整整的增減工程程量計算方式式為：增減工程量的單價價確定：在實物招標(biāo)工程預(yù)預(yù)算書之內(nèi)的的項目，按承承包人工程量量清單報價書書綜合單價計計算。因需專專業(yè)部門介入入施工的自來來水、電訊、電電力、有線電電視工程的項項目，按發(fā)包包人招標(biāo)工程程預(yù)算書（最最高控制價）綜綜合單價計算算核減總價乘乘上中標(biāo)價降降幅系數(shù)后，直直接從中標(biāo)總總價中核減。不在招標(biāo)工程預(yù)算算書之內(nèi)的項項目，按照省省市造價主管管部門頒布的的施工期間的的定額、費用用標(biāo)準(zhǔn)、價格格信息及中標(biāo)標(biāo)價降幅系數(shù)數(shù)計算。中標(biāo)標(biāo)價降幅系數(shù)數(shù)=中標(biāo)價/工程招標(biāo)最最高控制價×100%。若定額缺缺項的，由承承包人提出適適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人會同同監(jiān)理工程師師、工程預(yù)決決算審核部門門審核后確定定。本工程樁基部分工工程樁的長度度按實結(jié)算，結(jié)結(jié)算時按發(fā)包包人和監(jiān)理單單位現(xiàn)場共同同確認(rèn)實際驗驗收的樁徑和和長度計算的的工程量×中標(biāo)綜合單單價辦理竣工工結(jié)算。中標(biāo)人材料價格明明細(xì)表中沒有有的材料，按按照《****工程造價管管理》施工期期間公布的材材料單價與中中標(biāo)價降幅系系數(shù)的乘積計計算?！?**工程造價管管理》沒有公公布的材料，由由中標(biāo)人提出出適當(dāng)?shù)膬r格格，招標(biāo)人經(jīng)經(jīng)市場詢價后后會同監(jiān)理工工程師、工程程預(yù)決算審核核部門詢價審審核后確定并并報送造價管管理部門備案案。25.工程量的確確認(rèn)25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報告的時間間：承包人應(yīng)應(yīng)于每月25日向工程師師送交當(dāng)月完完成工程量和和進(jìn)度報表。26.工程總合同同價的支付雙方約定的總合同同價支付的方方式和時間：：（1）1.主體封頂后付總合合同價的35%；2.單體初驗后付總合合同價的30%；3.整體初驗后付總合合同價的15%；4.工程竣工驗收后付付總合同價的的15%；5.保修期完后付總合合同價的5%。（2）合同價款全部以銀銀行轉(zhuǎn)賬形式式支付。承包包人支取合同同價款時應(yīng)提提交同等金額額的正式發(fā)票票。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備與一覽表表不符時，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：(1)材料設(shè)備單價與一一覽表不符：：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)規(guī)格、型號、質(zhì)質(zhì)量等級與一一覽表不符：：(3)承包人可代為調(diào)劑劑串換的材料料：(4)到貨地點與一覽表表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表表不符：(6)到貨時間與一覽表表不符：27.6發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：28.承包人采購購材料設(shè)備28.1承包人采采購材料設(shè)備備的約定：（1）承包人提供所有材材料設(shè)備應(yīng)按按招標(biāo)文件的的規(guī)定和投標(biāo)標(biāo)文件的投標(biāo)標(biāo)承諾以及經(jīng)經(jīng)工程師和發(fā)發(fā)包人確定的的規(guī)格、品牌牌、質(zhì)量等級級要求，并應(yīng)應(yīng)按照工程師師和發(fā)包人要要求提前15天向發(fā)包人人提供樣品、有有關(guān)資料和采采購計劃，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)監(jiān)理工程師共共同書面確認(rèn)認(rèn)后，方可采采購進(jìn)場。（2）本工程所采采用的所有建建筑材料、裝裝修材料、設(shè)設(shè)備、安裝材材料等到貨時時，應(yīng)由發(fā)包包人及承包人人雙方及監(jiān)理理工程師就材材料設(shè)備的種種類、產(chǎn)地、品品牌、數(shù)量、規(guī)規(guī)格、單價、技技術(shù)參數(shù)、質(zhì)質(zhì)量等級等，按按發(fā)包人規(guī)定定的統(tǒng)一品牌牌和國家制定定的有關(guān)產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行驗收或抽查查試驗，承包包人并應(yīng)向驗驗收人員提供供有關(guān)產(chǎn)品合合格證、許可可證、準(zhǔn)用證證等證明和出出廠日期等以以供核對。（３）承承包人應(yīng)于每每月２５日向向發(fā)包人提交交《供應(yīng)材料料設(shè)備一覽表表》，詳細(xì)填填報如下數(shù)據(jù)據(jù)：材料設(shè)備備名稱、規(guī)格格型號、品牌牌、計量單位位、數(shù)量、單單價、供應(yīng)時時間、送達(dá)地地點，附送產(chǎn)產(chǎn)品合格證（復(fù)復(fù)印件）。（４）由由承包人采購購的建筑裝修修材料、大宗宗設(shè)備須向發(fā)發(fā)包人提供正正式發(fā)票復(fù)印印件備案。（５）承承包人采購的的進(jìn)口材料設(shè)設(shè)備產(chǎn)品必須須是從國家規(guī)規(guī)定的正規(guī)渠渠道進(jìn)口的產(chǎn)產(chǎn)品，具有合合法手續(xù)，其其所發(fā)生的一一切法律責(zé)任任由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。（６６）如果發(fā)包包人認(rèn)為本工工程部分材料料設(shè)備需由發(fā)發(fā)包人采購或或進(jìn)行調(diào)整，發(fā)發(fā)包人應(yīng)提前前通知承包人人，或于承包包人提交訂貨貨書面報告后后3天內(nèi)通知承承包人。發(fā)包包人對要求采采購供應(yīng)材料料設(shè)備的價款款，從承包人人中標(biāo)投標(biāo)報報價對應(yīng)項目目中的材料設(shè)設(shè)備價格扣除除（仍由承包包人施工，且且不計算一切切費用和稅金金）。（7）發(fā)包人對要求更更換材料設(shè)備備品牌種類的的，只計算材材料設(shè)備單價價增減價差部部份和稅金，不不能計算一切切費用。（8）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料料的保管及成成品、半成品品的保管工作作。（9）承包人提供供的材料設(shè)備備產(chǎn)品的質(zhì)量量必須符合國國家建材行業(yè)業(yè)和機(jī)電行業(yè)業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求求。八、工程變更29.工程設(shè)計變變更29.1承包包人應(yīng)嚴(yán)把設(shè)設(shè)計變更關(guān)，對對確需設(shè)計變變更的應(yīng)由提提出變更單位位說明理由。設(shè)設(shè)計變更不得得降低原設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計計變更應(yīng)經(jīng)建建設(shè)、監(jiān)理、施施工和設(shè)計單單位四家共同同確認(rèn)簽章，并并經(jīng)施工圖審審查通過。超超過原審批概概算的工程變變更由建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計和和施工確認(rèn)簽簽章后，需提提交相關(guān)主管管部門審查并并由計劃、財財政、審計等等確認(rèn)后報市市招標(biāo)投標(biāo)工工作領(lǐng)導(dǎo)小組組備案，方可實施施（***文件第第四條原文）。29.2設(shè)計計變更文件需需要由相關(guān)專專業(yè)的設(shè)計人人員簽字和加加蓋專用章，并并蓋有設(shè)計單單位的出圖專專用章。所有有設(shè)計變更文文件須報施工工圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)審查備案（***文件第十條原文）。29.3施工工圖審查機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)將審查合合格的施工圖圖和設(shè)計變更更文件及審查查書面意見提提供一份給工工程質(zhì)量安全全監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督督。建設(shè)過程中因工程程變更增加工工程量及投資資的，承包人人應(yīng)與相關(guān)承承包方簽訂合合同補(bǔ)充條款款協(xié)議（****文件第二二十三條原文文）。29.4為完善施施工過程中設(shè)設(shè)計變更和現(xiàn)現(xiàn)場簽證的約約束機(jī)制，防防止低價中標(biāo)標(biāo)高價結(jié)算。凡凡政府投資工工程的設(shè)計變變更和現(xiàn)場簽簽證，如增加加造價和設(shè)計計變更增加投投資累計達(dá)到到批準(zhǔn)的項目目預(yù)算3%的，發(fā)包方方應(yīng)當(dāng)事先報報經(jīng)項目審批批部門（市計計委）及預(yù)算算審批部門（市市財政局）備備案；累計增增加投資達(dá)到到批準(zhǔn)的項目目預(yù)算５％的的，發(fā)包方應(yīng)應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)經(jīng)項目審批部部門（市計委委）重新審批批?，F(xiàn)場簽證證增加投資累累計達(dá)到批準(zhǔn)準(zhǔn)項目預(yù)算２２％的，需報報經(jīng)項目審批批部門（市計計委）審查確確認(rèn)。未獲批批準(zhǔn)的，項目目審批部門和和紀(jì)檢監(jiān)察部部門，要追究究相關(guān)單位和和當(dāng)事人的違違法違規(guī)責(zé)任任。（閩建筑[20066]26號文第四條條）。九、竣工驗收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗收3供約承包人人向發(fā)包人提供竣工圖一一式肆份，并應(yīng)交付付相應(yīng)的施工工變更簽證和和隱蔽工程驗驗收簽證，以以及建筑裝修修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說明書等等一切資料一一式肆套（其其中一套為原原始材料）。上上述文件的原原始資料必須須齊全，符合合工程技術(shù)檔檔案要求，并并按規(guī)范裝訂訂成冊。上述述竣工工程資資料應(yīng)當(dāng)在合合同規(guī)定的驗驗收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)發(fā)包人。承包包人若未按時時交付工程竣竣工資料，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付工程結(jié)結(jié)算款。3驗發(fā)發(fā)包人應(yīng)在收收到承包人竣竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)設(shè)計單位及政政府有關(guān)部門門和監(jiān)理單位位進(jìn)行驗收，驗驗收合格的，發(fā)發(fā)包人在《福福建省房屋建建筑工程竣工工驗收報告》簽簽署的時間為為實際竣工日日期。驗收不不合格的，應(yīng)應(yīng)由承包人進(jìn)進(jìn)行整改并在在整改后提交交整改報告，竣竣工日期以最最后一次整改改后提交整改改報告的時間間為準(zhǔn)。工程竣工驗收后，承承包人必須在在三個月內(nèi)完完成竣工備案案工作，否則則，每延誤一一天發(fā)包人按按2萬元對承包包人進(jìn)行罰款款。本工程程竣工驗收通通過后15日內(nèi)，承包包人應(yīng)自行拆拆除施工臨時時設(shè)施，撤退退施工機(jī)械設(shè)設(shè)備并清理場場地，修復(fù)承承包人損壞的的場內(nèi)的交通通道路，撤離離所有施工人人員。如逾期期仍未撤離完完的，應(yīng)支付付發(fā)包人每日日1萬元的違約約金。同時，發(fā)發(fā)包人有權(quán)采采取強(qiáng)制手段段清除現(xiàn)場，且且無須征得承承包人的許可可。為此所發(fā)發(fā)生的費用從從未付工程款款中扣除。當(dāng)工工程具備竣工工驗收條件時時，承包人應(yīng)應(yīng)及時向發(fā)包包人提交竣工工報告及竣工工資料，嚴(yán)禁禁"三拖"(拖驗收、拖拖資料、拖移移交)；否則，發(fā)發(fā)包人可不予予撥付合同價價款，并有權(quán)權(quán)依據(jù)監(jiān)理單單位出具的鑒鑒定結(jié)論書，自自行組織相關(guān)關(guān)部門驗收，提提出修改意見見。承包人必必須按要求整整改，并承擔(dān)擔(dān)整改費用；；如承包人拒拒絕按發(fā)包人人提出的要求求整改，發(fā)包包人有權(quán)另請請他人整改，由由此發(fā)生的整整改費用從未未付合同價款款中扣除，不不足部分發(fā)包包人有權(quán)向承承包人追償。當(dāng)當(dāng)驗收通過后后具備交付使使用條件時，承承包人不得以以任何借口拒拒絕移交工程程，否則，發(fā)發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)強(qiáng)行使用，由由此發(fā)生的一一切后果，由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：在總工期不調(diào)整的的情況下，若若發(fā)包方提出出需加快其中中某分部分項項工程的形象象進(jìn)度，承包包方應(yīng)按發(fā)包包方的要求調(diào)調(diào)整進(jìn)度。合同工期滿后，承承包人仍未完完成本合同規(guī)規(guī)定的工程內(nèi)內(nèi)容，發(fā)包人人任何時候可可以要求承包包人提交工程程或工程的一一部分供發(fā)包包人使用，未未完成的內(nèi)容容承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)繼續(xù)，直至至符合合同規(guī)規(guī)定的竣工驗驗收條件、竣竣工日期同32.2條款的約定定。33.竣工結(jié)算33.1工程程完工后，雙雙方應(yīng)按照合合同約定的固固定總價合同同價款；工程程變更（增減減）價款簽訂訂的《補(bǔ)充條條款協(xié)議》（含含符合市政府府文件規(guī)定工工程變列、設(shè)設(shè)計變更增減減工程量的變變更簽證和現(xiàn)現(xiàn)場簽證）；；工期、工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違違約、賠償金金和索賠等在在合同中約定定的（獎罰）費費用；以及中中標(biāo)價降幅系系數(shù)，按增減減辦理工程竣竣工結(jié)算。33.2工程程變更（增減減）價款結(jié)算算辦法按照市市政府****文第十五條條規(guī)定辦理增增減計算；工工期、工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違違約、賠償金金和索賠費用用結(jié)算按照合合同中約定計計算。33.3工程程竣工結(jié)算，凡凡政府投資工工程的設(shè)計變變更（含材料料設(shè)備變更、更更換等）增加加投資累計達(dá)達(dá)到批準(zhǔn)項目目預(yù)算3%的，發(fā)包方方應(yīng)當(dāng)事先報報經(jīng)項目審批批部門（市計計委）及預(yù)算算審批部門（市市財政局）備備案；累計增增加投資達(dá)到到批準(zhǔn)項目預(yù)預(yù)算5%的，發(fā)包方方應(yīng)當(dāng)事先報報經(jīng)項目審批批部門（市計計委）重新審審批?，F(xiàn)場簽簽證（含材料料設(shè)備變更、更更換等）增加加投資累計達(dá)達(dá)到批準(zhǔn)項目目預(yù)算2%的，需報經(jīng)經(jīng)項目審批部部門（市計委委）審查確認(rèn)認(rèn)。不按閩建建筑[20066]26號文第四條條規(guī)定履行手手續(xù)的，或手手續(xù)未齊全的的，或未獲批批準(zhǔn)的，其中中缺一者，財財務(wù)決算不予予批復(fù)。33.4承包包人應(yīng)按本合合同第32.1條規(guī)定在驗驗收完成后28天內(nèi)完成竣竣工結(jié)算編制制工作，未在在規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)完成的并且且提不出正當(dāng)當(dāng)理由延期的的，責(zé)任由承承包人自行負(fù)負(fù)責(zé)。33.5承包包人在提交竣竣工驗收報告告同時，向發(fā)發(fā)包