標(biāo)桿房企房地產(chǎn)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)含個(gè)文檔

高層項(xiàng)目防水統(tǒng)一一構(gòu)造做法編制馮兆臣日期2004-11--05審核胡純?nèi)掌?004-11--16批準(zhǔn)孟浩日期2004-11--16修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人參加討論認(rèn)定人員員：吳才煌、張雪峰、張張興華、李守守穩(wěn)、蔣朝暉暉、曹秀萍、殷殷建勛、高璀璀旭高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法適用范圍本技術(shù)要求適用于萬(wàn)科深圳區(qū)域所有高層項(xiàng)目構(gòu)造做法的招投標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)。（本文劃線部分應(yīng)先根據(jù)項(xiàng)目填充）依據(jù)除另有注明外，本工程須符合設(shè)計(jì)、圖紙和相關(guān)國(guó)家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主要包括但不限于：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002年版《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2001）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB18242-2000）《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB18243-2000）《聚氨酯防水涂料》（GB／T19250-2003）《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》（GB18445-2001）《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）《高分子防水材料》（GB18173－2000）《砂漿、混凝土防水劑》（JC474-1999）《嵌縫材料》（GB18173－2000）《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97（廣東省標(biāo)準(zhǔn)）《地下建筑防水構(gòu)造》（02J301）（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集）《深圳建筑防水構(gòu)造圖集A》（SJ-A）《深圳建筑防水構(gòu)造圖集B》（SJ-B）《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ134-90）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95，2001版）若承包商或供應(yīng)商對(duì)以下要求有任何疑義，應(yīng)立即向萬(wàn)科地產(chǎn)提出，由萬(wàn)科地產(chǎn)做最終決定，否則視為接受。材料及配件要求聚氨酯防水材料聚氨酯涂料采用非焦油類的上海匯麗911產(chǎn)品防水涂料。聚氨酯性能見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目Ⅱ1

固體含量，%

≥922拉伸強(qiáng)度，MPaa

≥2.453斷裂伸長(zhǎng)率，%

≥4504撕裂強(qiáng)度，N/mmm

≥145低溫彎折性，

≤-356不透水性（0.33MPa，30min）不透水7潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度度，MPa≥0.50SBS改性瀝青防水材料SBS改性瀝青涂料采用魯班公司的LB－20。一般適用于外露的屋面、露臺(tái)等的防水。主要性能指標(biāo)試驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品類型優(yōu)等品抗拉強(qiáng)度≥2.45MPa固含量≥65%斷裂伸長(zhǎng)率1500%300%定伸抗拉拉強(qiáng)度≤0.2MPa不透水性(0.33MPa×330min))無(wú)滲漏低溫柔性(-300℃)3mm厚繞Φ200mm不開(kāi)裂裂耐熱度(80±22℃,5h)不流淌,不氣泡聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料采用北京“金湯”牌。滲透結(jié)晶型防水材料滲透結(jié)晶型防水材料采用賽柏斯、霸魁（進(jìn)口材料）。嵌縫材料嵌縫材料采用聚氨酯嵌縫材料。土工布土工布采用卓寶品牌，符合GB/T17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，斷裂強(qiáng)度≥9.5KN/m，抗撕裂強(qiáng)度≥0.24KN，頂破強(qiáng)度≥1.5KN，刺破強(qiáng)度≥350N。產(chǎn)品型號(hào)保溫材料屋面、露臺(tái)的保溫材料采用歐文斯科寧的250KPa平頭型的擠塑板，燃燒等級(jí)為B2級(jí),拼縫處貼膠帶。保溫材料的主要性能如下：90天25℃的導(dǎo)熱系數(shù)≤0.029w/m.k，提供保證：30年保持率≥85％～90％。壓縮強(qiáng)度根據(jù)使用條件確定。確定依據(jù)：綜合考慮屋面使用荷載和施工荷載，XPS板的設(shè)計(jì)荷載取XPS板的壓縮強(qiáng)度的1/5，著重考慮樓面的點(diǎn)荷載、沖擊荷載等。一般墻體≥150kpa，上人屋面、不上人屋面、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)的保溫材料采用壓縮強(qiáng)度≥250kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。氧指數(shù)：OI≥26％，燃燒等級(jí)為B2級(jí)。吸水率≤1.0%。水蒸汽滲透系數(shù)(備注：n=10-9)密度：由壓縮強(qiáng)度確定，當(dāng)壓縮強(qiáng)度為250kpa時(shí)，密度為30～36kg/m3。杜拉纖維采用美國(guó)進(jìn)口的杜拉纖維（純聚丙烯單絲短纖）。砂漿摻量0.9公斤/立方米，混凝土摻量0.7公斤/立方米。最低摻量0.5公斤/立方米，最高摻量1.8公斤/立方米。做法要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)篇和節(jié)點(diǎn)詳圖附件設(shè)計(jì)篇一、總則防水設(shè)計(jì)的原則：防排結(jié)合，先排后防。即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能。結(jié)構(gòu)自防水最重要。結(jié)構(gòu)本身是最后一道防水層，每一處至少有兩道防水層。防水等級(jí)：屋面的防水等級(jí)：二級(jí)地下室的防水等級(jí)：二級(jí)說(shuō)明：高層建筑的防水等級(jí)為二級(jí)，防水設(shè)防不少于兩道，對(duì)于高分子涂料，每道防水的厚度不小于１.5mm，所以，若嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，則下述《建筑防水做法》中屋面高分子防水涂料的厚度應(yīng)不小于3mm。本建筑防水做法從控制成本的角度出發(fā)，屋面采用的高分子防水涂料厚度為2mm，在《高層統(tǒng)一構(gòu)造做法》具體實(shí)施過(guò)程中，各項(xiàng)目自行把握屋面防水涂料的厚度，同時(shí)，控制相應(yīng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。二、建筑防水做法屋面及露臺(tái)做法（從上至下）特別提示：以下所有平屋面構(gòu)造做法中，如屋面（露臺(tái)）中部有反梁，則主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋?50＠1500的穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結(jié)構(gòu)板平齊；除種植屋面外，其它屋面防水上翻高度為比成活面高250。上人平屋面做法（設(shè)保溫層）10mm厚鋪地磚面層40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨脂。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）25厚擠塑聚苯乙烯板沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝（詳盲溝做法）2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底應(yīng)低于結(jié)構(gòu)面10cm，離側(cè)排地漏500范圍內(nèi)，找坡坡度≥6％，余同）上人平屋面做法（不設(shè)保溫層，用于下方為開(kāi)放空間的天井樓面等）10mm厚鋪地磚面層40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）無(wú)紡布一層隔離2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）不上人平屋面做法（設(shè)保溫層）40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）25厚擠塑聚苯乙烯板2.0厚911防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）不上人平屋面做法（不設(shè)保溫層，用于樓梯間屋面、雨蓬等）40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）無(wú)紡布一層隔離2.0厚防水涂膜（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）種植屋面做法250～600厚種植土（土厚隨樹(shù)種而定，由建筑確認(rèn)）土工布濾水層，（聚丙烯或聚酯材料），100～150g/m2100厚級(jí)配碎石排（蓄）水層0.4mm厚HPDE隔根層，上翻超過(guò)種植土面標(biāo)高150mm40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開(kāi)），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）無(wú)紡布一層隔離2.0厚防水涂膜，上翻超過(guò)種植土面標(biāo)高150mm，并不小于結(jié)構(gòu)面以上500（按規(guī)范應(yīng)為3厚，請(qǐng)項(xiàng)目自行把握厚度及控制相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)）鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）露臺(tái)做法一（適用于下面為房間的露臺(tái)）同帶有保溫層的上人屋面做法露臺(tái)做法二（適用于下面為開(kāi)放空間的露臺(tái)）同不設(shè)保溫層的上人屋面做法花池構(gòu)造做法同種植屋面做法，四周必須用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圍合，和屋面或露臺(tái)整澆，四周高出種植土面200。樓面防水做法衛(wèi)生間樓面一（衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）（若毛坯交樓，則1、2預(yù)留不做，由業(yè)主完成；若衛(wèi)生間不做防水，則其構(gòu)造做法可以參考多層住宅統(tǒng)一構(gòu)造做法中衛(wèi)生間地面做法）5mm厚地磚面層5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>1％）2.0厚聚合物類水泥防水涂料（四周墻面上返比成活面250，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚JS防水層）鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門口處向地漏找1％的坡度，靠近地漏250處≥10％，地漏口比周圍地面低20以上（衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）衛(wèi)生間樓面二（下沉式，衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低350）（若毛坯交樓，則1、2、3、4、5、6項(xiàng)預(yù)留不做，由業(yè)主完成）5mm厚地磚面層5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>1％）2.0厚聚合物類水泥防水涂料，四周墻面上返成活面180020厚1：3水泥砂漿找平層（坡度>1％）（預(yù)埋直排地漏）200～250厚陶粒填充20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（四周墻面上返結(jié)構(gòu)面700，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚JS防水層）鋼筋混凝土樓板，原漿收光，預(yù)埋側(cè)排地漏，從四周向側(cè)排地漏找2％的坡度，靠近地漏250處≥10％，地漏口比周圍低20以上廚房樓面二（結(jié)構(gòu)降板50，設(shè)地漏，若毛坯交樓，則1、2項(xiàng)預(yù)留不做，若不做防水，則其防水做法參見(jiàn)多層統(tǒng)一構(gòu)造做法）5mm厚地磚面層5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層2.0厚聚合物類水泥防水涂料，上翻比成活面高250鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門口處向地漏找1％的坡度，靠近地漏250處≥10％，地漏口比周圍低20以上陽(yáng)臺(tái)樓面（若毛坯房交樓，則1、2項(xiàng)不做）5mm厚地磚面層5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用20厚1：2.5防水砂漿找坡（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）管根處等節(jié)點(diǎn)處300范圍內(nèi)做附加防水處理（詳節(jié)點(diǎn)圖），陽(yáng)臺(tái)周邊反坎適當(dāng)位置須設(shè)ф50溢水口（溢水口底標(biāo)高比室內(nèi)標(biāo)高低20，比陽(yáng)臺(tái)面標(biāo)高高10）鋼筋混凝土樓板，原漿收光，從門口處向地漏找2％的坡度，地漏處250范圍內(nèi)找坡坡度為10％,地漏口比周圍地面低20（陽(yáng)臺(tái)樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低80）樓梯踏步做法（戶內(nèi)樓梯取消1、2項(xiàng)）踏步邊嵌防滑條（樣板由設(shè)計(jì)確定）20厚1：3砂漿找平層鋼筋混凝土樓板過(guò)道樓面一（走道全封閉，面層做法由建筑確定，即1、2項(xiàng)暫定）鋼筋混凝土樓板（面層裝修由設(shè)計(jì)確定）過(guò)道樓面二（走道開(kāi)敞，面層做法由建筑確定）兩側(cè)設(shè)置鋼筋砼反檻，樓層電梯前廳走道應(yīng)考慮防水，最薄處做20厚1：2防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的防水粉）找平層并向地漏按3%坡度找坡，地漏處250范圍內(nèi)找坡坡度為10％。鋼筋混凝土樓板，原漿收光地面架空層車庫(kù)地面（下為地下室）200厚C20混凝土,隨打隨抹光并坡向排水溝（分隔縫設(shè)在柱中位置，排水溝設(shè)在墻根部）（其中C20砼厚度需根據(jù)圖紙結(jié)構(gòu)與建筑之間的高差做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整）砼結(jié)構(gòu)板廳室樓地面20厚1：2.5水泥砂漿砂砂漿找平鋼筋混凝土樓板天棚做法廳房天棚（若毛坯坯房交樓，則則1、2項(xiàng)可不做）乳膠漆二道刮內(nèi)墻膩?zhàn)?厚1：2水泥砂漿抹面5厚1：2水泥砂漿打底掃毛毛刷素水泥漿一道（摻5%108膠）鋼筋混凝土板底住戶大堂、電梯廳廳和過(guò)道天棚棚（僅指開(kāi)敞敞空間。若為為封閉空間則則涂料、膩?zhàn)幼影磧?nèi)墻做法法；若住戶大大堂、電梯廳廳和過(guò)道天棚棚有吊頂，則則有吊頂?shù)牟坎课徊荒ɑ遥┩鈮ν苛瞎瓮鈮δ佔(zhàn)?0厚1：2水泥砂漿打底抹面面刷素水泥漿一道（摻5%108膠）鋼筋混凝土板底陽(yáng)臺(tái)頂棚外墻涂料刮外墻膩?zhàn)?0厚1：2水泥砂漿打底抹面面刷素水泥漿一道（摻5%108膠）鋼筋混凝土板底架空層車庫(kù)頂棚鋼筋砼樓板頂棚不不抹灰廚房/衛(wèi)生間天棚10厚1：2水泥砂漿原漿收光光；樓面結(jié)構(gòu)板墻面防水做法墻體材料：除節(jié)能能示范區(qū)的外外墻采用加氣氣混凝土砌塊塊，其余所有有外墻（包括括200mm厚的樓梯梯間墻）、以以及地面以下下墻體采用粘粘土紅磚墻，強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)MU7.5，其它內(nèi)隔隔墻（包括車車庫(kù)、商鋪、房房間內(nèi)隔墻）為為加氣混凝土土砌塊，強(qiáng)度度等級(jí)大于MU5.00。外墻涂料做法外墻ICI涂料（一底底兩面）（用用專用膠填分分隔條）噴細(xì)點(diǎn)（噴點(diǎn)樣板板需經(jīng)甲方確確認(rèn)，若做平平涂效果，則則此道工序不不做）刮外墻膩?zhàn)?，打磨磨平整（必須須為專用外墻墻膩?zhàn)樱?厚1：2防水砂漿罩面（防防水砂漿：0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉），按按構(gòu)造要求，在在每層底梁下下處預(yù)留分隔隔條（嚴(yán)禁后后切割分隔條條）12厚1：2.5防水砂漿找找平（防水砂砂漿：0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉）砼梁柱與磚墻交接接處掛250寬鐵絲網(wǎng)（外外墻在梁面和和梁底都掛2250mmm寬鐵絲網(wǎng)）墻體。住戶大堂、電梯廳廳、過(guò)道和架架空層內(nèi)墻面面（敞開(kāi)式電電梯廳、過(guò)道道墻面做外墻墻涂料，若墻墻裙有石材裝裝修，則墻裙裙不抹灰，架架空層車庫(kù)的的邊柱必須做做外墻涂料）ICI內(nèi)墻涂料刮內(nèi)墻膩?zhàn)?厚1：0.3：2.5水水泥石灰膏砂砂漿罩面（摻摻0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿漿）12厚1：1：4水泥石灰膏砂漿找找平（石灰充充分熟化）鋼筋砼梁柱與磚墻墻交接處掛2250mmm寬鐵絲網(wǎng)墻體客廳、房間（不包包括廚衛(wèi)）內(nèi)內(nèi)墻面（第1、2條示交樓標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)而定，室室內(nèi)復(fù)式樓梯梯墻面同廳房房做法）ICI內(nèi)墻涂料刮雙飛粉內(nèi)墻膩?zhàn)幼?厚1：0.3：2.5水水泥石灰膏砂砂漿罩面（摻摻0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿漿）12厚1：1：4水泥石灰膏砂漿找找平鋼筋砼梁柱與磚墻墻交接處掛2250mmm寬鐵絲網(wǎng)墻體廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻墻面（毛坯交交房，則1、2不做）5厚面磚，白水泥（或或彩色水泥）擦擦縫5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)結(jié)合層8厚1：2纖維防水水泥砂漿漿（0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用用量3.8%的防水粉）12厚1：2.5纖維防水水水泥砂漿（0.9公斤杜拉纖纖維/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用用量3.8%的防水粉）鋼筋砼梁柱與磚墻墻交接處掛2250mmm寬鐵絲網(wǎng)墻體特別提示：貫通上上下樓層的煙煙道、設(shè)備井井墻體內(nèi)嚴(yán)禁禁暗埋給水管管！煙道整面掛網(wǎng)抹灰（視視煙道表面的的粗糙程度，同同廚衛(wèi)間內(nèi)墻墻做法）煙道與樓面相交處處涂刷2.0厚上?！皡R麗”牌911防水涂料涂涂膜200寬，并貼玻玻纖布局部加加強(qiáng)（兩布三三油）煙道砌筑（安裝）完完畢后，用CC20細(xì)石混混凝土堵塞縫縫隙（煙道和和墻體之間）并并在煙道周邊邊做30X330細(xì)石混凝凝土倒角煙道砌筑（安裝），內(nèi)內(nèi)壁必須抹灰灰并清理干凈凈靠煙道的內(nèi)墻抹灰灰煙道口四周上反1100厚、150高鋼筋砼反反坎（負(fù)筋2Ф10，箍筋?6@2000）與結(jié)構(gòu)板板一同現(xiàn)澆。預(yù)預(yù)留2Ф14支承分層煙煙道。（下沉沉式衛(wèi)生間反反檻高度應(yīng)高高于成活面1150MM，出出屋面反檻高高度按設(shè)計(jì)圖圖紙）要求結(jié)結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行行閉水試驗(yàn)水電井墻面15厚1：3水泥砂漿壓光墻體其他地下室防水做法地下車庫(kù)底板一（地地下室底板若若做結(jié)構(gòu)找坡坡，因其成本本增加較大，所所以，需提前前明確找坡方方法及成本變變化方可執(zhí)行行）150厚C25混混凝土隨搗隨隨抹光，內(nèi)配配雙層雙向鋼鋼筋網(wǎng)φ6＠150X1150三彩布隔離層最薄處100厚碎碎石（10～30mm）1%找坡，坡向向設(shè)置的排水水明溝，排水水明溝坡向集集水井，沿排排水溝邊設(shè)100（寬）X100（高）、C20素混凝土坎坎，予埋φ20＠2000PVVC塑料排水水管（L=1150、壁厚=2.5）自防水鋼筋混凝土土底板高低壓配電室等設(shè)設(shè)備用房底板板10厚防滑地磚40厚C20細(xì)石混凝土土整澆層，內(nèi)內(nèi)配?4＠150X1150鋼筋網(wǎng)片鋪設(shè)預(yù)制板或架空空板架高的設(shè)備基礎(chǔ)（比比溝底至少高高500，設(shè)計(jì)確定定），設(shè)備溝溝做好1％的找坡自防水鋼筋混凝土土底板（抗?jié)B滲等級(jí)≥0.8MPPa，板厚h≥300mmm，裂縫寬度[W]≤0.2mmm）地下車庫(kù)外墻（擋擋土墻）外側(cè)側(cè)回填土30厚聚苯板保護(hù)層（容容重≥30Kg/mm3）()2厚911防水涂膜刷冷底子油自防水鋼筋混凝土土外墻（抗?jié)B滲等級(jí)按設(shè)計(jì)計(jì)要求）地下室內(nèi)墻（水泵泵房、消防洗洗消間做外墻墻涂料）內(nèi)墻涂料（根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目檔次可以以選擇大白漿漿做法）刮外墻膩?zhàn)?厚1：2水泥砂漿罩面（00.9kg杜拉纖維/m3水泥砂漿）12厚1：3水泥砂漿打底自防水鋼筋混凝土土外墻地下室室外頂板做做法（非室內(nèi)內(nèi)部分，不包包括帶雙層板板樓板）裝飾面層（由建筑筑確定）40厚C20細(xì)石混凝土土，配?4＠150X1150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼鋼筋在縫內(nèi)斷斷開(kāi)），縫寬寬10mm，縫內(nèi)內(nèi)嵌密封材料料。（若結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡不夠，則則在此再找坡坡）一層土工布2.0厚聚氨酯（911）防水涂膜膜，防水上返返高度比成活活面高250（如現(xiàn)場(chǎng)情況不允許許，則加一層層20厚1：2.5防水砂漿找找平層）鋼筋混凝土屋面結(jié)結(jié)構(gòu)板，原漿漿收光，按排排水方向找坡坡2％帶雙層板的地下室室室外頂板做做法40厚C20細(xì)石混凝土土，配?4＠150X1150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼鋼筋在縫內(nèi)斷斷開(kāi)），縫寬寬10mm，縫內(nèi)內(nèi)嵌聚氨酯密密封膠。（若若結(jié)構(gòu)找坡不不夠，則在此此再找坡，使使總坡度>2％）無(wú)紡布一層隔離2厚聚合物水泥基防防水涂料，防防水上返高度度比成活面高高250架空層砼結(jié)構(gòu)樓板板原漿壓光，按排水方向找坡2％，坡向地漏人防區(qū)域地下室頂頂棚（人防區(qū)區(qū)域頂棚不抹抹灰）白色I(xiàn)CI內(nèi)墻涂涂料兩遍刮膩?zhàn)愉摻铐虐宓叵率翼斉铮ú话ㄈ朔绤^(qū)域域）地下室頂棚為混凝凝土結(jié)構(gòu)板，不不抹灰，（需需對(duì)表面粗糙糙和不平整處處進(jìn)行打磨和和局部修補(bǔ)）地下室設(shè)備房、配配電室和發(fā)電電機(jī)房頂棚（此此頂棚樓板必必須做一道2厚的911防水；水泵房房、消防細(xì)消消間頂棚涂料料采用外墻膩?zhàn)幼蛹巴苛希﹥?nèi)墻涂料刮內(nèi)墻膩?zhàn)?厚1：2水泥砂漿抹面（00.9kg杜拉纖維/m3水泥砂漿）5厚1：2水泥砂漿打底掃毛毛素水泥漿一道（摻摻5%108膠）鋼筋混凝土板底消防水箱、生活水水池901瓷釉涂料20厚聚合物砂漿（可可以內(nèi)摻HB改性劑，配配比及使用方方法見(jiàn)HB使用說(shuō)明書書；或者直接接采用２０厚厚１：２水泥泥砂漿即可）抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)板（等等級(jí)按設(shè)計(jì)要要求）其它空洞處理及節(jié)點(diǎn)((詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)螺桿洞（花池、水水池、屋面（露露臺(tái)）砼反檻檻，地下?lián)跬镣翂Φ乳L(zhǎng)期與與雨水接觸的的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件件要求采用止止水螺栓）在螺桿洞外側(cè)鑿出出20mm深、直徑徑40mm喇叭形沖洗濕潤(rùn)后用1：：2纖維防水砂砂漿（略干）（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）擠入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔）、外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mm砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，并檢查查是否有細(xì)微微裂縫或空鼓鼓腳手架鋼管洞(詳詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)膨脹C20細(xì)石砼砼堵塞密實(shí)，表表面比墻面低低20mm；（要要求隱蔽驗(yàn)收收）面刷2.0厚JS防水涂涂膜（寬出洞洞邊100）；（要求求隱蔽驗(yàn)收）外墻抹灰前預(yù)先封封抹凹入處與與墻平空調(diào)預(yù)留管洞(詳詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖)空調(diào)預(yù)留?80的的PVC套管(在梁中應(yīng)預(yù)預(yù)留鋼質(zhì)套管管)。預(yù)留管須坡坡向室外，內(nèi)內(nèi)側(cè)管口比外外側(cè)管口高220mm～30mm，且且外側(cè)管口凸凸出外墻裝飾飾面60mm～80mm，內(nèi)側(cè)管管口則與內(nèi)墻墻裝飾面平齊齊。抽油煙機(jī)、熱水器器預(yù)留管洞抽油煙機(jī)預(yù)留?1150的鋼質(zhì)套管管，熱水器預(yù)預(yù)留?150的鋼質(zhì)套管管。預(yù)留管須須坡向室外，內(nèi)內(nèi)側(cè)管口比外外側(cè)管口高220mm以上，兩兩側(cè)管口均與與墻面裝飾面面平齊，外側(cè)側(cè)管口處加裝裝不銹鋼半球球形防水罩（詳詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖）。穿墻管清理孔內(nèi)殘?jiān)_沖水濕潤(rùn)管側(cè)四周填塞瀝青青麻絲、并用用微膨脹C220細(xì)石混凝凝土封堵孔洞洞比墻面低220mm外墻抹灰前預(yù)先封封抹凹入處與與墻平其他穿墻套管穿墻套管應(yīng)比外墻墻完成面凸出出20mm；套管與穿墻管之間間用瀝青麻絲絲填實(shí)；管口嵌填密封材料料。出屋面煙道出屋面煙道不能和和女兒墻整澆澆在一起。具具體做法詳節(jié)節(jié)點(diǎn)圖。屋面天窗屋面天窗反坎應(yīng)至至少高出屋面面的完成面大大于200，即高出結(jié)結(jié)構(gòu)面至少350高，一起澆澆注。天窗應(yīng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不不能和女兒墻墻、其他房間間的外墻連在在一塊。若確確認(rèn)不能避免免，應(yīng)在四周周設(shè)排水溝，其其緊挨的墻體體應(yīng)做混凝土土反梁，反梁梁應(yīng)比天窗面面標(biāo)高高200以上，一起起澆注。注1：盲溝做法：在屋面面周邊（即女女兒墻內(nèi)側(cè)和和上屋面門檻檻外側(cè)）設(shè)置置貫通的排水盲盲溝，在有側(cè)側(cè)排地漏處以以圓弧狀避開(kāi)開(kāi)，詳見(jiàn)盲溝溝平面布置示示意圖。盲溝溝中的水以DDN50PVVC排水管穿過(guò)過(guò)女兒墻接入入外墻雨水立立管。盲溝截截面為150X330（高），內(nèi)內(nèi)鋪卵石，無(wú)無(wú)紡布包裹，卵卵石規(guī)格采用用粒徑為5～8mm）附件詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖施工篇組織措施防水工程責(zé)任分工工屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生生間、地下室室、花池等所所有防水工程程層均由總包包單位購(gòu)置甲甲方指定品牌牌和性能的材材料，并負(fù)責(zé)責(zé)施工。在防防水施工前由由總包做基層層的淋（灌）水水試驗(yàn)，監(jiān)理理、甲方聯(lián)合合驗(yàn)收不漏后后，才能做防防水材料的施施工?？偘?fù)負(fù)責(zé)防水工程程的所有責(zé)任任。外墻防水、變形縫縫處理由總包包負(fù)責(zé)施工，相相關(guān)的防水責(zé)責(zé)任由總包負(fù)負(fù)責(zé)；鋁合金門窗四周及及大型玻璃窗窗、玻璃房、玻玻璃雨棚等由由甲方分包的的防水工程由由鋁合金專業(yè)業(yè)分包負(fù)責(zé)施施工，水泥砂砂漿的塞縫由由鋁合金分包包負(fù)責(zé)，門窗窗本身和塞縫縫引起的滲漏漏責(zé)任由分包包負(fù)責(zé)。事先培訓(xùn)交底在開(kāi)工初期，防水水二次設(shè)計(jì)完完成后即對(duì)甲甲方專業(yè)工程程師及監(jiān)理、總總包技術(shù)人員員進(jìn)行防水工工程專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)交底培訓(xùn)；；在分項(xiàng)防水水工程開(kāi)始施施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)專業(yè)班組進(jìn)進(jìn)行防水工程程的再一次交交底培訓(xùn)。明明確責(zé)任，明明確檢查驗(yàn)收收的質(zhì)量要求求及時(shí)間要求求。事中工藝控制首先對(duì)原材料控制制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的原材料（911、JS、防水粉、杜杜拉纖維、高高分子卷材等等），在使用用以前必須做做到有見(jiàn)證抽抽檢；對(duì)原材材料的摻入比比例按要求嚴(yán)嚴(yán)格控制，不不定期隨機(jī)抽抽檢，每道工工序必須在上上道工序驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行，每道道工序必須對(duì)對(duì)上道工序進(jìn)進(jìn)行有效的成成品保護(hù)。關(guān)關(guān)鍵部位應(yīng)做做到100%的監(jiān)理旁站站。事后檢查驗(yàn)收對(duì)結(jié)構(gòu)層、找平層層、防水層、淋淋水試驗(yàn)、保保護(hù)層必須做做到100%的檢查驗(yàn)收收，每一工序序必須作為一一個(gè)專項(xiàng)驗(yàn)收收，監(jiān)理和甲甲方工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)填寫寫驗(yàn)收確認(rèn)單單。屋面防水工程施工工屋面防水工程工藝藝流程平屋面：結(jié)構(gòu)層－－蓄水試驗(yàn)－－防水層－25厚保溫板（邊邊縫用膠帶封封口）－40厚細(xì)石砼－－面層找平層：施工前砼砼基層表面塵塵土、油污、砂砂漿疙瘩、雜雜物應(yīng)清理干干凈，表面濕濕潤(rùn)，對(duì)基層層掛線打灰餅餅找好標(biāo)高。找找平層抹灰時(shí)時(shí)在陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處用圓角角抹子抹1000MM半徑徑園弧。找平平層抹平收水水后應(yīng)進(jìn)行二二次壓光。屋面落水口應(yīng)比結(jié)結(jié)構(gòu)層低5～10mm，且做成喇喇叭口。對(duì)立立管洞口要灑灑水濕潤(rùn)洞壁壁和管面，在在粘結(jié)面刷一一度108膠水泥漿，先先灌10-15mmm厚1:2水泥砂漿，再再灌砼，用鐵鐵棒搗實(shí)，刮刮平表面，第第二天刷嵌一一層防水材料料，再補(bǔ)10-15mmm厚1:2水泥砂漿，凹凹10mm左右右。待修補(bǔ)料料終凝后進(jìn)行行蓄水24h試驗(yàn)，做到到不滲水。淋（灌）水試驗(yàn)：：在找平層完完成后養(yǎng)護(hù)五五天，然后進(jìn)進(jìn)行淋（灌）水水試驗(yàn)24小時(shí)，無(wú)滲滲漏點(diǎn)出現(xiàn)然然后進(jìn)行防水水層施工。911防水涂膜：：該道防水層層由總包施工工，施工前應(yīng)應(yīng)將找平層表表面塵土、油油污、砂漿疙疙瘩、雜物應(yīng)應(yīng)清理干凈，并并待找平層表表干（含水率率小于20%后）在晴天天施工。911涂膜大面積積涂刷前，應(yīng)應(yīng)對(duì)屋面陰陽(yáng)陽(yáng)角、天溝、檐檐口、水落口口、變形縫、分分隔逢、出屋屋面設(shè)施底部部、上人口等等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行行附加增強(qiáng)處處理完畢并經(jīng)經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收合格。防水涂膜宜連續(xù)施施工，應(yīng)對(duì)坡坡屋面、突出出屋面的老虎虎窗、上人孔孔側(cè)墻等全部部涂刷覆蓋。涂涂膜盡端收頭頭處必須按設(shè)設(shè)計(jì)用密封材材料封嚴(yán)。涂膜未完成保護(hù)層層前，嚴(yán)禁在在防水層上堆堆放任何物品品或踩踏作業(yè)業(yè)。廚房、衛(wèi)生間防滲滲漏措施衛(wèi)生間工藝流程樓面：結(jié)構(gòu)找坡－－基底清理－－蓄水試驗(yàn)－－防水層－盛盛水試驗(yàn)－水水泥砂漿保護(hù)護(hù)層－瓷磚面面層墻面：墻體－掛鋼鋼絲網(wǎng)－防水水砂漿抹灰層層－（防水層層）－瓷磚面層層樓地面?zhèn)扰潘艿牡难a(bǔ)洞措施：：鑿除洞口四四壁松動(dòng)石子子、浮漿，清清除垃圾和灰灰塵，由里向向外做成楔形形，在外側(cè)用用模板支承，充充分灑水濕潤(rùn)潤(rùn)。管子外壁壁和預(yù)留洞壁壁刷一度摻108膠水泥漿，然然后分兩次用用1：2干硬性水泥泥砂漿（摻3.8%防水粉）塞塞滿、壓實(shí)，表表面抽平、打打毛。補(bǔ)洞后后掛牌明示：：24小時(shí)內(nèi)不得得碰動(dòng)。結(jié)構(gòu)找坡：原漿收收光，結(jié)構(gòu)找找坡，按地漏漏高度確定找找坡坡度及方方向。并在陰陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)角處處用圓角抹子子抹100MMM半徑園弧弧。施工前將將砼基層表面面塵土、油污污、砂漿疙瘩瘩、雜物應(yīng)清清理干凈。滲漏試驗(yàn)：在側(cè)排排水管、地漏漏固定補(bǔ)洞完完成及找平找找坡完成后，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)3－4天，進(jìn)行滿滿灌水試驗(yàn)24小時(shí)（第一一次）。不滲滲不漏后再進(jìn)進(jìn)行下道工序序。以上做法須有專人人操作及專人人負(fù)責(zé)。施工工過(guò)程中每道道工序須經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員員認(rèn)可之后，方方可進(jìn)行下道道工序施工。滲滲漏檢驗(yàn)結(jié)果果須監(jiān)理及甲甲方代表檢查查認(rèn)可。盛水試驗(yàn)：在防水水層做完后養(yǎng)養(yǎng)護(hù)1－2天，在下道道工序施工前前須做24小時(shí)盛水試試驗(yàn)（第二次次），經(jīng)監(jiān)理理及甲方代表表檢查認(rèn)可后后，方可進(jìn)行行下道工序施施工。施工過(guò)程中應(yīng)保證證樓地面基層層標(biāo)高的準(zhǔn)確確性，抹地面面時(shí)以地漏為為中心向四周周輻射沖筋，找找好坡度，用用刮尺刮平，并并保證其表面面平整，不留留坑洼，并按按要求做好防防水層。排水系統(tǒng)安裝地漏漏時(shí)，應(yīng)注意意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧寧可稍低（底底20mm），不不予超高，并并與土建緊密密配合，做到到一次留置正正確。澆筑樓板時(shí)振搗密密實(shí)，抹樓面面面層時(shí)壓實(shí)實(shí)抹光，在四四周墻的底部部設(shè)置1500mm高的素素砼止水帶，并并同時(shí)施工，以以防止水滲入入墻體，堵塞塞管道孔時(shí)應(yīng)應(yīng)分兩次嵌實(shí)實(shí)。鋁合金窗防滲漏工藝流程：洞口移移交清理－窗窗框安裝－窗窗框塞縫－100％淋水試驗(yàn)驗(yàn)－窗框防水水層－窗扇安安裝－玻璃安安裝－打膠在窗楣上做鷹嘴和和滴水槽；槽槽寬和深都必必須大于10mm；在窗窗臺(tái)上做出向向外的流水斜斜坡，坡度大大于小于10%，高差大于于20mm。窗洞洞口預(yù)留尺寸寸要準(zhǔn)確，每每邊留縫一般般為25mmm，大于35時(shí)必須用細(xì)細(xì)石砼灌實(shí)。窗窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。淋水試驗(yàn)：在窗邊邊框用干硬性性防水砂漿填填塞完成后，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)2－3天，在窗框框周邊做24小時(shí)淋水試試驗(yàn)。淋水試驗(yàn)之后在塞塞縫砂漿的外外表面刷一道道“金湯”防水涂料再再收門窗邊陰陰陽(yáng)角，最后后在外側(cè)窗框框與外墻連接接處用ф8鋼筋條勾縫縫。門窗框與與洞口裝飾面面之間縫隙采采用耐候中性性密封膠密封封，其寬度及及深度不得小小于6mm。密封膠：外墻門窗窗框與外墻連連接處采用指指定的中性耐耐候硅酮膠密密封；玻璃與與框扇連接處處采用中性硅硅酮膠密封；；框與扇之間間的密封材料料采用三元乙乙丙膠條。型材：門窗上框料料要有滴水線線條，下方框框料要有排水水槽；平開(kāi)窗窗框料必須為為高低角形式式。露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)門必須須有高差，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)門（上有有雨蓬）一般般至少有800mm的結(jié)構(gòu)構(gòu)高差，建筑筑完成面的高高差不小于220mm。露露臺(tái)門至少有有300mmm的結(jié)構(gòu)高差差，建筑完成成面的高差不不小于1000mm。工廠安裝或現(xiàn)場(chǎng)安安裝，在型材材上的每個(gè)孔孔洞，必須先先注膠，再安安裝不銹鋼螺螺絲。型材每每個(gè)接縫處必必須打膠（指指定膠），打打膠飽滿不透透光。外墻防滲漏措施外墻抹灰工藝流程程：與梁柱交交接處釘鋼絲絲網(wǎng)－打灰餅餅沖筋－第一一遍找平層（12厚防水砂漿漿）－貼分格格條－第二遍遍抹灰－表面面裝飾層。重視砌體質(zhì)量，保保證灰縫飽滿滿及厚度均勻勻；控制砌體體砌筑進(jìn)度要要慢，每天高高度不大于11m，混凝土土梁下的塞磚磚要再等2星期；與混混凝土墻體之之間必須按規(guī)規(guī)定設(shè)置拉結(jié)結(jié)鋼筋；砌筑砂漿應(yīng)選用潔潔凈的中砂，嚴(yán)嚴(yán)格按配合比比配制砂漿，嚴(yán)嚴(yán)禁用泥砂、石石粉砌墻，確確保砂漿強(qiáng)度度及提高抗?jié)B滲性能。桿手砌拆將墻內(nèi)內(nèi)型鋼、鋼管管全部拆除再再按要求堵洞洞。外墻刮糙糙前墻面清理理，處理凹凸凸部位，墻面