標(biāo)桿地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目成本測算明細(xì)表

xxx集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目成本測算明細(xì)表填表指引1、本表適用于新項(xiàng)目目成本測算、項(xiàng)項(xiàng)目定位成本本測算、目標(biāo)標(biāo)成本測算的的統(tǒng)一格式。2、本表填報(bào)的主要責(zé)責(zé)任部門為成成本管理部。其其中規(guī)劃指標(biāo)標(biāo)需設(shè)計(jì)部配配合，建造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按營銷、設(shè)設(shè)計(jì)、成本、工工程等相關(guān)的的部門的討論論結(jié)果確定；；報(bào)批報(bào)建費(fèi)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)發(fā)展部提供的的《房地產(chǎn)稅稅費(fèi)一覽表》及及當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政政策進(jìn)行填寫寫，具體項(xiàng)目目可根據(jù)當(dāng)?shù)氐氐恼咦孕行性黾踊騽h減減。3、第一級(jí)的八大類成成本項(xiàng)目及其其下的第二級(jí)級(jí)成本項(xiàng)目為為集團(tuán)統(tǒng)一設(shè)設(shè)定，第三級(jí)級(jí)以下的成本本項(xiàng)目可根據(jù)據(jù)實(shí)際情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。4、開發(fā)間接費(fèi)中的行行政費(fèi)用、資資本化利息和和期間費(fèi)用，請請財(cái)務(wù)部提供供。5、成本測算時(shí)應(yīng)根據(jù)據(jù)量價(jià)分離的的原則進(jìn)行計(jì)計(jì)算，并注明明量、價(jià)的計(jì)計(jì)算思路。新新項(xiàng)目或項(xiàng)目目定位時(shí)的成成本測算如無無法細(xì)分時(shí)，可可根據(jù)當(dāng)?shù)匾岩呀Y(jié)算的同類類工程直接填填寫總價(jià)和單單價(jià)，但應(yīng)注注明參考項(xiàng)目目的成本情況況。6、成本匯總表的總價(jià)價(jià)從各表自動(dòng)動(dòng)取數(shù)，并根根據(jù)項(xiàng)目的一一般分?jǐn)傇瓌t則設(shè)置了分?jǐn)倲偣剑ㄒ言谠趥渥⒅姓f明明），如不符符合項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際情況請自自行修改公式式；7、項(xiàng)目規(guī)模較大或分分期開發(fā)時(shí)，《目目標(biāo)成本測算算》中的地價(jià)價(jià)宜按各期或或各產(chǎn)品類型型的占地面積積分?jǐn)偅ó?dāng)期期中的公共用用地按各產(chǎn)品品類型的可售售面積比例分分?jǐn)偅?，以免免因后期?guī)劃劃調(diào)整對已完完工程的成本本核算造成影影響。8、可銷售的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)為獨(dú)立的核核算對象時(shí)，應(yīng)應(yīng)作為一種產(chǎn)產(chǎn)品類型單獨(dú)獨(dú)計(jì)算其主體體建安成本和和收益情況。9、地面車庫、架空層層車位、地下下車庫有產(chǎn)權(quán)權(quán)可銷售時(shí)應(yīng)應(yīng)作為獨(dú)立的的核算對象，單單獨(dú)計(jì)算其主主體建安成本本，并根據(jù)售售價(jià)決定是否否需要分?jǐn)偲淦渌惞珨倲傎M(fèi)用。如其其不可售時(shí)，其其建安成本應(yīng)應(yīng)全部作為配配套設(shè)施費(fèi)全全部攤銷。10、新項(xiàng)目成本測算時(shí)時(shí)，該表應(yīng)以以連同財(cái)務(wù)測測算部分在新新項(xiàng)目發(fā)展小小組實(shí)地調(diào)研研前兩天用電電子郵件發(fā)送送到總部財(cái)務(wù)務(wù)部成本組。并并盡量提供如如下資料：項(xiàng)項(xiàng)目所在城市市政府基準(zhǔn)地地價(jià)或標(biāo)定地地價(jià)、稅收及及優(yōu)惠政策、政政府房地產(chǎn)規(guī)規(guī)費(fèi)及優(yōu)惠政政策、該區(qū)域域集團(tuán)已有類類似項(xiàng)目的結(jié)結(jié)算成本、該該城市類似項(xiàng)項(xiàng)目概算指標(biāo)標(biāo)、設(shè)計(jì)概算算、投資估算算指標(biāo)等工程程造價(jià)資料、擬擬簽訂土地合合約及地價(jià)資資料、城市水水文地質(zhì)及工工程地質(zhì)勘探探資料等。11、表中各成本項(xiàng)目所所包括的內(nèi)容容詳見《xx集團(tuán)目標(biāo)成成本實(shí)施細(xì)則則》12、項(xiàng)目成本測算時(shí)，表表中與規(guī)劃有有關(guān)的數(shù)據(jù)盡盡量從規(guī)劃指指標(biāo)中引用采采用公式計(jì)算算，便于規(guī)劃劃改變時(shí)自動(dòng)動(dòng)計(jì)算。規(guī)劃指標(biāo)總占地面積m2建筑用地面積m2總建筑面積m2建筑物占地面積m2建筑密度綠地率計(jì)容積率面積m2容積率#DIV/0!區(qū)內(nèi)車行道面積m2產(chǎn)品構(gòu)成占地面積容積率建筑面積可售面積產(chǎn)品比例平均每戶面積戶數(shù)住宅類型1類型2類型3類型4類型5小計(jì)公共配套建筑商業(yè)成本核算說明需分?jǐn)偹邪舜箢愵愘M(fèi)用幼兒園分?jǐn)偙旧碇黧w建造造成本會(huì)所成本全部攤?cè)肟墒凼鄄糠郑粏螁为?dú)保留成本本物業(yè)用房成本全部攤?cè)肟墒凼鄄糠?，不單單?dú)保留成本本市政公用成本全部攤?cè)肟墒凼鄄糠郑粏螁为?dú)保留成本本學(xué)校成本全部攤?cè)肟墒凼鄄糠?，不單單?dú)保留成本本其它車位數(shù)建筑面積可售面積停車地下車位只分?jǐn)傊黧w建安成成本，或保留留定額成本架空層根據(jù)是否可售及收收入配比原則則自行確定地面車庫根據(jù)是否可售及收收入配比原則則自行確定地面露天不單獨(dú)留成本小計(jì)合計(jì)0分產(chǎn)品類型成本匯匯總表序號(hào)成本項(xiàng)目可售面積單位成本本總成本（萬元）分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)說明類型1類型2類型3商業(yè)平均類型1類型2類型3商業(yè)合計(jì)建筑面積*****0.000.000.000.000.00可售面積*****0.000.000.000.000.00一土地獲得價(jià)款0.001政府地價(jià)及相關(guān)費(fèi)費(fèi)用0.00表中公式把地價(jià)按按可售面積進(jìn)進(jìn)行分?jǐn)偂Ｈ羧舭凑嫉孛娣e積分?jǐn)偟貎r(jià)，請請修改公式。若若地價(jià)不是在在所有產(chǎn)品類類型中分?jǐn)傄嘁嗾埿薷墓绞?合作款項(xiàng)0.003紅線外市政設(shè)施0.004拆遷補(bǔ)償費(fèi)0.00二開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)0.001勘察設(shè)計(jì)費(fèi)0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)?。若不是是在所有產(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?報(bào)批報(bào)建增容費(fèi)0.003三通一平費(fèi)0.004臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0.00三主體建筑工程費(fèi)0.000.000.000.000.001基礎(chǔ)工程0.000.000.000.000.00按產(chǎn)品類型實(shí)發(fā)生生額計(jì)算2結(jié)構(gòu)及粗裝修0.000.000.000.000.003門窗工程0.000.000.000.000.004公共部位裝修0.000.000.000.000.005室內(nèi)裝修0.000.000.000.000.00四主體安裝工程費(fèi)0.000.000.000.000.001室內(nèi)水暖氣電0.000.000.000.000.00按產(chǎn)品類型實(shí)發(fā)生生額計(jì)算2設(shè)備及安裝費(fèi)0.000.000.000.000.003弱電系統(tǒng)0.000.000.000.000.00房地產(chǎn)E網(wǎng)httt企管智庫范文匯論文匯五社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)0.001室外給排水系統(tǒng)0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)?。若不是是在所有產(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?室外采暖系統(tǒng)0.003室外燃?xì)庀到y(tǒng)0.004室外高低壓線路0.005室外智能化系統(tǒng)0.006其他0.00六園林環(huán)境費(fèi)0.001環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)?。若不是是在所有產(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?綠化建設(shè)費(fèi)0.003建筑小品0.004道路廣場建造費(fèi)0.005圍墻建造費(fèi)0.006室外照明0.007室外零星工程0.008其他0.00七配套設(shè)施費(fèi)0.001游泳池0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)?。若不是是在所有產(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?會(huì)所0.002幼兒園0.003學(xué)校0.005球場0.006設(shè)備用房0.007車站建造費(fèi)0.008其他0.00八開發(fā)間接費(fèi)0.001工程管理費(fèi)0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)?。若不是是在所有產(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?資本化利息0.003營銷設(shè)施建造費(fèi)0.004物業(yè)完善費(fèi)0.005不可預(yù)見費(fèi)0.00開發(fā)成本#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!0.00九期間費(fèi)用0.001管理費(fèi)用0.00表中公式把該項(xiàng)成成本按可售面面積在所有產(chǎn)產(chǎn)品類型中分分?jǐn)偂Ｈ舨皇鞘窃谒挟a(chǎn)品品類型中分?jǐn)倲傉埿薷墓绞?銷售費(fèi)用0.003財(cái)務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目總投資#VALUE!#VALUE!#VALUE!#VALUE!0.00地價(jià)及前期費(fèi)用

金額單位：萬元序號(hào)成本項(xiàng)目原始指標(biāo)系數(shù)工作量單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)可售面積單方造價(jià)價(jià)工程量及單價(jià)說明明一土地成本01政府地價(jià)及相關(guān)費(fèi)費(fèi)用0◆土地出讓金0◆土地使用費(fèi)0◆市政配套費(fèi)0◆政府收益金0◆應(yīng)交契稅0◆其他02合作款項(xiàng)03紅線外市政設(shè)施費(fèi)費(fèi)04拆遷補(bǔ)償費(fèi)0二開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)01勘察設(shè)計(jì)費(fèi)0◆勘察丈量費(fèi)0測繪占地面積0文物古跡跡勘探占地面積0初勘占地面積0詳勘棟數(shù)0根據(jù)每棟角點(diǎn)確定定勘點(diǎn)數(shù),深度隨地地地質(zhì)施工放線線棟數(shù)0竣工測量量費(fèi)棟數(shù)0◆規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)0概念設(shè)計(jì)計(jì)建筑面積0規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)建筑面積0施工圖設(shè)設(shè)計(jì)建筑面積0包括總圖（市政、給給排水）施工工圖設(shè)計(jì)環(huán)境設(shè)計(jì)計(jì)環(huán)境面積0其它（立立面設(shè)計(jì)等）0◆建筑研究用房02報(bào)批報(bào)建費(fèi)0◆報(bào)批報(bào)建費(fèi)0政府綜合合報(bào)建費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件人防易地地建設(shè)費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件白蟻防治治費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件圖紙審查查費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件消防審查查費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件教育基金金建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件新墻體材材料保證金建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件、可返還還比例散裝水泥泥保證金建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件衛(wèi)生防疫疫審查費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件工程招投投標(biāo)管理費(fèi)主體建安費(fèi)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件招投標(biāo)標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)主體建安費(fèi)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件合同鑒證證管理費(fèi)主體建安費(fèi)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件項(xiàng)目環(huán)境境影響評(píng)測費(fèi)費(fèi)項(xiàng)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件標(biāo)底編制制審查費(fèi)主體建安費(fèi)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件規(guī)劃執(zhí)照照費(fèi)概算成本0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件勞保統(tǒng)籌籌費(fèi)主體建安費(fèi)0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件城市生活活垃圾服務(wù)費(fèi)費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件污水處理理費(fèi)建筑面積0計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單單位、收費(fèi)文文件……◆增容費(fèi)0供電貼費(fèi)費(fèi)建筑面積0收費(fèi)單位及收費(fèi)文文件說明水增容費(fèi)費(fèi)建筑面積0收費(fèi)單位及收費(fèi)文文件說明煤氣增容容費(fèi)戶數(shù)0收費(fèi)單位及收費(fèi)文文件說明◆3三通一平費(fèi)0◆臨時(shí)道路0◆臨時(shí)用電臨時(shí)電KVA0◆臨時(shí)用水0◆場地平整占地面積04臨時(shí)設(shè)施費(fèi)0◆臨時(shí)圍墻0◆臨時(shí)辦公室0◆臨時(shí)場地占用費(fèi)0◆臨時(shí)圍板0五社區(qū)管網(wǎng)工程費(fèi)01室外給排水系統(tǒng)0◆室外給水系統(tǒng)0◆雨污水系統(tǒng)02室外采暖系統(tǒng)0◆管道系統(tǒng)0◆熱交換站0◆鍋爐房03室外燃?xì)庀到y(tǒng)0◆管道系統(tǒng)0◆調(diào)壓站04室外電氣及高低壓壓設(shè)備0◆高低壓配電設(shè)備及及安裝0◆室外強(qiáng)電管道及電電纜敷設(shè)0◆室外弱電管道埋設(shè)設(shè)0◆5室外智能化系統(tǒng)0◆停車管理系統(tǒng)0露天停車場、地下下室、架空層層停車場管理理◆小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)0◆周界紅外防越0◆小區(qū)門禁系統(tǒng)0◆電子巡更系統(tǒng)0◆電子公告屏0◆06六園林環(huán)境費(fèi)01環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境面積02綠化建設(shè)費(fèi)綠化面積03建筑小品0◆雕塑0◆水景0◆小品0◆4道路廣場建造費(fèi)0◆車行道道路面積0◆廣場、人行道硬鋪裝面積05圍墻建造費(fèi)06室外照明07室外零星設(shè)施0兒童游樂設(shè)施、指指示、標(biāo)識(shí)牌牌、垃圾桶、座椅、陽陽傘8七配套設(shè)施費(fèi)01游泳池02會(huì)所03幼兒園04學(xué)校05球場06設(shè)備用房0配電房、水泵房土土建及裝修費(fèi)費(fèi)7車站建造費(fèi)08八開發(fā)間接費(fèi)01工程管理費(fèi)0◆工程監(jiān)理費(fèi)建筑面積0◆預(yù)結(jié)算編審費(fèi)建筑面積0◆行政費(fèi)用項(xiàng)目人數(shù)0◆施工合同外獎(jiǎng)金建筑面積0◆工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建筑面積0◆安全監(jiān)督費(fèi)建筑面積0◆工程保險(xiǎn)費(fèi)建筑面積0◆02資本化利息財(cái)務(wù)提供3營銷設(shè)施建造費(fèi)0◆廣告設(shè)施及發(fā)布費(fèi)費(fèi)0◆現(xiàn)場包裝費(fèi)0◆接待廳裝修裝飾費(fèi)費(fèi)0◆樣板間費(fèi)用0◆銷售模型費(fèi)0◆……04物業(yè)完善費(fèi)05不可預(yù)見費(fèi)九期間費(fèi)用01管理費(fèi)用0◆人工費(fèi)用0◆行政費(fèi)用0◆財(cái)產(chǎn)費(fèi)用0◆其他02銷售費(fèi)用0◆媒介廣告費(fèi)0◆營銷活動(dòng)費(fèi)0◆促銷活動(dòng)費(fèi)0◆宣傳資料及禮品費(fèi)費(fèi)0◆現(xiàn)場銷售器具費(fèi)0◆銷售人工費(fèi)0◆看樓交通費(fèi)0◆萬客會(huì)費(fèi)用0◆銷售代理費(fèi)及及傭金0◆中介策劃及咨咨詢費(fèi)0◆……0類型1主體建安工程費(fèi)序號(hào)成本項(xiàng)目原始指標(biāo)系數(shù)工程量單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)可售單方工程量及單價(jià)說明明三主體建筑工程費(fèi)01基礎(chǔ)工程費(fèi)0◆土方工程基底面積0◆護(hù)壁護(hù)坡0◆樁基礎(chǔ)0◆樁基檢測費(fèi)0◆降水02結(jié)構(gòu)及粗裝修0◆混凝土框架建筑面積0標(biāo)注含鋼量、砼含含量；含條基基或獨(dú)立柱基基等淺基礎(chǔ)◆砌體建筑面積0◆找平及抹灰建筑面積0◆防水防水面積0屋面防水、廚衛(wèi)防防水◆其它建筑面積0腳手、超高、垂直直運(yùn)輸、散水水等總承包項(xiàng)項(xiàng)目◆3門窗工程0◆單元門單元數(shù)0◆入戶門戶數(shù)0◆戶內(nèi)門戶數(shù)0◆窗、陽臺(tái)門建筑面積04公共部位裝修0◆大堂精裝修單元數(shù)0◆電梯廳裝修電梯廳數(shù)0◆單元入口裝修單元數(shù)0◆樓梯間樓梯間面積0◆外立面裝修建筑面積0◆外墻外保溫建筑面積0◆屋面建筑面積0◆欄桿0樓梯欄桿桿樓梯間數(shù)量0陽臺(tái)欄桿桿戶數(shù)0私家花園園欄桿底層戶數(shù)0空調(diào)板裝裝飾戶數(shù)0◆5室內(nèi)裝修0◆廚房裝修0◆衛(wèi)生間裝修0◆廳房裝修0含窗臺(tái)及護(hù)欄◆陽臺(tái)露臺(tái)地面0◆四主體安裝工程費(fèi)01室內(nèi)水暖氣電0◆室內(nèi)給排水0給排水0直飲水系系統(tǒng)0熱水系統(tǒng)統(tǒng)0◆室內(nèi)采暖0◆室內(nèi)燃?xì)?◆室內(nèi)電氣工程0含樓棟總配電箱及及表箱、弱電電系統(tǒng)的管盒盒預(yù)埋◆2設(shè)備及安裝費(fèi)0◆通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0◆電梯供貨及安裝0◆發(fā)電機(jī)供貨及安裝裝0◆消防系統(tǒng)0水消防系系統(tǒng)0電消防系系統(tǒng)0煙感、溫感、報(bào)警警、消防廣播播氣體滅火火系統(tǒng)0防排煙工工程0◆人防設(shè)備及安裝0密閉門、氣體過濾濾裝置◆3弱電系統(tǒng)0◆居家防盜系統(tǒng)0◆對講系統(tǒng)0◆三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0◆有線電視0◆電話0◆寬帶網(wǎng)0◆類型2主體建安工程費(fèi)序號(hào)成本項(xiàng)目原始指標(biāo)系數(shù)工程量單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)可售單方工程量及單價(jià)說明明三主體建筑工程費(fèi)01基礎(chǔ)工程費(fèi)0◆土方工程基底面積0◆護(hù)壁護(hù)坡0◆樁基礎(chǔ)0◆樁基檢測費(fèi)0◆降水02結(jié)構(gòu)及粗裝修0◆混凝土框架建筑面積0標(biāo)注含鋼量、砼含含量；含條基基或獨(dú)立柱基基等淺基礎(chǔ)◆砌體建筑面積0◆找平及抹灰建筑面積0◆防水防水面積0屋面防水、廚衛(wèi)防防水◆其它建筑面積0腳手、超高、垂直直運(yùn)輸、散水水等總承包項(xiàng)項(xiàng)目◆3門窗工程0◆單元門單元數(shù)0◆入戶門戶數(shù)0◆戶內(nèi)門戶數(shù)0◆窗、陽臺(tái)門建筑面積04公共部位裝修0◆大堂精裝修單元數(shù)0◆電梯廳裝修電梯廳數(shù)0◆單元入口裝修單元數(shù)0◆樓梯間樓梯間面積0◆外立面裝修建筑面積0◆外墻外保溫建筑面積0◆屋面建筑面積0◆欄桿0◆5室內(nèi)裝修0◆廚房裝修0◆衛(wèi)生間裝修0◆廳房裝修0含窗臺(tái)及護(hù)欄◆陽臺(tái)露臺(tái)地面0◆四主體安裝工程費(fèi)01室內(nèi)水暖氣電0◆室內(nèi)給排水0◆室內(nèi)采暖0◆室內(nèi)燃?xì)?◆室內(nèi)電氣工程0含樓棟總配電箱及及表箱、弱電電系統(tǒng)的管盒盒預(yù)埋◆2設(shè)備及安裝費(fèi)0◆通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0◆電梯供貨及安裝0◆發(fā)電機(jī)供貨及安裝裝0◆消防系統(tǒng)0◆人防設(shè)備及安裝0密閉門、氣體過濾濾裝置◆3弱電系統(tǒng)0◆居家防盜系統(tǒng)0◆對講系統(tǒng)0◆三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0◆有線電視0◆電話0◆寬帶網(wǎng)0◆類型3主體建安工程費(fèi)序號(hào)成本項(xiàng)目原始指標(biāo)系數(shù)工程量單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)可售單方工程量及單價(jià)說明明三主體建筑工程費(fèi)01基礎(chǔ)工程費(fèi)0◆土方工程基底面積0◆護(hù)壁護(hù)坡0◆樁基礎(chǔ)0◆樁基檢測費(fèi)0◆降水02結(jié)構(gòu)及粗裝修0◆混凝土框架建筑面積0標(biāo)注含鋼量、砼含含量；含條基基或獨(dú)立柱基基等淺基礎(chǔ)◆砌體建筑面積0◆找平及抹灰建筑面積0◆防水防水面積0屋面防水、廚衛(wèi)防防水◆其它建筑面積0腳手、超高、垂直直運(yùn)輸、散水水等總承包項(xiàng)項(xiàng)目◆3門窗工程0◆單元門單元數(shù)0◆入戶門戶數(shù)0◆戶內(nèi)門戶數(shù)0◆窗、陽臺(tái)門建筑面積04公共部位裝修0◆大堂精裝修單元數(shù)0◆電梯廳裝修電梯廳數(shù)0◆單元入口裝修單元數(shù)0◆樓梯間樓梯間面積0◆外立面裝修建筑面積0◆外墻外保溫建筑面積0◆屋面建筑面積0◆欄桿0◆5室內(nèi)裝修0◆廚房裝修0◆衛(wèi)生間裝修0◆廳房裝修0含窗臺(tái)及護(hù)欄◆陽臺(tái)露臺(tái)地面0◆四主體安裝工程費(fèi)01室內(nèi)水暖氣電0◆室內(nèi)給排水0◆室內(nèi)采暖0◆室內(nèi)燃?xì)?◆室內(nèi)電氣工程0含樓棟總配電箱及及表箱、弱電電系統(tǒng)的管盒盒預(yù)埋◆2設(shè)備及安裝費(fèi)0◆通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0◆電梯供貨及安裝0◆發(fā)電機(jī)供貨及安裝裝0◆消防系統(tǒng)0◆人防設(shè)備及安裝0密閉門、氣體過濾濾裝置◆3弱電系統(tǒng)0◆居家防盜系統(tǒng)0◆對講系統(tǒng)0◆三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0◆有線電視0◆電話0◆寬帶網(wǎng)0◆商業(yè)主體建安工程費(fèi)序號(hào)成本項(xiàng)目原始指標(biāo)系數(shù)工程量單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)可售單方工程量及單價(jià)說明明三主體建筑工程費(fèi)01基礎(chǔ)工程費(fèi)0◆土方工程基底面積0◆護(hù)壁護(hù)坡0◆樁基礎(chǔ)0◆樁基檢測費(fèi)0◆降水02結(jié)構(gòu)及粗裝修0◆混凝土框架建筑面積0標(biāo)注含鋼量、砼含含量；含條基基或獨(dú)立柱基基等淺基礎(chǔ)◆砌體建筑面積0◆找平及抹灰建筑面積0◆防水防水面積0屋面防水、廚衛(wèi)防防水◆其它建筑面積0腳手、超高、垂直直運(yùn)輸、散水水等總承包項(xiàng)項(xiàng)目◆3門窗工程0◆單元門單元數(shù)0◆入戶門戶數(shù)0◆戶內(nèi)門戶數(shù)0◆窗、陽臺(tái)門建筑面積04公共部位裝修0◆大堂精裝修單元數(shù)0◆電梯廳裝修電梯廳數(shù)0◆單元入口裝修單元數(shù)0◆樓梯間樓梯間面積0◆外立面裝修建筑面積0◆外墻外保溫建筑面積0◆屋面建筑面積0◆欄桿0樓梯欄桿桿樓梯間數(shù)量0陽臺(tái)欄桿桿戶數(shù)0私家花園園欄桿底層戶數(shù)0空調(diào)板裝裝飾戶數(shù)0◆5室內(nèi)裝修0◆廚房裝修0◆衛(wèi)生間裝修0◆廳房裝修0含窗臺(tái)及護(hù)欄◆陽臺(tái)露臺(tái)地面0◆四主體安裝工程費(fèi)01室內(nèi)水暖氣電0◆室內(nèi)給排水0給排水0直飲水系系統(tǒng)0熱水系統(tǒng)統(tǒng)0◆室內(nèi)采暖0◆室內(nèi)燃?xì)?◆室內(nèi)電氣工程0含樓棟總配電箱及及表箱、弱電電系統(tǒng)的管盒盒預(yù)埋◆2設(shè)備及安裝費(fèi)0◆通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0◆電梯供貨及安裝0◆發(fā)電機(jī)供貨及安裝裝0◆消防系統(tǒng)0水消防系系統(tǒng)0電消防系系統(tǒng)0煙感、溫感、報(bào)警警、消防廣播播氣體滅火火系統(tǒng)0防排煙工工程0◆人防設(shè)備及安裝0密閉門、氣體過濾濾裝置◆