河南省2016年下半年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》：耕地占用稅考試題

河南省2016年下半年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》：耕

地占用稅考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、在孤立國，農(nóng)產(chǎn)品的運費和重量與產(chǎn)地到消費市場的距離成__關系。A.正比B.反比C不相干D.難以確定2、是級差地租產(chǎn)生的原因?！?002年考試真題】A：土地的自然條件差異B：土地的所有權壟斷C：土地的生產(chǎn)效率差異D：土地的經(jīng)營權壟斷E：時間因素3、產(chǎn)品規(guī)劃設計是策劃的重心，其主要包括__。A.規(guī)劃設計B.產(chǎn)品調(diào)研C.建筑設計D.材料采購E.物業(yè)服務4、股票屬于__。A.短期信用工具B.長期信用工具C.不定期信用工具D.中期信用工具5、《國務院辦公廳關于建立國家土地督察制度有關問題的通知》（國辦發(fā)[2006]50號）規(guī)定，每個國家土地督察局__。A.設局長1名、副局長1名和國家土地督察專員（司局級）若干名B.設局長1名、副局長2名和同家土地督察專員（司局級）若干名C.設局長1名、副局長3名和國家土地督察專員（司局級）若干名D.設局長1名、副局長4名和國家土地督察專員（司局級）若干名6、土地利用總體規(guī)劃的審查報批一般經(jīng)過__等階段。A.前期工作一申報一審查一批復B.前期工作一審查一申報一批復C.前期工作一申報一批復一審查D.前期工作一批復一申報一審查7、在耕地保護過程中，要做到的四個堅持是__。A.堅持耕地總量動態(tài)平衡B.堅持加快經(jīng)濟發(fā)展，提高經(jīng)濟效益C.堅持最嚴格的國土資源管理制度D.堅持在保護中開發(fā)，在開發(fā)中保護的原則E.堅持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針8、承租人將承租土地轉租給第三人，承租土地使用權歸__所有。A.原承租人B.第三人C.原承租人和第三人共有D.原承租人和第三人協(xié)商9、在以下稅種中，屬于從量稅．【2007年考試真題】A：營業(yè)稅B：增值稅C：所得稅D：資源稅E：土地10、承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A.一年B.兩年C.兩年半口.三年11、損失補償?shù)姆秶鸀楸槐ｋU人遭受的實際損失，下列屬于其范圍的是__。A.保險事故發(fā)生時保險標的的測算損失B.保險事故發(fā)生時保險標的的合理費用C.保險事故發(fā)生時保險標的的其他費用D.保險事故發(fā)生時保險標的的實際損失E.保險事故發(fā)生時保險標的的實際費用12、下列不屬于基準地價評估資料圖的編制與整理的是__。A.土地級別或均質(zhì)區(qū)域劃分圖的繪制B.地價樣點圖編制C.基準地價圖的編制D.土地利用現(xiàn)狀圖的編制13、《國家賠償法》規(guī)定，全部喪失勞動能力的給予賠償為國家上年度職工年平均工資的__倍。A．5B．10C．20D．2514、如果對外交通便利度與火車站、港口、長途汽車站三個設施有關，三個因素的最大影響分都為100分，當它們各自作用指數(shù)分別為0．5、0．3、0．2時，則這三個設施的作用分分別為分?！?004年考試真題】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：時間因素15、甲、乙、丙三宗土地的單價分別為1200元／平方米、860元／平方米、800元／平方米，建筑容積率分別為8、5、4．5，若其他條件相同，則購買者會優(yōu)先選擇。A：甲宗地B：乙宗地C：乙宗地、丙宗地任選其一D：甲宗地、乙宗地任選其一E：時間因素16、某開發(fā)項目各年現(xiàn)金流量如下表所示，若基準收益率為10％，則其凈現(xiàn)值為萬元．【2009年考試真題】A：203．99B：224．39C：315．30D：530．00E：土地17、下列指標中，（）為數(shù)量指標。A.房地產(chǎn)投資額B.建筑密度C.人均住房面積D.樓面地價18、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關規(guī)定，在以下土地權利中，可以抵押的有（）。A.集體土地所有權B.耕地承包經(jīng)營權C.無地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地D.通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權19、道路通達系數(shù)的確定為3個方向的，通達系數(shù)為。A：1．0B：0．9C：0．8D：0．58E：國家實行土地估價師資格認證制度20、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括__。A.保障土地利用總體規(guī)劃目標的全面實現(xiàn)B.是建立土地開發(fā)整理項目庫的前提和依據(jù)C.是土地開發(fā)整理項目立項的科學依據(jù)D.是制訂實施規(guī)劃政策措施的依據(jù)21、年《土地管理法》頒布。A：1982B：1987C：1986D：1988E：合法性22、企業(yè)所得稅法公布前已經(jīng)批準設立的企業(yè)，依照當時的稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定，享受低稅率優(yōu)惠的，按照國務院規(guī)定，可以在本法施行后（）年內(nèi)，逐步過渡到本法規(guī)定的稅率。A．1B．3C．5D．623、用成本逼近法估算土地價格時，可暫把征地費用當做轉換用途土地的計算。A：價格B：市場購買價格C：非市場購買價格口：平均價格E：時間因素24、土地開發(fā)整理規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的深化和補充，也是土地利用總體規(guī)劃的重要組成部分，其中，省級土地開發(fā)整理規(guī)劃的內(nèi)容包括__。A.分析土地開發(fā)整理的背景與條件B.分類分期測算規(guī)劃期內(nèi)土地開發(fā)整理投入量C.估算土地開發(fā)整理的投資D.制定實施規(guī)劃的政策措施E.提出土地開發(fā)整理的總體安排25、按照現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類，監(jiān)教所用地屬于__。A.公共管理與公共服務用地B.其它土地C.商服用地D.特殊用地二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1、《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按__收取。A.不動產(chǎn)的面積B.不動產(chǎn)的價款比例C.不動產(chǎn)的體積D.不動產(chǎn)的件數(shù)2、W省A市編制完成了土地利用總體規(guī)劃，下列其做法正確的是_。A.在準備階段，首先成立了A市規(guī)劃領導小組和規(guī)劃辦公室.擬定了規(guī)劃工作方案和工作計劃，并經(jīng)A市人民政府批準A市規(guī)劃領導小組和規(guī)劃辦公室在調(diào)查研究的基礎上，擬定用地指標，編制供選方案，確定用地分區(qū)和主要用地項目的布局，編繪總體規(guī)劃圖，編寫了總體規(guī)劃報告W省A市規(guī)劃報告編寫完成以后，履行了審批手續(xù)，形成一個規(guī)范性文件D.經(jīng)W省人民政府批準后，最后由A市人民政府土地管理部門正式公布實施E.經(jīng)W省人民政府批準后，最后應由A市人民政府正式公布實施3、土地市場供需調(diào)控的方向中，選擇凋控日標的確定依據(jù)是__。一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展措施一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展目標一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展手段一定時期內(nèi)土地市場發(fā)展水平4、控制性詳細規(guī)劃是以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的__的規(guī)劃要求。A.土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標B.道路和工程管線控制性位置C.工程設施的設計D.空間環(huán)境控制5、《征地區(qū)片綜合地價測算指導性意見（暫行）》規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價測算的基本原則包括__。A.維護被征地農(nóng)民合法權益原則B.同地不同價原則C.同地同價原則D.協(xié)調(diào)平衡原則E.公開聽證原則6、下列工程建設項目的施工，必須進行招標的有。A：國家重點工程B：農(nóng)民個人出資自建住宅C：利用世界銀行貸款工程D：民營企業(yè)家投資開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程E：私立學校教學樓7、貨幣政策的功能有。A：防御性B：主動性C：平衡性D：全面性E：流動性8、下列關于土地規(guī)劃與其他規(guī)劃的關系，表述正確的是。A：土地規(guī)劃與國土規(guī)劃是局部與整體的關系，土地規(guī)劃是國土規(guī)劃中有關土地資源規(guī)劃地深化和落實，國土規(guī)劃的成果是編制土地規(guī)劃的重要依據(jù)B：土地規(guī)劃是具體落實國民經(jīng)濟計劃的重要手段和編制區(qū)域規(guī)劃的基本依據(jù)C：從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體的范疇比城市總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關系D：農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果是土地規(guī)劃的基礎之一，土地規(guī)劃需要進一步在土地上落實農(nóng)業(yè)資源的合理利用與布局。同時，土地規(guī)劃對農(nóng)業(yè)用地的規(guī)模與布局又有指導和控制作用E：土地利用總體規(guī)劃是編制土地利用計劃的主要依據(jù)，規(guī)劃在計劃之前，計劃是規(guī)劃的具體落實9、遵循合法原則，要求土地估價應以估價對象__為前提估價。A.合法產(chǎn)權B.合法使用C.合法處分D.合法交易E.最佳使用10、城鎮(zhèn)基準地價評估技術報告中主要的內(nèi)容不包括__。A.技術成果B.技術路線選擇C.技術程序D.估價成果11、影響地價的環(huán)境質(zhì)量主要包括。A：繁華程度B：居民素質(zhì)C：社會環(huán)境D：人文環(huán)境E：自然環(huán)境12、在以下影響土地價格的因素中，當因素的指標值上升時，引起土地價格呈單純上升趨勢的有。A：人口密度B：基礎設施配套水平C：繁華程度D：噪聲E：地形坡度13、《征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準測算指導性意見（暫行）》規(guī)定，統(tǒng)一年產(chǎn)值標準分兩個層次制訂，主要是。A：全國統(tǒng)一年產(chǎn)值標準B：省級統(tǒng)一年產(chǎn)值標準C：省級內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標準D：市（縣）統(tǒng)一年產(chǎn)值標準E：市（縣）內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標準14、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地定級規(guī)程》的規(guī)定，城鎮(zhèn)土地定級分為__。A.綜合定級B.分類定級C.多項定級D.多用途定級E.單項定級15、招標人采用邀請招標方式的，應當向__個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。A．3B．5C．7D．916、《國務院辦公廳關于規(guī)范國有土地使用權出讓收支管理的通知》（國辦發(fā)[2006]100號）規(guī)定，土地出讓合同、征地協(xié)議等應約定對土地使用者不按時足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額__的違約金。A．1%B．3%1%03%17、根據(jù)開發(fā)單位或有關機構的用地申請和建設項目的實際用地需要，城市規(guī)劃主管部門形成的，以確定用地位置、面積和界限為主要內(nèi)容的規(guī)范性文件是（）。A.項目選址意見書B.項目可行性研究報告C.建設工程規(guī)劃許可證D.建設用地規(guī)劃許可證18、下列選項中，屬于路線價修正體系中的構成內(nèi)容的是。A：年期修正B：深度修正C：容積率修正D：一般因素修正E：區(qū)域因素修正19、影響復式記賬分為很多種的原因有__。A.記賬符號B.記賬規(guī)則C.賬戶分類D.登記核算E.試算平衡20、按建筑物主要承重構件材料分類的有。A：木結構B：磚石結構C：框架結構D：磚混結構E：鋼結構21、回歸分析不包括（）回歸分析。A.簡單線性B.多元C.曲線D.復雜22、為更新土地資源數(shù)據(jù)，我國于__開始在全國范圍內(nèi)開展第二次土地調(diào)查工作。2007年6月1日2007年7月1日2007年8月1日2007年10月31日23、”