GB/T 41473-2022設(shè)施管理辦公場(chǎng)所空間管理指南

ICS0308001

CCSJ0.4.

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

GB/T41473—2022

設(shè)施管理辦公場(chǎng)所空間管理指南

Facilitymanagement—Guidanceonofficespacemanagement

2022-04-15發(fā)布2022-11-01實(shí)施

國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局發(fā)布

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)

GB/T41473—2022

目次

前言

…………………………Ⅲ

引言

…………………………Ⅳ

范圍

1………………………1

規(guī)范性引用文件

2…………………………1

術(shù)語(yǔ)和定義

3………………1

總則

4………………………2

空間管理目標(biāo)

4.1………………………2

基本管理方法

4.2………………………2

空間管理流程

4.3………………………2

策劃

5………………………3

空間規(guī)劃概述

5.1………………………3

戰(zhàn)略性長(zhǎng)期計(jì)劃

5.2……………………3

戰(zhàn)術(shù)性中期計(jì)劃

5.3……………………4

運(yùn)作性短期計(jì)劃

5.4……………………4

適應(yīng)組織業(yè)務(wù)目標(biāo)的變化

5.5…………5

各個(gè)階段的利益相關(guān)方

5.6……………5

實(shí)施

6………………………6

制定需求側(cè)的空間需求

6.1……………6

收集供給側(cè)的空間庫(kù)存和占用數(shù)據(jù)

6.2………………6

評(píng)估空間的匹配數(shù)據(jù)

6.3………………7

制定空間分配方案

6.4…………………7

實(shí)施選定的分配方案

6.5………………9

空間的庫(kù)存管理

6.6……………………9

檢查和評(píng)價(jià)

7………………10

占用水平和使用水平

7.1………………10

檢查和評(píng)價(jià)方法

7.2……………………11

收集并更新空間分配數(shù)據(jù)

7.3…………11

評(píng)估空間使用率

7.4……………………12

評(píng)估并建立空間基準(zhǔn)

7.5………………12

改進(jìn)

8………………………12

對(duì)空間規(guī)劃的優(yōu)化

8.1…………………12

對(duì)空間分配模式的改進(jìn)

8.2……………13

附錄資料性空間管理信息化實(shí)施案例

A()……………14

空間管理系統(tǒng)的價(jià)值

A.1……………14

空間管理系統(tǒng)的功能

A.2……………15

Ⅰ

GB/T41473—2022

空間管理系統(tǒng)的實(shí)施

A.3……………17

參考文獻(xiàn)

……………………19

圖空間管理流程

1…………………………3

圖空間規(guī)劃的三個(gè)階段及其特征

2………………………3

圖空間匹配分析的基本流程

3……………7

表每個(gè)規(guī)劃階段對(duì)應(yīng)不同粒度級(jí)別的需求側(cè)需求

1……………………6

Ⅱ

GB/T41473—2022

前言

本文件按照標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第部分標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任

。。

本文件由中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)提出

。

本文件由全國(guó)設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸口

(SAC/TC581)。

本文件起草單位上海費(fèi)哲設(shè)施管理咨詢有限公司蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司中機(jī)生產(chǎn)力促

:、、

進(jìn)中心沃爾沃中國(guó)投資有限公司微軟中國(guó)有限公司北京博綠信遠(yuǎn)設(shè)施管理有限公司華晨寶馬

、()、()、、

汽車有限公司沈陽(yáng)高新技術(shù)生產(chǎn)力促進(jìn)中心有限公司中國(guó)計(jì)量大學(xué)

、、。

本文件主要起草人劉軍許磊張利民黃罡陳開俊范雪松朱春花李學(xué)榮楊幽紅張?chǎng)╂?/p>

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

GB/T41473—2022

引言

設(shè)施管理在我國(guó)剛剛起步但其在國(guó)外先進(jìn)國(guó)家已經(jīng)成為組織的基本職能設(shè)施管理涉及對(duì)人員

,。、

場(chǎng)所和過程的整合而基于場(chǎng)所的空間管理則是整合中的核心工作對(duì)于開始關(guān)注并啟動(dòng)空間管理的

,。

國(guó)內(nèi)組織來說如何利用先進(jìn)的理念和方法并結(jié)合自身的實(shí)際情況建立并不斷完善自己的空間管理是

,

一個(gè)難點(diǎn)

。

空間管理是一個(gè)系統(tǒng)性過程既是空間的需求側(cè)與供應(yīng)側(cè)的平衡也是空間成本效率與組織業(yè)務(wù)彈

,,

性的平衡本文件遵循策劃實(shí)施檢查處置方法對(duì)組織開展辦公場(chǎng)所空間管理活動(dòng)

?！啊?PDCA),

有重要指導(dǎo)意義

。

設(shè)施管理管理體系要求及使用指南作為系列標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

ISO41001:2018《》ISO41000,

已在全世界開始實(shí)施和認(rèn)證本文件將作為的重要支撐標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)設(shè)施管理的專業(yè)特點(diǎn)給

。ISO41001,

予更深入具體的辦公場(chǎng)所空間管理指南有助于管理體系的落地實(shí)施

,ISO41001。

Ⅳ

GB/T41473—2022

設(shè)施管理辦公場(chǎng)所空間管理指南

1范圍

本文件給出了組織在辦公場(chǎng)所實(shí)施空間管理的總體原則并對(duì)策劃實(shí)施檢查和評(píng)價(jià)以及改進(jìn)過

,、、

程給出了指南

。

本文件適用于組織在辦公場(chǎng)所的空間管理活動(dòng)

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款其中注日期的引用文

。,

件僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于

,;,()

本文件

。

設(shè)施管理術(shù)語(yǔ)

GB/T36688

3術(shù)語(yǔ)和定義

界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件

GB/T36688。

31

.

設(shè)施管理facilitymanagementfacilitiesmanagementFM

;;

在建筑環(huán)境內(nèi)整合人員場(chǎng)所過程并以改善人們生活質(zhì)量提高核心業(yè)務(wù)生產(chǎn)力為目的的組織

、、,、

職能

。

來源