第二節(jié)施工組織設(shè)計的優(yōu)化

第二節(jié) 施工組織設(shè)計的優(yōu)化《工程估價與造價管理》演講：姚德世2014年5月20日前言什么施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計是建筑施工組織的核心和靈魂，是對工程建設(shè)項目全過程的構(gòu)思設(shè)想和具體安排，用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。CompanyLogo

施工組織設(shè)計是工程施工的綱領(lǐng)性文件。編制時對項目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工總體部署、施工準(zhǔn)備、主要分部分項工程施工方法、工程質(zhì)量保證措施、安全及文明施工措施、施工現(xiàn)場管理措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。

CompanyLogo施工組織設(shè)計與工程造價

施工組織設(shè)計作為項目管理的規(guī)劃性文件,提出工程施工中進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、現(xiàn)場管理、各項生產(chǎn)要素管理的目標(biāo)及技術(shù)組織措施。它既解決施工技術(shù)問題、指導(dǎo)施工全過程,同時又要考慮到經(jīng)濟(jì)效果。它不斷在施工管理中發(fā)揮作用,而且在經(jīng)營管理和提高經(jīng)濟(jì)效益上發(fā)揮著作用。每一項施工組織設(shè)計,都是保證工程順利進(jìn)行、確保工程質(zhì)量、有效地控制工程造價的重要工具。CompanyLogo一、施工組織設(shè)計對工程造價的影響

施工組織設(shè)計和工程造價的關(guān)系是密不可分的，施工組織設(shè)計決定著工程造價的水平，而工程造價又對施工組織設(shè)計起著完善、促進(jìn)作用。要建成一項工程項目，可能會有多種施工方案，但每種方案所花費(fèi)的人力、物力、財力是不同的，即材料價款的確定，施工機(jī)械的選用，人工工日、機(jī)械臺班與材料消耗量，施工組織平面布置，施工年度投資計劃等。要選擇一種既切實(shí)可行又節(jié)約投資的施工方案，就要用工程造價來考核其經(jīng)濟(jì)合理性，決定取舍。CompanyLogo

在施工階段，工程估算（施工圖預(yù)算、或投標(biāo)報價、或合同價）的每個工程量清單子目都是根據(jù)一定的施工條件制定的，而施工條件有相當(dāng)一部分是由施工組織設(shè)計確定的。因此，施工組織設(shè)計決定著工程估算的編制，并決定著工程結(jié)算的編制與確定，而工程估算又是反映和衡量施工組織設(shè)計是否切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)和合理的依據(jù)。因此，施工組織設(shè)計的優(yōu)化是控制工程造價的有效渠道。一、施工組織設(shè)計對工程造價的影響CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化1、重視并充分做好施工準(zhǔn)備工作在編制投標(biāo)過程中，要充分熟悉設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件，要重視現(xiàn)場踏勘，編制出一份科學(xué)合理的施工組織設(shè)計文件。為了響應(yīng)招標(biāo)要求和中標(biāo)，要對施工組織設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，確保工程中標(biāo)，并有一個合理的、預(yù)期的利潤水平。工程中標(biāo)后，承包人要著手編制詳盡的施工組織設(shè)計。在選擇施工方案、確定進(jìn)度計劃和技術(shù)組織措施前，必須熟悉：①設(shè)計文件；②工程性質(zhì)和規(guī)模、施工現(xiàn)場情況；③工期、質(zhì)量、造價要求；④水文、地質(zhì)、氣候條件；CompanyLogoDiagram⑤物質(zhì)運(yùn)輸條件；⑥人工、機(jī)械設(shè)備、材料的需用量及本地材料市場價格等具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，為優(yōu)化施工組織設(shè)計提供科學(xué)合理的依據(jù)。2、施工進(jìn)度安排要均勻在工程施工中，根據(jù)施工進(jìn)度算出人工、材料、機(jī)械設(shè)備的使用計劃，避免人工、機(jī)械設(shè)備、材料的大進(jìn)大出，浪費(fèi)資源。在合理工期內(nèi)，工程造最低；如果實(shí)際工期比合理工期提前或拖后，都意味著造價的提高。在確保工期的前提下，保證施工按進(jìn)度計劃有節(jié)奏的進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和預(yù)期的利潤水平，提高綜合效益。二、施工組織設(shè)計優(yōu)化CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化3、組建精干的項目管理機(jī)構(gòu)，組織專業(yè)隊伍流水作業(yè)施工現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)和施工作業(yè)隊伍要精干，減少計劃外用工，降低計劃外人工費(fèi)支出，充分調(diào)動職工的積極性和創(chuàng)造性，提高工作效率。施工技術(shù)與管理人員要掌握施工進(jìn)度計劃和施工方案，能夠在施工中組織專業(yè)隊伍連續(xù)交叉作業(yè)，盡可能組織流水施工，使工序銜接合理緊密，避免窩工。這樣，既能提高工程質(zhì)量，保證施工安全，又可以降低工程造價。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化4、提高機(jī)械的利用率，降低機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械設(shè)備在選型和搭配上要合理，應(yīng)充分考慮工作業(yè)面、路面狀況和運(yùn)距、施工強(qiáng)度和施工工序。在不影響總進(jìn)度的前提下，對局部進(jìn)度計劃做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，做到一機(jī)多用，充分發(fā)揮機(jī)械的作用，提高機(jī)械的利用率，達(dá)到降低機(jī)械使用費(fèi)從而降低工程成本的目的。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化例如在土石方工程施工中，反鏟挖掘機(jī)可以用于多項工程的施工，如開挖土石方、挖溝、削坡、清理基礎(chǔ)、挖弱風(fēng)化巖、撬石、安裝1m的直徑內(nèi)的管道、混凝土運(yùn)輸、拆除建筑物的等，但行走距離不能太遠(yuǎn)。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化5、以提高經(jīng)濟(jì)效益為主導(dǎo)，選用施工技術(shù)和施工方案在滿足合同的質(zhì)量要求前提下，采用新材料、新工藝、新方案，減少主要材料的浪費(fèi)損耗，杜絕返工、返修，合理降低工程造價。對新材料、新工藝、新方案的采用要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，要經(jīng)過充分的市場調(diào)查和詢價，選用優(yōu)質(zhì)廉價的材料；在保證機(jī)械完好率的條件下，用最小的機(jī)械消耗和人工消耗，最大限度的發(fā)揮機(jī)械的利用率，盡量減少人工作業(yè)，可以達(dá)到縮短工序作業(yè)時間的目的，以及優(yōu)選成本低的施工方案和施工工藝等。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化6、確保施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量成本（1）工程質(zhì)量成本。工程質(zhì)量成本，又稱工程質(zhì)量造價，是指為使竣工工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括以下兩部分內(nèi)容。①質(zhì)量保障和檢驗成本。即保證工程達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求所支付的費(fèi)用，包括工程質(zhì)量檢測與鑒定成本和工程質(zhì)量預(yù)防成本。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化工程質(zhì)量檢測與鑒定成本是工程施工中正常檢測、試驗和驗收所需的費(fèi)用和用以證實(shí)產(chǎn)品質(zhì)量的儀器費(fèi)用的總和，包括：材料抽樣委外檢測費(fèi)；常規(guī)檢測、試驗費(fèi)；儀器的購買和使用費(fèi)；儀器的周檢費(fèi)；質(zhì)量報表費(fèi)用等。工程質(zhì)量預(yù)防成本是施工中為預(yù)防工程和所購材料不合格所需要的費(fèi)用總和，包括：質(zhì)量管理體系的建立；質(zhì)量管理培訓(xùn)（質(zhì)量管理人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和ISO質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)）；質(zhì)量管理辦公費(fèi)；收集和分析質(zhì)量數(shù)據(jù)費(fèi)用；改進(jìn)質(zhì)量控制費(fèi)用（如引進(jìn)先進(jìn)合理的質(zhì)量檢測儀器如核子密度儀、面波儀、探傷儀等）；新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)的評審費(fèi)用；施工規(guī)范、試驗規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等有效版本技術(shù)文件的購買費(fèi)用；工程技術(shù)咨詢費(fèi)用等。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化②質(zhì)量失敗補(bǔ)救成本。即完工工程未達(dá)到合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求所造成的損失（返工和返修等）及處置工程質(zhì)量缺陷所發(fā)生的費(fèi)用，包括工程質(zhì)量問題成本和工程質(zhì)量缺陷成本。工程質(zhì)量問題成本是在工程施工中由于工程本身不合格而進(jìn)行處置的費(fèi)用總和，包括：返工費(fèi)用；返修費(fèi)用；重新檢驗費(fèi)用；質(zhì)量檢測與鑒定費(fèi)用；停工費(fèi)；成本損失費(fèi)用等。工程質(zhì)量缺陷成本是工程交工后在保修期（缺陷通知期）內(nèi)，因施工質(zhì)量原因，造成的工程不合格而進(jìn)行處置的費(fèi)用總和，包括：質(zhì)量檢測與鑒定費(fèi)用；返修費(fèi)用；返工費(fèi)用；設(shè)備更換費(fèi)用；損失賠償費(fèi)等。CompanyLogo二、施工組織設(shè)計優(yōu)化（2）工程質(zhì)量成本控制?？刂瓢⒓t工程質(zhì)量成本，必須消滅工程質(zhì)量問題成本和缺陷成本，同時要提高質(zhì)量檢測的工作效率，減少預(yù)防成本支出。為此，要把握好材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)，控制好施工過程的質(zhì)量，改進(jìn)質(zhì)量控制方法。這樣就有可能消滅工程質(zhì)量問題成本和缺陷成本，從而降低部分工程質(zhì)量預(yù)防成本，使工程質(zhì)量成本降到最低水平，即只發(fā)生工程工程質(zhì)量鑒定成本和部分工程質(zhì)量預(yù)防成本。因此，工程質(zhì)量成本是完全可以被控制的。CompanyLogo編制人員優(yōu)化施工組織設(shè)計編制前應(yīng)首先得到施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的重視，由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，有生產(chǎn)計劃、經(jīng)營管理、項目部負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場技術(shù)人員共同參加編制。施工組織設(shè)計具有很強(qiáng)的技術(shù)性和指導(dǎo)性，是指導(dǎo)擬建工程施工全過程中各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，因此參加編制的人員必須是具有堅實(shí)的理論基礎(chǔ)和豐富的施工經(jīng)驗，善于借鑒他人的先進(jìn)施工經(jīng)驗和科技成果的高素質(zhì)人才。CompanyLogo施工方案優(yōu)化好的施工方案應(yīng)以提高經(jīng)濟(jì)效益、簡化施工工序為原則，盡量采用先進(jìn)的施工技術(shù)和施工機(jī)械，努力提高標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、工廠化施工水平，重視每一個技術(shù)環(huán)節(jié)，采取有效的質(zhì)量保證措施，獲取最佳經(jīng)濟(jì)效益。比如采用大模板和清水混凝土施工技術(shù)，就可免除框剪結(jié)構(gòu)工程的墻、柱、梁、板大量抹灰工程量，既簡化了工序、節(jié)約了材料，又縮短了工期。因此，選擇科學(xué)、合理的施工方案是施工組織設(shè)計的核心，直接關(guān)系到工程項目的施工質(zhì)量和工期。CompanyLogo施工進(jìn)度計劃優(yōu)化施工進(jìn)度計劃可以用橫道圖表示，也可用網(wǎng)絡(luò)圖表示。橫道圖簡便、直觀，流水作業(yè)排列整齊有序、一目了然，但難以表現(xiàn)大型、復(fù)雜工程的全貌，不能指出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路和機(jī)動時間，無法進(jìn)行優(yōu)化；網(wǎng)絡(luò)計劃最大優(yōu)點(diǎn)是時間參數(shù)表達(dá)豐富，可通過時間參數(shù)計算出各項工作的最早開始、最早完成時間，找出關(guān)鍵工作、關(guān)鍵線路，明確緊前、緊后工作的重點(diǎn)，通過計算各項工作的自由時差、總時差，向非關(guān)鍵工作要時間、要資源，將時間和資源轉(zhuǎn)移到關(guān)鍵工作中去，從而找出可優(yōu)化的時空間隙，使施工進(jìn)度計劃最優(yōu)化。網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化CompanyLogo施工現(xiàn)場平面布置優(yōu)化一個安全、文明的施工現(xiàn)場，應(yīng)該是道路暢通、場容美觀整潔、各種材料、模板、架材堆放有序、各種機(jī)械布置科學(xué)、合理、各工序施工有條不紊。為優(yōu)化平面布置，規(guī)劃場地時應(yīng)遵循如下原則：盡量減少施工用地，使平面布置緊湊、合理；合理組織運(yùn)輸，以減少運(yùn)輸運(yùn)費(fèi)，確保運(yùn)輸通暢；施工區(qū)段劃分應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少工種間和工序間的相互干擾；油漆、溶劑等易燃、易揮發(fā)物庫房及散裝水泥罐、木工棚應(yīng)置于下風(fēng)處且遠(yuǎn)離擬建建筑；充