小家電大市場(chǎng)中國(guó)浴霸在精裝修市場(chǎng)配置率近70%未來(lái)有著較大發(fā)展空間

小家電大市場(chǎng)中國(guó)浴霸在精裝修市場(chǎng)配置率近70%未來(lái)有著較大發(fā)展空間浴霸源自英文“BATHROOMMASTER”可以直譯為“浴室主人”，主要是通過(guò)特制的防水紅外線熱波管和換氣扇的巧妙組合將浴室的取暖、紅外線理療、浴室換氣、裝飾等多種功能結(jié)合于一體的浴用小家電產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的浴霸按其發(fā)熱原理可分為以下4種：中國(guó)浴霸開(kāi)始發(fā)展于20世紀(jì)九十年代中期，近年來(lái)隨著技術(shù)越來(lái)越先進(jìn)，質(zhì)量越來(lái)越完善，在中國(guó)家庭的擁有率也逐年上升，到目前已經(jīng)成為現(xiàn)代家庭時(shí)尚生活必不可少的一部分。同時(shí)近年來(lái)隨著消費(fèi)者對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注度不斷提高，逐步產(chǎn)生了凈化室內(nèi)空氣、檢測(cè)空氣質(zhì)量、系統(tǒng)性調(diào)控室內(nèi)干濕平衡等消費(fèi)需求，浴霸已實(shí)現(xiàn)從單一取暖功能向承載浴室整體空氣管理功能的轉(zhuǎn)型升級(jí)。自2015年以來(lái)，中國(guó)浴霸市場(chǎng)規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2020年中國(guó)浴霸市場(chǎng)規(guī)模33。1億元，同比增長(zhǎng)6。8%。\t"/market/202202/_blank"顯示，浴霸行業(yè)的市場(chǎng)景氣度與房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)。自2016年以來(lái)，中國(guó)住宅竣工面積進(jìn)入下行周期導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)下游市場(chǎng)受到較大沖擊。2020年受疫情影響中國(guó)住宅竣工面積進(jìn)一步下降至65910萬(wàn)平方米，同比下降3。1%。但進(jìn)入2021年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷完善升級(jí)，從“過(guò)熱”到“冷靜”，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸步入“良性循環(huán)”，竣工市場(chǎng)有所回升。數(shù)據(jù)顯示，2021年全國(guó)住宅房屋新開(kāi)工面積為146379萬(wàn)平方米，下降10。9%；住宅施工面積為690319萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5。3%；竣工面積為73016萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10。8%。尤其是精裝修市場(chǎng)。中國(guó)精裝修行業(yè)是改革開(kāi)放的產(chǎn)物，根據(jù)“十四五”規(guī)劃綱要，全裝修、精裝修將成為推動(dòng)建筑行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展的全新動(dòng)能，滿足全社會(huì)綠色健康家居的新剛需。近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展、相關(guān)政策的推動(dòng)以及市場(chǎng)需求的增加，中國(guó)精裝修市場(chǎng)得到了良好的發(fā)展，精裝修滲透率方面不斷提升。尤其是2020年，在疫情背景下的精裝修市場(chǎng)表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性，全年開(kāi)盤(pán)量約為325萬(wàn)套，同比微增0。1%，修滲透率從2016年12%增長(zhǎng)到了37%。而浴霸作為浴室家電的添置率較高，精裝修市場(chǎng)份額上升將對(duì)浴霸行業(yè)打開(kāi)工程端市場(chǎng)提供良好的契機(jī)。但進(jìn)入2021年以來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入真正意義上的“房住不炒”元年，"三條紅線"監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)鏈循環(huán)不暢，一批千億企業(yè)陷入流動(dòng)性危機(jī)，整體市場(chǎng)呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目3489個(gè)，同比下滑6。8%，市場(chǎng)規(guī)模286。1萬(wàn)套，同比下滑12。1%。雖然受大盤(pán)影響，精裝修市場(chǎng)浴霸規(guī)模有所下降，但其配置率卻呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2021年1-10月精裝修市場(chǎng)浴霸規(guī)模157。6萬(wàn)套，同比下滑6。5%，低于大盤(pán)；配置率達(dá)68。1%，較去年同期增長(zhǎng)近5個(gè)百分點(diǎn)。目前中國(guó)精裝浴霸市場(chǎng)主要呈現(xiàn)華中、華南區(qū)域配套規(guī)模較高、中端市場(chǎng)為主力市場(chǎng)、主要集中在高等級(jí)城市中等特征。目前精裝浴霸市場(chǎng)特征華中、華南區(qū)域配套規(guī)模較高數(shù)據(jù)顯示，2021年1-10月配套浴霸的精裝房規(guī)模均在20萬(wàn)套左右。從配置率來(lái)看，西北、華北、華中區(qū)域配置率居領(lǐng)先位置，均在80%左右，其中華北區(qū)域配置率提升最快，同比提升10.3個(gè)百分點(diǎn)。中端市場(chǎng)為配套浴霸的主力市場(chǎng)目前在各檔裝修標(biāo)準(zhǔn)中，2000-2999元/㎡的份額最高，達(dá)到39.1%。精裝浴霸市場(chǎng)集中在高等級(jí)城市中相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前浴霸在一線城市、新一線城市、二線城市的份額占比超過(guò)75%。未來(lái)中國(guó)浴霸市場(chǎng)預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。一方面，從精裝修滲透率來(lái)看，雖然2020年中國(guó)商品住宅精裝修滲透率已超過(guò)37%，但與日本（85%）等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍有很大的成長(zhǎng)空間，從而也將帶動(dòng)浴霸市場(chǎng)需求的增加。另一方面新一代浴霸產(chǎn)品的更新升級(jí)，將更好地滿足消費(fèi)者健康環(huán)保、智能