建筑外墻保溫合同（5篇）

建筑外墻保?溫合同建?設(shè)單位：(?以下簡稱甲?方)承包?單位：(以?下簡稱乙方?)按照中?華人民共和?國合同法的?原則,為明?確雙方在該?工程實(shí)施過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任,本?著平等互利?的原則經(jīng)協(xié)?商一致簽定?本合同,以?此共同遵守?。1、工?程名稱：?金潤城10?____、?12___?_樓外墻外?保溫。2?、工程地點(diǎn)?：北京東?路___號?。3、工?程概況：?3.1外墻?外保溫計算?總面積約_?__平方米?。3.2?保溫系統(tǒng)采?用朗旭大金?熱固型改性?聚苯板(L?X板)外墻?外保溫系統(tǒng)?;設(shè)計厚度?(___樓?)：δ=3?0mm(不?包括抗裂砂?漿厚度)?(___樓?)：δ=2?5mm(不?包括抗裂砂?漿厚度)?4、承包形?式：包工包?料注：其?中LX板(?燃燒性能A?____級?)、膠粘劑?、抹面膠漿?、為江蘇朗?旭節(jié)能科技?有限公司生?產(chǎn)、耐堿網(wǎng)?絡(luò)布(16?0g/m2?)為丹陽朝?陽網(wǎng)紗廠生?產(chǎn)、錨栓為?上海索貝建?材有限公司?生產(chǎn)。5?、工程期限?：5.1?開工日期按?甲方下達(dá)乙?方材料進(jìn)場?通知的三個?工作日內(nèi)開?始計算工期?。(此時工?地應(yīng)具備施?工條件)?5.2每幢?單位建筑有?效日為35?天。5.?3工程實(shí)施?日期為__?__年__?__月__?__日止_?___年_?___月_?___日.?(如果現(xiàn)場?不具備開工?條件，乙方?必須書面告?知甲方，甲?方根據(jù)現(xiàn)場?情況書面答?復(fù)工程延期?時間，否則?引起的工期?延誤由乙方?負(fù)責(zé))。?6.施工條?件6.1?乙方外墻保?溫材料進(jìn)場?的前道工序?(基層墻體?平整、外窗?輔框安裝、?洞口節(jié)點(diǎn)處?理、及腳手?架布置調(diào)整?)應(yīng)由甲方?、工程監(jiān)理?方驗(yàn)收合格?，并符合節(jié)?能建筑基層?墻體質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范的要?求。6.?2甲方協(xié)調(diào)?現(xiàn)場的水源?和電源，但?一切水、電?費(fèi)以及水、?電安全防護(hù)?措施皆由乙?方負(fù)責(zé)。?6.3甲方?提供乙方完?整的土建施?工圖。7?.保溫工程?造價及結(jié)算?7.1工?程總造價(?預(yù)算)：_?___萬元?。7.1?.1金潤城?項目___?樓外墻保溫?真石漆飾面?保溫面積為?____平?方米,板厚?δ=30m?m(不包括?抗裂砂漿厚?度)、工程?材料單價：?____元?/m2、總?價：___?_萬元。?7.1.2?金潤城項目?___樓外?墻保溫真石?漆飾面保溫?面積為__?__平方米?,δ=25?mm(不包?括抗裂砂漿?厚度)、工?程材料單價?：____?元/m2、?總價：__?__萬元。?(以上單?價包括材料?費(fèi)以及現(xiàn)場?施工的人工?費(fèi)、機(jī)械費(fèi)?、管理費(fèi)、?各項材料質(zhì)?量檢測費(fèi)、?安全技術(shù)措?施費(fèi)、__?__%總包?配合費(fèi)、利?潤、稅金等?)。7.?1.3工程?實(shí)施：金?潤城外墻保?溫施工面積?為____?平方米(預(yù)?算)。7?.1.4工?程造價(決?算)：按實(shí)?結(jié)算。工?程竣工后按?實(shí)際外墻保?溫施工面積?決算;結(jié)算?。8、付?款方式及結(jié)?算程序8?.1、本工?程無預(yù)付款?8.2、?雙方合同簽?訂后，乙方?的____?萬元投標(biāo)保?證金轉(zhuǎn)為履?約保證金，?在合同履約?期間始終有?效。8.?3、乙方進(jìn)?場施工，待?單體樓保溫?系統(tǒng)施工面?積完成__?__%工作?量付總價款?____%?。8.4?、施工完成?經(jīng)過甲方、?工程總包方?和監(jiān)理單位?驗(yàn)收合格(?全部材料檢?測合格)后?付總價款_?__%8?.5、工程?竣工驗(yàn)收合?格，竣工資?料交付齊全?、正確、有?效、手續(xù)完?備雙方開始?結(jié)算，結(jié)算?完成后甲方?付款至總價?款____?%作為進(jìn)度?款。8.?6、剩余結(jié)?算總價的_?___%作?為質(zhì)量保證?金，小區(qū)交?付兩年期滿?后結(jié)清。?9.工程驗(yàn)?收9.1?工序施工完?成后，乙方?以書面形式?向監(jiān)理方提?出驗(yàn)收申請?，監(jiān)理方在?收到申請后?安排驗(yàn)收工?作。9.?2工程竣工?驗(yàn)收合格之?日以質(zhì)監(jiān)、?消防部門驗(yàn)?收合格并備?案之日為準(zhǔn)?。10.?雙方權(quán)利和?義務(wù)10?.1甲方確?保擁有本合?同項目的發(fā)?包(或轉(zhuǎn)包?)權(quán)，簽約?后乙方不得?對本項目再?進(jìn)行分包，?否則甲方有?權(quán)終止該合?同并追究乙?方給甲方造?成的損失賠?償。10.?1甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)安排總包?方提供符合?施工要求的?施工工作面?;10.?2甲方應(yīng)協(xié)?調(diào)總包方安?排乙方堆放?材料的場地?。10.?3甲方應(yīng)按?合同約定付?清保溫工程?進(jìn)度款。?10.4甲?方不在施工?現(xiàn)場安排食?宿場地，乙?方自行安排?。10.?5乙方提供?合格保溫材?料。材料的?性能指標(biāo)符?合規(guī)范的技?術(shù)要求.?10.6工?程竣工驗(yàn)收?前，乙方應(yīng)?提供全套驗(yàn)?收檢驗(yàn)資料?。10.?7乙方進(jìn)場?施工要服從?總包單位質(zhì)?量、安全管?理要求?？?包單位對乙?方施工過程?中(質(zhì)量、?安全等各項?活動)可能?發(fā)生的隱患?的地方提出?合理的意見?，乙方必須?進(jìn)行整改和?實(shí)施，否則?總包方有權(quán)?進(jìn)行處罰，?并報甲方進(jìn)?行停工整頓?。10.8?乙方施工期?間應(yīng)組織安?全、質(zhì)量管?理領(lǐng)導(dǎo)小組?，對實(shí)施合?同范圍內(nèi)工?程質(zhì)量、安?全負(fù)責(zé)，嚴(yán)?格按照國家?安全規(guī)定要?求進(jìn)行施工?，由此產(chǎn)生?的安全責(zé)任?概與總包方?、甲方無關(guān)?。11、?工程質(zhì)量?11.1工?程質(zhì)量應(yīng)符?合國家、江?蘇省有關(guān)驗(yàn)?收的要求。?11.2?工程質(zhì)量保?證期為二年?，并終身有?償維修(非?乙方工程材?料質(zhì)量問題?造成維修)?，如果在質(zhì)?保期內(nèi)因乙?方材料原因?造成的質(zhì)量?問題由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，保質(zhì)期?從工程竣工?驗(yàn)收合格之?日起計算。?12、違?約責(zé)任1?2.1未經(jīng)?甲方審批同?意，乙方不?得擅自使用?約定品牌外?的材料進(jìn)場?施工，并承?擔(dān)因此引起?的一切損失?和質(zhì)量問題?。12.?2甲方違約?責(zé)任：甲方?應(yīng)按本合同?約定及時向?乙方支付工?程進(jìn)度款，?如不能按合?同約定時間?支付，延誤?時間超過_?___個工?作日以上的?，乙方在與?甲方協(xié)商一?致后可以停?工，工期相?應(yīng)順延，由?此所造成的?損失由甲方?承擔(dān)。1?2.3因乙?方原因造成?的節(jié)點(diǎn)工期?未能按時完?成的，甲方?根據(jù)節(jié)點(diǎn)工?期延誤對甲?方造成的影?響確定并罰?款____?元，如下一?節(jié)點(diǎn)前將工?期搶回后，?甲方扣除違?約金退還暫?扣款，否則?暫不退還暫?扣款：如果?給甲方造成?損失的，則?乙方還需承?擔(dān)賠償責(zé)任?。12.?4經(jīng)驗(yàn)收，?工程質(zhì)量驗(yàn)?收達(dá)不到合?格標(biāo)準(zhǔn)的，?應(yīng)無條件返?工至合格，?返工工期均?計入總工期?。13、?解決合同糾?紛的方式?13.1協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?向項目所在?地人民法院?提起訴訟。?14、乙?方投標(biāo)保證?金____?萬元轉(zhuǎn)為履?約保證金，?驗(yàn)收合格后?一周內(nèi)付清?。15、?其它14?.1甲方委?派為本項目?現(xiàn)場負(fù)責(zé)人?;為項目技?術(shù)負(fù)責(zé)人。?乙方委派為?本項目現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人。?____本?合同一式四?份，經(jīng)甲方?、乙方、簽?字蓋章后即?生效。甲方?三份、乙方?一份。_?___本合?同一經(jīng)生效?，各方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守，?如有未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?甲方：(公?章)乙方：?(公章)法?人代表人：?_____?_____?法人代表人?：____?_____?_經(jīng)辦人?：____?_____?_??????經(jīng)辦人?：____?_____?_開戶行?：____?_____?_??????開戶行：_?_____?____?賬號：__?_____?___???????賬號：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日建?筑外墻保溫?合同（二）?發(fā)包人(?全稱)：(?甲方)承包?人(全稱)?：(乙方)?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本專?業(yè)分包工程?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本施工合?同。第一?條工程概?況1.1?工程名稱：?1.2工?程地址：?1.3工程?內(nèi)容：第?二條工程?承包范圍及?方式2.?1承包范圍?：2.2?承包方式：?第三條?合同工期?3.1開工?日期：竣工?日期：第?四條工程?質(zhì)量4.?1工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：合格?第五條?合同價款?5.1合同?單價：5?.2合同總?價款：保溫?工程量暫估?為平米，工?程總造價暫?定為元。外?墻大墻面部?位保溫層厚?度為，超厚?或超薄部位?均不增減費(fèi)?用第六條?付款方式?及結(jié)算6?.1付款方?式及期限：?6.2計?算原則：對?于所有施工?內(nèi)容均按展?開面積進(jìn)行?結(jié)算。第?七條發(fā)包?人責(zé)任7?.1發(fā)包人?根據(jù)合同要?求及時撥款?，因款項不?到位而造成?的工期延誤?由發(fā)包人承?擔(dān)。7.?2發(fā)包人以?單棟樓施工?前____?日，負(fù)責(zé)接?通承包人施?工用水源、?電源、變壓?器的接點(diǎn)。?滿足施工和?生活用水用?電量的需要?。7.3?發(fā)包人向承?包人無償提?供必要的施?工條件，包?括工人住宿?、生活及施?工用水電、?工人食堂指?定地點(diǎn)、材?料庫房、?外墻保溫施?工用腳手架?、腳手架至?少提供滿鋪?二步腳手板?、提供垂直?運(yùn)輸。與門?窗框穿插進(jìn)?行。7.?4發(fā)包人負(fù)?責(zé)審核并批?準(zhǔn)乙方的施?工圖設(shè)計、?施工組織方?案、隨時監(jiān)?督檢查乙方?施工進(jìn)度的?質(zhì)量，組織?對工程的竣?工驗(yàn)收，并?按合同規(guī)定?辦理有關(guān)結(jié)?算。7.?5發(fā)包人負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)承包?人與其它分?包商的配合?等工作。?第八條承?包人責(zé)任?8.1承包?人應(yīng)根據(jù)發(fā)?包人提出要?求和有關(guān)技?術(shù)說明，進(jìn)?行外墻保溫?工程施工，?承包人應(yīng)及?時提供和保?證相關(guān)材料?、人員、機(jī)?具的供應(yīng)和?到位，并在?進(jìn)場后三日?內(nèi)向甲方提?交施工進(jìn)度?計劃，以確?保整個施工?的順利進(jìn)行?。8.2?承包人應(yīng)按?照國家和北?京市現(xiàn)行及?企業(yè)技術(shù)規(guī)?范、標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)程進(jìn)行外?墻保溫施工?。承包人派?駐工地項目?經(jīng)理.承包?人必須建立?完善的質(zhì)量?及安全管理?體系。配備?相關(guān)人員進(jìn)?行質(zhì)量安全?管理。8?.3承包人?應(yīng)在開工前?遞交有關(guān)材?料樣品及檢?驗(yàn)報告及關(guān)?鍵材料的二?檢報告。?8.4承包?人應(yīng)服從甲?方、總包、?監(jiān)理單位的?指令、安排?、檢驗(yàn)及各?規(guī)章制度。?違反國家及?地方或工地?有關(guān)質(zhì)量、?安全、文明?施工的有關(guān)?規(guī)定。8?.5承包人?嚴(yán)格遵守施?工現(xiàn)場管理?規(guī)定，保證?安全文明施?工，對施工?中揚(yáng)塵、噪?音、環(huán)境?污染、垃圾?處理等要求?及時有效，?做到工完、?料凈、場清?，保證施工?現(xiàn)場整潔有?序，創(chuàng)包頭?市安全文明?工地。8?.6承包人?負(fù)責(zé)施工全?過程的質(zhì)量?控制及安全?文明施工管?理，服從安?全防護(hù)、臨?時用電安全?、機(jī)械安全?、保衛(wèi)消防?管理、現(xiàn)場?管理、料具?管理、環(huán)境?保護(hù)管理、?環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管?理等方面達(dá)?到承包人要?求。8.?7承包人制?定有效的成?品、半成品?保護(hù)措施，?書面對施工?人員交底，?提高施工人?員成品、半?成品保護(hù)意?識，以免造?成成品、半?成品損壞，?并在交用前?，承擔(dān)成品?保護(hù)作用。?8.8承?包人及時將?保溫施工的?垃圾清運(yùn)至?發(fā)包人指定?地點(diǎn)，由發(fā)?包人統(tǒng)一運(yùn)?至場外。?8.9承包?人向發(fā)包人?提供廠家營?業(yè)法人執(zhí)照?(復(fù)印件)?、產(chǎn)品簡介?(國家認(rèn)證?實(shí)驗(yàn)室的試?驗(yàn)報告)、?施工組織設(shè)?計(內(nèi)容包?括技術(shù)、質(zhì)?量、工序安?排、工期安?排、成品保?護(hù)、安全施?工)。8?.10承包?人所施工的?外墻保溫工?程在正常使?用和維護(hù)條?件下，使用?年限不應(yīng)少?于____?年。并承擔(dān)?在此期間因?承包人施工?質(zhì)量問題所?應(yīng)起人身傷?亡事故所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失第?九條工期?順延9.?1發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前_?___天，?不能交承包?方外墻保溫?施工作業(yè)條?件，施工用?水或電源未?按規(guī)定接通?，影響承包?方進(jìn)場施工?時;9.?2在施工中?因停水、停?電連續(xù)影響?____小?時以上時。?9.3未?按合同規(guī)定?撥付工程進(jìn)?度款而影響?施工進(jìn)度時?。9.4?因遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害(如臺風(fēng)?、水災(zāi)、自?然原因發(fā)生?的火災(zāi)、地?震等)而影?響工程進(jìn)度?時。9.?5各工種交?差作業(yè)時對?外墻保溫破?壞而進(jìn)行有?償修復(fù)時。?與保溫作業(yè)?面交接的其?他工種操作?影響保溫收?口時，工期?相應(yīng)延長。?第十條?工程驗(yàn)收?10.1在?施工過程中?分下列階段?對工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)?收;(1?)材料驗(yàn)收?;(2)?隱蔽工程驗(yàn)?收;(3?)竣工驗(yàn)收?;(4)?乙方在施工?過程中違反?甲方或監(jiān)理?的有關(guān)規(guī)定?、質(zhì)量、文?明施工及安?全，違反操?作規(guī)程，甲?方可視具體?情況給予處?罰。10?.2工程完?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?自接到竣工?驗(yàn)收通知單?后七日內(nèi)組?織驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方辦理移?交手續(xù)，簽?署保修單，?乙方應(yīng)向甲?方提交完整?的竣工資料?;____?本工程自驗(yàn)?收合格雙方?簽字之日起?，在正常使?用條件下保?修期限為二?年。第十?一條合同?糾紛的解決?方式：1?、甲乙雙方?進(jìn)行調(diào)解?2、調(diào)解不?成，依法向?當(dāng)?shù)厥腥嗣?法院起訴。?第十二條?本合同簽?訂后，承、?發(fā)包雙方如?需要提出修?改時，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為本合?同的補(bǔ)充合?同。本合?同一式四份?，發(fā)包人、?承包人各執(zhí)?二份，合同?自雙方簽字?之日起生效?，結(jié)清工程?款后終止。?第十三條?補(bǔ)充條款?：本合同?訂立時間：?____年?____月?____日?(即日起生?效)發(fā)包?方(章)承?包方(章)?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?委托代理人?：____?_____?_????委?托代理人：?_____?_____??????電話：?_____?_____????????電話：__?_____?___建?筑外墻保溫?合同（三）?甲方：?乙方：為?保證施工安?全，切實(shí)保?證施工人員?生命和身體?健康，甲乙?雙方特制定?此安全協(xié)議?書。雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守。?一、工程?名稱：磐石?市佳業(yè)翰林?苑二、工?程地點(diǎn)：?三、乙方所?有進(jìn)場施工?人員上崗以?前必須進(jìn)行?安全教育和?持有上崗證?，否則不予?上崗作業(yè)。?四、乙方?施工人員必?須遵守工地?現(xiàn)場的一切?安全生產(chǎn)的?規(guī)章制度，?服從現(xiàn)場安?全人員的管?理。五、?高處作業(yè)安?全注意事項?：(1)?高處作業(yè)必?須帶好安全?帽，系好安?全帶，吊籃?上不得多于?兩人。(?2)從事高?處作業(yè)嚴(yán)禁?穿高跟鞋，?酒后上班，?嚴(yán)禁高處向?下仍物品。?(3)正?常施工時吊?蘭的現(xiàn)載重?量不得大于?與核定載量?的__%，?并應(yīng)使載荷?藍(lán)內(nèi)盡量保?持均勻。?(4)吊籃?每次升空前?必須對關(guān)鍵?部位進(jìn)行檢?查，如上懸?掛點(diǎn)、配重?鐵、鋼絲繩?平臺及其與?提升機(jī)、安?全檢查鎖的?各連接點(diǎn)、?上下限位報?警等，檢查?可靠后方可?升空運(yùn)行。?(5)在?吊籃運(yùn)行中?操作人員應(yīng)?經(jīng)常注意各?機(jī)件的運(yùn)行?情況，如發(fā)?現(xiàn)提升發(fā)熱?、異常聲音?、鋼絲繩斷?絲、安全檢?查鎖失效、?兩提升機(jī)升?降速度不勻?、限位開關(guān)?及操作開關(guān)?失靈不正當(dāng)?情況時，應(yīng)?及時檢修或?停止使用。?(6)吊?籃在不工作?時，必須將?吊籃停在穩(wěn)?妥可靠的位?置。(7?)高處作業(yè)?人員必須進(jìn)?行體檢，患?有心臟病、?高血壓、精?神病、癲癇?病等不適合?高處作業(yè)的?人員，不得?從事高處作?業(yè);(8?)建筑物立?面突出物或?轉(zhuǎn)角應(yīng)設(shè)置?明顯標(biāo)志，?吊籃運(yùn)行中?應(yīng)注意避開?。(9)?嚴(yán)禁在吊籃?上嬉戲、打?鬧、聊天、?吸煙;(?10)施工?現(xiàn)場材料堆?放地應(yīng)注意?防風(fēng)、防雨?、防火措施?。六、安?全用電注意?事項：(?1)工地用?電嚴(yán)禁私拉?亂接，搭接?用電應(yīng)專人?負(fù)責(zé)。(?2)施工用?電的電線，?插線板要經(jīng)?常檢查，特?別是接頭要?查看是否裸?露防止漏電?。(3)?施工電動工?具要由熟練?工人操作，?杜絕無證人?員使用。?(4)生活?用電要注意?電線負(fù)荷，?嚴(yán)禁使用超?大功率用電?器。正確使?用電熱毯等?取暖設(shè)備，?預(yù)防漏電、?觸電等事故?的發(fā)生。?七、乙方施?工隊伍在現(xiàn)?場施工中應(yīng)?嚴(yán)格按照建?設(shè)單位和監(jiān)?理部門要求?和規(guī)范施工?。甲方有權(quán)?就乙方損壞?工地財物和?使用工地財?物和使用工?地材料，視?情節(jié)后果作?出各種處罰?。乙方施工?發(fā)生的工切?違反《合同?》和《安全?生產(chǎn)協(xié)議》?的行為發(fā)生?的工程事故?，除不可抗?力的因素和?與甲方免責(zé)?外的一切工?傷事故概由?乙方負(fù)責(zé)管?理;八、?上述第五、?第六條屬?乙方個人施?工行為，由?乙方負(fù)責(zé)管?理;九、?工地外腳手?架屬甲方施?工設(shè)施，抹?完底灰后因?部分拉墻桿?等拆除，架?體安全程度?達(dá)不到施工?要求，乙方?如果上架作?業(yè)必須自行?檢查加固。?十、施工?人員在現(xiàn)場?施工中應(yīng)嚴(yán)?格按照以上?要求和規(guī)范?施工，若違?規(guī)操作將給?予50__?__元的處?罰，二次處?罰仍然違規(guī)?者，甲方有?終止《合同?》的權(quán)利，?因此產(chǎn)生的?一切后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。十一、?在施工中導(dǎo)?致的一切傷?亡事故，由?乙方自己承?擔(dān)全部責(zé)任?與甲方無關(guān)?。十二、?以上協(xié)議自?簽字之日期?生效，工程?竣工后自行?廢除。十?三、此協(xié)議?共兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建筑外墻保?溫合同（四?）甲方(?出租方)：?哈爾濱建筑?機(jī)械租賃有?限公司地?址：哈爾濱?市法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?___經(jīng)理?乙方(承?租方)：黑?龍江建筑工?程有限責(zé)任?公司承租方?施工地址：?哈爾濱市?法定代表人?：____?_____?_?????職務(wù)?：____?_____?_電話：?現(xiàn)住址：身?份證號碼：?甲乙雙方?根據(jù)中華人?民共和國《?合同法》和?《民法通則?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合市?場的租賃慣?例，為明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商后，在?雙方真實(shí)意?思表示完全?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合同，雙方?共同履約，?不得違約，?具體合同條?款如下：?第一條：出?、承租標(biāo)的?物(塔吊)?現(xiàn)狀：良好?(一)名?稱：塔式起?重機(jī)(下簡?稱塔吊)(?標(biāo)準(zhǔn)高度)?(二)型?號：(三?)塔吊的設(shè)?備編號：?第二條：乙?方向甲方承?租塔吊的數(shù)?量：壹臺?第三條：塔?吊的租賃期?限及特別約?定(一)?租賃期限：?共計承租月?。甲方從?月乙方從_?___年_?___月_?___日起?止將塔吊還?交甲方場地?。(二)?特別約定：?1、租賃?期滿，租賃?費(fèi)結(jié)清后，?經(jīng)甲方同意?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?在承租臺數(shù)?、租金租期?等條款雙方?重新約定，?重新簽訂塔?吊租賃合同?。2、冬?季停工停機(jī)?起不得早于?當(dāng)年的__?__月__?__日，如?早于該日期?，租金應(yīng)交?到該日期，?租金按實(shí)際?日期計算。?3、春季?開工開機(jī)日?期不得晚于?當(dāng)年的__?__月__?__日，如?晚于此日期?，租金從此?日期開始計?算;如早于?此日期，租?金按實(shí)際日?期計算。?4、春開冬?停的日期由?甲乙雙方簽?字予以確認(rèn)?。5、塔?吊在乙方施?工現(xiàn)場安裝?完畢后，經(jīng)?甲乙方在安?裝檢測調(diào)試?認(rèn)定書上簽?字，之后乙?方方可使用?塔吊，乙方?并負(fù)責(zé)維護(hù)?、維修、保?養(yǎng)工作，承?擔(dān)維護(hù)、維?修、保養(yǎng)所?發(fā)生的費(fèi)用?。如果乙方?未在安裝調(diào)?試認(rèn)定書上?簽字而使用?塔吊，就視?為默認(rèn)塔吊?達(dá)到施工使?用標(biāo)準(zhǔn)。?6、乙方在?甲方場地提?出設(shè)備時，?乙方法定代?表人或授權(quán)?代表人在出?庫單明細(xì)上?確認(rèn)簽字，?設(shè)備返還進(jìn)?按出庫單驗(yàn)?收。第四?條：租金及?給付期限(?租金用人民?幣支付)?1、每臺塔?吊租金為(?大寫)2、?本合同雙方?簽字即生效?，簽字后乙?方即向甲方?交付(大寫?)3、余?下租金乙方?提前___?_天支付，?例如___?_月___?_日支付_?___月_?___日以?后的租金。?4、租金?總額是否包?含稅金由雙?方協(xié)商確定?。第五條?：抵押金?1、合同簽?訂后乙方即?向甲方交付?抵押金，待?本合同履行?期滿后，乙?方將塔吊還?交給甲方，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后，認(rèn)為可?以退還押金?時，甲方將?抵押金退還?給乙方，乙?方向甲方交?付收到抵押?金的收條。?2、在乙?方不按約定?期限交付租?金時，抵押?金可抵部分?租金。第?六條：雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、如乙方根?據(jù)施工需要?增加塔吊標(biāo)?準(zhǔn)節(jié)時，甲?方有權(quán)要求?乙方增加月?租金，每增?加壹節(jié)每月?增加租金(?大寫)2?、甲方有權(quán)?監(jiān)督和檢查?乙方對塔吊?的維護(hù)保養(yǎng)?工作。3?、如果甲方?發(fā)現(xiàn)乙方的?塔吊操作者?違反《塔吊?操作規(guī)程》?。甲方有權(quán)?責(zé)令乙方更?換懂得《塔?吊操作規(guī)程?》的操作者?，否則，甲?方塔吊的損?壞修理費(fèi)、?更換零部件?費(fèi)用由乙方?按價賠償。?4、甲方?有權(quán)要求乙?方對塔吊操?作者進(jìn)行操?作技術(shù)培訓(xùn)?和安全生產(chǎn)?教育。5?、甲方有義?務(wù)按乙方要?求，協(xié)助乙?方安裝調(diào)試?塔吊，達(dá)到?生產(chǎn)使用要?求，雙方在?安裝調(diào)試認(rèn)?定書上簽字?確認(rèn)。安裝?調(diào)試認(rèn)定書?作為本合同?的附件，具?有同等法律?效力。6?、乙方租賃?后發(fā)現(xiàn)因塔?吊自身原因?的機(jī)械、電?路故障造成?停工，甲方?應(yīng)及時安排?修理技師到?現(xiàn)場進(jìn)行修?理，若未及?時派人修理?因此所引起?的乙方誤工?所連帶的一?起經(jīng)濟(jì)損失?由甲方承擔(dān)?。7、甲?方保證塔吊?生產(chǎn)年限為?____年?生產(chǎn)并在塔?吊進(jìn)場時保?證塔吊鋼絲?繩是新?lián)Q的?、導(dǎo)輪運(yùn)轉(zhuǎn)?靈活、電氣?電路穩(wěn)定、?駕駛操作系?統(tǒng)靈敏，各?項技術(shù)指標(biāo)?正常，并保?證甲方__?__小時到?現(xiàn)場機(jī)修服?務(wù)。(二?)乙方權(quán)利?和義務(wù)經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商確定裝?卸費(fèi)用，裝?卸費(fèi)用含汽?車吊、人工?費(fèi)費(fèi)用。?1、乙方有?權(quán)要求甲方?協(xié)助乙方安?裝調(diào)試塔吊?，并達(dá)到生?產(chǎn)使用要求?。2、如?果不是乙方?的原因，塔?吊出現(xiàn)故障?，經(jīng)生產(chǎn)廠?家或技術(shù)監(jiān)?督部門鑒定?，確定責(zé)任?后，乙方有?權(quán)要求甲方?承擔(dān)修理費(fèi)?和更換零部?件的費(fèi)用。?3、乙方?有權(quán)要求甲?方保證其塔?吊每月保證?完成___?_個工作日?，否則乙方?有權(quán)扣除塔?吊少于__?__個工作?日之外天數(shù)?的租金。?4、乙方有?義務(wù)按時支?付增加標(biāo)準(zhǔn)?節(jié)的租金。?5、乙方?有義務(wù)做好?塔吊的維護(hù)?保養(yǎng)工作。?6、乙方?有義務(wù)對其?操作手進(jìn)行?操作技術(shù)培?訓(xùn)和安全技?術(shù)教育。?7、乙方有?義務(wù)按甲方?要求更換不?按《塔吊安?全技術(shù)操作?規(guī)程》操作?的操作者。?8、塔吊?在甲方場地?交付乙方后?，所發(fā)生的?運(yùn)輸費(fèi)、安?裝費(fèi)、檢測?費(fèi)雙方協(xié)商?確定為壹萬?元，合同到?期后再次的?拆卸費(fèi)、返?還塔吊的運(yùn)?輸費(fèi)雙方協(xié)?商確定為壹?萬元，生產(chǎn)?期間所發(fā)生?的電費(fèi)等費(fèi)?用，全部有?乙方承擔(dān)。?9、乙方?必須盡職盡?責(zé)地保管、?維護(hù)保養(yǎng)塔?吊，否則丟?失了塔吊按?甲方購價格?上線賠償，?如發(fā)生塔吊?毀損，乙方?按市場零售?價向甲方賠?償。10?、本合同履?行期滿后，?乙方將塔吊?還交甲方場?地，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?乙方方可向?甲方要收到?塔吊的收條?。第七條?：因不可抗?力(如自然?災(zāi)害、地震?、戰(zhàn)爭等因?素)造成塔?吊毀損、滅?失等事故乙?方不予承擔(dān)?任何責(zé)任。?第八條：?雙方違約條?款(一)?甲方的違約?條款1、?如甲方不履?行本合同條?款，必須向?乙方支付合?同約定租金?總額___?_%的違約?金。2、?如果甲方違?約，乙方有?權(quán)解除合同?。(二)?乙方的違約?條款1、?如果乙方不?履行本合同?條款，必須?向甲方支付?本合同約定?租金總額_?___%的?違約金。并?繼續(xù)履行本?合同。2?、如果乙方?不履行本合?同條款，甲?方有權(quán)收回?塔吊，發(fā)生?的拆運(yùn)等經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方按實(shí)際發(fā)?生支付賠償?金。3、?如果乙方違?約，剩余的?租金及抵押?金不予退還?。4、如?果乙方將塔?吊轉(zhuǎn)租，賣?掉、抵賬，?超載造成塔?吊損壞甲方?有權(quán)要求乙?方按新塔吊?價格賠償。?第九條：?本合同未約?定到的條款?，雙方再經(jīng)?過協(xié)商，達(dá)?成一致后，?作為合同的?補(bǔ)充條款，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十條：雙?方的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件和?法定代表人?的身份證復(fù)?印件作為本?合同附件。?第十一條?：爭議的解?決方式如?果雙方發(fā)生?爭議，協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，到甲?方單位所在?地法院起訴?。第十二?條：本合同?履行期滿，?費(fèi)用結(jié)清，?合同自行終?止。第十?三條：本合?同一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，有關(guān)?部門備案一?份。甲方?蓋章：__?_____?___?????乙方?蓋章：__?_____?___法?定代表人簽?字：___?_____?__???法定代表人?簽字：__?_____?____?___年_?___月_?___日?建筑外墻保?溫合同（五?）出租人?：(以下簡?稱甲方)簽?名：承租