湖南省2016年上半年土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：耕地占用稅考試題

湖南省2016年上半年土地估價師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：耕地

占用稅考試題一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、在下列固定資產(chǎn)中，__屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅的。A.水塔B.菜窖（小型）C玻璃暖房D.鍋爐房2、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》所稱__出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗?法人和其他組織參加國有建設(shè)用地使用權(quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。A.招標B.協(xié)議C.拍賣D.掛牌3、某銀行準備發(fā)放一筆建筑工程的撥款，為了更加準確地確定撥款額度，如果你是銀行職員，你認為以（）為依據(jù)比較合適。A.工程概算B.工程預(yù)算C.設(shè)計概算D.貸款計劃4、土地估價行業(yè)協(xié)會的職能有__。A.負責(zé)會員的管理及組織聯(lián)絡(luò)，維護會員的合法權(quán)益，反映會員的意見和要求，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系B.組織土地估價理論、方法和政策的研究與交流，制訂協(xié)會土地估價技術(shù)指南C.協(xié)同行政主管部門，組織開展對土地評估機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并按有關(guān)程序?qū)`反土地評估行業(yè)執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則的協(xié)會會員進行相應(yīng)處理或處罰D.受理土地估價業(yè)務(wù)活動中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定E.負責(zé)組織全國土地估價師考試5、全國共有萬多名具有資格的土地估價師，其中執(zhí)業(yè)注冊的土地估價師上萬人。A：2B：3C：4D：5E：合法性6、根據(jù)國土資源部印發(fā)的《土地分類》，我國土地分類采用。A：二級分類體系B：m級分類體系c：四級分類體系D：五級分類體系E：35%?50%7、從價值的變化特點來看，是隨著時間的推移而減少的。A：原始價值B：賬面價值C：市場價值D：投資價值E：時間因素8、不屬于期間費用。A：管理費用8：制造費用C：財務(wù)費用D：銷售費用E：土地9、國辦發(fā)[2006]50號規(guī)定，國土資源部向地方派駐個國家土地督察局。A：6B：8C：9D：10E：35%?50%10、確定基準地價的原則之一是：以實際數(shù)據(jù)測算的結(jié)果為準，以、修正的結(jié)果為輔?！?002年考試真題】A：統(tǒng)計B：分析C：比較D：選擇E：時間因素11、下列屬于政府及其所屬部門的不正當競爭行為的是__。A.假冒和仿冒行為B.不正當銷售行為C.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場D.侵犯商業(yè)秘密的行為12、某大型國有企業(yè)有一臨街商鋪，耐用年限50年，已經(jīng)使用2年，殘值率2%。現(xiàn)上市需按作價入股方式處置，評估時設(shè)定土地出讓年限40年，房屋重置價1200元／平方米．假設(shè)土地出讓年限到期后商鋪無償收為國有，則年折舊費為元／平方米。A：24．00B：28．57C：30．00D：31．58E：時間因素13、某家庭為了在5年內(nèi)通過儲蓄得到3萬元，假定存款發(fā)生在年初，年利率為4％，則該家庭每年應(yīng)儲蓄元。A：5539B：5326C：5322D：5200E：土地14、被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起（）個工作日內(nèi)進行征用土地公告。A．5B．7C．10D．1515、某項目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg/畝，現(xiàn)補充耕地等級高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg/畝，補充耕地的數(shù)量應(yīng)為一畝。A．0.9B．1C．1.11D．1.216、下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是__。A.實際稅率是指稅法規(guī)定的稅率B.比例稅率的高低隨征稅對象數(shù)額的大小而變動C.按比例稅率征收的稅額與課稅對象數(shù)額成正比例關(guān)系D.定額稅率是根據(jù)征稅對象的單位價格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額17、我們可以把工程建筑定額劃分為__消耗定額。A.勞動B.機械C.能量D.材料E.人力18、證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷期結(jié)束時，將未售出的證券全部退還給發(fā)行人的承銷方式是指__A.證券促銷B.證券包銷C.證券直銷D.證券代銷19、在下列區(qū)位關(guān)系中，是采礦企業(yè)地價評估時需要分析的重點?！?007年考試真題】A：交通地理區(qū)位B：經(jīng)濟地理區(qū)位C：自然地理區(qū)位D：商業(yè)地理區(qū)位E：時間因素20、__是指在城市中，隨著土地離道路距離的增加，道路對土地利用價值影響為。時的深度。A.標準深度B.標準宗地C.路線價區(qū)段D.地價指數(shù)21、作為城市的有機組成部分，居住區(qū)的合理用地規(guī)模應(yīng)在__公頃左右。A．10-50B．50-100C．100-150D．150-20022、土地一級開發(fā)主體獲得開發(fā)土地主要是國土資源管理部門或土地儲備機構(gòu)通過方式來確定。A：協(xié)議B：招標C：掛牌D：拍賣E：土地23、在會計處理中，在建工程竣工驗收決算后，借記、貸記科目分別為．【2009年考試真題】A：在建工程、固定資產(chǎn)8：固定資產(chǎn)、銀行存款C：固定資產(chǎn)、在建工程D：在建工程、工程物資E：土地24、《國家賠償法》規(guī)定，對沒有犯罪事實的人錯誤逮捕的，__為賠償義務(wù)機關(guān)。A.作出拘留決定的機關(guān)B.作出逮捕決定的機關(guān)C.作出原生效判決的人民法院D.作出改判的再審人民法院25、應(yīng)稅勞務(wù)的稅率為__。A．15%B．16%C．17%D．18%二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1、政府制定地價政策、宏觀調(diào)控土地市場的依據(jù)是__。A.基準地價B.標定地價C.出讓底價D.市場交易價2、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，采取__方式出讓。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議E.內(nèi)定3、耕地占補平衡考核以建設(shè)用地項目為單位進行，主要考核耕地補充方案中所確定的補充耕地的數(shù)量和__。A.地理位置B.土地大小C.氣候條件D.質(zhì)量E.資金4、材料在按實際成本核算時，應(yīng)設(shè)置的科目是__。A.原材料B.物資采購C.材料成本差異D.在途材料E.應(yīng)付賬款5、在下列選項中，__是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法。A.單價法B.實物法C.分部分項法D.實際費用法6、證券投資基金的特點包括。A：風(fēng)險性高B：集合投資C：專業(yè)管理D：分散風(fēng)險E：收益有一定保證性7、下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房表述中，正確的為。A：經(jīng)濟適用住房實質(zhì)上就是廉租住房B：低收入家庭可購買經(jīng)濟適用住房C：經(jīng)濟適用住房土地可以劃撥取得D：經(jīng)濟適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度E：未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移8、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列說法正確的有。【2008年考試真題】A：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關(guān)部門批準后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)B：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣級人民政府有優(yōu)先購買權(quán)C：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同D：無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓E：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈與9、世界各國實行的主要土地登記制度有?！?007年考試真題】A：權(quán)利登記制B：契據(jù)登記制C：科斯登記制D：詹姆斯登記制E：托侖斯登記制10、下列各項中，應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的有。八：固定資產(chǎn)進行日常修理發(fā)生的人工費用8：固定資產(chǎn)安裝過程中領(lǐng)用原材料所負擔(dān)的增值稅C：固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的專門借款利息口：固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的工程物資盤虧凈損失E：固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的專門借款利息11、對于以具體數(shù)據(jù)方式為指標的因子分值計算，都可以通過位序標準化或極值標準化方式來實現(xiàn)，如等因素對應(yīng)因子分值計算。A：城鎮(zhèn)集聚規(guī)模B：城鎮(zhèn)區(qū)位C：城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施D：區(qū)域綜合服務(wù)能力E：城鎮(zhèn)人均生活水平12、保險市場的模式包括。A：完全壟斷型B：多數(shù)壟斷型C：寡頭壟斷型D：壟斷競爭型E：平衡競爭型13、下列對土地開發(fā)整理的理解，正確的是__。土地開發(fā)整理僅包括土地開發(fā)利用內(nèi)部要素的重新組合土地開發(fā)整理包括土地利用的空間設(shè)置土地開發(fā)整理不僅協(xié)調(diào)自然過程，還協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟和文化過程土地開發(fā)整理目標和內(nèi)容隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而發(fā)展土地開發(fā)整理橫跨眾多學(xué)科領(lǐng)域，是一項技術(shù)性和實踐性極強的系統(tǒng)工程14、土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體、權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項屬于權(quán)利客體的是__。A.法人代表B.他項權(quán)利者C.土地用途D.買賣協(xié)議15、對基礎(chǔ)房價進行調(diào)整時，應(yīng)考慮同一等級房屋之間存在的__的差異。A.新舊程度B.購買者心理C.樓層D.朝向E.建筑周圍環(huán)境16、根據(jù)《農(nóng)用地估價規(guī)程》，農(nóng)用地基準地價評估可以采用的技術(shù)路線包括。A：級差收益測算法B：樣點地價平均法C：定級指數(shù)模型法D：標準田法E：樣地法17、下面關(guān)于市場經(jīng)濟的表述，正確的選項為。A：市場經(jīng)濟是以市場機制為基礎(chǔ)的資源配置方式B：勞動分工是市場經(jīng)濟存在的基礎(chǔ)C：在資本主義初期的自由市場經(jīng)濟中，政府的主要職能是制定和執(zhí)行宏觀經(jīng)濟政策D：市場經(jīng)濟是高度社會化的商品經(jīng)濟E：取得開工許可證18、經(jīng)濟適用住房，是指__。A.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，但不具有保障性質(zhì)的政策性住房B.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市中收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房C.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市中、低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房D.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房19、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》，下列城鎮(zhèn)土地分等因素中屬于必選因素的有。A：區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平B：城鎮(zhèn)土地投入產(chǎn)出水平C：城鎮(zhèn)集聚規(guī)模D：區(qū)域綜合服務(wù)能力E：農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展水平20、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時，應(yīng)向購買人提供．【2008年考試真題】A：房屋所有權(quán)證書B：住宅質(zhì)量保證書C：住宅使用說明書D：土地使用權(quán)證書E：小區(qū)規(guī)劃圖21、農(nóng)戶李某因家庭糾紛，于2000年5月與其子分家分戶，現(xiàn)需對自家承包的基本農(nóng)田以外的100m2的耕地申請轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)（）批準。A.鄉(xiāng)級人民政府B.縣級人民政府C.省級人民政府D.國務(wù)院22、某城市工業(yè)區(qū)內(nèi)部的一條道路紅線寬度為28m,根據(jù)我國城市道路等級和性質(zhì)的劃分要求，結(jié)合其所在區(qū)域的特點，該條道路最適合的等級和性質(zhì)應(yīng)為（）。A.交通性主干道B.交通性次干道C.交通性支路D.生活性次干道23、土地分等反映的是不同區(qū)域?qū)哟蝺?nèi)__的差異。土地效益土地收益土地質(zhì)量土地生產(chǎn)力24、土地利用年度計劃管理應(yīng)當遵循下列等原則。A：嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，合理控制建設(shè)用地總量，切實保護耕地特別是基本農(nóng)田