湖南省2016年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：耕地占用稅考試題

湖南省2016年上半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)》：耕地

占用稅考試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、在下列固定資產(chǎn)中，__屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅的。A.水塔B.菜窖（小型）C玻璃暖房D.鍋爐房2、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》所稱(chēng)__出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是指市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ淖匀蝗?法人和其他組織參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。A.招標(biāo)B.協(xié)議C.拍賣(mài)D.掛牌3、某銀行準(zhǔn)備發(fā)放一筆建筑工程的撥款，為了更加準(zhǔn)確地確定撥款額度，如果你是銀行職員，你認(rèn)為以（）為依據(jù)比較合適。A.工程概算B.工程預(yù)算C.設(shè)計(jì)概算D.貸款計(jì)劃4、土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)的職能有__。A.負(fù)責(zé)會(huì)員的管理及組織聯(lián)絡(luò)，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，反映會(huì)員的意見(jiàn)和要求，協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系B.組織土地估價(jià)理論、方法和政策的研究與交流，制訂協(xié)會(huì)土地估價(jià)技術(shù)指南C.協(xié)同行政主管部門(mén)，組織開(kāi)展對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并按有關(guān)程序?qū)`反土地評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的協(xié)會(huì)會(huì)員進(jìn)行相應(yīng)處理或處罰D.受理土地估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定E.負(fù)責(zé)組織全國(guó)土地估價(jià)師考試5、全國(guó)共有萬(wàn)多名具有資格的土地估價(jià)師，其中執(zhí)業(yè)注冊(cè)的土地估價(jià)師上萬(wàn)人。A：2B：3C：4D：5E：合法性6、根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《土地分類(lèi)》，我國(guó)土地分類(lèi)采用。A：二級(jí)分類(lèi)體系B：m級(jí)分類(lèi)體系c：四級(jí)分類(lèi)體系D：五級(jí)分類(lèi)體系E：35%?50%7、從價(jià)值的變化特點(diǎn)來(lái)看，是隨著時(shí)間的推移而減少的。A：原始價(jià)值B：賬面價(jià)值C：市場(chǎng)價(jià)值D：投資價(jià)值E：時(shí)間因素8、不屬于期間費(fèi)用。A：管理費(fèi)用8：制造費(fèi)用C：財(cái)務(wù)費(fèi)用D：銷(xiāo)售費(fèi)用E：土地9、國(guó)辦發(fā)[2006]50號(hào)規(guī)定，國(guó)土資源部向地方派駐個(gè)國(guó)家土地督察局。A：6B：8C：9D：10E：35%?50%10、確定基準(zhǔn)地價(jià)的原則之一是：以實(shí)際數(shù)據(jù)測(cè)算的結(jié)果為準(zhǔn)，以、修正的結(jié)果為輔。【2002年考試真題】A：統(tǒng)計(jì)B：分析C：比較D：選擇E：時(shí)間因素11、下列屬于政府及其所屬部門(mén)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的是__。A.假冒和仿冒行為B.不正當(dāng)銷(xiāo)售行為C.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進(jìn)入本地市場(chǎng)D.侵犯商業(yè)秘密的行為12、某大型國(guó)有企業(yè)有一臨街商鋪，耐用年限50年，已經(jīng)使用2年，殘值率2%?，F(xiàn)上市需按作價(jià)入股方式處置，評(píng)估時(shí)設(shè)定土地出讓年限40年，房屋重置價(jià)1200元／平方米．假設(shè)土地出讓年限到期后商鋪無(wú)償收為國(guó)有，則年折舊費(fèi)為元／平方米。A：24．00B：28．57C：30．00D：31．58E：時(shí)間因素13、某家庭為了在5年內(nèi)通過(guò)儲(chǔ)蓄得到3萬(wàn)元，假定存款發(fā)生在年初，年利率為4％，則該家庭每年應(yīng)儲(chǔ)蓄元。A：5539B：5326C：5322D：5200E：土地14、被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。A．5B．7C．10D．1515、某項(xiàng)目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg/畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級(jí)高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg/畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為一畝。A．0.9B．1C．1.11D．1.216、下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是__。A.實(shí)際稅率是指稅法規(guī)定的稅率B.比例稅率的高低隨征稅對(duì)象數(shù)額的大小而變動(dòng)C.按比例稅率征收的稅額與課稅對(duì)象數(shù)額成正比例關(guān)系D.定額稅率是根據(jù)征稅對(duì)象的單位價(jià)格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額17、我們可以把工程建筑定額劃分為_(kāi)_消耗定額。A.勞動(dòng)B.機(jī)械C.能量D.材料E.人力18、證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷(xiāo)期結(jié)束時(shí)，將未售出的證券全部退還給發(fā)行人的承銷(xiāo)方式是指__A.證券促銷(xiāo)B.證券包銷(xiāo)C.證券直銷(xiāo)D.證券代銷(xiāo)19、在下列區(qū)位關(guān)系中，是采礦企業(yè)地價(jià)評(píng)估時(shí)需要分析的重點(diǎn)?！?007年考試真題】A：交通地理區(qū)位B：經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位C：自然地理區(qū)位D：商業(yè)地理區(qū)位E：時(shí)間因素20、__是指在城市中，隨著土地離道路距離的增加，道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為。時(shí)的深度。A.標(biāo)準(zhǔn)深度B.標(biāo)準(zhǔn)宗地C.路線(xiàn)價(jià)區(qū)段D.地價(jià)指數(shù)21、作為城市的有機(jī)組成部分，居住區(qū)的合理用地規(guī)模應(yīng)在__公頃左右。A．10-50B．50-100C．100-150D．150-20022、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體獲得開(kāi)發(fā)土地主要是國(guó)土資源管理部門(mén)或土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)通過(guò)方式來(lái)確定。A：協(xié)議B：招標(biāo)C：掛牌D：拍賣(mài)E：土地23、在會(huì)計(jì)處理中，在建工程竣工驗(yàn)收決算后，借記、貸記科目分別為．【2009年考試真題】A：在建工程、固定資產(chǎn)8：固定資產(chǎn)、銀行存款C：固定資產(chǎn)、在建工程D：在建工程、工程物資E：土地24、《國(guó)家賠償法》規(guī)定，對(duì)沒(méi)有犯罪事實(shí)的人錯(cuò)誤逮捕的，__為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。A.作出拘留決定的機(jī)關(guān)B.作出逮捕決定的機(jī)關(guān)C.作出原生效判決的人民法院D.作出改判的再審人民法院25、應(yīng)稅勞務(wù)的稅率為_(kāi)_。A．15%B．16%C．17%D．18%二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1、政府制定地價(jià)政策、宏觀調(diào)控土地市場(chǎng)的依據(jù)是__。A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.出讓底價(jià)D.市場(chǎng)交易價(jià)2、《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的，市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，采取__方式出讓。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.掛牌D.協(xié)議E.內(nèi)定3、耕地占補(bǔ)平衡考核以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核耕地補(bǔ)充方案中所確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量和__。A.地理位置B.土地大小C.氣候條件D.質(zhì)量E.資金4、材料在按實(shí)際成本核算時(shí)，應(yīng)設(shè)置的科目是__。A.原材料B.物資采購(gòu)C.材料成本差異D.在途材料E.應(yīng)付賬款5、在下列選項(xiàng)中，__是目前國(guó)內(nèi)編制施工圖預(yù)算的主要方法。A.單價(jià)法B.實(shí)物法C.分部分項(xiàng)法D.實(shí)際費(fèi)用法6、證券投資基金的特點(diǎn)包括。A：風(fēng)險(xiǎn)性高B：集合投資C：專(zhuān)業(yè)管理D：分散風(fēng)險(xiǎn)E：收益有一定保證性7、下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房表述中，正確的為。A：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)質(zhì)上就是廉租住房B：低收入家庭可購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房C：經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以劃撥取得D：經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度E：未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移8、關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)铝姓f(shuō)法正確的有。【2008年考試真題】A：未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)B：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣級(jí)人民政府有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)C：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同D：無(wú)償轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓E：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈(zèng)與9、世界各國(guó)實(shí)行的主要土地登記制度有?！?007年考試真題】A：權(quán)利登記制B：契據(jù)登記制C：科斯登記制D：詹姆斯登記制E：托侖斯登記制10、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的有。八：固定資產(chǎn)進(jìn)行日常修理發(fā)生的人工費(fèi)用8：固定資產(chǎn)安裝過(guò)程中領(lǐng)用原材料所負(fù)擔(dān)的增值稅C：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后發(fā)生的專(zhuān)門(mén)借款利息口：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的工程物資盤(pán)虧凈損失E：固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的專(zhuān)門(mén)借款利息11、對(duì)于以具體數(shù)據(jù)方式為指標(biāo)的因子分值計(jì)算，都可以通過(guò)位序標(biāo)準(zhǔn)化或極值標(biāo)準(zhǔn)化方式來(lái)實(shí)現(xiàn)，如等因素對(duì)應(yīng)因子分值計(jì)算。A：城鎮(zhèn)集聚規(guī)模B：城鎮(zhèn)區(qū)位C：城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施D：區(qū)域綜合服務(wù)能力E：城鎮(zhèn)人均生活水平12、保險(xiǎn)市場(chǎng)的模式包括。A：完全壟斷型B：多數(shù)壟斷型C：寡頭壟斷型D：壟斷競(jìng)爭(zhēng)型E：平衡競(jìng)爭(zhēng)型13、下列對(duì)土地開(kāi)發(fā)整理的理解，正確的是__。土地開(kāi)發(fā)整理僅包括土地開(kāi)發(fā)利用內(nèi)部要素的重新組合土地開(kāi)發(fā)整理包括土地利用的空間設(shè)置土地開(kāi)發(fā)整理不僅協(xié)調(diào)自然過(guò)程，還協(xié)調(diào)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和文化過(guò)程土地開(kāi)發(fā)整理目標(biāo)和內(nèi)容隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展土地開(kāi)發(fā)整理橫跨眾多學(xué)科領(lǐng)域，是一項(xiàng)技術(shù)性和實(shí)踐性極強(qiáng)的系統(tǒng)工程14、土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體、權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項(xiàng)屬于權(quán)利客體的是__。A.法人代表B.他項(xiàng)權(quán)利者C.土地用途D.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議15、對(duì)基礎(chǔ)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)考慮同一等級(jí)房屋之間存在的__的差異。A.新舊程度B.購(gòu)買(mǎi)者心理C.樓層D.朝向E.建筑周?chē)h(huán)境16、根據(jù)《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》，農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估可以采用的技術(shù)路線(xiàn)包括。A：級(jí)差收益測(cè)算法B：樣點(diǎn)地價(jià)平均法C：定級(jí)指數(shù)模型法D：標(biāo)準(zhǔn)田法E：樣地法17、下面關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的表述，正確的選項(xiàng)為。A：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以市場(chǎng)機(jī)制為基礎(chǔ)的資源配置方式B：勞動(dòng)分工是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)存在的基礎(chǔ)C：在資本主義初期的自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，政府的主要職能是制定和執(zhí)行宏觀經(jīng)濟(jì)政策D：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是高度社會(huì)化的商品經(jīng)濟(jì)E：取得開(kāi)工許可證18、經(jīng)濟(jì)適用住房，是指__。A.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，但不具有保障性質(zhì)的政策性住房B.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房C.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市中、低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房D.政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房19、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》，下列城鎮(zhèn)土地分等因素中屬于必選因素的有。A：區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B：城鎮(zhèn)土地投入產(chǎn)出水平C：城鎮(zhèn)集聚規(guī)模D：區(qū)域綜合服務(wù)能力E：農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平20、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人提供．【2008年考試真題】A：房屋所有權(quán)證書(shū)B(niǎo)：住宅質(zhì)量保證書(shū)C：住宅使用說(shuō)明書(shū)D：土地使用權(quán)證書(shū)E：小區(qū)規(guī)劃圖21、農(nóng)戶(hù)李某因家庭糾紛，于2000年5月與其子分家分戶(hù)，現(xiàn)需對(duì)自家承包的基本農(nóng)田以外的100m2的耕地申請(qǐng)轉(zhuǎn)用，根據(jù)規(guī)定轉(zhuǎn)用需要經(jīng)（）批準(zhǔn)。A.鄉(xiāng)級(jí)人民政府B.縣級(jí)人民政府C.省級(jí)人民政府D.國(guó)務(wù)院22、某城市工業(yè)區(qū)內(nèi)部的一條道路紅線(xiàn)寬度為28m,根據(jù)我國(guó)城市道路等級(jí)和性質(zhì)的劃分要求，結(jié)合其所在區(qū)域的特點(diǎn)，該條道路最適合的等級(jí)和性質(zhì)應(yīng)為（）。A.交通性主干道B.交通性次干道C.交通性支路D.生活性次干道23、土地分等反映的是不同區(qū)域?qū)哟蝺?nèi)__的差異。土地效益土地收益土地質(zhì)量土地生產(chǎn)力24、土地利用年度計(jì)劃管理應(yīng)當(dāng)遵循下列等原則。A：嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，合理控制建設(shè)用地總量，切實(shí)保護(hù)耕地特別是基本農(nóng)田