料場租賃協(xié)議（2篇）

料場租賃?協(xié)議甲?方：乙?方：甲?乙雙方本?著平等互?利的原則?，就乙方?租用甲方?料場一事?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商同意?訂立本協(xié)?議，具體?協(xié)議條款?如下：?一、甲方?同意將位?于安寧市?草鋪鎮(zhèn)吉?地鋪村料?場一塊租?給乙方使?用。二?、租賃期?限：租期?貳年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租賃金額?，每年租?金伍萬元?整，兩年?租金共計(jì)?壹拾萬元?整。四?、付款時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日。本協(xié)?議簽訂后?兩年租金?一次性付?清。五?、如租賃?期滿，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?六、甲?方架通乙?方的生活?用水、用?電，乙方?負(fù)責(zé)水電?費(fèi)用。?七、在租?賃期間如?因政府或?其它不可?抗拒因素?造成乙方?不能正常?使用該料?場，甲方?負(fù)責(zé)退回?還未使用?期間租金?，甲方不?再做任何?其它賠償?。八、?乙方在租?用期間產(chǎn)?生的各種?稅收，由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方租用?期間應(yīng)做?好防火工?作，如發(fā)?生森林火?災(zāi)事故由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方在?料場的安?全情況由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?十、乙方?租用料場?期間，使?用甲方裝?載機(jī)費(fèi)用?如下：包?月每月人?民幣壹萬?叁仟元整?（￥__?_元），?每月月底?付清，裝?載機(jī)的安?全情況由?甲方負(fù)責(zé)?。十一?、本協(xié)議?未盡事宜?，甲乙雙?方協(xié)商解?決。此協(xié)?議一式兩?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?字生效，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有相?同法律效?力。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?電話：?____?____?__????????電?話：__?____?____?料場租?賃協(xié)議（?二）甲?方(出租?方)：?身份證號?：乙方?(承租方?)：身?份證號：?根據(jù)國?家相關(guān)法?規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則，?特制定本?合同，以?資共同遵?守。第?一條場?地情況、?租賃用途?及要求?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確房?屋用途?訂立租賃?合同前承?租人一是?要注意產(chǎn)?權(quán)證上的?土地用途?和房屋用?途，如果?土地用途?和房屋用?途與承租?的實(shí)際用?途不符的?，則承租?人可能面?臨無法辦?理營業(yè)執(zhí)?照、無法?通過相關(guān)?審批手續(xù)?等風(fēng)險(xiǎn);?二是要了?解相關(guān)商?業(yè)規(guī)劃和?有關(guān)政策?等，如果?承租人將?要經(jīng)營的?業(yè)態(tài)不符?合相關(guān)的?商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政?策，否則?必將導(dǎo)致?人力、財(cái)?力的浪費(fèi)?。在無?法確定的?情形下，?承租人可?以在租賃?合同中特?別約定相?關(guān)事宜作?為解約條?件，以此?避免遭受?不必要的?違約責(zé)任?。1、?于___?_年__?__月_?___日?天，甲方?物業(yè)管理?的位于_?____?____?_場地出?租給乙方?舉辦__?__活動?(以下簡?稱：活動?)，場地?面積__?__平方?米。2?、乙方使?用租賃的?活動場地?時(shí)，搭建?表演舞臺?等必須依?照附件所?規(guī)定的位?置、距離?等進(jìn)行布?置，不得?遮擋其它?正在開業(yè)?的店鋪，?不得阻塞?行人通道?及防火通?道。3?、乙方所?有硬質(zhì)的?與活動相?關(guān)的搭建?物，在搭?建前必須?對地面進(jìn)?行覆蓋保?護(hù)，如因?乙方的活?動造成甲?方地面或?設(shè)施設(shè)備?損壞、污?染的，乙?方必須在?活動結(jié)束?后的__?__日內(nèi)?修復(fù)、清?潔、恢復(fù)?原狀或照?價(jià)賠償。?4、乙?方使用場?地時(shí)的活?動，不得?產(chǎn)生令人?反感的噪?音，不得?產(chǎn)生令顧?客、相鄰?商戶不愉?快的光污?染，不得?造成任何?的垃圾、?油跡污染?;對此，?甲方有權(quán)?制止乙方?的上述行?為，乙方?必須無條?件的予以?調(diào)整、改?正。5?、乙方開?展本次協(xié)?議約定的?“活動”?所需的相?關(guān)部門批?文，乙方?必須自行?提前辦理?，若由于?乙方未獲?得“批文?”，給甲?方造成任?何損失或?使得__?__活動?停辦(包?括中途停?辦)的全?部責(zé)任，?都由乙方?承擔(dān)。乙?方舉辦的?文藝活動?必須遵守?國家相關(guān)?的法律法?規(guī)要求，?禁止演出?低俗、淫?穢、政治?性節(jié)目。?乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)因節(jié)目?活動產(chǎn)生?的一切糾?紛及法律?責(zé)任。?第二條?租賃期限?1、場?地租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?____?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?場地按約?定條件交?付給乙方?。場地經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交___?_及后視?為交付完?成。2?、租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回場地?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還場地?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對場地?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?3、乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂場?地租賃合?同。第?三條租?金及保證?金風(fēng)險(xiǎn)?提示：明?確各項(xiàng)金?額及支付?方式租?金、押金?的金額及?支付方式?等需明確?約定，否?則極易產(chǎn)?生爭議甚?至訴訟糾?紛。在?支付租金?及押金時(shí)?，應(yīng)當(dāng)在?合同中約?定支付方?式。最好?是用銀行?轉(zhuǎn)賬方式?，以確保?糾紛發(fā)生?時(shí)候有充?足的支付?依據(jù)。如?果采用現(xiàn)?金支付的?方式，應(yīng)?注意保管?好有效的?收款憑證?，在糾紛?發(fā)生時(shí)才?能有效保?護(hù)自己的?合法權(quán)益?。另外?，最好約?定租金的?調(diào)整方式?，避免因?出租方隨?意增加租?金引起的?爭議糾紛?。(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：(?每日￥：?____?元/日)?。乙方?必須于活?動舉辦前?____?天支付。?(二)?收取場地?使用保證?金(__?__日，?____?￥元)。?1、活?動結(jié)束后?由乙方通?知甲方，?雙方人員?到現(xiàn)場檢?查驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格?后全額退?還保證金?。2、?如乙方在?活動期間?擅自調(diào)整?規(guī)模的將?全額扣除?保證金，?并補(bǔ)交超?出規(guī)模的?費(fèi)用;如?公共設(shè)施?有破壞的?將全額扣?除保證金?，同時(shí)活?動單位無?條件恢復(fù)?損壞公共?設(shè)施。?(三)支?付方式：?現(xiàn)金__?__(□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款)，?每月__?__日前?支付。?第四條?場地維護(hù)?及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確修?繕責(zé)任?如果在使?用過程中?，房屋及?其附屬設(shè)?備出現(xiàn)問?題或故障?，應(yīng)由誰?維修，費(fèi)?用應(yīng)由誰?承擔(dān)，這?是雙方需?要提前明?確的，否?則，一旦?出現(xiàn)問題?，極易產(chǎn)?生糾紛。?為避免?風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)?特別注意?租賃合同?中出租方?對租賃物?的維修責(zé)?任，以保?障承租方?正常經(jīng)營?。此外?，承租人?應(yīng)該愛護(hù)?住房和各?種設(shè)施，?不能擅自?拆、改、?擴(kuò)建或增?加。在確?實(shí)需要對?住房進(jìn)行?變動時(shí)，?要征得出?租人的同?意，并簽?訂書面協(xié)?議。(?一)甲方?應(yīng)保證場?地周圍搭?建的建筑?結(jié)構(gòu)和擺?放的設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?場地所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。(?二)租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?場地及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于場地及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后進(jìn)行?維修。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使場地?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第五條?轉(zhuǎn)租(?一)除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。(二?)甲方出?售場地，?須在__?__個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第六條?合同解?除(一?)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?(二)因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。(三?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付場地?達(dá)___?_日的。?2、交?付的場地?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用場地的?。(四?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回場地：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。3、?擅自改變?場地用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞場地?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、利用場?地從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。6、?擅自將房?場地租給?第三人的?。第七?條違約?金和違約?責(zé)任風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確違約?責(zé)任在?簽訂合同?時(shí)，雙方?就要想到?可能產(chǎn)生?的違反合?同的行為?，并在合?同中規(guī)定?相應(yīng)的懲?罰辦法，?通過明確?違約時(shí)需?要承擔(dān)的?責(zé)任，來?督促各方?真正履行?應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一?旦違約情?況發(fā)生，?也有據(jù)可?依。例?如，如果?承租人不?按期交納?房租，出?租人可以?提前終止?合同，讓?其搬離;?如果出租?人未按約?定配備用?具等，承?租人可以?與其協(xié)商?降低房租?等。1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為出租?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若承租方?在出租方?沒有違反?本合同的