房屋出租委托代理合同簡潔版（2篇）

第11頁共11頁房屋出租委?托代理合同?簡潔版委?托人(甲方?)____?_證件類型?及編號：_?____?租賃代理機?構(乙方)?_____?備案證明編?號：___?__依據?《____?_》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋出租委?托代理的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?街道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_?____，?建筑面積_?____平?方米。(?二)房屋權?屬狀況：甲?方持有(□?房屋所有權?證/□公有?住房租賃合?同/□房屋?買賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權證書?編號：__?___或房?屋來源證明?名稱：__?___，房?屋所有權人?(公有住房?承租人、購?房人)姓名?或名稱：_?____房?屋(□是/?□否)已設?定抵押(出?租房屋信息?登記表見附?件一)第?二條：房屋?租賃用途?租賃用途：?_____?;如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?不得多于_?____人?。第三條?：出租代理?權限及期限?(一)乙?方出租代理?權限為：□?代甲方出租?房屋并辦理?與承租人之?間的洽商、?聯(lián)絡、簽約?事宜;□代?甲方辦理與?房屋租賃有?關的備案、?登記手續(xù);?□代甲方向?承租人收取?租金;□代?甲方向稅務?部門繳納稅?費;□監(jiān)督?承租人按照?房屋租賃合?同的約定履?行義務;_?____?(二)出租?代理期自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，共計_?____年?_____?個月。出租?代理期限可?延長(□日?/□月)?(三)甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前將房屋交?付給乙方，?《房屋交割?清單》見附?件二。(?四)出租委?托代理期限?屆滿或本合?同終止后，?乙方應將房?屋交回。?第四條：租?金(一)?租金標準：?_____?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計：人民幣?_____?元整(￥：?_____?)(二)?租金收取方?式：甲方在?_____?銀行開設賬?戶，賬號為?_____?;乙方在_?____銀?行開設房屋?租賃代理租?金專用賬戶?(該賬戶信?息可通過房?地產中介行?業(yè)協(xié)會網站?和建設網查?詢)，賬號?為：___?__，乙方?通過該賬戶?收取租金并?按約定劃入?甲方賬戶。?(三)乙?方將各期租?金劃入甲方?賬戶的日期?：____?_，___?__，__?___.?第五條：傭?金及相關服?務費用甲?方向乙方支?付的費用標?準、計算方?式及關于裝?修、家具電?器等有關費?用約定見附?件三。第?六條：押金?甲方交付?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付押金?，金額為人?民幣___?__元整(?￥：___?__)出租?委托代理期?限屆滿或合?同解除后，?押金除抵扣?應由乙方或?承租方承擔?的費用、租?金及違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數(shù)返還乙?方。第七?條：其他費?用出租委?托代理期限?內，甲方不?承擔與房屋?有關的下列?費用___?__：(?1)水費(?2)電費(?3)電話費?(4)電視?收視費(5?)供暖費(?6)燃氣費?(7)物業(yè)?管理費(8?)房屋租賃?稅費(9)?衛(wèi)生費(1?0)上網費?(11)車?位費(12?)室內設施?維修費(1?3)其他費?用____?_.本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?或承租人墊?付了應由甲?方支付的費?用，甲方應?根據相關繳?費憑據返還?相應費用。?第八條：?房屋及附屬?設施的維護?(一)出?租委托代理?期限內房屋?及其附屬物?品、設備設?施的維修責?任：甲方負?責____?_;乙方負?責____?_.(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。對?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物的?具體事宜見?附件三。?第九條：轉?委托出租?代理期限內?，未經甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉?委托給他人?。第十條?：合同的解?除(一)?經甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。(?二)出現(xiàn)任?何不可抗力?的情形導致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權單方?解除合同：?1、遲延?交付房屋達?_____?日的。2?、交付的房?屋嚴重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?、不承擔約?定的維修義?務致使乙方?無法出租房?屋的。4?、____?_.(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同：1?、未按約定?劃付租金達?_____?日以上的。?2、擅自?改變房屋用?途的。3?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。4?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償?shù)?。5、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、_?____.?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第十一?條：違約責?任(一)?出租代理期?內甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應提前__?___日通?知對方，并?按月租金的?_____?%支付違約?金。(二?)甲方有第?十條第三款?情形之一的?，應按月租?金的___?__%向乙?方支付違約?金。(三?)乙方有第?十條第四款?情形之一的?，應按月租?金的___?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復?原狀或賠償?相應損失。?因乙方前述?行為導致甲?方被有關_?____處?罰的，甲方?可向乙方追?償。(四?)____?_.第十?二條：合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權的人?民法院起訴?，或按照另?行達成的_?____條?款或___?__協(xié)議申?請____?_。第十?三條：其他?約定事項?_____?____?____?__.第?十四條：合?同生效本?合同經甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?_____?份，其中甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，_?____執(zhí)?_____?份。本合?同生效后，?甲乙雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(甲方?)簽章：租?賃代理機構?(乙方)簽?章：聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：備案?證明編號：?經紀人簽?字：資格?注冊證書編?號：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋出租委托?代理合同簡?潔版（二）?委托人(?甲方)：_?____???????證件類型?及編號：_?____?租賃代理機?構(乙方)?：____?_?????備案證明編?號：___?__依據?《____?_》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋出租委?托代理的有?關事宜達成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_，建筑面?積____?_平方米。?(二)房?屋權屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權?證書編號：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?：____?_屋(□是?/□否)已?設定抵押(?出租房屋信?息登記表見?附件一)。?第二條：?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?_人。第?三條：出租?代理權限及?期限(一?)乙方出租?代理權限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務部門繳?納稅費;□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務?;(二)?出租代理期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計____?_年___?__個月。?出租代理期?限可延長(?□日/□月?)。(三?)甲方應于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應將房屋交?回。第四?條：租金?(一)租金?標準：__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?人民幣__?___元整?(￥：__?___)。?(二)租?金收取方式?：甲方在_?____銀?行開設賬戶?，賬號為_?____;?乙方在__?___銀行?開設房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號為：_?____，?乙方通過該?賬戶收取租?金并按約定?劃入甲方賬?戶。(三?)乙方將各?期租金劃入?甲方賬戶的?日期：__?___，_?____。?第五條：?傭金及相關?服務費用?甲方向乙方?支付的費用?標準、計算?方式及關于?裝修、家具?電器等有關?費用約定見?附件三。?第六條：押?金甲方交?付房屋時，?乙方(□是?/□否)向?甲方墊付押?金，金額為?人民幣__?___元整?(￥：__?___)。?出租委托代?理期限屆滿?或合同解除?后，押金除?抵扣應由乙?方或承租方?承擔的費用?、租金及違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還乙方。?第七條：其?他費用出?租委托代理?期限內，甲?方不承擔與?房屋有關的?下列費用_?____：?(1)水?費(2)?電費(3?)電話費?(4)電視?收視費(?5)供暖費?(6)燃?氣費(7?)物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃稅?費(9)?衛(wèi)生費(?10)上網?費(1?1)車位費?(12?)室內設施?維修費(?13)其?他費用__?___。本?合同中未列?明的與房屋?有關的其他?費用均由甲?方承擔。如?乙方或承租?人墊付了應?由甲方支付?的費用，甲?方應根據相?關繳費憑據?返還相應費?用。第八?條：房屋及?附屬設施的?維護(一?)出租委托?代理期限內?房屋及其附?屬物品、設?備設施的維?修責任：甲?方負責__?___;乙?方負責__?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對房屋進行?裝修、裝飾?或添置新物?。對房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?：轉委托?出租代理期?限內，未經?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉委托給?他人。第?十條：合同?的解除(?一)經甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達___?__日的。?2.交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?承租人安全?、健康的。?3.不承?擔約定的維?修義務致使?乙方無法出?租房屋的。?____?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達?_____?日以上的。?2.擅自?改變房屋用?途的。3.?擅自拆改變?動或損壞房?屋主體結構?的。4.?保管不當或?不合理使用?導致附屬物?品、設備設?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?____?_。(五?)其他法定?的合同解除?情形___?__。第?十一條：違?約責任(?一)出租代?理期內甲方?或乙方需提?前終止合同?的，應提前?_____?日通知對方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?(二)甲方?有第十條第?三款情形之?一的，應按?月租金的_?____%?向乙方支付?違約金。?(三)乙方?有第十條第?四款情形之?一的，應按?月租金的_?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復原狀或?賠償相應損?失。因乙方?前述行為導?致甲方被有?關____?_處罰的，?甲方可向乙?方追償。?(四)__?___。?第十二條：?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的____?_條款或_?____協(xié)?議申請__?___。?第十三條：?其他約定事?項____?_。第十?四條：合同?生效本合?同經甲乙雙