普通個人魚塘承包合同范本（6篇）

普通個人?魚塘承包?合同范本?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎?上，就甲?方將草魚?塘承包出?租給乙方?使用事宜?，為明確?雙方權利?義務，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。具?體條款如?下：一?、甲方將?其位于轉?塘街道賢?家村__?__號內(nèi)?的草魚塘?一個及臨?時用房(?____?㎡左右)?一間出租?給乙方，?乙方向甲?方支付租?金。二?、乙方承?租甲方草?魚塘用于?養(yǎng)殖。?三、租賃?期間，魚?塘內(nèi)的水?產(chǎn)品歸乙?方所有，?甲方不得?處置。?四、租金?及支付方?式：第一?年度租金?一萬五千?元，第二?年度租金?二萬元，?自第三年?度開始，?租金每年?遞增__?__%;?第一年度?租金在本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)支付。?五、租?賃期限：?九年。即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?六、租賃?期間的水?、電等各?項費用由?乙方自行?承擔，每?月?lián)嵗U?納。七?、特別約?定：自本?合同生效?之日起三?年內(nèi)，如?遇政策變?化而遭拆?遷，合同?標的物(?魚塘和臨?時用房)?范圍內(nèi)的?拆遷賠償?費等相關?所得歸乙?方所有;?若拆遷發(fā)?生在本合?同生效之?日起三年?后，則拆?遷賠償費?等相關所?得均歸甲?方所有。?八、違?約責任：?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章后?，即具有?法律效力?。如有單?方違約，?支付違約?金壹萬元?人民幣。?本協(xié)議生?效后，雙?方若有未?盡事宜可?進行友好?協(xié)商解決?，作出補?充或修改?后的書面?協(xié)議，與?本協(xié)議具?有同等效?力。九?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?普通個人?魚塘承包?合同范本?（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)過平等?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營甲方?池塘進行?水產(chǎn)養(yǎng)殖?事宜，自?愿達成如?下協(xié)議條?款：一?、地點和?面積甲?方將座落?于___?_塘口，?總面積_?___畝?水面承包?給乙方進?行水產(chǎn)養(yǎng)?殖。二?、承包期?限從_?___年?____?月起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_年，下?一輪承包?如無特殊?情況，在?同等條件?的前提下?，應優(yōu)先?給乙方繼?續(xù)承包。?三、稅?費及上交?利潤和付?款方式?一切國家?規(guī)定的稅?費由乙方?負責承擔?，與甲方?無關，但?甲方應負?責協(xié)調(diào)(?目前國家?政策扶持?，無征收?稅種)。?上述塘口?____?年乙方應?向甲方上?交承包款?合計人民?幣___?_萬元整?。簽訂合?同時乙方?付保證金?____?元整，正?式放魚生?產(chǎn)時付_?___年?租金__?__元整?，___?_年__?__月_?___日?前付__?__年租?金___?_元整，?合同期滿?時，甲方?將保證金?退還。?四、生產(chǎn)?經(jīng)營管理?1、乙?方應接受?甲方的黨?政領導和?管理，服?從社會治?安，防汛?抗旱，安?全生產(chǎn)等?屬地管理?原則。?2、魚塘?道路由乙?方維修，?一律不準?向塘堤旁?注水，絕?對禁止在?魚塘埂上?開挖小口?子放水或?取土，如?發(fā)生破壞?現(xiàn)象，限?期恢復，?拒不執(zhí)行?者，將依?法追究其?經(jīng)濟責任?。3、?乙方應自?覺維護本?區(qū)社會治?安，實行?聯(lián)防聯(lián)管?，農(nóng)村隔?界溝不準?加設通道?。不明真?相、無業(yè)?務來往的?人員不準?留宿。甲?方協(xié)助乙?方搞好漁?政管理，?處理漁政?糾紛及其?它社會治?安案件，?給經(jīng)營者?創(chuàng)造良好?的生產(chǎn)和?生活環(huán)境?。有關治?安聯(lián)防費?用開支應?由乙方承?擔，乙方?如與他人?發(fā)生糾紛?需甲方協(xié)?助處理，?甲方應積?極支持，?但乙方應?負相關費?用。4?、乙方可?在自己的?承包范圍?內(nèi)搭蓋生?產(chǎn)和生活?設施，但?不得破壞?塘口設施?和影響甲?方整體規(guī)?劃。合同?屆滿或中?止合同半?個月內(nèi)乙?方自建的?設施必須?自行處理?，半個月?后甲方有?權收回或?拆除，乙?方不得以?任何借口?刁難甲方?。五、?安全生產(chǎn)?、遵紀守?法乙方?在水面養(yǎng)?殖生產(chǎn)、?捕撈過程?中，應注?意安全生?產(chǎn)，切實?搞好安全?防范工作?，如發(fā)現(xiàn)?人員傷亡?、事故，?一切責任?及費用由?乙方自行?承擔。甲?方負責協(xié)?助處理。?乙方來池?工作人員?必須是守?法公民，?合法經(jīng)營?，依法管?理，不得?有違法亂?紀行為，?否則，乙?方將自行?承擔一切?后果和責?任。六?、違約責?任甲乙?以方應共?同遵守本?合同，如?有違約，?甲乙雙方?將賠償違?約金伍仟?元，并承?擔其相應?的經(jīng)濟損?失。七?、其它?1、乙方?在承包期?內(nèi)一切生?產(chǎn)，生活?等全部費?用，由乙?方自行承?擔，與甲?方無關。?2、甲?方在合同?前后所產(chǎn)?生的一切?債務，由?甲方自行?解決、處?理，與乙?方無關，?乙方在合?同前后的?一切債務?與甲方無?關，由乙?方自行解?決、處理?，雙方不?負連帶責?任。3?、乙方在?承包經(jīng)營?過程中，?其魚種，?在同等規(guī)?格、質量?、價格基?礎上，應?優(yōu)先購買?甲方其它?精養(yǎng)池塘?的漁種。?4、本?合同未盡?事宜，雙?方共同協(xié)?商處理，?如協(xié)商不?成，將通?過司法程?序給予解?決。甲?方(簽字?蓋章)：?乙方(?簽字蓋章?)：身?份證號：?____?年___?_月__?__日?普通個人?魚塘承包?合同范本?（三）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_為了?壯大集體?經(jīng)濟，增?加效益，?經(jīng)甲方召?開家長會?議討論決?定，甲方?將原南丫?塘(土名?)：口魚?塘，面積?畝出租給?中標者(?乙方)經(jīng)?營管理。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，就有關?事項。雙?方訂立本?合同如下?：一、?魚塘面積?及各要占?有數(shù)量：?象牙村?占畝;象?東村占畝?;象西村?占畝;象?星村占畝?。二、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，一?定為壹拾?伍年(小?寫___?_年)。?即第一個?五年為每?年每畝人?民幣叁仟?元整(_?___元?)，每五?年遞增_?___元?。第一?個五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計人民幣?元(元)?。第二?個五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計人?民幣元(?元)。?第三個五?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每年?每畝人民?幣肆仟元?整(__?__元)?，合計人?民幣元(?元)。?三、租金?及上交時?間：在租?賃期內(nèi)，?乙方上交?甲方魚塘?租金每年?每畝元，?合計元整?(￥元)?其中：?象東村占?畝。第?一個五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計人民幣?元(￥。?第二個?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣叁仟?伍佰元整?(___?_元)，?合計人民?幣元(￥?。第三?個五年：?____?年日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計?人民幣元?(￥。?象牙村占?畝。第?一個五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計人民幣?元(￥元?)。第?二個五年?：___?_年月_?___年?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計人?民幣元(?￥元)。?第三個?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計?人民幣元?(￥。?象西村占?畝。第?一個五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計人民幣?元(￥元?)。第?二個五年?：___?_年月_?___年?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計人?民幣元(?￥。第?三個五年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，每年每?畝人民幣?肆仟元整?(___?_元)，?合計人民?幣元(￥?。象星?村占畝。?第一個?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣叁仟?元整(_?___元?)，合計?人民幣元?(￥。?第二個五?年：__?__年月?____?年每年每?畝人民幣?叁仟伍佰?元整(_?___元?)，合計?人民幣元?(￥元)?。第三?個五年：?____?年日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計?人民幣元?(￥元)?。乙方?除上交甲?方租金外?，還上交?甲方押金?人民幣貳?萬元整(?￥20_?___元?)。合同?期滿退回?押金給乙?方，如中?途征收押?金同樣退?回押金給?乙方。雙?方簽訂合?同起乙方?交清當年?的租金，?即以先交?租后經(jīng)營?的原則。?上述土地?中途國家?征用，當?年租金不?退回。?四、雙方?的責任義?務(一?)甲方責?任和義務?1、負?責乙方處?理在承包?期內(nèi)不受?本村民阻?撓和干擾?乙方正常?生產(chǎn)和經(jīng)?營。2?、負責處?理該魚塘?因權屬問?題而發(fā)生?爭議和糾?紛。(?二)乙方?責任和義?務1、?負責按本?合同的規(guī)?定交清每?年的承包?款。2?、負責交?納上級有?關部門按?規(guī)定收取?的管理費?及各項稅?收。3?、負責承?包期內(nèi)的?一切經(jīng)營?費用。?4、在租?賃期間內(nèi)?一切違法?行為由乙?方負責。?五、其?他條款：?1、關?于乙方改?變魚塘使?用時，如?填魚塘改?變使用用?途。(填?土款歸乙?方所有，?填土面積?畝，填土?高度米高?平公路，?填土款元?/m)。?2、在?本合同期?內(nèi)因國家?或村鎮(zhèn)建?設需要征?收該魚塘?時，雙方?無條件服?從，我村?同征地單?位簽訂合?同即日起?該土地歸?四象集體?所有。在?甲方收回?此地時并?不補償填?土款給乙?方。由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?征地單位?按國家的?有關征用?土地的政?策給予補?償。土地?征地款屬?甲方集體?所有，承?包魚塘范?圍內(nèi)的填?土款補償?及該土地?附作物乙?方所有。?3、合?同期滿，?乙方在合?同期內(nèi)因?國家發(fā)展?需要，乙?方所建的?工棚和架?設電線電?路歸甲方?集體所有?，乙方不?能拆除和?毀壞。?4、在合?同期內(nèi)，?任何一方?不得以任?何借口中?途轉包(?轉讓)，?3或終?止合同，?確因特殊?情況需轉?包，須經(jīng)?雙方共同?協(xié)商并辦?好轉包合?同方可轉?讓，否則?視作違約?，由此給?對方造成?損失的，?違約方要?負責賠償?損失。?5、在合?同期內(nèi)，?乙方必須?按本合同?的規(guī)定時?間交清每?年的承包?款，逾期?不交的按?拖欠總額?每天加收?千分之二?的滯納金?，逾期超?過一個月?不交的，?甲方有權?終止合同?并收回魚?塘，由此?給甲方造?成損失的?，乙方要?負責賠償?。6、?本合同簽?訂后，受?法律保護?，如有違?約，守約?方有權向?違約方提?出損失賠?償，雙方?調(diào)解不能?解決的，?可上訴法?院，法院?根據(jù)國家?的法律和?《合同法?》的有關?規(guī)定給予?裁決，并?由法院按?裁決書的?執(zhí)行處理?。六、?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。七?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委會存一?份，合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(簽名?)：__?____?____?法定代?表人(簽?名)：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?普通個?人魚塘承?包合同范?本（四）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關法律法?規(guī)和本市?的有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結構?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式租?金為?_?___元?每年(大?寫：__?__圓整?)。租金?按年以現(xiàn)?金支付，?下一年度?租金應提?前___?_個月支?付。甲方?要求乙方?應支付房?屋設施、?水電費押?金為￥_?___元?(大寫：?人民幣_?___整?)，待租?賃期滿且?結清費用?后，甲方?應于當日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權?利與義務?1、甲?方應在乙?方支付租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的門面轉?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價。3?、在租賃?期間，甲?方應保證?所出租門?面權屬清?楚，無共?同人反對?，無使用?之糾紛。?4、在?甲方將門?面交付給?乙方使用?之前，應?負責將所?租賃門面?辦理好水?電落戶，?以及配備?水電等基?本設施等?，其所有?權歸甲方?所有。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設?備設施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設備設?施。乙方?應在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權利?與義務?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔門?面自然損?耗的賠償?責任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結構的?基礎上，?有權根據(jù)?營業(yè)需要?對上述門?面進行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?等一切費?用由乙方?自行承擔?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門面?使用要求?和維修責?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設施因?質量原因?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負責?承擔。?2、乙方?應合理使?用并愛護?門面及其?附屬設施?。因乙方?使用不當?或不合理?使用，致?使該門面?及其附屬?設施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應負責?修復。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門面?及其附屬?設施和設?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?門面進行?檢查、養(yǎng)?護的，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對該門面?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲方負有?告知乙方?的義務。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門面或者?增設附屬?設施和設?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權收?回全部出?租門面，?乙方應如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結合?實際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、門面?返還時的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應返還該?門面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?____?日，乙方?應按__?__元每?平方米向?甲方支付?該門面占?用使用費?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門?面時，應?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉?租、轉讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉?租門面須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉?租期間不?將該門面?承租權轉?讓給他人?或與他人?承租的門?面交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自改?變租賃門?面的結構?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復的?。(3?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自轉租或?轉讓承租?門面的。?(4)?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門?面___?_天以上?的。(?2)甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉讓?給第三方?的。(?3)租賃?門面主體?結構存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?(1)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。(2?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?3)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭或其?它不可抗?力的因素?導致該門?面及其附?屬設施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十二、違?約責任及?賠償1?、乙方應?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關要求乙?方按當年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應賠償?經(jīng)濟損失?。2、?租賃期滿?，乙方應?如期交還?該門面，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權要求?乙方按當?年租金的?____?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應賠?償經(jīng)濟損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應賠償?同等金額?的賠償金?并承擔乙?方由此造?成的經(jīng)濟?損失。?十三、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應?給乙方開?相應的收?據(jù)。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負責退?還給乙方?相應期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方同等金?額的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補充協(xié)議?的方式另?行約定，?補充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補充條款?及附件共?____?頁，__?__式_?___份?。其中甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日普?通個人魚?塘承包合?同范本（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門面房事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條門面?房的位置?、面積、?裝修設施?情況1?、甲方出?租給乙方?的門面房?位于改造?后的武昌?區(qū)徐家棚?商場內(nèi)，?門面編號?：___?____?___?????????，面積為?：___?____?___。?2、該?門面房現(xiàn)?有裝修及?設施、設?備情況。?第二條?租賃期?限、用途?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應在租?賃期屆滿?____?個月之前?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。3?、本門面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?合同押?金、租金?、租賃期?相關費用?及稅金?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿，如乙?方?jīng)]有申?請續(xù)租，?甲方應于?合同屆滿?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應?按月交納?租金，租?金為：_?___?元每月，?標準是：?____?____?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關?的費用，?應由甲方?負擔。?4、乙方?須對自己?的經(jīng)營行?為負責，?依法按時?交納應由?其負擔的?各項稅費?;第四?條房屋?維修及改?造1、?甲方承擔?租賃物的?維修義務?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應積極?配合。?2、乙方?應合理使?用租賃物?，因使用?不當造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔賠?償責任。?3、乙?方對租賃?物進行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費用由乙?方自行承?擔。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應負?賠償責任?。第五?條房屋?的轉讓與?轉租1?、租賃期?間，甲方?有權依照?法定程序?轉讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉租?第三人。?有關轉租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙?方保證條?款1、?甲方保證?本合同及?《附屬設?施清單》?所列設備?、設施及?有關照明?、供水、?消防等公?用設備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿足乙?方經(jīng)營需?要的車位?，并確保?該車位的?正常使用?。3、?乙方應保?證自己具?有合法的?經(jīng)營資格?，不得無?證經(jīng)營、?違法經(jīng)營?。4、?乙方保證?在商場內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場內(nèi)?的一切設?施設備。?第七條?合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?(1)?法定的不?可抗力致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災?害致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(3)?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責令?關閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?(1)?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?(2)?乙方利用?租賃物進?行非法活?動的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應?設施設備?或提供的?設施設備?不能滿足?乙方經(jīng)營?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)或?使合同無?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責任?違反本?合同內(nèi)容?，應承擔?違約金：?____?元，如造?成對方損?失的，還?應承擔相?應的賠償?責任。?第九條?爭議解決?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?確定，協(xié)?議內(nèi)容作?為本合同?之附件，?與本合同?具有同等?效力。因?履行本合?同產(chǎn)生糾?紛的，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向人民?法院起訴?。簽訂?本合同時?，甲方應?提供房產(chǎn)?證(或具?有出租權?的有效證?明)身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應提?供相應的?證明文件?。雙方驗?證后可復?印對方上?述文件備?存，所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?本合同?____?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?自雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?普通個?人魚塘承?包合同范?本（六）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__第?一條、?出租物位?置甲方?將坐落于?____?市___?_縣(區(qū)?)___?_街道_?___號?門面，面?積為__?__平方?米。第?二條、?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_年。?租賃期滿?____?年后仍由?乙方繼續(xù)?承租。因?乙方投入?巨額裝修?及運營成?本，甲方?不得以任?何理由拒?絕乙方的?承租需求?。如乙方?主動放棄?承租權，?則由甲方?自行出租?。本合同?____?年一簽。?第三條?、租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，月租?金為：_?____?____?_每月，?甲方不得?以任何理?由直接或?變相的增?加租金。?租金每_?___月?繳納一次?，乙方應?于每月_?___日?向甲方支?付租金。?押金為_?___個?月租金_?___元?，承租期?滿之后_?___日?內(nèi)歸還乙?方。第?四條、?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場地?及其附屬?物僅作為?____?經(jīng)營使用?，并遵守?國家和本?市有關規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途。?第五條?、甲方權?利和責任?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、營業(yè)?時間等內(nèi)?容的各項?規(guī)章制度?并交由乙?方實施。?2、協(xié)?助行政管?理機關對?違反有關?規(guī)定的乙?方經(jīng)營行?為進行監(jiān)?督、教育?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的裝修及?經(jīng)營活動?。第六?條、乙?方的權利?和責任?1、乙方?自主經(jīng)營?，甲方不?得干涉其?經(jīng)營活動?。在不破?壞房屋主?體結構的?前提下，?乙方有權?在承租期?內(nèi)拆除甲?方出租位?置內(nèi)