簡單商鋪租賃合同協(xié)議書（6篇）

簡單商鋪租?賃合同協(xié)議?書出租方?(以下稱甲?方)：身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下稱乙?方)：身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?街____?號，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達____?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?____，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費用由乙?方承擔，直?至合同期滿?)。3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業(yè)活動?產(chǎn)生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費用?)。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金___?_元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負?責修復(fù)或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_日期：?_____?_____?簡單商鋪?租賃合同協(xié)?議書（二）?甲方(出?租方)：身?份證號碼：?電話號碼：?乙方：(?承租方)身?份證號碼：?電話號碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》??！吨腥A人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就商鋪?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條：?甲方商鋪位?于博羅縣羅?陽鎮(zhèn)___?_。該商鋪?共二層，實?用面積__?__平方。?租期為八年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方應(yīng)在?有關(guān)部門驗?收合格后將?該商鋪交付?乙方使用(?范圍包括：?安裝好的樓?梯扶手、門?、鋪好地板?磚、廣場打?好水泥)。?商鋪門前的?廣場全部歸?乙方使用，?商鋪首層后?門甲方不準?擺賣，由乙?方使用。水?平墻體廣告?位歸乙方所?有。甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理一切手續(xù)?，費用由乙?方負責。甲?方應(yīng)在__?__年__?__月前將?商鋪驗收合?格后交給乙?方裝修。如?超過___?_年___?_月___?_日仍未交?付乙方裝修?：交付日期?在____?年____?月____?日前，乙方?裝修期延長?一個月，即?租金應(yīng)自_?___年_?___月_?___日起?開始計算;?交付日期在?____年?____月?____日?后，甲方需?雙倍煺加乙?方押金，即?甲方煺回乙?方人民幣_?___萬元?整。第二?條：在雙方?簽訂合同的?____天?內(nèi)，由乙方?付給甲方商?鋪租賃押金?人民幣__?__萬元整?，該押金不?計利息。在?合同期滿后?同甲方返還?給乙方。該?商鋪第一年?至第叁年的?月租為人民?幣____?元整。第四?年到第八年?每年租金遞?增____?%。第四年?月租金為人?民幣___?_元整。第?五年月租金?為人民幣_?___元整?。第六年月?租為人民幣?____元?整。第七年?月租金為人?民幣___?_元整。第?八年月租金?為人民幣_?___元整?。每月在_?___號前?交清商鋪月?租金。若乙?方逾期__?__日未交?租金，每天?應(yīng)加收月租?金的___?_%作為違?約金。逾期?____個?月未交清租?金，合同作?廢，押金不?煺第三條?：甲方負責?該商鋪供水?，供電設(shè)施?的安裝(必?須用一寸水?管，供水設(shè)?施安裝到各?樓層衛(wèi)生間?，供電設(shè)施?必須安裝到?該商鋪外墻?)。用電負?荷為___?_千伏安，?接入電壓為?____伏?。建筑消防?設(shè)施(水表?，電表)交?給乙方使用?，房屋出租?稅費用由甲?方負責。?第四條：甲?方必須保證?出租的商鋪?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;因產(chǎn)權(quán)?糾紛引起的?全部責任由?甲方承擔，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。如因國家?征用等因素?，甲方必須?終止合同時?，甲方必須?煺回押金，?并賠償乙方?人民幣__?__萬元整?。第五條?：在租賃期?間，任何一?方不得提前?終止合同。?若乙方提出?，乙甲方有?權(quán)不煺回押?金，在同等?條件下，乙?方具有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第六條：本?合同未盡事?項，由甲乙?雙方另行定?議，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?甲方代理人?：乙方代理?人：簡單?商鋪租賃合?同協(xié)議書（?三）出租?人(以下稱?甲方)：_?_____?____?承租人(以?下稱乙方)?：____?_____?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細?情況如下：?第一條?商鋪基本情?況甲方將?坐落于__?__，占地?面積___?_平方米，?另附配套設(shè)?施有___?_的商鋪出?租給乙方。?用途___?_(以乙方?營業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營范?圍為準)。?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將商鋪及其?相關(guān)設(shè)施交?付乙方驗收?使用。第?二條租期?租期共_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日零時起?至____?年____?月____?日時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.租?金：共__?__元。租?賃期間，甲?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?____?支付時間、?方式：租金?每____?個月交一次?，第一次租?金于合同生?效后___?_天內(nèi)交給?出租人，第?二次租金于?____交?清，以后交?付方式以此?類推。3?.乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無故?拖欠租金，?甲方給予乙?方____?天的寬限期?，從第__?__天開始?甲方有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金_?___%加?收滯納金。?4.在簽?署本合同時?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費、物業(yè)管?理費和違約?金等相關(guān)費?用并對有損?失的部分進?行賠償后，?甲方即可無?息退還乙方?押金。第?四條租賃?期間商鋪的?修繕由甲?方維修的，?甲方在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)維修好。?如甲方未盡?維修義務(wù)，?乙方可自行?維修，維修?費用由甲方?負擔。由?乙方維修的?，修理費由?____負?擔。甲方?(是/否)?允許承租人?對商鋪進行?改善或增設(shè)?他物。合同?期滿，柜臺?的改善或增?設(shè)他物的處?理是：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?五條各項?費用的繳納?1.物業(yè)?管理費：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?.水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表表底數(shù)為?____度?，電表表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿)。?3.使用?該商鋪進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納(?其中包括乙?方自已申請?按裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費用)。?4.甲方?、乙方必須?按有關(guān)稅收?規(guī)定，按期?交付各自所?依法負擔的?納稅金額。?第六條?甲方的權(quán)利?、義務(wù)1?.甲方有權(quán)?要求乙方按?期交付租金?。2.甲?方有權(quán)要求?乙方上報各?種報表，有?權(quán)對乙方的?經(jīng)營活動是?否合法、是?否遵守相關(guān)?紀律和有關(guān)?規(guī)章制度等?進行監(jiān)督。?3.乙方?有下列情形?之一時，甲?方有權(quán)解除?合同：(?1)擅自改?變商鋪的使?用性質(zhì);?(2)擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?商鋪或利用?商鋪從事非?法經(jīng)營活動?;(3)?逾期交納租?金，經(jīng)甲方?限期交納后?仍拒不交納?者;(4?)乙方嚴重?違反相關(guān)紀?律的有關(guān)規(guī)?章制度不聽?規(guī)勸者。?4.甲方必?須尊重乙方?的經(jīng)營權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?乙方的正當?經(jīng)營活動。?5.甲方?必須給予乙?方以同本店?商鋪平等的?一切經(jīng)營條?件，為乙方?的經(jīng)營活動?提供方便。?第七條?乙方的權(quán)利?、義務(wù)1?.乙方在經(jīng)?營范圍所從?事的經(jīng)營活?動，不受甲?方干預(yù)。?2.乙方有?權(quán)要求甲方?提供一切開?展正常營業(yè)?活動所必需?的條件。?3.乙方對?于租用的商?鋪只有使用?權(quán)，沒有所?有權(quán)，不準?以任何形式?進行轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓(個體?工商戶的承?租經(jīng)營人員?必須是營業(yè)?執(zhí)照上核準?的人員)。?4.乙方?不得利用商?鋪從事非法?經(jīng)營，其經(jīng)?營活動不得?超出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營范圍，?也不得超出?甲方的經(jīng)營?范圍。5?.乙方不得?以甲方的名?義從事經(jīng)營?活動，必須?亮證經(jīng)營。?乙方的商品?銷售活動必?須實行現(xiàn)貨?交易，不準?開展預(yù)收款?式的預(yù)售或?代購、代銷?業(yè)務(wù)。6?.乙方必須?愛護商鋪設(shè)?備，在租賃?期間如損壞?所租賃商鋪?設(shè)備，必須?承擔修復(fù)或?賠償責任。?7.乙方?必須遵守甲?方的店堂紀?律，端正經(jīng)?營態(tài)度，文?明經(jīng)商，禮?貌待客，遵?守安全消防?規(guī)則，維護?店容衛(wèi)生。?第八條?擔保方的權(quán)?利、義務(wù)?1.擔保方?有權(quán)對乙方?的經(jīng)營情況?進行了解，?有權(quán)要求乙?方依法經(jīng)營?和遵守相關(guān)?紀律、規(guī)章?制度，要求?乙方按期向?甲方交納租?金。2.?乙方如不按?期、按規(guī)定?數(shù)量交納租?金，并經(jīng)甲?方催交仍拒?不交納時，?甲方有權(quán)要?求擔保方代?為交納租金?。擔保方對?此承擔連帶?經(jīng)濟責任。?擔保方代交?納后，有權(quán)?要求乙方償?付代交租金?。第九條?合同的變?更與解除?1.租賃期?滿未能續(xù)租?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)當于?租賃期滿或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?商鋪及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔。2.?乙方在租賃?期內(nèi)確需中?途退租，應(yīng)?提前一個月?向甲方提出?書面申請，?經(jīng)甲方同意?后，乙方須?繳清應(yīng)繳費?用，乙方所?交保證金無?償歸甲方。?第十條?續(xù)租1.?乙方若要求?在租賃期滿?后繼續(xù)租賃?該處商鋪的?，應(yīng)當在租?賃期滿前_?___日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)當?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租作出?書面答復(fù)。?如甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)當重新?訂立租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?作出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金同本合同?。2.租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有同等條件?下對商鋪的?優(yōu)先租賃權(quán)?。第十一?條違約金?和違約責任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為甲?方違約，按?甲方解除合?同之日起到?合同期滿之?間租金的_?___%作?為違約金支?付給乙方。?2.若乙?方拖欠租金?____天?以上，視為?乙方違約，?甲方有權(quán)終?止本合同，?乙方從拖欠?租金的第二?天起到合同?期滿之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?甲方。第?十二條聲?明及保證?甲方：1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。乙方?：1.乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2.乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?乙方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?乙方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?第十三條?保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔相應(yīng)的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?第十四條?不可抗力?本合同所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見、不能克?服、不能避?免并對一方?當事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風暴等以及?社會事件如?戰(zhàn)爭、動亂?、政府行為?等。如因?不可抗力或?政府有關(guān)部?門征用等原?因，確需收?回商鋪時，?甲方須提前?一個月通知?乙方。乙方?應(yīng)無條件按?甲方要求交?還商鋪，所?繳的保證金?在扣清乙方?應(yīng)繳的費用?后，將余額?退回乙方(?不計息)，?如保證金不?足抵繳乙方?所應(yīng)交的費?用，則由乙?方補足差額?。第十五?條通知?1.根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來?及與本合同?有關(guān)___?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___(書?信、傳真、?電報、當面?送交等方式?)傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應(yīng)責任?。第十六?條爭議的?處理__?__本合同?受____?國法律管轄?并按其進行?解釋。_?___本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十七條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第十八條?補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十九條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?___留存?一份。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙方(?蓋章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?_____?___??????簽訂地點：?_____?_____?簡單商鋪?租賃合同協(xié)?議書（四）?甲方出租?方：___?_____?__????乙方承租?方：___?_____?__經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，乙方?要求承包甲?方在___?_的門面_?___個，?達成協(xié)議如?下：一、?租金：共_?___個門?面每個__?__元/月?，共___?_元/月，?交付時間為?每月___?_日。開業(yè)?前乙方還需?向甲方交付?押金___?_元，租期?過后如對甲?方的財產(chǎn)無?損壞則由甲?方退還，否?則扣除。其?它所有的稅?、費、水、?電費包括租?賃稅等都由?乙方承擔。?二、經(jīng)營?內(nèi)容：乙方?經(jīng)營飲食、?娛樂及其它?商業(yè)內(nèi)容，?但必須在國?家政策法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，否?則一切后果?由乙方承擔?。三、經(jīng)?營時間為_?___年，?既____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先承租。?四、其它事?宜雙方另行?協(xié)商，此合?同一式兩份?，雙方簽字?具有法律效?力。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪租賃合?同協(xié)議書（?五）甲方?(出租方)?：____?_____?_乙方(?承租方)：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，為?明確雙方的?責權(quán)利?，F(xiàn)?就商鋪租賃?的有關(guān)事宜?協(xié)商如下：?第一條?商鋪租賃基?本情況一?、該商鋪坐?落于?__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、甲方同意?將該商鋪面?積：___?_平方出租?給乙方使用?。第二條?商鋪租賃?期限與用途?一、該商?鋪租期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。共_?___年。?二、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?商鋪，如果?乙方有意繼?續(xù)承租，應(yīng)?提前___?_日以書面?形式向甲方?提出續(xù)租要?求。經(jīng)得甲?方同意后，?甲乙雙方重?新協(xié)商定好?租金價格(?以當時的商?鋪租金市場?價為標準)?，重新簽訂?商鋪租賃合?同，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先租?用權(quán)。如乙?方對甲方提?出的租金價?格有異議，?不能接受，?甲方有權(quán)并?無條件的收?回該商鋪。?三、乙方?租賃上述商?鋪用于經(jīng)營?____。?不能經(jīng)營其?他項目，不?得從事違法?的經(jīng)營活動?。四、乙?方租賃該商?鋪的期間未?經(jīng)甲方同意?不能擅自轉(zhuǎn)?讓;乙方不?能將該商鋪?作為抵押借?貸，否則甲?方有權(quán)終止?合同并收回?該商鋪。?第三條商?鋪租金保證?金及交付方?式一、該?商鋪租金：?1、每月?的租金為：?____元?整，每季度?支付一次交?租，計__?__，房租?每年增長_?___%，?從第二年起?交納。二?、商鋪租賃?保證金：?1、該合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字后視為?合同生效，?簽訂當日乙?方必須向甲?方繳納保證?金：___?_____?__人民幣?。2、租?賃期滿后，?商鋪租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔的費用，?租金之外剩?余部分如數(shù)?退還乙方。?(不計利息?)三、租?金支付方式?：按先交?租金后使用?的原則。每?次租金提前?十五天交租?，甲方收到?租金后，應(yīng)?及時向乙方?開具收款的?收據(jù)。(若?開具稅票，?稅費由乙方?負擔)第?四條其他?費用租賃?期間任何與?該商鋪有關(guān)?的各項費用?的承擔方式?為：1、?乙方負責支?付該商鋪的?水、電費、?電話費、電?視收視費、?衛(wèi)生費、污?水處理費、?工商管理費?、營業(yè)稅、?物業(yè)管理費?等一切費用?。2、該?商鋪的房屋?租賃稅由乙?方負責。?第五條甲?乙雙方的責?任在租賃?期間，甲乙?雙方誠信守?約，承擔各?自的責任和?義務(wù)。1?、甲方保證?出租商鋪水?電到位，安?裝好水電表?，其余該商?鋪的裝飾費?用由乙方負?責。2、?乙方如需對?商鋪進行改?裝或增加設(shè)?施時，應(yīng)征?得甲方同意?。3、乙?方應(yīng)遵紀守?法，合法經(jīng)?營，依法納?稅，不得利?用商鋪從事?違法活動，?由此給甲方?造成的經(jīng)濟?損失全由乙?方負責，因?違法經(jīng)營產(chǎn)?生的一切后?果由乙方獨?立承擔。?第六條商?鋪的交付于?返還一、?交付：合同?簽訂后視為?甲方將商鋪?交付給乙方?使用。二?、返還：租?賃合同期滿?，乙方應(yīng)返?還該商鋪予?甲方，甲、?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當?承擔的費用?。三、乙?方添置的物?品可由其自?行收回(可?移動部分)?，而對于乙?方裝飾，固?定的裝飾部?分則歸甲方?所有。第?七條違約?責任任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定條款或違?反國家和地?方方有關(guān)規(guī)?定，另一方?有權(quán)提前解?除本合同，?所造成的損?失由責任方?全部賠償。?第八條?合同爭議的?解決方法?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?采取友好協(xié)?商的方法解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請調(diào)?解或仲裁，?也可向有管?轄的人民法?院提起訴訟?。本合同以?甲乙雙方簽?字蓋章生效?，一式兩份?，其中甲方?一份，乙方?一份。本?合同生效后?，甲乙雙方?對本合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件，附?件同樣有同?等的法律效?力。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪租賃合?同協(xié)議書（?六）甲方?出租方：_?_____?____????乙方?承租方：_?_____?____?根據(jù)中華人?民共和國法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本租?憑合同，并?達成以下協(xié)?議：一、?甲方將洪梅?汽車站商鋪?間租個乙方?作為合法經(jīng)?營場地，商?鋪位于編號?為建筑面積?____平?方米.二?、租憑期限?為年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，但必須?提前一個月?與甲方簽訂?新的租賃合?同，否則視?為放棄優(yōu)先?權(quán)。三、?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日為免租期?，每月租金?按建筑面積?____元?/平方米計?算，每月計?付租金__?__元。租?金采用按月?支付方式，?并于當月_?___日前?繳清，逾期?按每日__?__%計付?滯納金，第?二年做適當?調(diào)整。四?、管理費按?人民幣__?__元/平?方米/月，?合計為__?__元。(?此費用包括?治安管理費?、衛(wèi)生綠化?、公共設(shè)施?等)管理費?在免租期內(nèi)?不得減免，?并于當月_?___日前?交清。五?、本合同簽?訂后乙方應(yīng)?在當月內(nèi)向?甲方交納租?憑商鋪押金?____元?人民幣(每?個鋪面)，?押金用以保?障乙方