深圳經濟特區(qū)房地產轉讓合同書（2篇）

第4頁共4頁深圳經濟?特區(qū)房地?產轉讓合?同書轉?讓方：（?甲方）?地址：電?話：法?定代表人?：___?____?___????????性別：_?____?____?_出生：?____?年___?_月__?__日?職務：國?籍：身份?證號碼：?受讓方?：（乙方?）地址?：電話：?法定代?表人：_?____?____?_???????性別?：___?____?___出?生：__?__年_?___月?____?日職務?：國籍：?身份證號?碼：雙?方達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方在?深圳市地?段（地塊?編號：）?擁有房地?產，名稱?：數(shù)量：?，現(xiàn)有償?轉讓，轉?讓方式為?（１）出?售（２）?交換（３?）贈與（?４）繼承?第二條?乙方自?愿從甲方?受讓上述?土地使用?權及其上?物業(yè)。?土地面積?：ｍ２?其中：基?底分攤面?積ｍ２?公用分攤?面積ｍ２?其它（?）?面積ｍ２?共有使?用權土地?面積：ｍ?２物業(yè)?部分為：?第三條?甲乙雙?方對上述?轉讓數(shù)量?、面積核?對無誤，?同意上述?房地產轉?讓價格為?幣，單價?元／ｍ２?，總金額?仟佰拾萬?千百十?元，（小?寫：萬元?）；并于?____?年___?_月__?__日前?全部交完?。第四?條土地?使用年期?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至年月?日止。?第五條?乙方繼續(xù)?履行原《?土地使用?規(guī)則》中?的有關規(guī)?定，原《?條例》公?布前行政?劃撥的用?地和歷史?用地，必?須履行特?區(qū)有關規(guī)?定的義務?。第六?條乙方?從年開始?，繳納土?地使用費?，在此以?前的土地?使用費全?由甲方負?責。第?七條房?地產轉讓?費由甲方?負責繳納?。第八?條轉讓?合同由雙?方簽字蓋?章，經市?公證機關?公證，并?到政府主?管部門辦?理產權登?記手續(xù)后?，乙方正?式取得房?地產權。?第九條?乙方獲?得房地產?權，如再?發(fā)生出租?、抵押、?轉讓（含?出售、贈?與、繼承?、交換）?時，應按?第八條?之規(guī)定辦?理產權變?更登記手?續(xù)。第?十條如?系地產商?第一次售?房，原房?地產預售?合同書作?為本合同?附件。?第十一條?本合同?正本一式?四份，甲?乙雙方、?房地產權?登記機關?、公證處?各一份。?轉讓方?：（蓋章?）受讓方?：（蓋章?）法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：深圳?經濟特區(qū)?房地產轉?讓合同書?（二）?賣方：?姓名性別?出生日期?____?年___?_月__?__日?國籍住址?電話身?份證號碼?買方：?姓名性?別出生日?期___?_年__?__月_?___日?國籍住?址電話?身份證號?碼買賣?雙方根據?中華人民?共和國法?律和《深?圳經濟特?區(qū)商品房?產管理規(guī)?定》，經?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產轉讓合?同，條款?如下：?一、賣方?有房產個?單元座落?在深圳市?第座樓單?元。合計?面積平方?米?，F(xiàn)自?愿將該房?產賣給買?方。售價?為幣百拾?萬千百拾?元整。（?原樓價為?幣百拾萬?千百拾元?整）。?二、買方?對上述房?屋已核實?，并審閱?了房產權?證書及有?關資料后?同意交付?上述房產?價款，買?賣雙方一?致自愿成?交。三?、雙方在?本合同上?簽署時，?買方當即?將房產全?部的價款?交給賣方?，賣方在?收到該房?產價款后?，即將上?述房產證?書及有關?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產權?征書到深?圳市房地?產權登記?處辦理房?產權轉移?登記手續(xù)?，該房產?所有權即?歸買方所?有。五?、賣方所?賣房產如?有抵押、?按揭等手?續(xù)不清時?，概由賣?方負責，?與買方無?關。六?、買方在?交付房產?價款后，?而賣方不?能交房時?，則賣方?應即退回?房產價款?，并負責?賠償買方?損失。?七、本合?同發(fā)生糾?紛時應本?著友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時，應?提請深圳?市仲裁機?構仲裁或?深圳市人?民法院裁?決。八?、本合同?在雙方簽?署后經深?圳市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?