建房單包工合同范本（4篇）

建房單包工?合同范本?甲方：乙?方：經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，本?著公平、自?愿、互惠互?利的原則，?甲方自愿將?自己的宅基?地(位于馬?鞍搬遷街面?積約100?m2)給乙?方修建(注?：只包工、?不包料)，?特立本合同?，雙方必須?共同遵守。?工程內(nèi)容?：(含地梁?)一、房?屋總高為_?___層半?，結(jié)構(gòu)第一?層為框架結(jié)?構(gòu)、第一層?高為___?_米，外墻?前后貼好，?內(nèi)墻粉好天?棚清水模毛?地皮，第二?層以上為_?___米，?扎絲、釘子?、鐵絲由乙?方買，鋼筋?制作與安裝?，泥工，木?工(含支模?板所需材料?)，內(nèi)外架?及施工通道?安全棚搭設(shè)?(含搭設(shè)材?料)，水電?安裝，本工?程所需機械?設(shè)備均由乙?方負責。?二、工程施?工期間，乙?方施工人員?要服從甲方?管理人員的?指揮與安排?，對不服從?管理者，甲?方有權(quán)遣出?工地。三?、工期：?開工日期：?____年?____月?____日?完工時間?：____?年____?月____?日工期總?數(shù)：天四?、工程質(zhì)量?：工程質(zhì)?量標準：達?到國家現(xiàn)行?建設(shè)工程質(zhì)?量驗收標準?。因工程質(zhì)?量達不到協(xié)?議約定標準?，乙方自行?返工直到合?格，因返工?產(chǎn)生的費用?由乙方自行?承擔。五?、協(xié)議價款?：按建筑面?積計算，每?平方米__?__元單價?包干(包工?不包料，包?機械設(shè)備，?包支模所需?材料及架子?搭設(shè)材料)?。六、工?程收方：按?實際建筑面?積計算。工?程款支付：?根據(jù)工程進?度經(jīng)甲方審?核據(jù)實后，?按工程進度?的____?%支付，工?程余款等工?程全部完成?驗收后合格?后一個月一?次付清。(?質(zhì)量保修金?除外)。?七、在施工?過程中，工?程進度嚴重?滯后，滿足?不了協(xié)議工?期要求，(?停工待料)?甲方因其它?原因造成乙?方停工除外?，甲方將給?予一定的經(jīng)?濟處罰或有?權(quán)終止協(xié)議?。八、施?工安全：一?切安全事故?由乙方全權(quán)?負責，與甲?方無任何關(guān)?系，并且出?現(xiàn)施工方面?的質(zhì)量問題?，乙方要負?責一切損失?。九、施?工現(xiàn)場的清?潔與衛(wèi)生要?求，因此項?工程的特殊?性，工程開?工后，乙方?應(yīng)文明施工?，保持施工?現(xiàn)場清潔，?道路暢通，?保證施工現(xiàn)?場及周邊環(huán)?境符合環(huán)保?部門的有關(guān)?規(guī)定，因乙?方自身原因?違反規(guī)定，?造成的損失?和罰款，由?此乙方自行?負責。十?、工程完工?后，根據(jù)有?關(guān)要求和質(zhì)?量保證金，?所扣金額為?合同總價的?____%?，質(zhì)量保修?期為___?_個月，保?修期滿后，?不出質(zhì)量問?題，退還金?額保證金?十一、未盡?事宜，甲乙?雙方共同協(xié)?商解決。?十二、本協(xié)?議一式二份?，自簽字之?日起生效，?工程質(zhì)量保?修期滿，甲?方付清乙方?工程款后，?自動生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建房?單包工合同?范本（二）?發(fā)包人：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)承?包人：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)依照《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠信的?原則，經(jīng)協(xié)?商，甲方自?愿將位于的?建筑工程單?包給乙方，?就該工程單?包工事宜簽?訂以下合同?：一、工?程單包方式?選擇有兩種?：1、包?主體建筑，?如下大腳，?倒地圈梁，?砌磚，屋內(nèi)?外粗砂下地?，水電管走?好等(不含?電線)，按?建筑面積，?價格為元/?㎡，大寫：?元/㎡結(jié)算?。2、包?主體，倒地?圈梁，砌磚?，屋內(nèi)外粗?砂下地，水?電管走好，?墻面涂料刮?好，墻面、?地面磚貼好?，按建筑面?積，價格為?元/㎡，大?寫：元/㎡?結(jié)算。二?、條約要求?：1、甲?方負責提供?建房的所有?原材料，水?電到位，如?因材料不到?位，而影響?工期，乙方?有權(quán)延長工?期，若超出?三天，甲方?支付乙方誤?工工資__?__元/人?/天。2?、材料的使?用乙方對?材料的使用?應(yīng)依據(jù)合理?為原則，不?得浪費;若?浪費超出千?元，甲方有?權(quán)要求乙方?賠償。3?、工程質(zhì)量?要求乙方?必須按照甲?方的設(shè)計要?求和施工圖?紙進行施工?，甲方自行?監(jiān)督材料使?用。4、?工期該工?程于___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日竣工?，施工期約?為天;若乙?方設(shè)備不到?位或怠慢施?工由乙方負?責甲方的看?管費用，若?因自然原因?影響乙方施?工，設(shè)計變?更或工程量?發(fā)生較大變?化，則自動?延期。5?、價格及支?付方式該?工程采用現(xiàn)?金支付方式?，按屋層的?主體完成情?況付款：按?每一層完成?后支付總款?的____?%支付，全?部主體結(jié)構(gòu)?完成后付總?款%的款項?，余下%為?保修金，一?年內(nèi)一次性?付清。6?、施工安全?及責任乙?方必須嚴格?按照工程建?設(shè)相關(guān)規(guī)定?施工，加強?對現(xiàn)場工作?人員的安全?教育及安全?監(jiān)督檢查，?因管理不善?或違規(guī)操作?造成的損失?，由乙方負?責。7、?保修質(zhì)量?乙方按合理?合法單包工?程內(nèi)的建筑?保修一年。?8、為了?雙方平安，?必須協(xié)商雙?方購買保險?，按房屋價?格購買保險?。9、本?協(xié)議自簽訂?之日起具有?法律效力，?甲乙雙方不?得違約，若?有違約，將?支付對方壹?萬元的違約?金。10?、本協(xié)議一?式叁份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?協(xié)商后，簽?訂補充協(xié)議?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?房單包工合?同范本（三?）發(fā)包人?(甲方)：?承包人(?乙方)：?乙方承擔甲?方寨壩鎮(zhèn)加?油站房屋的?修建，依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及相關(guān)法律?、行政法規(guī)?之規(guī)定，雙?方本著平等?、自愿，誠?實守信的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就該?工程單包工?訂立以下合?同。一、?工程承包方?式包工不?包料。乙方?承擔寨壩鎮(zhèn)?加油站何利?房屋的修建?，甲方負責?提供修建所?需的原材料?。二、工?程承包范圍?鋼筋制作?、主體工程?、內(nèi)墻粉水?、外墻貼磚?、屋面水泥?沙漿找平、?焊接、管線?預(yù)留預(yù)埋、?屋面排水管?、室內(nèi)排污?管、外墻腳?手架等。未?說到的，以?設(shè)計施工圖?及雙方約定?為準。三?、工程質(zhì)量?合格。?四、工期?從二o一二?年____?月____?日至二o一?二年___?_月___?_日，工期?共____?個月。因下?雨和不可抗?力的自然突?害造成的停?工，按實際?停工天數(shù)順?延。五、?工程量按?實際完成的?工程量結(jié)算?。六、承?包價格單?包工承包價?格為每平方?米____?元。七、?安全責任?乙方必須嚴?格按照工程?建設(shè)相關(guān)的?安全規(guī)定組?織施工。加?強對現(xiàn)場作?業(yè)人員的安?全教育，對?施工的全過?程進行安全?監(jiān)督和檢查?，杜絕一切?不安全隱患?。如因管理?不善和違規(guī)?操作所造成?的傷亡事故?和經(jīng)濟損失?概由乙方負?責。八、?違約責任?甲、乙雙方?任何一方違?約，處工程?合同總價款?____%?的違約金。?九、付款?方式工程?量每層完工?，按完成工?程量的總價?款的___?_%支付工?程款，工程?完工，十日?內(nèi)付清全部?工程款。?十、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各持一份，?經(jīng)雙方代表?簽字和蓋章?后生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建房單?包工合同范?本（四）?房主人(甲?方)：承?建人(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設(shè)甲?方私人住宅?主體工程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?一、建筑?項目：私人?住宅主體工?程。二、?建筑面積及?房屋方位：?三、承建?方式及施工?準備：1?、甲方將其?住宅主體工?程以包工包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方必須按?合同施工，?提供以下建?筑材料，所?有材料必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。?⑴地槽深度?1000，?外包圍寬度?1600,?內(nèi)三墻寬度?1800,?主鋼筋12?，混凝土高?度250，?副鋼筋8，?間距150?____1?60;以上?所用鋼筋應(yīng)?用標準沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425_?___標準?水泥。⑵?地梁圈梁立?柱為底3x?18,中間?2x12，?頂3x14?，間距18?0____?200，鋼?筋混凝土上?面有400?x500的?地梁。鋼筋?用標準沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425_?___標準?水泥。⑶?圈梁：22?0x250?，鋼筋用標?準沙鋼或永?鋼，水泥用?常熟金貓4?25___?_標準水泥?。墻體的高?度和門窗位?置大小根據(jù)?圖紙確定，?如無圖紙根?據(jù)雙方協(xié)商?決定。⑷?樓面，樓梯?一次性現(xiàn)澆?，樓板厚度?不小于12?0，鋼筋雙?層網(wǎng)8;樓?板承重梁：?250x6?00，鋼筋?25.鋼筋?用標準沙鋼?或永鋼，水?泥用常熟金?貓425_?___標準?水泥。⑸?樓面屋頂木?頭橫條小頭?不小于18?0，掛瓦條?3x4，屋?面板厚度(?刨光后)不?低于25，?屋面用防水?油氈。油毛?氈用環(huán)球牌?標準油毛氈?，厚度3_?___4.?⑹工程中?用到的所有?黃沙用中沙?和粗沙，不?允許用細沙?;石子用符?合標準的石?子;磚頭用?質(zhì)量優(yōu)良符?合標準的磚?頭，其它副?料也應(yīng)用符?合標準的材?料。乙方應(yīng)?做到水泥與?其它材料配?比合理，所?有材料不得?影響工程質(zhì)?量。⑺除?水電村料及?安裝，門窗?材料及安裝?由甲方負責?;衛(wèi)生間，?廚房的貼面?，以及圍墻?波形瓦和外?墻涂料，防?水涂料由甲?方提供材料?，乙方負責?施工。除此?條以外的任?何材料及人?工都包含在?工程總價內(nèi)?。乙方不得?在工程期間?任意加價，?或未經(jīng)甲方?同意擅自更?改材料及工?程結(jié)構(gòu)，由?此所產(chǎn)生的?一切后果由?乙方負責。?3、乙方?自帶建筑所?需的一切工?具，包括施?工用的攪拌?機、震動器?等施工機械?以及模板、?搭架用的竹?木等，必須?備有遮雨帆?布，避免在?搗制樓面時?下雨影響樓?面質(zhì)量。?四、建房工?期：建房工?期為150?天。五、?承建工程價?格及付款方?式：1.?本住宅工程?總造價為_?__萬元人?民幣，大寫?：拾捌萬陸?仟元整。?2.付款方?式：開工?時首付__?_萬，基礎(chǔ)?完成并經(jīng)甲?方驗收合格?后付___?萬，第一層?樓面完工并?經(jīng)甲方驗收?合格后付_?__萬，第?二層樓面完?工并經(jīng)甲方?驗收合格后?付___萬?，屋面封頂?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?___萬，?工程竣工后?并經(jīng)甲方驗?收合格后付?___萬，?其余款項工?程竣工一年?后付清。?六、施工安?全要求1?、乙方明確?自己有與承?攬建設(shè)的私?人住宅工程?相應(yīng)的建筑?資質(zhì)，而且?明確其施工?人員也具有?相應(yīng)的執(zhí)業(yè)?資格和資歷?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合建設(shè)施工?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴?格按照抗震?安居房屋建?設(shè)標準建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程質(zhì)量?、進度、安?全三大要素?加強全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴格?的安全防護?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的一切費用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責任與甲方?無關(guān)。4?.乙方負責?辦好勞動保?險，施工中?如發(fā)生事故?，由乙方負?責，甲方不?承擔另何責?任。七、?工程質(zhì)量。?1、乙方?按甲方提供?的圖紙(要?求)施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達到?抗震安居房?屋建設(shè)評定?標準的合格?條件。建房?后的墻體、?窗戶安裝、?門等要做到?平整、光滑?，墻磚、地?板鋪設(shè)要做?到平滑，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標準?。3、因?乙方方面自?身原因達不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要