長(zhǎng)期采購(gòu)合同范本（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)長(zhǎng)期采購(gòu)?合同范本?合同編?號(hào)：需?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)法?定代表人?：供方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)法定?代表人：?為了增?強(qiáng)甲乙雙?方責(zé)任感?，提高經(jīng)?濟(jì)效益，?確保實(shí)現(xiàn)?雙方各自?的經(jīng)濟(jì)目?的，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)，特訂?立本合同?，以資共?同遵守。?1.采?購(gòu)產(chǎn)品類(lèi)?別：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。_?__年采?購(gòu)量：合?同總金額?(預(yù)計(jì))?：元/年?;最終結(jié)?算以《采?購(gòu)訂單》?實(shí)際采購(gòu)?量為準(zhǔn)。?3.采?購(gòu)產(chǎn)品的?質(zhì)量要求?和技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)：符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，并保?證甲方的?正常生產(chǎn)?使用要求?。甲方對(duì)?乙方產(chǎn)品?有更改要?求時(shí)(參?見(jiàn)附件)?，以書(shū)面?文件的形?式向乙方?下達(dá)《產(chǎn)?品更改通?知單》。?4.包?裝標(biāo)準(zhǔn)和?包裝物的?供應(yīng)與回?收：產(chǎn)品?包裝和包?裝費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。產(chǎn)品包?裝按甲方?要求及國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，?以適于運(yùn)?輸和儲(chǔ)存?為最低標(biāo)?準(zhǔn)，交貨?時(shí)貨物必?須包裝完?整。5?.交貨方?式、運(yùn)輸?方式、到?貨地點(diǎn)和?期限：?5.1交?貨方式：?采購(gòu)量較?大時(shí)，乙?方負(fù)責(zé)將?產(chǎn)品安全?運(yùn)到甲方?指定的倉(cāng)?庫(kù)。產(chǎn)?品在交付?甲方前的?損毀、滅?失風(fēng)險(xiǎn)由?乙方承擔(dān)?。5.?2運(yùn)輸方?式：乙方?提供運(yùn)輸?，運(yùn)輸費(fèi)?用、運(yùn)輸?保險(xiǎn)費(fèi)用?等全部運(yùn)?雜費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān);5?.3運(yùn)輸?損耗：產(chǎn)?品在運(yùn)輸?途中的損?耗量以甲?、乙雙方?簽署的書(shū)?面文件為?準(zhǔn)，無(wú)書(shū)?面文件的?，視為無(wú)?損耗量。?5.4?乙方需按?甲方訂單?規(guī)定的時(shí)?間交貨，?交貨時(shí)間?以乙方貨?物實(shí)際到?達(dá)甲方指?定地點(diǎn)的?時(shí)間為準(zhǔn)?。乙方因?訂單周期?太短不能?滿足訂單?要求的，?應(yīng)在接到?甲方訂單?后小時(shí)內(nèi)?書(shū)面反饋?給甲方，?否則視為?接受訂單?。6.?履約保證?金：6?.1乙方?按年采購(gòu)?合同總金?額的__?__%向?甲方繳納?履約保證?金(履約?保證金從?應(yīng)付貨款?中預(yù)留出?)，擔(dān)保?其依約進(jìn)?行供應(yīng)及?供應(yīng)產(chǎn)品?不存在任?何問(wèn)題，?包括質(zhì)量?瑕疵和權(quán)?利瑕疵。?6.2?如乙方違?約或出現(xiàn)?產(chǎn)品質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方有權(quán)從?履約保證?金中直接?扣除違約?金、賠償?金等費(fèi)用?或損失。?6.3?合同到期?，雙方不?再繼續(xù)合?作時(shí)，乙?方如無(wú)違?約行為或?產(chǎn)品質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方無(wú)息退?還履約保?證金。?7.驗(yàn)收?方法：?7.1所?有產(chǎn)品到?廠后按本?合同第三?條的標(biāo)?準(zhǔn)或甲方?企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及雙方確?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)?合格后方?可收貨，?但任何形?式的驗(yàn)收?合格均不?構(gòu)成甲方?對(duì)某單件?產(chǎn)品質(zhì)量?的最終認(rèn)?可。7?.2檢驗(yàn)?周期：天?。甲方對(duì)?乙方交付?的產(chǎn)品質(zhì)?量有異議?的，應(yīng)在?檢驗(yàn)后天?內(nèi)提出，?乙方應(yīng)派?專(zhuān)門(mén)質(zhì)檢?人員前往?了解，協(xié)?商解決辦?法。7?.3產(chǎn)品?驗(yàn)收合格?后個(gè)月為?質(zhì)量保證?期，在質(zhì)?保期內(nèi)如?發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品?質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方?應(yīng)按甲方?要求予以?免費(fèi)維修?、更換或?退貨。?8.產(chǎn)品?的價(jià)格與?貨款的結(jié)?算：8?.1產(chǎn)品?的價(jià)格：?根據(jù)市?場(chǎng)實(shí)時(shí)價(jià)?格(根據(jù)?市場(chǎng)上任?意三家銷(xiāo)?售同類(lèi)產(chǎn)?品的平均?價(jià)格確定?)，乙方?進(jìn)行優(yōu)惠?報(bào)價(jià)，最?終以雙方?確認(rèn)的《?采購(gòu)訂單?》為準(zhǔn)。?如乙方虛?報(bào)產(chǎn)品價(jià)?格高于市?場(chǎng)價(jià)格的?___%?時(shí)，對(duì)乙?方的所有?產(chǎn)品按其?價(jià)格的_?__%進(jìn)?行折價(jià)結(jié)?算。8?.2結(jié)算?方式：按?月實(shí)際供?貨量，乙?方在每月?日前開(kāi)具?全額稅務(wù)?發(fā)票后到?甲方財(cái)務(wù)?入賬，甲?方按季度?發(fā)生額付?%，余款?在次年第?四季度付?清本年的?所有貨款?。9.?違約責(zé)任?：9.?1乙方逾?期交貨的?，每逾期?____?日，向甲?方支付逾?期交貨部?分貨款的?____?%作為逾?期交貨違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?的，視為?交貨不能?，甲方有?權(quán)解除本?合同或取?消該批產(chǎn)?品訂單，?乙方除支?付逾期交?貨違約金?外，還應(yīng)?向甲方支?付逾期交?貨部分貨?款的__?__%作?為交貨不?能違約金?。乙方逾?期交貨或?無(wú)法交貨?給甲方造?成損失的?，應(yīng)賠償?由此給甲?方造成的?一切損失?(包括但?不限于甲?方的停工?損失、向?客戶支付?的違約金?及賠償金?等)。?9.2乙?方所交產(chǎn)?品品種、?型號(hào)、規(guī)?格、花色?、質(zhì)量、?包裝不符?合合同規(guī)?定的，如?果甲方同?意利用，?對(duì)該批產(chǎn)?品按其價(jià)?格的__?__%進(jìn)?行折價(jià)，?折價(jià)損失?由乙方承?擔(dān);如果?甲方不同?意利用，?乙方應(yīng)按?甲方要求?予以免費(fèi)?修理、更?換或退貨?。由此導(dǎo)?致交貨延?遲的，按?逾期交貨?處理;乙?方不能修?理、更換?或退貨的?，按交貨?不能處理?。9.?3乙方按?本合同規(guī)?定應(yīng)償付?的違約金?、賠償金?及其它經(jīng)?濟(jì)損失，?應(yīng)當(dāng)在明?確責(zé)任后?____?日內(nèi)支付?給甲方。?每逾期_?___日?，按逾期?支付金額?的___?%支付罰?息。甲方?有權(quán)直接?從乙方貨?款中扣除?前述所有?款項(xiàng)。?9.4甲?方不能按?合同約定?付款時(shí)，?就未按時(shí)?支付的貨?款，甲方?應(yīng)向乙方?按年利率?___%?支付利息?。10?.不可抗?力10?.1合同?約定的不?可抗力指?甲乙雙方?任何一方?在簽訂本?合同時(shí)不?可預(yù)見(jiàn)的?、遭受影?響的一方?不能克服?和不能避?免的，并?對(duì)本合同?的履行產(chǎn)?生影響的?事件。?10.2?甲乙雙方?任何一方?遭受不可?抗力時(shí)應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?雙方應(yīng)對(duì)?是否繼續(xù)?履行本合?同或變更?終止本合?同達(dá)成協(xié)?議。1?1.爭(zhēng)議?解決關(guān)?于或因本?合同引起?之爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?如協(xié)商解?決不成，?任何一方?均有權(quán)向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟。1?2.其它?事項(xiàng)1?2.1甲?方下達(dá)給?乙方的訂?單均為本?合同的有?效附件。?12.?2本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。合同期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。合同?期限屆滿?，雙方經(jīng)?協(xié)商一致?可續(xù)簽合?同。1?2.3合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，做出補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?12.4?本合同一?式___?_份，甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?，均具同?等法律效?力。長(zhǎng)?期采購(gòu)合?同范本（?二）出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場(chǎng)地的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?合作項(xiàng)目?說(shuō)明1?、合作項(xiàng)?目：2?、活動(dòng)時(shí)?間：第?二條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方場(chǎng)地?，面積_?___平?方米，容?納人;?第三條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日時(shí)起至?____?年___?_月__?__日時(shí)?止;第?四條租?金租金?為;租金?支付方式?為;第?五條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。?2、應(yīng)按?約定為乙?方提供活?動(dòng)的前期?宣傳工作?。1)?、兩次海?報(bào)張貼，?分別是：?活動(dòng)前一?周和活動(dòng)?前兩天。?2)、?允許在學(xué)?校的校內(nèi)?網(wǎng)發(fā)送活?動(dòng)預(yù)告信?息。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的活動(dòng)?。4、?乙方提供?的宣傳物?資只能用?于本次活?動(dòng)使用，?學(xué)校不得?進(jìn)行他用?。第六?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)按照約?定的用途?開(kāi)展活動(dòng)?，自覺(jué)遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用?室內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?。4、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?活動(dòng)方案?等資料。?5、乙?方有權(quán)在?活動(dòng)期間?為本次活?動(dòng)拍攝照?片及視頻?。第七?條保密?協(xié)議乙?方和甲方?均有義務(wù)?履行保密?義務(wù)，未?經(jīng)對(duì)方同?意，不得?向任何第?三方披露?或透露有?關(guān)本合同?內(nèi)容項(xiàng)下?的任何信?息。第?八條違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方應(yīng)?正當(dāng)行使?權(quán)利，履?行義務(wù)，?保證本合?同的順利?進(jìn)行;?2、任何?一方?jīng)]有?充分、及?時(shí)履行義?務(wù)的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任;?給其他方?造成損失?的，應(yīng)賠?償其他方?由此所遭?受的直接?和間接經(jīng)?濟(jì)損失。?3、任?何一方因?不可抗力?的原因不?能按本合?同的約定?履行義務(wù)?時(shí)，不構(gòu)?成違約，?無(wú)須承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遭受?不可抗力?影響后，?該方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?對(duì)方，并?在可能的?情況下采?取一切合?理措施，?以盡量減?少對(duì)方的?損失。?第九條?合同期限?與終止?1、本合?同自雙方?簽署之日?起生效，?有效期至?活動(dòng)結(jié)束?止。2?、任何一?方可在另?一方發(fā)生?違約行為?并在該違?約方收到?守約方關(guān)?于違約行?為已發(fā)生?并存在_?___通?知的__?__日內(nèi)?仍未能對(duì)?違約行為?做出更正?之時(shí)，可?以通過(guò)向?另一方發(fā)?出一份書(shū)?面通知的?方式立即?終止本合?同。3?、本合同?的提前終?止不應(yīng)影?響雙方于?本合同提?前終止日?之前根據(jù)?本合同已?產(chǎn)生的權(quán)?利和義務(wù)?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?長(zhǎng)期采?購(gòu)合同范?本（三）?出租商?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?地址：_?____?____?_承租?人：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?聯(lián)系電?話：__?____?____?本商場(chǎng)?租賃合同?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租約)?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律和?本酒店有?關(guān)規(guī)定，?在雙方互?惠互利的?原則下制?訂，租約?條款如下?：一、?酒店將位?于酒店_?___的?商場(chǎng)(約?____?平方米)?租給租戶?營(yíng)業(yè)使用?，租期壹?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?租金為每?月人民幣?____?整，其中?租金已包?括___?_費(fèi)和_?___費(fèi)?。二、?經(jīng)營(yíng)范圍?三、租?戶不得超?出以上經(jīng)?營(yíng)范圍，?同時(shí)不能?和酒店經(jīng)?營(yíng)或出租?的商品有?抵觸，若?違反，酒?店有權(quán)收?回經(jīng)營(yíng)地?點(diǎn)，不另?行補(bǔ)償;?酒店有義?務(wù)保障租?戶的經(jīng)營(yíng)?不受侵犯?。四、?承租人向?酒店承諾?以下各項(xiàng)?1.租?戶需于每?月___?_日前將?當(dāng)月租金?和其他應(yīng)?付費(fèi)用一?次性付給?酒店，逾?期不付，?每逾期一?天，酒店?將收取_?___%?的滯納金?。2.?如客人用?信用卡結(jié)?算，則由?酒店代收?，酒店向?承租人收?取卡面額?____?的手續(xù)費(fèi)?。3.?營(yíng)業(yè)時(shí)間?在早上_?___至?晚上__?__之間?。4.?如承租人?要求安裝?酒店分機(jī)?電話，酒?店則按電?信局標(biāo)準(zhǔn)?收費(fèi)。?5.租戶?如欲更改?場(chǎng)地的裝?修或懸掛?對(duì)外宣傳?廣告物品?時(shí)，必須?事先得到?酒店書(shū)面?同意后，?才可進(jìn)行?，否則按?違約處理?。6.?承租人必?須維持承?租區(qū)域的?整潔和完?好，并承?擔(dān)租賃區(qū)?域的一切?維修費(fèi)用?。7.?承租人要?高度重視?消防安全?工作，服?從酒店的?管理，不?得將任何?非法物品?及易燃品?帶入酒店?。8.?租戶任何?時(shí)間都不?得在承租?范圍內(nèi)制?造噪音(?包括公共?廣播、電?視機(jī)、收?音機(jī))。?9.租?戶必須遵?守國(guó)家和?地方的法?律法規(guī)，?不得利用?承租范圍?任何部分?從事不合?法或不正?當(dāng)行為。?10.?租戶的工?作人員必?須嚴(yán)格遵?守酒店的?各項(xiàng)規(guī)章?制度，服?從酒店相?關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)?管理。?11.該?承租范圍?不得分租?或轉(zhuǎn)租。?12.?如非因酒?店有關(guān)人?員的人為?疏忽而造?成租戶任?何財(cái)物損?壞或損失?，概由租?戶自行承?擔(dān)。五?、酒店向?租戶承諾?以下各項(xiàng)?1.酒?店為酒店?大樓的安?全管理負(fù)?責(zé)，并提?供承租范?圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)?。2.?租戶每月?可在本酒?店購(gòu)買(mǎi)飯?票解決員?工的膳食?問(wèn)題，飯?票價(jià)格按?每日__?__元/?人執(zhí)行。?3.酒?店可提供?制服洗滌?服務(wù)給租?戶，收費(fèi)?按酒店對(duì)?外價(jià)格的?____?折執(zhí)行。?六、押?金在該?合同簽訂?后的七天?內(nèi)承租人?應(yīng)付給酒?店人民幣?____?元整作為?租用押金?，合同期?滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)?商提前終?止時(shí)，如?租戶已付?清所有租?金，并遵?守合同的?規(guī)定，酒?店將退回?押金，但?不付任何?利息，押?金不可以?用作租金?交付。?七、違約?責(zé)任承?租人如違?反本合同?的約定，?酒店有權(quán)?要求解除?合同，或?要求承租?人恢復(fù)原?狀，或從?押金中扣?除損失費(fèi)?用。八?、合同終?止1.?租戶如逾?期十天不?交租金，?酒店有權(quán)?終止合同?并追究由?租戶所負(fù)?責(zé)的一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。2.?如酒店或?租戶任何?一方提出?提前終止?此租約時(shí)?，必須提?前三個(gè)月?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方，否則?終止方需?負(fù)責(zé)對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損?失。九?、續(xù)約?1.在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，但?租戶應(yīng)于?租約屆滿?時(shí)提前三?個(gè)月向酒?店發(fā)出續(xù)?約的書(shū)面?通知。?2.租戶?如不續(xù)簽?租約，本?合同至_?___年?____?月___?_日即終?止，屆時(shí)?租戶必須?搬出酒店?，逾期不?搬屆時(shí)將?按酒店酌?情制定的?租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算場(chǎng)租?，并需賠?償酒店一?切有關(guān)損?失。十?、本合同?如有未盡?事宜，可?由雙方商?定后另行?補(bǔ)充，作?為本合同?的附件，?其內(nèi)容具?有同等法?律效力。?十一、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?長(zhǎng)期采?購(gòu)合同范?本（四）?出租人?：法定代?表人：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租人：?身份證號(hào)?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)??中華人?民共和國(guó)?合同法??及相關(guān)法?律，法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠(chéng)信之基?礎(chǔ)上，甲?方出租給?乙方經(jīng)營(yíng)?使用的相?關(guān)事宜，?經(jīng)充分協(xié)?商簽訂本?合同，以?供雙方共?同遵守執(zhí)?行。第?一條：租?賃標(biāo)的物?地理位置?和面積?1、乙方?自愿承租?甲方位于?，經(jīng)營(yíng)。?其使用面?積約平方?米左右(?設(shè)施、裝?修已齊全?);以下?房屋面積?按實(shí)際測(cè)?量面積計(jì)?算，所有?設(shè)備設(shè)施?另有交接?清單作為?合同的附?件，本合?同不作為?具體約定?。2、?乙方需添?加設(shè)備、?設(shè)施需告?知甲方并?經(jīng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)并?符合消防?許可(外?墻及房屋?的主體結(jié)?構(gòu)不得破?壞)，裝?修費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;甲方只?需負(fù)責(zé)該?場(chǎng)地的冷?熱水提供?，冷熱水?的水費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方應(yīng)當(dāng)?辦理相關(guān)?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?所需要的?合法證照?，乙方需?要甲方提?供方便或?協(xié)助時(shí)，?甲方在力?所能及的?范圍內(nèi)可?以提供幫?助。但不?影響乙方?按期向甲?方繳納租?金。酒店?提供相關(guān)?證照，例?：消防、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。第二?條：租賃?用途乙?方經(jīng)營(yíng)，?乙方必須?保證僅限?于不得違?反經(jīng)營(yíng)，?甲方不允?許在本酒?店范圍內(nèi)?出現(xiàn)和乙?方經(jīng)營(yíng)相?同的項(xiàng)目?。否則，?乙方有權(quán)?終止合同?，賠償乙?方一切損?失。第?三條：租?賃期限?1、租賃?期限年期?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?(合同簽?訂之日至?____?月___?_日為免?租期)。?2、租?賃期限屆?滿，甲方?收回租賃?房屋，房?屋內(nèi)的全?部設(shè)備、?設(shè)施無(wú)償?歸還甲方?，乙方不?得拆除或?搬走。乙?方應(yīng)按期?將承租的?房屋及全?部物品(?包括乙方?添加的)?交還給甲?方，3?、若乙方?在租賃期?屆滿后要?求續(xù)租，?乙方必須?在租賃期?滿前__?__天內(nèi)?書(shū)面告知?甲方，經(jīng)?雙方協(xié)商?重新租賃?合同，同?等條件下?甲方保證?乙方優(yōu)先?承租權(quán)。?4、甲?方需配合?乙方在酒?店客房、?電梯內(nèi)及?酒店區(qū)域?做廣告宣?傳(范圍?由甲方規(guī)?定)，同?時(shí)提供安?裝___?_臺(tái)以上?的內(nèi)、外?線電話端?口N個(gè)給?乙方工作?使用。外?線電話費(fèi)?由乙方自?行承擔(dān)。?第四條?：租金數(shù)?額及支付?方式1?、年租金?共計(jì)：人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整，即月?租金為：?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元整。?2、支付?方式：按?月交納，?本著先交?納租金后?使用房屋?的原則，?于每月_?___號(hào)?前交納下?一個(gè)月的?租金，乙?方逾期十?天未交房?租，視為?乙方單方?終止合同?，甲方有?權(quán)收回房?屋包括房?屋內(nèi)的全?部物品。?第五條?：費(fèi)用及?稅金的承?擔(dān)1、?租賃期間?乙方實(shí)行?合法經(jīng)營(yíng)?、獨(dú)立核?算、自負(fù)?盈虧，乙?方在經(jīng)營(yíng)?中的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、租?賃期間乙?方因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的稅?金由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。(?甲方代乙?方開(kāi)發(fā)票?的稅由乙?方承擔(dān))?。3、?涉及乙方?每月使用?的水、電?費(fèi)、空調(diào)?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，甲?方根據(jù)乙?方所使用?的水表、?電表單獨(dú)?計(jì)，向乙?方收取。?熱水按_?___元?/噸，冷?水費(fèi)__?__元/?噸、電費(fèi)?____?元/度的?價(jià)格收取?(水、電?部門(mén)相關(guān)?價(jià)格調(diào)高?時(shí)水、電?按水電部?門(mén)新價(jià)格?執(zhí)行，線?損共同分?攤)?？?調(diào)費(fèi)按流?量計(jì)算費(fèi)?用。4?、租賃期?間政府部?門(mén)依據(jù)法?律、法規(guī)?征收與乙?方經(jīng)營(yíng)有?直接關(guān)系?相關(guān)費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?第六條：?履約保證?金1、?本合同簽?訂之日起?乙方向甲?方繳納履?約保證金?____?萬(wàn)元整，?用以擔(dān)保?本合同的?履約。乙?方在合同?到期后，?交出承租?的房屋和?房屋內(nèi)的?全部物品?后，且乙?方不欠任?何費(fèi)用的?情況下，?甲方無(wú)息?退還給乙?方。2?、合同生?效后，無(wú)?論發(fā)生什?么情況(?包括免租?期內(nèi)因乙?方的原因?)終止合?同保證金?____?萬(wàn)元不退?。(酒店?自身原因?另外)?第七條：?租賃房屋?裝修、修?繕及維護(hù)?1、租?賃期間，?因非正常?使用導(dǎo)致?租賃房屋?維修，維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。租賃房?屋因建筑?質(zhì)量問(wèn)題?的主題維?修，有甲?方負(fù)責(zé)。?乙方如需?改造，設(shè)?計(jì)方案須?報(bào)甲方認(rèn)?可，裝修?做好防水?，因裝修?防水等問(wèn)?題給甲方?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?必須合理?的使用租?賃房屋，?做好防火?、防盜等?安全工作?。如若因?乙方使用?不當(dāng)造成?財(cái)產(chǎn)損壞?或造成他?人的損失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方在經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，?出現(xiàn)過(guò)程?維修保養(yǎng)?等情況，?甲方需派?人協(xié)助維?修。第?八條：租?賃房屋的?交付于驗(yàn)?收1、?租賃合同?簽訂后，?甲方在五?天之內(nèi)將?房屋及房?內(nèi)物品交?付給乙方?使用。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?時(shí)，將承?租的房屋?及租賃裝?修設(shè)施、?設(shè)備交給?甲方。?3、乙方?交還甲方?的租賃房?屋正常損?耗外，應(yīng)?保持房屋?的完好狀?態(tài)，對(duì)乙?方添加的?物品及乙?方的裝修?不得拆除?和搬走。?乙方不得?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)甲方同?意留存的?物品，甲?方享有處?置權(quán)，處?置費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第九?條：甲方?違約責(zé)任?1、因?甲方原