2023年注冊稅務(wù)師考試第二篇物權(quán)法律制度

第二篇第二章物權(quán)法律制度(答案分離版)一、單項(xiàng)選擇題１．下列關(guān)系中屬于原物與孳息關(guān)系的是（)。Ａ.母雞和所下的蛋B.雞蛋孵出的小雞C．空調(diào)放出的冷氣D．山羊身上的羊毛2.下列屬于主物與從物關(guān)系的是（）。A.甲的鎖和乙的門Ｂ.甲的拖拉機(jī)和乙的拖犁C.甲的電視機(jī)和遙控器D.房屋和家具3．下面選項(xiàng)中關(guān)于物權(quán)的特性和基本原則說法不對的的是()。Ａ.具有排他性和支配性B．由法律直接規(guī)定C.是一種相對權(quán)D.不能成立兩個(gè)以上的所有權(quán)4.下列關(guān)于公示、公信原則的說法對的的是(）A.不將物權(quán)的存在與變動(dòng)公示的,不影響相應(yīng)法律效果的產(chǎn)生B．占有動(dòng)產(chǎn)的人可以被法律推定為該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人C.不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人不享有其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)D．權(quán)利人可以公示有瑕疵為由,規(guī)定善意受讓人返還該動(dòng)產(chǎn)5．關(guān)于物權(quán)的追及效力,說法錯(cuò)誤的是()。Ａ.屬于物權(quán)的妨害排除力B．是妨害排除力的具體體現(xiàn)C.是指物權(quán)的標(biāo)的物不管輾轉(zhuǎn)落入何人手中，物權(quán)人皆可追及其物D.屬于物權(quán)的效力6.下列選項(xiàng)中屬于準(zhǔn)共有的是（)。A.遺產(chǎn)分割前全體繼承人對遺產(chǎn)的共有B.社區(qū)業(yè)主對社區(qū)內(nèi)共有部分的共有C．家庭成員對家庭財(cái)產(chǎn)的共有D．甲乙共同對丙的房屋享有抵押權(quán)7.下列有關(guān)按份共有和共同共有的說法錯(cuò)誤的是（)。A.按份共有人處分共有財(cái)產(chǎn)的份額時(shí)，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)B．按份共有的共有人可在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)C.在共同關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人有權(quán)規(guī)定對共有物進(jìn)行的分割D.共同關(guān)系消滅，共同共有消滅８．甲、乙系兄弟,共同繼承平房兩間，尚未進(jìn)行分割，一直由甲居住。甲沒有通過乙批準(zhǔn),就在該房右墻外加蓋一間房，并將三間房屋登記于自己名下,不久又將其一并賣給了丙。下列說法對的的是(）。A.甲、乙是繼承房屋的按份共有人Ｂ.加蓋的房屋應(yīng)歸甲所有C.加蓋的房屋應(yīng)歸甲、乙共有D.乙有權(quán)請求丙返還所購三間房屋9.下列有關(guān)對建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)說法中錯(cuò)誤的是()。Ａ.業(yè)主對共有部分享有共有的權(quán)利Ｂ.業(yè)主可以自行管理建筑物的附屬設(shè)施,但不能自行管理建筑物Ｃ．業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)公司管理建筑物及其附屬設(shè)施D.業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會10.農(nóng)民甲翻修房屋,因多蓋了兩間房屋，占用了鄰居的宅基地，乙訴請法院保護(hù)，甲的行為侵犯了乙的（）。A．相鄰權(quán)B.宅基地使用權(quán)C．住宅所有權(quán)D.宅基地所有權(quán)二、多項(xiàng)選擇題1.甲擁有一棟屬于自己的房子，甲的行為中，體現(xiàn)物權(quán)性質(zhì)的有()。A.乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為B.甲自己居住該房子的行為C.甲拆除自己房子的行為D.甲出賣該房子請求別人支付價(jià)款的行為E.甲將該房屋出租的行為2．下列關(guān)于物上請求權(quán)說法對的的有（）。Ａ.物上請求權(quán)是法律賦予物權(quán)人的B．權(quán)利人在權(quán)利受到侵害時(shí)有權(quán)請求損害人停止侵害C．權(quán)利人行使物上請求權(quán)是為了回復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)D．物上請求權(quán)是物權(quán)的妨害排除力在權(quán)利角度的稱謂E．物上請求權(quán)是債權(quán)效力的體現(xiàn)3.下列對所有權(quán)特性的描述,對的的有()。A.所有權(quán)的義務(wù)主體是所有權(quán)人以外的一切人,其所負(fù)的義務(wù)是不得非法干涉所有權(quán)人行使其所有權(quán)B．所有權(quán)集占有、使用、收益、處分于一身,具有歸一性或整體性C．所有權(quán)是一種最完全的權(quán)利，所有人對其所有物可進(jìn)行一般的、全面的支配，涉及對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)能D.所有權(quán)的存在不能預(yù)定其存續(xù)期間E.假如將所有權(quán)的部分權(quán)能設(shè)定他物權(quán),不影響所有權(quán)人對所有權(quán)的行使4.有關(guān)善意占有的對的說法有（）。A.善意占有屬于非法占有B.善意占有屬于合法占有C.善意占有人占有財(cái)產(chǎn)時(shí)不知道是非法占有D．善意占有的占有人占有財(cái)產(chǎn)時(shí)無過錯(cuò)E．善意占有不受法律保護(hù)5.下列關(guān)于地役權(quán)的說法對的的是（)。A.地役權(quán)是存在于別人動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)B．地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或使用權(quán)，不得與需役地分離而單獨(dú)讓與C.地役權(quán)具有不可分性Ｄ．地役權(quán)是為使用需役地的必要而設(shè)定的物權(quán)Ｅ．地役權(quán)是用益物權(quán),其享有以對土地的占有為要件６．下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的表述中，對的的是(）。A．擔(dān)保物權(quán)是主權(quán)利B.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性C.擔(dān)保物的分割、部分滅失或轉(zhuǎn)讓,被擔(dān)保債權(quán)的分割或部分轉(zhuǎn)讓,均不影響擔(dān)保物權(quán)D．擔(dān)保物權(quán)可以權(quán)利為標(biāo)的物E.擔(dān)保物權(quán)是他物權(quán)答案部分一、單項(xiàng)選擇題1.【對的答案】:A?【答案解析】:本題考核物的分類中的原物與孳息。選項(xiàng)A是原物與孳息的關(guān)系。假如雞蛋不是相對于母雞而言就不是孳息。比如，張大娘拿出一籃子蛋到市場上去賣，這時(shí)候她賣的就是蛋，這時(shí)就是獨(dú)立物。?選項(xiàng)B不是原物與孳息的關(guān)系，而是轉(zhuǎn)化物的問題。比如煤和用煤發(fā)出的電、布和用布做成的服裝、糧食和用糧食釀成的酒。

選項(xiàng)C中的空調(diào)和空調(diào)放出的冷氣也不是原物與孳息的關(guān)系。比如身上穿的花衣服和花衣服帶來的美麗、身上穿的棉襖和棉襖所帶來的暖和,這些都是它的功能問題，不是原物與孳息的關(guān)系問題。

選項(xiàng)Ｄ中的山羊和山羊身上的羊毛屬于整體與部分的關(guān)系，也不是原物與孳息的關(guān)系?！驹擃}針對“物的概念和分類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10028７４0】

2.【對的答案】：C?【答案解析】:本題考核物的分類中的主物與從物。主物是指獨(dú)立存在,在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起重要作用的物。從物,是指獨(dú)立存在,在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處在附屬地位、起輔助和配合作用的物?！驹擃}針對“物的概念和分類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號１0028741】

3.【對的答案】：C

【答案解析】：本題考核物權(quán)的特性和物權(quán)法的基本原則。物權(quán),是指權(quán)利人直接支配特定物,而享受其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。物權(quán)具有法定原則、一物一權(quán)原則和公示公信原則。物權(quán)是絕對權(quán)?！驹擃}針對“物權(quán)的概念、特性和基本原則(測試）”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10０28７４3】

4．【對的答案】：B?【答案解析】:本題考核公示、公信原則。公示,是將物權(quán)的存在與變動(dòng)狀態(tài)以法定方式公開向社會公眾顯示，以使公眾知曉。物權(quán)的存在與變動(dòng)公示的,產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力,并受法律保護(hù)。不公示的,不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。公信原則,是指物權(quán)的存在與變動(dòng)因公示而取得法律上的公信力，即法律推定動(dòng)產(chǎn)的占有人對其占有的動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán),不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),即使公示的物權(quán)名義人不是真正的物權(quán)人,善意受讓人基于對公示的信賴，仍能取得物權(quán)的原則?！驹擃}針對“物權(quán)的概念、特性和基本原則（測試）”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10028７44】

5.【對的答案】：C

【答案解析】:本題考核物權(quán)的追及效力。物權(quán)的追及效力，是指物權(quán)的標(biāo)的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手,除法律另有規(guī)定外,物權(quán)人皆可追及其物，向占有人主張權(quán)利，請求返還的效力?！驹擃}針對“物權(quán)的分類和效力”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號1０0２８74５】

6.【對的答案】：Ｄ?【答案解析】:本題考核準(zhǔn)共有。對所有權(quán)以外的其他物權(quán)的共有，構(gòu)成準(zhǔn)共有。如：共同享有用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利狀態(tài),稱之為準(zhǔn)共有。【該題針對“共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號1０02874６】

7．【對的答案】:C?【答案解析】：本題考核共有。在共同關(guān)系存續(xù)期間,共同共有人不得請求劃分其共有權(quán)的份額，不得請求分割共有物?！驹擃}針對“共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10028747】

8.【對的答案】:Ｂ?【答案解析】：本題考核共有的相關(guān)規(guī)定。甲、乙共同繼承的房屋在遺產(chǎn)分割之前屬于共同共有，所以A項(xiàng)是錯(cuò)誤的。甲加蓋的房屋是接在該房屋右墻以外的,與甲乙共同共有的房屋互相獨(dú)立,甲原始取得其加蓋房屋的所有權(quán),所以B項(xiàng)是對的、C項(xiàng)是錯(cuò)誤的。共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人補(bǔ)償。甲對其加蓋的房屋有處分權(quán)，對其與乙共同共有的房屋無處分權(quán),但由于甲為三間房屋的登記所有人，且丙又為善意,所以根據(jù)公示公信原則,丙取得三間房屋的所有權(quán)，乙無權(quán)規(guī)定返還,所以Ｄ項(xiàng)是錯(cuò)誤的。【該題針對“共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10028748】

9．【對的答案】：B

【答案解析】：本題考核建筑物共有部分的共同管理權(quán)。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施,因此選項(xiàng)B的說法是錯(cuò)誤的?！驹擃}針對“共有、建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10０２87４9】

10.【對的答案】：Ｂ

【答案解析】：本題考核用益物權(quán)。相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方的生產(chǎn)、活動(dòng)中給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,本題中甲的行為不能認(rèn)定是對乙的宅基地使用權(quán)的限制,而是導(dǎo)致乙不能再使用宅基地，所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。宅基地使用權(quán)就是公民使用國家或者集體所有的土地建造房屋的權(quán)利。公民合法取得的宅基地使用權(quán)受到法律的保護(hù),任何人不得侵害。甲的行為導(dǎo)致乙不能再使用宅基地,所以B項(xiàng)對的。在我國,土地屬于國家和集體所有，公民個(gè)人不享有土地所有權(quán),乙當(dāng)然不享有所有權(quán),甲的行為并未對乙的住宅導(dǎo)致侵害,不構(gòu)成對住宅所有權(quán)的侵害,所以C、D兩項(xiàng)錯(cuò)誤?！驹擃}針對“用益物權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10０2８7５0】

二、多項(xiàng)選擇題1.【對的答案】:ＡBCE

【答案解析】：本題考核物權(quán)的特性。Ａ選項(xiàng)體現(xiàn)的是所有權(quán)人排除別人非法干預(yù)的法定權(quán)利;ＢCE選項(xiàng)體現(xiàn)所有權(quán)人對自己房屋處分的權(quán)能；D選項(xiàng)屬于債權(quán)請求權(quán)。所以本題的答案是ＡＢＣＥ?！驹擃}針對“物權(quán)的概念、特性和基本原則(測試）”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10０28751】

２.【對的答案】:AＢCＤ?【答案解析】:本題考核物權(quán)的妨害排除力——物上請求權(quán)。物權(quán)的妨害排除力從權(quán)利角度可稱為“物上請求權(quán)”。物上請求權(quán)，是指物權(quán)的圓滿狀態(tài)受到妨害或有被妨害的危險(xiǎn)時(shí),物權(quán)人為回復(fù)其物權(quán)的圓滿狀態(tài)可以請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。該權(quán)利以物權(quán)存在為發(fā)生前提，其作用在于排除對標(biāo)的物支配所存在的種種妨害。它的內(nèi)容涉及:停止侵害請求權(quán)、排除妨害請求權(quán)、消除危險(xiǎn)請求權(quán)、恢復(fù)原狀請求權(quán)和返還原物請求權(quán)等?！驹擃}針對“物權(quán)的分類和效力”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號10０２8７5２】

3.【對的答案】：ABCＤ?【答案解析】:本題涉及對所有權(quán)特性的結(jié)識。上述AＢCD選項(xiàng)均為所有權(quán)的特性。所有權(quán)具有彈力性,所有權(quán)部分權(quán)能的所有或一部,可以通過設(shè)定他物權(quán)的形式同作為整體的所有權(quán)相分離，但所有權(quán)人并不因此而喪失其對物的所有權(quán)，只是在行使所有權(quán)時(shí)受到一定的限制?！驹擃}針對“所有權(quán)概念、取得和消滅”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號100２8753】

４．【對的答案】：AＣD?【答案解析】：本題考核占有的分類。非法占有可以分為善意占有和惡意占有，所以,善意占有屬于非法占有,A項(xiàng)是對的的。

善意占有是指非法占有人不知道或不應(yīng)當(dāng)知道占有為非法占有。因此,善意占有人在主觀上無過錯(cuò)。D項(xiàng)是對的的。占有人知道或應(yīng)當(dāng)知道其占有為非法的為惡意占有。

一般說來,對于別人的非法占有，所有人可以排除占有人的占有,恢復(fù)所有人的占有。但善意占有在法律上受到一定的保護(hù)。例如:法律規(guī)定了動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的善意取得制度；在請求返還被占有的財(cái)產(chǎn)時(shí),所有人對于善意占有人為財(cái)產(chǎn)支付的必要費(fèi)用和改良費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?shù)?。所以，ACＤ是對的的?！驹擃}針對“占有”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號1002８755】

５．【對的答案】：BC

【答案解析】:本題考核地役權(quán)。A選項(xiàng)的錯(cuò)誤在于地役權(quán)是存在于別人不動(dòng)產(chǎn)上的物權(quán)。地役權(quán)是為需役地的便利而設(shè)定的物權(quán)，所以Ｄ錯(cuò)。地役權(quán)的享有不以對土地的占有為要件,所以E錯(cuò)?！驹擃}針對“用益物權(quán)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】【答疑編號100２8756】

6.【對的答案】：ＢCDE?【答案解析】:本題考核擔(dān)保物權(quán)的特性。擔(dān)保物權(quán)是為保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的,其存在