標準版建設工程合同（4篇）

第16頁共16頁標準版建設?工程合同?合伙人（以?下簡稱甲方?）：___?__????身份證號碼?：____?_合伙人?（以下簡稱?乙方）：_?____????身份證?號碼：__?___為?建設好房地?產(chǎn)投資建設?的號樓工程?，保證工程?質(zhì)量、建設?工期、保障?工程實施達?到預期的各?項計劃和指?標，雙方就?合同條款的?有關事宜本?著平等、自?愿、公平和?誠信的原則?達成如下合?作協(xié)議，本?協(xié)議與將來?備案的建筑?工程施工合?同具有同等?的法律效力?，請雙方自?覺遵守。?一、工程概?況工程名?稱：___?__工程?地點：__?___工?程內(nèi)容：_?____?資金來源：?_____?二：工程?承包范圍?承包范圍：?樁基、土建?和安裝（樁?基由甲方分?包不收取任?何費用）?三：工程承?包方式承?包方式：包?工包料施工?，但鋼材、?水泥、商品?混凝土、門?窗、水電暖?通主材、高?級裝飾材料?由甲方供應?及水電施工?由甲方提供?。（甲供材?料款不進入?直接費，乙?方?jīng)Q算時鋼?材、水泥、?商品砼按定?額含量所購?材料市場_?____%?取費進入決?算，（材料?費檢測和馬?造____?_年___?__號文件?的____?_由甲方一?次性支付_?____萬?元____?_包干價）?。水電主?材（計取_?____%?保管費加稅?金），門窗?、消防系統(tǒng)?、人防系統(tǒng)?、智能化系?統(tǒng)、暖通工?程及防盜門?、安裝工程?及其他專項?分包工程由?甲方另行分?包并組織施?工，乙方不?對該部分進?行工程預算?，前述甲方?分包工程應?向乙方支付?_____?%的配合費?，配合費內(nèi)?容包括：留?眼、補眼共?用腳手架（?不含分包單?位需單獨搭?設的手腳架?）和垂直運?輸機械、影?響進度安排?、作業(yè)降效?等。除此之?外，乙方不?得再向甲方?收取配合費?。分包項目?水電費用由?分包單位另?行掛表。另?外，電梯按?每臺___?__元人民?幣付配合費?。四、合?同工期開?工日期：甲?方通知進廠?為準竣工?日期：__?___層_?____個?月完成，_?____層?_____?個月完成。?（從乙方破?土動工開始?計算）。（?指承包的土?建、安裝工?程）。五?、合同價格?本工程合?同金額：暫?定價約為_?____萬?元，具體數(shù)?額按以下條?款予以確定?。六、結(jié)?算方式1?.采用可調(diào)?價合同，以?會審后的'?施工圖紙和?工程設計變?更通知單及?現(xiàn)場簽證為?計算依據(jù)，?按工程量據(jù)?實核算。?2.結(jié)算依?據(jù)：定額執(zhí)?行____?_年《__?___省綜?合估價表》?、及___?__年《_?____省?建設工程補?充定額估價?表》裝飾采?用____?_年《__?___省裝?飾工程綜合?估價表》，?安裝執(zhí)行_?____年?《全國統(tǒng)一?安裝定額_?____省?單位估價表?》定額。乙?方采購材料?價格參照從?施工至竣工?期間___?__市造價?部門公布的?市場材料信?息價加權平?均價下浮_?____%?（沒有信息?價的由甲乙?雙方確定價?格）。不同?階段的施工?工期要以監(jiān)?理公司和工?程部負責人?簽證為準。?定額人工按?_____?年33號文?件新規(guī)定執(zhí)?行，如有政?策調(diào)整，甲?方不承擔任?何責任。注?：（不再調(diào)?整）__?___標準?：本工程_?____層?樓按三類工?程類別收取?，優(yōu)惠讓利?綜合費率下?浮____?_個點，_?____層?樓按三類工?程類別收取?，優(yōu)惠讓利?綜合費率下?浮____?_個點。五?層及以下樓?按四類工程?類別收取，?優(yōu)惠讓利綜?合費率下浮?_____?個點。七?、工程款的?支付1.?在單位工程?施工到春節(jié)?期間，甲方?須向乙方支?付已玩擦很?能夠工程量?的____?_%的工程?款。2.?在后期施工?中，乙方每?月____?_日向甲方?上報經(jīng)現(xiàn)場?監(jiān)理符合認?可的當月完?成工程量，?以甲方審核?的工程量為?工程款支付?依據(jù)，如乙?方向甲方提?交工程量報?告后___?__日內(nèi)，?甲方未向乙?表示異議，?視同甲方接?受該工程量?報告。3?.甲方在每?月____?_號前（節(jié)?假日順延）?根據(jù)一份上?月上報經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核后的已完?成工程量的?_____?%支付乙方?工程進度款?。（如遇特?殊情況雙方?協(xié)商解決）?。4.工?程取得竣工?驗收報告合?格后___?__天內(nèi)，?甲方向乙方?支付至已完?成工程量的?_____?%工程款；?工程竣工決?算審計應在?業(yè)內(nèi)資料上?報市城建檔?案歸檔并出?具歸檔合格?備案單后_?____個?月內(nèi)完成，?另外___?__%的工?程款在工程?竣工驗收備?案并審計結(jié)?束后十天內(nèi)?付清。5?.生于的_?____%?工程款作為?本工程的保?修金，該保?修金在竣工?驗收合格后?的____?_年內(nèi)支付?。此款項_?____%?工程量保修?金，甲方在?竣工驗收、?備案期間代?乙方繳納到?市建管處，?保修期滿乙?方到建管處?領取。八?、違約責任?1.若雙?方中任何一?方違約，違?約方須向?qū)?方賠償由此?造成的實際?經(jīng)濟損失。?2.甲方?應以議標方?式（乙方應?選二家施工?企業(yè)參與投?標）選定乙?方承接《_?____號?樓》工程。?涉及其他二?家企業(yè)參與?投標，費用?由乙方自付?。3.乙?方應當確保?自購的各種?施工材料的?產(chǎn)品質(zhì)量和?本項目工程?的施工質(zhì)量?，若因乙方?選材不當和?施工中發(fā)生?質(zhì)量問題有?乙方自行全?部承擔，乙?方應按照《?勞動法》、?《安全法》?用工。乙方?在施工過程?中如發(fā)生安?全意外事故?由乙方全部?負責，甲方?不承擔任何?形式的連帶?責任且乙方?應處理好周?邊居民單位?關系，文明?施工，不擾?亂市民正常?生活，工作?秩序。4?.由于乙方?施工過程中?存在工程質(zhì)?量瑕疵，并?被他人發(fā)現(xiàn)?和取證，使?甲方市場信?譽下降給甲?方造成損失?的，乙方應?承擔由此而?產(chǎn)生的全部?責任。若由?于甲方原因?造成工程停?工或相關事?項產(chǎn)生的損?失由甲方全?部負責。?5.工期每?提前一天按?_____?元獎勵，每?逾期一天按?4000元?罰款。若由?于甲方原因?造成停工工?期順延并承?擔相應的損?失。九、?履保證金?1.本項目?履約保證金?_____?萬元人民幣?2.該保?證金小高層?竣工之日起?退還全款的?_____?%，高層竣?工之日退還?剩余的__?___%?3.本保證?金不計利息?。甲方超期?還款時，超?期之日起，?每天按銀行?利息支付。?十、其他?事項1.?本協(xié)議書未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商解決。?2.本協(xié)議?與格式合同?文本具有同?等法律效力?，在各文本?內(nèi)容不一致?時執(zhí)行本協(xié)?議書的規(guī)定?。3.安?裝審定的工?程量，甲方?將工程款轉(zhuǎn)?入乙方在_?____設?立的銀行賬?戶，確保甲?方付給乙方?的工程款全?部用于該項?目的建設，?若因工程款?的流逝給甲?方帶來直接?或間接的損?失，由乙方?全部負責。?5.乙方?對外簽訂的?任何材料購?銷合同等所?產(chǎn)生的經(jīng)濟?法律責任，?由乙方自負?全責，甲方?不承擔任何?連帶責任，?甲乙雙方采?購的材料檢?驗若需檢測?由乙方承擔?檢測檢驗費?。6.乙?方不得將本?工程轉(zhuǎn)包或?分包。7?.甲乙雙方?按照國家有?關規(guī)定辦理?相關手續(xù)。?8.甲方?向乙方一次?性支付風險?金壹仟元整?（包干價）?。9.凡?因本協(xié)議發(fā)?生爭議，雙?方友好協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，由?_____?委員會裁決?。10.?雙方當事人?對本協(xié)議全?部條款的理?解完全一致?，本協(xié)議書?經(jīng)甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)貳份?。甲方：?_____????????????聯(lián)系?方式：__?___乙?方：___?__????????????聯(lián)系方式：?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日標準版?建設工程合?同（二）?合伙人（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號碼：?_____?合伙人（?以下簡稱乙?方）：__?___身份?證號碼：_?____?為建設好房?地產(chǎn)投資建?設的號樓?工程，保證?工程質(zhì)量、?建設工期、?保障工程實?施達到預期?的各項計劃?和指標，雙?方就合同條?款的有關事?宜本著平等?、自愿、公?平和誠信的?原則達成如?下合作協(xié)議?，本協(xié)議與?將來備案的?建筑工程施?工合同具有?同等的法律?效力，請雙?方自覺遵守?。一、工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?工程內(nèi)容?：____?_資金來?源：___?__二：?工程承包范?圍承包范?圍：樁基、?土建和安裝?（樁基由甲?方分包不收?取任何費用?）三：工?程承包方式?承包方式?：包工包料?施工，但鋼?材、水泥、?商品混凝土?、門窗、水?電暖通主材?、高級裝飾?材料由甲方?供應及水電?施工由甲方?提供。（甲?供材料款不?進入直接費?，乙方?jīng)Q算?時鋼材、水?泥、商品砼?按定額含量?所購材料市?場____?_%取費進?入決算，（?材料費檢測?和馬造__?___年_?____號?文件的收費?由甲方一次?性支付__?___萬元?人民幣包干?價）。水?電主材（計?取____?_%保管費?加稅金），?門窗、消防?系統(tǒng)、人防?系統(tǒng)、智能?化系統(tǒng)、暖?通工程及防?盜門、安裝?工程及其他?專項分包工?程由甲方另?行分包并組?織施工，乙?方不對該部?分進行工程?預算，前述?甲方分包工?程應向乙方?支付___?__%的配?合費，配合?費內(nèi)容包括?：留眼、補?眼共用腳手?架（不含分?包單位需單?獨搭設的手?腳架）和垂?直運輸機械?、影響進度?安排、作業(yè)?降效等。除?此之外，乙?方不得再向?甲方收取配?合費。分包?項目水電費?用由分包單?位另行掛表?。另外，電?梯按每臺_?____元?人民幣付配?合費。四?、合同工期?開工日期?：甲方通知?進廠為準?竣工日期：?_____?層____?_個月完成?，____?_層___?__個月完?成。（從乙?方破土動工?開始計算）?。（指承包?的土建、安?裝工程）。?五、合同?價格本工?程合同金額?：暫定價約?為____?_萬元，具?體數(shù)額按以?下條款予以?確定。六?、結(jié)算方式?1.采用?可調(diào)價合同?，以會審后?的施工圖紙?和工程設計?變更通知單?及現(xiàn)場簽證?為計算依據(jù)?，按工程量?據(jù)實核算。?2.結(jié)算?依據(jù)：定額?執(zhí)行___?__年《_?____省?綜合估價表?》、及__?___年《?_____?省建設工程?補充定額估?價表》裝飾?采用___?__年《_?____省?裝飾工程綜?合估價表》?，安裝執(zhí)行?_____?年《全國統(tǒng)?一安裝定額?_____?省單位估價?表》定額。?乙方采購材?料價格參照?從施工至竣?工期間__?___市造?價部門公布?的市場材料?信息價加權?平均價下浮?_____?%（沒有信?息價的由甲?乙雙方確定?價格）。不?同階段的施?工工期要以?監(jiān)理公司和?工程部負責?人簽證為準?。定額人工?按____?_年33號?文件新規(guī)定?執(zhí)行，如有?政策調(diào)整，?甲方不承擔?任何責任。?注：（不再?調(diào)整）3?.收費標準?：本工程_?____層?樓按三類工?程類別收取?，優(yōu)惠讓利?綜合費率下?浮____?_個點，_?____層?樓按三類工?程類別收取?，優(yōu)惠讓利?綜合費率下?浮____?_個點。五?層及以下樓?按四類工程?類別收取，?優(yōu)惠讓利綜?合費率下浮?_____?個點。七?、工程款的?支付1.?在單位工程?施工到春節(jié)?期間，甲方?須向乙方支?付已玩擦很?能夠工程量?的____?_%的工程?款。2.?在后期施工?中，乙方每?月____?_日向甲方?上報經(jīng)現(xiàn)場?監(jiān)理符合認?可的當月完?成工程量，?以甲方審核?的工程量為?工程款支付?依據(jù)，如乙?方向甲方提?交工程量報?告后___?__日內(nèi)，?甲方未向乙?表示異議，?視同甲方接?受該工程量?報告。3?.甲方在每?月____?_號前（節(jié)?假日順延）?根據(jù)一份上?月上報經(jīng)監(jiān)?理、甲方審?核后的已完?成工程量的?_____?%支付乙方?工程進度款?。（如遇特?殊情況雙方?協(xié)商解決）?。4.工?程取得竣工?驗收報告合?格后___?__天內(nèi)，?甲方向乙方?支付至已完?成工程量的?_____?%工程款；?工程竣工決?算審計應在?業(yè)內(nèi)資料上?報市城建檔?案歸檔并出?具歸檔合格?備案單后_?____個?月內(nèi)完成，?另外___?__%的工?程款在工程?竣工驗收備?案并審計結(jié)?束后十天內(nèi)?付清。5?.生于的_?____%?工程款作為?本工程的保?修金，該保?修金在竣工?驗收合格后?的____?_年內(nèi)支付?。此款項_?____%?工程量保修?金，甲方在?竣工驗收、?備案期間代?乙方繳納到?市建管處，?保修期滿乙?方到建管處?領取。八?、違約責任?1.若雙?方中任何一?方違約，違?約方須向?qū)?方賠償由此?造成的實際?經(jīng)濟損失。?2.甲方?應以議標方?式（乙方應?選二家施工?企業(yè)參與投?標）選定乙?方承接《_?____號?樓》工程。?涉及其他二?家企業(yè)參與?投標，費用?由乙方自付?。3.乙?方應當確保?自購的各種?施工材料的?產(chǎn)品質(zhì)量和?本項目工程?的施工質(zhì)量?，若因乙方?選材不當和?施工中發(fā)生?質(zhì)量問題有?乙方自行全?部承擔，乙?方應按照《?勞動法》、?《安全法》?用工。乙方?在施工過程?中如發(fā)生安?全意外事故?由乙方全部?負責，甲方?不承擔任何?形式的連帶?責任且乙方?應處理好周?邊居民單位?關系，文明?施工，不擾?亂市民正常?生活，工作?秩序。4?.由于乙方?施工過程中?存在工程質(zhì)?量瑕疵，并?被他人發(fā)現(xiàn)?和取證，使?甲方市場信?譽下降給甲?方造成損失?的，乙方應?承擔由此而?產(chǎn)生的全部?責任。若由?于甲方原因?造成工程停?工或相關事?項產(chǎn)生的損?失由甲方全?部負責。?5.工期每?提前一天按?_____?元獎勵，每?逾期一天按?4000元?罰款。若由?于甲方原因?造成停工工?期順延并承?擔相應的損?失。九、?履保證金?1.本項目?履約保證金?_____?萬元人民幣?2.該保?證金小高層?竣工之日起?退還全款的?_____?%，高層竣?工之日退還?剩余的__?___%?3.本保證?金不計利息?。甲方超期?還款時，超?期之日起，?每天按銀行?利息支付。?十、其他?事項1.?本協(xié)議書未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商解決。?2.本協(xié)議?與格式合同?文本具有同?等法律效力?，在各文本?內(nèi)容不一致?時執(zhí)行本協(xié)?議書的規(guī)定?。3.安?裝審定的工?程量，甲方?將工程款轉(zhuǎn)?入乙方在_?____設?立的銀行賬?戶，確保甲?方付給乙方?的工程款全?部用于該項?目的建設，?若因工程款?的流逝給甲?方帶來直接?或間接的損?失，由乙方?全部負責。?4.乙方?收到工程款?后，應首先?確保工人工?資的支付，?并將各班組?收到的工資?清單按月報?監(jiān)理和甲方?工程部。否?則，甲方有?權按照乙方?制作的工作?表直接代為?支付。若因?乙方拖欠農(nóng)?民民工工資?而造成的投?訴、立案、?曝光現(xiàn)象發(fā)?生，每發(fā)生?一次甲方將?扣除乙方工?程款總額的?_____?%，并在當?月工程款結(jié)?算中扣除，?如當月工程?款不滿足_?____%?罰款，則順?延至下__?___月份?扣除。必須?遵守有關部?門發(fā)布高溫?時期施工時?間，違者按?上述罰款。?5.乙方?對外簽訂的?任何材料購?銷合同等所?產(chǎn)生的經(jīng)濟?法律責任，?由乙方自負?全責，甲方?不承擔任何?連帶責任，?甲乙雙方采?購的材料檢?驗若需檢測?由乙方承擔?檢測檢驗費?。6.乙?方不得將本?工程轉(zhuǎn)包或?分包。7?.甲乙雙方?按照國家有?關規(guī)定辦理?相關手續(xù)。?8.甲方?向乙方一次?性支付風險?金壹仟元整?（包干價）?。9.凡?因本協(xié)議發(fā)?生爭議，雙?方友好協(xié)商?解決；協(xié)商?不成時，由?_____?仲裁委員會?裁決。1?0.雙方當?事人對本協(xié)?議全部條款?的理解完全?一致，本協(xié)?議書經(jīng)甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：___?__聯(lián)系方?式：___?__乙方?：____?_聯(lián)系方式?：____?_簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標準?版建設工程?合同（三）?合伙人（?以下簡稱甲?方）：__?___?????身份證號碼?：____?_合伙人?（以下簡稱?乙方）：_?____身?份證號碼：?_____?經(jīng)協(xié)商，?甲乙雙方就?合作施工合?同工程施工?事宜達成一?致意見，以?便共同遵守?。第一條?工程實施責?任及要求?1、甲方將?主合同項下?全部工程的?實施責任交?乙方承擔（?包括該合同?項下的全部?變更工程）?。2、工?期、質(zhì)量必?須滿足主合?同要求。?第二條甲方?責任1、?負責及時辦?理主合同的?預付款手續(xù)?。2、負?責為乙方實?施主合同提?供相應的授?權，解決只?能由甲方解?決的事項。?3、負責?沿線地方政?府的協(xié)調(diào)工?作及本工程?的通知、圖?紙等。第?三條乙方責?任1、負?責代甲方履?行主合同的?施工、缺陷?修復及保修?責任。2?、負責以自?身資源按照?主合同要求?完成該工程?，自擔風險?、自負盈虧?。3、自?覺接受甲方?的各項監(jiān)督?檢查。4?、保證不以?甲方或項目?部的名義從?事于本工程?無關的活動?。5、負?責及時清償?為實施本工?程而產(chǎn)生的?各類債務，?及時支付民?工工資。?第四條費用?、結(jié)算與支?付1、本?工程采用包?工包料包安?全的方式，?一次包干價?：____?_元，按甲?方給乙方提?供的圖紙所?注明的工程?量，超出圖?紙部分另行?計算。2?、經(jīng)雙方協(xié)?商，乙方開?工之日起一?個月內(nèi)，甲?方開始支付?乙方工程款?，按實際完?成工程量支?付（基礎完?工后付工程?總造價的_?____%?，一層封頂?付總造價的?_____?%，二層封?頂付總造價?的____?_%，封頂?付總造價的?_____?%，內(nèi)外粉?刷時付__?___%，?工程竣工付?_____?%，余款_?____%?工程完工后?_____?年內(nèi)付清）?第五條違?約責任1?、對于主合?同所規(guī)定的?甲方的`合?同責任，如?因甲方工程?款支付不及?時造成停工?引起的損失?由甲方承擔?一切責任。?雙方按本協(xié)?議規(guī)定的各?自的責任分?別承擔。若?由于自身原?因造成違約?，違約方不?得要求另一?方共同承擔?違約責任。?2、工期?5個月，質(zhì)?量達到合格?標準。3?、由于乙方?自身原因產(chǎn)?生安全事故?，導致乙方?、甲方或?第三方人身?財產(chǎn)受損，?乙方須自費?承擔事故處?理費用，向?受損方賠償?。其他未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議作為?本協(xié)議的補?充，不得與?本協(xié)議相抵?觸，應與本?協(xié)議一起共?同執(zhí)行1?、本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?履行完協(xié)議?約定的全部?義務、工程?竣工驗收合?格，保修期?滿，結(jié)清各?項費用后終?止。2、?本協(xié)議一式?三份。甲方?二份，乙方?一份。甲?方：___?__聯(lián)系方?式：___?__乙方?：____?_聯(lián)系方式?：____?_簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日標準?版建設工程?合同（四）?合伙人：?215;?（以下簡稱?甲方），居?住地：21?5;身份?證號碼：2?15;2?15;（以?下簡稱乙方?），居住地?：215;?身份證號?碼：215?;甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就合?伙承包河南?焦作南水北?調(diào)工程事宜?，達成如下?一致，供各?方信守。?一、合伙宗?旨在合法?合理的前提?下，搞好工?程建設，進?而實現(xiàn)各方?利潤最大化?。二、合?伙經(jīng)營項目?和范圍合?伙項目以福?建215;?公司中標合?同確認的項?目內(nèi)容及范?圍為準；?甲、乙雙方?合伙承包的?項目，對外?以福建21?5;公司名?義出現(xiàn)。?三、合伙期?限合伙期?限至合伙施?工的項目完?工，各方結(jié)?算完畢為止?。四、出?資額、方式?及比例1?．甲方以現(xiàn)?金出資，出?資額為人民?幣萬元。?該款為起動?項目的前期?費