建設(shè)工程合作協(xié)議書（4篇）

第17頁共17頁建設(shè)工程合?作協(xié)議書?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????身份證?號：___?_____?__職位?：____?_____?_??????手?機：___?_____?__住址?：____?_____?_??????地?址：___?_____?__按照?平等互利、?團結(jié)協(xié)作、?共同發(fā)展的?精神，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，就雙?方共同參與?____有?限公司電纜?產(chǎn)業(yè)園__?__廠房工?程項目施工?達成如下協(xié)?議條款：?第一條總?則1.1?本協(xié)議為雙?方一次性聯(lián)?合協(xié)議。協(xié)?議的各項條?款僅對__?__有限公?司電纜產(chǎn)業(yè)?園____?廠房工程（?以下簡稱“?本項工程”?）項目施工?具有約束力?。1.2?本協(xié)議中所?稱“本項工?程”是指甲?方以乙方名?義與建設(shè)方?簽訂的《工?程項目建設(shè)?工程合同》?所包括的全?部內(nèi)容。?1.3合作?雙方是獨立?的平等伙伴?，按照雙方?的職責(zé)分工?進行合作范?圍內(nèi)的經(jīng)濟?及生產(chǎn)活動?。第二條?工程項目?的安排及費?用2.1?該工程項目?位于___?_____?__工業(yè)園?區(qū)內(nèi)，工程?為廠房土建?及鋼結(jié)構(gòu)，?砼框架主體?、鋼結(jié)構(gòu)屋?頂結(jié)構(gòu)。其?中，鋼結(jié)構(gòu)?工程須由_?___市_?___鋼結(jié)?構(gòu)有限公司?負(fù)責(zé)施工，?其余全部工?程由乙方組?織施工，并?由乙方承擔(dān)?全部工程施?工所發(fā)生的?勞務(wù)費用、?材料費用、?機械費用、?試驗費用、?缺陷修補費?用、保險費?用、稅金以?及甲方與建?設(shè)方簽訂的?工程施工合?同及往來文?件中明示或?暗示的所有?風(fēng)險和法律?義務(wù)。2?.2甲乙雙?方可根據(jù)工?程需要共同?組成工程項?目部，由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?。項目部由?乙方委派項?目經(jīng)理，同?時組織滿足?工程施工所?需的人員及?設(shè)備，注入?工程施工所?需資金，工?程質(zhì)量以現(xiàn)?場監(jiān)理驗收?為基準(zhǔn)，以?確保實施和?完成合同工?程及其缺陷?的修復(fù)，并?使人員穩(wěn)定?。甲方可委?派項目副經(jīng)?理及財務(wù)人?員各一名，?參加工程及?財務(wù)管理工?作。一切人?員均應(yīng)服從?項目部的統(tǒng)?一領(lǐng)導(dǎo)。?2.3在本?項工程中，?為保證工程?款?？顚Ｓ?，工程順利?進行，由建?設(shè)方撥付的?所有款項，?均應(yīng)直接轉(zhuǎn)?至項目部指?定帳戶（銀?行賬戶名：?_____?_____?，賬號：_?_____?____）?。2.4?乙方應(yīng)以現(xiàn)?金或支票形?式向甲方支?付本項工程?投標(biāo)一切有?關(guān)費用（包?括購買資審?及招標(biāo)文件?、標(biāo)書的編?制、所需證?件的公證費?用、投標(biāo)保?證金、銀行?信貸證明手?續(xù)等等），?以上費用應(yīng)?在資審遞交?前和開標(biāo)前?支付，開標(biāo)?時由甲方遞?交建設(shè)方。?工程中標(biāo)后?，乙方應(yīng)支?付工程履約?保函和工程?開工動員預(yù)?付款保函和?相關(guān)費用，?并在本工程?開標(biāo)前雙方?議定的日期?內(nèi)將款項劃?到甲方銀行?帳戶上。乙?方在本項工?程施工中所?需開工啟動?運營資金由?乙方自行解?決。2.?5甲乙雙方?的施工管理?費用及人員?工資、現(xiàn)場?費用、差旅?、通訊等費?用全部由項?目部直接發(fā)?放。2.?6乙方向甲?方支付工程?有效標(biāo)價_?___%的?管理費用（?不含稅金、?暫定金額按?實際發(fā)生計??。?。管理?費用支付方?式：甲方要?求收到建設(shè)?方支付的每?筆款項（包?括工程預(yù)付?款和計量款?）后，按付?款比例將應(yīng)?交管理費扣?存。工程竣?工后將應(yīng)上?繳甲方的管?理費一次付?清或按進度?比例扣存的?管理費按比?例付給甲方?指定帳戶。?乙方所管理?使用的資金?為工程總款?的___%?。第三條?甲方職責(zé)?3.1甲?方負(fù)責(zé)以乙?方名義與建?設(shè)方簽訂《?工程項目建?設(shè)工程合同?》，協(xié)調(diào)與?建設(shè)方、監(jiān)?理方的工作?關(guān)系及工程?量變更增減?等事宜。?3.2甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)工程?項目招投標(biāo)?前期的一切?工作，乙方?為甲方提供?所必須的資?質(zhì)文件。?3.3甲方?必須保證所?承攬的工程?為合法項目?，且甲方負(fù)?責(zé)將與本項?工程施工有?關(guān)的政府法?令、批文、?文件等信息?及時提供給?乙方。3?.4乙方所?提供的人員?，在施工過?程中因業(yè)務(wù)?素質(zhì)低，不?能勝任其工?作的，甲方?有權(quán)要求撤?換。3.?5甲方應(yīng)協(xié)?助乙方整理?工程竣工資?料。第四?條乙方職?責(zé)4.1?乙方同意甲?方作為本單?位工程項目?部對外承攬?工程，并為?其出具委托?書。4.?2乙方保證?具備投標(biāo)人?資格要求，?即必須具備?建筑安裝工?程二級及以?上工程資質(zhì)?企業(yè)，且在?人員、設(shè)備?、資金等方?面具備相應(yīng)?施工能力。?擬派負(fù)責(zé)人?須具備二級?及以上注冊?建筑師執(zhí)業(yè)?資格，具備?有效的安全?生產(chǎn)考核合?格證書，且?未擔(dān)任其他?在建工程項?目的項目負(fù)?責(zé)人。4?.3乙方在?本項工程建?設(shè)期間，支?付工程所需?全部費用，?全面履行甲?方與建設(shè)方?簽定的本項?工程合同中?的各項要求?，同時未經(jīng)?甲方書面同?意不得將本?項工程中的?任何項目再?次分包。?4.4乙方?負(fù)責(zé)本項工?程施工過程?中的進度、?質(zhì)量、安全?管理工作且?對建設(shè)方負(fù)?責(zé)。4.?5乙方負(fù)責(zé)?所承擔(dān)工程?的竣工資料?，做好工程?竣工結(jié)算工?作并負(fù)責(zé)所?承擔(dān)工程的?缺陷責(zé)任期?保修工作。?4.6乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守國家及當(dāng)?地政府和建?設(shè)管理部門?的各項法律?、法規(guī)和規(guī)?章制度。如?果發(fā)生工程?質(zhì)量問題或?重大安全事?故，乙方應(yīng)?對此承擔(dān)全?部責(zé)任，承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的所有損失?及費用，并?賠償甲方相?關(guān)的名譽損?失費用。?第五條違?約責(zé)任5?.1甲方以?乙方名義中?標(biāo)并與乙方?簽定建設(shè)工?程合作協(xié)議?后，如乙方?不能完成本?項工程內(nèi)容?，不僅要承?擔(dān)建設(shè)方索?要的賠償金?，還需向甲?方支付建設(shè)?方索要賠償?金的___?%作為補償?。5.2?如甲乙雙方?未按照本合?同約定履行?合作義務(wù)，?違約方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)應(yīng)付款?____%?的違約金，?并繼續(xù)承擔(dān)?本合同義務(wù)?。第六條?糾紛解決?6.1雙?方因本協(xié)議?的履行發(fā)生?糾紛，應(yīng)先?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?由甲方所在?地人民法院?管轄。第?七條效力?問題7.?1本協(xié)議壹?式貳份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方各持一份?。7.2?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方協(xié)商訂立?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具同?等法律效力?，補充協(xié)議?條款若與本?協(xié)議條款相?沖突，以補?充協(xié)議條款?為準(zhǔn)，但不?影響本協(xié)議?其他條款效?力。7.?3本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效，至?雙方完成合?同規(guī)定的全?部權(quán)利和義?務(wù)之日起失?效。第八?條其他條?款8.1?甲乙雙方在?本項工程開?工前應(yīng)先簽?署本建設(shè)工?程合作協(xié)議?書。8.?2本項工程?實施過程中?，雙方應(yīng)信?守各自在協(xié)?議中的承諾?，遵守誠信?原則。8?.3本協(xié)議?有效期內(nèi)，?甲乙雙方與?本工程無關(guān)?的其他業(yè)務(wù)?各自獨自經(jīng)?營，自負(fù)盈?虧，雙方互?不承擔(dān)本協(xié)?議以外的責(zé)?任和義務(wù)。?8.4雙?方應(yīng)本著友?好合作、優(yōu)?勢互補、互?惠互利、誠?信長久的原?則，給對方?提供最大的?便利，使工?程順利圓滿?完成。8?.5其他約?定甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?法人代表?或授權(quán)人：?_____?_____??法?人代表或授?權(quán)人：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___協(xié)?議簽字蓋章?日期：__?__年__?__月__?__日建?設(shè)工程合作?協(xié)議書（二?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?按照平等互?利、團結(jié)協(xié)?作、共同發(fā)?展的精神，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?就雙方共同?參與項目施?工達成如下?協(xié)議條款：?第一條?總則1.?1本協(xié)議為?雙方一次性?聯(lián)合協(xié)議。?協(xié)議的各項?條款僅對項?目施工具有?約束力。?1.2各項?條款均應(yīng)遵?守國家頒布?的各項法律?、法規(guī)。?1.3合作?雙方是獨立?的平等伙伴?，按照雙方?的職責(zé)分工?進行合作范?圍內(nèi)的經(jīng)濟?及生產(chǎn)活動?。第二條?工程項目?的安排及費?用2.1?該工程項目?全部由乙方?組織施工，?并承擔(dān)該項?工程施工所?發(fā)生的勞務(wù)?費用、材料?費用、機械?費用、試驗?費用、缺陷?修補費用、?保險費用、?稅金以及甲?方與業(yè)主簽?訂的工程施?工合同及往?來文件中明?示或暗示的?所有風(fēng)險和?法律義務(wù)。?2.2甲?乙雙方共同?組成工程項?目部，協(xié)調(diào)?與業(yè)主及監(jiān)?理的關(guān)系。?2.3甲?乙雙方的施?工管理費用?及人員工資?、現(xiàn)場費用?、差旅、通?訊等費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?2.4乙?方向甲方支?付工程有效?標(biāo)價%的管?理費用（不?含稅金、暫?定金額按實?際發(fā)生計取?）。管理費?用支付方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條甲?方職責(zé)3?.1項目部?由甲方委派?項目經(jīng)理及?財務(wù)人員各?一名，參加?工程及財務(wù)?管理，負(fù)責(zé)?工程施工進?度、質(zhì)量、?安全及其他?管理正常工?作。3.?2甲方在工?程現(xiàn)場設(shè)立?雙控銀行賬?戶，取款時?需經(jīng)甲方加?蓋公章乙方?加蓋財務(wù)主?管印鑒共同?確認(rèn)。工程?計量款到位?后扣除甲方?管理費用，?余款在三日?內(nèi)撥付給乙?方用于工程?施工。3?.3甲方在?青島完稅后?，甲方根據(jù)?分包協(xié)議，?負(fù)責(zé)向乙方?出具代扣代?收稅款憑證?。3.4?協(xié)助乙方整?理工程竣工?資料。第?四條乙方?職責(zé)4.?1項目部由?乙方委派項?目副經(jīng)理，?同時組織滿?足工程施工?所需的人員?及設(shè)備，注?入工程施工?所需資金，?工程質(zhì)量以?現(xiàn)場監(jiān)理驗?收為基準(zhǔn)，?以確保實施?和完成合同?工程及其缺?陷的修復(fù)，?并使人員穩(wěn)?定。如工程?施工出現(xiàn)嚴(yán)?重質(zhì)量問題?，甲方有權(quán)?單方解除此?協(xié)議，拒絕?撥付工程進?度款，并由?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4.2乙方?所提供的人?員，在施工?過程中因業(yè)?務(wù)素質(zhì)低，?不能勝任其?工作的，甲?方有權(quán)要求?撤換。4?.3乙方對?所承擔(dān)的工?程任務(wù)應(yīng)具?有強烈的責(zé)?任感，維護?甲方的企業(yè)?信譽。因該?工程施工所?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方對承擔(dān)的?工程任務(wù)的?工期、盾量?、安全等承?擔(dān)全部經(jīng)濟?及法律責(zé)任?。4.4?乙方管理人?員必須遵守?甲方的各項?管理制度及?國家有關(guān)法?律、法規(guī)，?服從項目部?的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)?。4.5?支付甲方現(xiàn)?場人員的工?資、食宿、?差旅及通訊?等費用。?4.6乙方?不得以甲方?及項目部的?名義賒用任?何人工、材?料及機械設(shè)?備。4.?7乙方的財?務(wù)管理實行?財務(wù)自主、?獨立核算，?自負(fù)盈虧。?4.8本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?，簽字蓋章?后生效。?甲方：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__（簽字?）___?_年___?_月___?_日乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?（簽字）?____年?____月?____日?建設(shè)工程?合作協(xié)議書?（三）法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_甲乙雙?方共同參與?投標(biāo)的__?__（以下?簡稱主合同?），在雙方?共同努力下?，業(yè)主將該?合同授予甲?方。經(jīng)協(xié)商?，甲乙雙方?就合作施工?主合同工程?施工事宜達?成一致意見?，以便共同?遵守。第?一條工程?實施責(zé)任及?要求1、?甲方將主合?同項下全部?工程的實施?責(zé)任交乙方?承擔(dān)（包括?該合同項下?的全部變更?工程）。?2、工期、?質(zhì)量必須滿?足主合同或?業(yè)主要求。?第二條?甲方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)及?時辦理主合?同的履約擔(dān)?保和動員預(yù)?付款擔(dān)保手?續(xù)。2、?負(fù)責(zé)為乙方?實施主合同?提供相應(yīng)的?授權(quán)，解決?只能由甲方?解決的事項?。3、負(fù)?責(zé)及時向乙?方傳遞來自?業(yè)主、監(jiān)理?、沿線地方?政府的涉及?本協(xié)議執(zhí)行?的指令、通?知、圖紙、?資料等。?4、負(fù)責(zé)在?乙方所做計?量支付申報?工作上，及?時辦理需要?自身完成的?工作。5?、負(fù)責(zé)工程?質(zhì)量、進度?、文明施工?、安全生產(chǎn)?、環(huán)境保護?、計量支付?等方面的監(jiān)?督檢查。?第三條乙?方責(zé)任1?、負(fù)責(zé)代甲?方履行主合?同的施工、?缺陷修復(fù)及?保修責(zé)任。?2、負(fù)責(zé)?以自身資源?按照主合同?要求完成該?工程，自擔(dān)?風(fēng)險、自負(fù)?盈虧。3?、自覺接受?甲方、業(yè)主?、監(jiān)理的各?項監(jiān)督檢查?。4、負(fù)?責(zé)自本協(xié)議?簽字之日起?____日?內(nèi)，向甲方?交納：甲方?為辦理主合?同保函而向?銀行交納的?抵押金__?__元及相?應(yīng)的財務(wù)費?____元?。5、負(fù)?責(zé)自本協(xié)議?簽字之日起?____日?內(nèi)，向甲方?交納本協(xié)議?履約保證金?____元?。6、保?證不以甲方?或項目部的?名義從事于?本工程無關(guān)?的活動。?7、未經(jīng)甲?方許可，不?得將本工程?的全部或任?何部分轉(zhuǎn)包?或分包給第?三方。8?、負(fù)責(zé)及時?清償為實施?本工程而產(chǎn)?生的各類債?務(wù)，及時支?付民工工資?。9、每?月____?日前向甲方?報送當(dāng)月統(tǒng)?計報表及下?月進度計劃?。業(yè)主計量?支付報表批?復(fù)后___?_日內(nèi)傳至?甲方。1?0、工程結(jié)?束后，除向?業(yè)主提交完?整的竣工資?料外，還需?向甲方提交?業(yè)主終期支?付報表，交?工證書、施?工總結(jié)等。?11、負(fù)?責(zé)為甲方派?遣到本工程?從事本工程?管理、或解?決需由甲方?出面解決的?問題的人員?提供必要的?工作和生活?條件。第?四條印章?管理項目?經(jīng)理部印鑒?由甲方授權(quán)?代表管理，?用印范圍只?對業(yè)主和監(jiān)?理以及當(dāng)?shù)?政府的各種?報表、文件?、資料、證?明、工程結(jié)?算及費用撥?付等。因乙?方組織施工?所需的勞務(wù)?合同、機械?設(shè)備購置和?租賃合同、?各種材料采?購和加工合?同、臨時征?地合同等確?實需要使用?項目經(jīng)理部?名稱和印鑒?時，須經(jīng)甲?方代表同意?，用印人必?須是乙方或?乙方授權(quán)代?表。第五?條費用、?結(jié)算與支付?1、業(yè)主?支付給本工?程的動員預(yù)?付款、材料?預(yù)付款、工?程結(jié)算款、?獎金一律歸?乙方所有，?相應(yīng)的罰金?亦由乙方承?擔(dān)。2、?甲方收取管?理費為主合?同總價的_?___%（?含變更、索?賠費用）。?施工過程收?取以乙方當(dāng)?月統(tǒng)計產(chǎn)值?為基數(shù)進行?計算，最終?收取管理費?總額以業(yè)主?終期計量支?付工程款為?基數(shù)進行計?算。乙方應(yīng)?在每月__?__日前將?本月管理費?匯至甲方指?定賬戶。?3、甲方收?到銀行保函?抵押金后_?___日內(nèi)?支付乙方。?4、業(yè)主?履行了工程?缺陷修復(fù)責(zé)?任的前提下?，甲方收到?業(yè)主返還的?質(zhì)量保證金?后____?日內(nèi)支付乙?方。5、?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)本工程所?發(fā)生的各種?稅賦，并按?有關(guān)規(guī)定納?稅。6、?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)甲方派出?人員的工資?，標(biāo)準(zhǔn)為：?_____?_____?，于每月_?___日前?匯至甲方指?定帳戶，由?甲方負(fù)責(zé)給?派出人員發(fā)?放工資，時?間從本協(xié)議?簽訂之日起?至工程交工?驗收后__?__個月止?。第六條?違約責(zé)任?1、對于?主合同所規(guī)?定的甲方的?合同責(zé)任，?雙方按本協(xié)?議規(guī)定的各?自的責(zé)任分?別承擔(dān)。若?由于自身原?因造成違約?，違約方不?得要求另一?方共同承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、進度?與質(zhì)量不符?合業(yè)主要求?，乙方應(yīng)無?條件整改，?直至滿足業(yè)?主要求，否?則，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，部分或?全部沒收乙?方的履約保?證金、質(zhì)量?保證金，并?承擔(dān)由此給?甲方造成的?一切經(jīng)濟損?失。3、?若乙方施工?造成環(huán)境污?染，乙方須?及時自費清?除污染，賠?償受污染方?的經(jīng)濟損失?。4、由?于乙方自身?原因產(chǎn)生安?全事故，導(dǎo)?致乙方、甲?方或第三方?人身財產(chǎn)受?損，乙方須?自費承擔(dān)事?故處理費用?，向受損方?賠償。5?、若乙方未?能按期完工?，并因此招?致業(yè)主對甲?方的處罰，?應(yīng)全部由乙?方承擔(dān)，并?加倍賠償甲?方的損失。?6、若乙?方未及時向?甲方交納管?理費，則乙?方應(yīng)按延遲?付款總額的?0·___?‰。日向甲?方支付滯納?金。7、?未足額繳納?各種保證金?，甲方有權(quán)?終止本協(xié)議?并將本工程?施工權(quán)收回?。8、若?乙方擅自將?本工程分包?轉(zhuǎn)包或以甲?方名義從事?于本工程無?關(guān)的經(jīng)濟活?動，甲方有?權(quán)終止合同?收回工程，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?經(jīng)濟損失。?9、若乙?方未及時清?償本工程實?施所產(chǎn)生的?債務(wù)，則乙?方須承擔(dān)由?此給甲方造?成的一切法?律責(zé)任、經(jīng)?濟和名譽損?失。第七?條其他未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議作為?本協(xié)議的補?充，不得與?本協(xié)議相抵?觸，應(yīng)與本?協(xié)議一起共?同執(zhí)行。?第八條因?履行本協(xié)議?所引起的一?切爭議，雙?方應(yīng)在誠信?原則基礎(chǔ)上?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?，雙方均可?到甲方所在?地人民法院?起訴。第?九條附則?1、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。履行完?協(xié)議約定的?全部義務(wù)、?工程竣工驗?收達標(biāo)，移?交全部工程?資料，保修?期滿，結(jié)清?各項費用后?終止。2?、本協(xié)議一?式三份。甲?方二份，乙?方一份。?甲方（蓋章?）：___?_____?__????乙方（蓋?章）：__?_____?___代?表：___?_____?__???????代表：_?_____?____?住所：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?____?年____?月____?日建設(shè)工?程合作協(xié)議?書（四）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__丙方?：____?_____?_第一章?、總則1?.1根據(jù)青?島市國土資?源和房屋管?理局等單位?發(fā)布的青國?土資房(預(yù)?)告字[2?00___?_]___?_號儲備國?有土地使用?權(quán)拍賣預(yù)告?的規(guī)定，青?島市國土資?源和房屋管?理局定于_?___年_?___月_?___日公?開拍賣__?__宗儲備?國有土地使?用權(quán)。經(jīng)本?協(xié)議本協(xié)議?當(dāng)事人當(dāng)事?人(以下簡?稱本協(xié)議當(dāng)?事人)充分?協(xié)商，本協(xié)?議當(dāng)事人決?定聯(lián)合參加?青島市__?__區(qū)__?__路__?__號地塊?(以下簡稱?____號?地塊)的竟?買，拍買購?得寧夏路_?___號地?塊后，由本?協(xié)議當(dāng)事人?按本協(xié)議的?約定聯(lián)合投?資開發(fā)。?1.2項目?部是本協(xié)議?項下合作項?目(以下簡?稱合作項目?)的最高權(quán)?力機構(gòu)，由?其全權(quán)負(fù)責(zé)?合作項目的?開發(fā)、決策?和管理。項?目部下設(shè)各?部具體負(fù)責(zé)?合作項目實?施。1.?3土地竟買?、工程前期?的報批、對?規(guī)劃設(shè)計單?位、工程監(jiān)?理單位、施?工單位的選?擇和確定、?工程的營造?(本協(xié)議當(dāng)?事人按整樓?座取得房屋?的除外)工?程款支付、?通過媒體推?介合作項目?、工程的驗?收以及工程?竣工后材料?的備案、房?屋的保修、?物業(yè)管理單?位的選擇等?事項由項目?部統(tǒng)一管理?。分得房屋?的銷售由本?協(xié)議當(dāng)事人?自行負(fù)責(zé)。?1.4本?協(xié)議當(dāng)事人?通過聯(lián)合竟?買的方式取?得合作項目?的土地。?1.5本協(xié)?議當(dāng)事人通?過竟買方式?競得開發(fā)土?地，實行土?地按份共有?。根據(jù)經(jīng)審?批的施工圖?分配房屋。?按照各自分?得的房屋，?分別辦理《?商品房預(yù)售?許可證》，?本協(xié)議當(dāng)事?人各自銷售?其分得的房?屋。1.?6合作項目?設(shè)立獨立的?財務(wù)帳戶，?費用的支取?按本協(xié)議的?約定統(tǒng)一撥?付。1.?7根據(jù)本協(xié)?議當(dāng)事人實?際分得房屋?的確權(quán)建筑?面積分?jǐn)偤?作項目所發(fā)?生的相關(guān)工?程費用和其?他稅費。?第二章、機?構(gòu)的設(shè)置和?職責(zé)分工?2.1為便?于合作項目?的開發(fā)、建?設(shè)、管理，?由本協(xié)議當(dāng)?事人派員共?同設(shè)立“_?___”項?目部(以下?簡稱項目部?)，項目部?全權(quán)負(fù)責(zé)合?作項目的開?發(fā)和管理，?是合作項目?的最高權(quán)力?機構(gòu)。項目?部下設(shè)綜合?部、工程前?期部、工程?部、銷售部?、財務(wù)部、?工程予決算?部等部門。?2.2項?目部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。項目部?設(shè)總經(jīng)理_?__人，副?總經(jīng)理人。?項目部的?職責(zé)：全?權(quán)負(fù)責(zé)和決?定合作項目?的一切事宜?。項目部?的議事規(guī)則?：項目部?實行工作例?會制度，決?定合作項目?所涉一切事?宜。項目部?召開會議時?，由專職人?員負(fù)責(zé)記錄?，參加會議?人員對會議?記錄無異議?時應(yīng)在會議?記錄上簽名?。會議記錄?由專職記錄?人員負(fù)責(zé)保?管。專職記?錄人員由本?協(xié)議當(dāng)事人?協(xié)商后確定?。項目部例?會由項目部?經(jīng)理主持，?經(jīng)理因故不?能參加的，?由副經(jīng)理主?持。合作項?目所涉事項?由項目部協(xié)?商一致確定?，達不成一?致的，按每?方繳納竟買?保證金數(shù)額?比例予以表?決，其重要?事項按占竟?買保證金數(shù)?額的三分之?二方的意見?辦理，一般?事項按占竟?買保證金數(shù)?額過半數(shù)方?的意見辦理?。重要事項?和一般事項?的劃分，屆?時由工程部?另行確定。?經(jīng)理的職?責(zé)：組織和?協(xié)調(diào)項目部?的日常工作?，主持項目?部的例會。?副經(jīng)理的?職責(zé)：副經(jīng)?理協(xié)助總經(jīng)?理的工作。?2.3綜?合部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。綜合部?設(shè)經(jīng)理人。?綜合部的?職責(zé)：綜?合部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.4工程前?期部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。工程前?期部設(shè)經(jīng)理?人。綜合?部的職責(zé)：?綜合部經(jīng)?理的職責(zé)：?2.5工?程部由人組?成，其中甲?方派員人，?乙方派員人?，丙方派員?人。工程部?設(shè)經(jīng)理人。?工程部的?職責(zé)：工?程部經(jīng)理的?職責(zé)：2?.6銷售部?由人組成，?其中甲方派?員人，乙方?派員人，丙?方派員人。?銷售部設(shè)經(jīng)?理人，銷售?部經(jīng)理的人?選由項目部?決定。銷?售部的職責(zé)?：銷售部?經(jīng)理的職責(zé)?：2.7?財務(wù)部由人?組成，其中?甲方派員人?，乙方派員?人，丙方派?員人。財務(wù)?部設(shè)經(jīng)理人?。財務(wù)部?的職責(zé)：?財務(wù)部經(jīng)理?的職責(zé)：?2.8工程?予決算部由?人組成，其?中甲方派員