房屋土地租賃熱門(mén)合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋土地租?賃熱門(mén)合同?范本甲方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《民法典?》等法律規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、互?利的原則就?乙方承租甲?方房屋一事?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?.房屋位?(____?_)___?__室，面?積____?_a;2;?，房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?____，?土地使用權(quán)?證號(hào)：__?___。?2.房屋?產(chǎn)權(quán)為甲方?所有。第?二條租期?1.租?期為_(kāi)__?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?2.租?期屆滿，甲?方若繼續(xù)出?租乙方有權(quán)?在同等條件?下優(yōu)先租賃?。第三條?租金1?.房屋租?金為每年_?____元?，每半年付?一次。2?.簽訂合?同時(shí)乙方付?給甲方押金?_____?元，合同期?滿甲方退還?乙方。3?.租期內(nèi)?未經(jīng)協(xié)商一?方不得變化?租金。第?四條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1.甲?方保證房屋?符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，能用于?正常辦公，?否則乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。2.?甲方應(yīng)于租?期開(kāi)始前將?房屋交予乙?方，延遲交?付應(yīng)承擔(dān)違?約金。3?.甲方保?證房屋證件?齊全真實(shí)，?無(wú)所有權(quán)、?使用權(quán)糾紛?，因出賣(mài)、?抵押等產(chǎn)生?的房屋權(quán)利?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)由此給乙?方帶來(lái)的損?失;乙方有?權(quán)解除合同?并由甲方賠?償損失。?4.甲方?負(fù)擔(dān)支付房?屋物業(yè)費(fèi)用?。5.?甲方對(duì)房屋?進(jìn)行裝修并?提供供暖、?供水、供電?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、消防設(shè)?施，對(duì)自然?損壞應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行修理。?6.房?屋或其內(nèi)設(shè)?施非因乙方?故意或使用?不當(dāng)而損壞?，甲方應(yīng)在?收到乙方通?知2天內(nèi)進(jìn)?行維修，若?超過(guò)兩天未?維修應(yīng)賠償?乙方因此所?受損失;若?乙方自行維?修甲方應(yīng)承?擔(dān)費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方應(yīng)及時(shí)?足額繳納房?租，若超過(guò)?_____?月未繳甲方?有權(quán)解除合?同并沒(méi)收押?金。2.?乙方不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)，如?需改造房屋?須經(jīng)甲方同?意。3.?乙方因工?作需要并經(jīng)?甲方同意方?可對(duì)房屋進(jìn)?行裝修。?4.乙方?自行承擔(dān)水?、暖、電、?網(wǎng)、電話費(fèi)?用。5.?乙方保證?對(duì)房屋進(jìn)行?辦公用，不?進(jìn)行違法活?動(dòng)。6.?乙方應(yīng)合?理使用房屋?及設(shè)施，因?故意損壞或?使用不當(dāng)應(yīng)?承擔(dān)修理或?重?fù)Q責(zé)任。?7.租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?移房屋所有?權(quán)不影響租?賃合同效力?。8.租?賃期滿乙方?不再續(xù)租則?應(yīng)自行搬離?，但甲方應(yīng)?給予7天搬?遷時(shí)間。?第六條任?何乙方若提?前終止合同?須提前__?___月通?知對(duì)方。?第七條任?何一方未經(jīng)?對(duì)方書(shū)面同?意不得轉(zhuǎn)讓?合同權(quán)利義?務(wù)。第八?條因不可?抗力如政府?拆遷、地震?造成房屋損?壞雙方互不?負(fù)責(zé)，本合?同自動(dòng)解除?。第九條?產(chǎn)生糾紛?雙方應(yīng)友好?協(xié)商，無(wú)法?達(dá)成一致應(yīng)?在房屋所在?地起訴，訴?訟中除爭(zhēng)議?部分外合同?其他條款效?力不受影響?。第十條?本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。第十一?條本合同?壹式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___代?表人簽字：?_____?????????代表人?簽字：__?____?____日?期：___?__日期?房屋土地租?賃熱門(mén)合同?范本（二）?甲方：?(出租方)?_____?乙方：?(承租方?)____?_經(jīng)甲?乙雙方共同?研究決定，?甲方同意將?自己的部分?土地轉(zhuǎn)包給?乙方。為使?甲乙雙方合?法權(quán)益能得?到應(yīng)有保障?，甲乙雙方?經(jīng)充分的協(xié)?商，訂立本?合同。一?、租賃土地?的地點(diǎn)、面?積甲方將?位于__?___土地?____?_平方米及?房屋_?____平?方米，租給?乙方作為酒?店綜合用地?發(fā)展和溫泉?游泳池經(jīng)營(yíng)?。二、租?賃年限租?賃期限為_(kāi)?____年?，從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止(以公?歷為準(zhǔn))?三、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、租賃?土地的所有?權(quán)屬于甲方?，甲方有權(quán)?向乙方收取?租賃費(fèi)。?2、甲方為?乙方提供電?源、水源并?按商業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收費(fèi)?。3、甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方對(duì)土地?的使用，如?乙方不按規(guī)?定的項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)或隨意將?土地出租、?買(mǎi)賣(mài)以及挪?作他用，甲?方有權(quán)終止?合同并要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、乙方未?按合同支付?租金，甲方?可解除合同?，并有權(quán)要?求違約金。?5、合同?期間，租賃?土地不得擅?自收回，因?社會(huì)公共利?益經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地的?人民政府批?準(zhǔn)，甲方可?以收回租賃?土地。提前?收回租賃土?地時(shí)，甲方?應(yīng)在收回土?地6個(gè)月前?，將收回土?地的坐落，?收回理由，?收回日期書(shū)?面通知乙方?并予以公告?。提前收回?土地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙方?適當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收?甲乙雙方根?據(jù)土地的建?筑物，構(gòu)筑?物和附著物?的價(jià)值及租?賃期限的余?期等因素協(xié)?商確定，協(xié)?商不能確定?，由原批準(zhǔn)?政府裁決。?合同期間內(nèi)?如遇拓寬路?面，承包土?地畝數(shù)應(yīng)按?實(shí)際畝數(shù)計(jì)?算交納承包?費(fèi)。四、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方自?_____?年起，逐年?交納承包費(fèi)?，交納的時(shí)?間為當(dāng)年的?_____?月___?__日，承?包費(fèi)為每月?____?_元，每年?共計(jì)__?___元(?大寫(xiě)：__?___元?整)2、?乙方在土地?租賃期間只?能從事本合?同規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目，如?有變更須經(jīng)?甲方同意。?3、租賃?期限屆滿前?，乙方要求?終止合同，?應(yīng)當(dāng)在終止?前6個(gè)月向?甲方提出，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、合同期滿?如甲方土地?繼續(xù)向外租?賃，同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。5?、租賃期限?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?者抵押租賃?土地的，必?須經(jīng)甲方同?意。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方主不得隨?意終止合同?，如乙方因?有特殊情況?無(wú)力經(jīng)營(yíng)，?須轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲方?同意方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、如?乙方不按時(shí)?向甲方交納?租賃費(fèi)從滯?納之日起每?日按應(yīng)交納?費(fèi)用的10?%交納滯納?金。3、?如乙方中途?無(wú)故終止合?同，必須按?時(shí)交清合同?期內(nèi)租賃費(fèi)?，并交納租?賃費(fèi)總額的?20%的違?約金。4?、如甲方中?途無(wú)故終止?合同，除了?合同中規(guī)定?的適當(dāng)補(bǔ)償?外，應(yīng)向乙?方支付違約?金總租金的?20%.?六、其他?1、在合同?執(zhí)行期間，?任何一方不?得擅自改變?或解除合同?。2、合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方依據(jù)__?___省國(guó)?有土地租賃?辦法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。3、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一份。?甲方簽字?：_