租房合同書范本（5篇）

租房合同?書范本?甲方(房?主)__?__簽名?乙方(?承租人)?：___?____?___簽?名身份?證號碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本個?人房屋出?租協(xié)議書?。一、?甲方將_?___路?____?號一樓一?底的房屋?出租給乙?方作為_?___使?用。二?、租期_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元(作為?甲方凈收?入)，乙?方共現(xiàn)金?支付(計?大寫__?__元整?)四、?房屋出租?保證金?1、交付?租金同時?，乙方應?另付保證?金人民幣?____?元整(小?寫：__?__元人?民幣)?2、保證?金支付方?式是以現(xiàn)?金支付。?3、本?協(xié)議作為?本期保證?金收據(jù)，?請妥善保?管;當本?期保證金?轉入下期?租房協(xié)議?后，本協(xié)?議作為保?證金收據(jù)?的功能自?動作廢、?同時按新?協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)?議自行作?廢。五?、房屋出?租合同乙?方租用后?應注意以?下事項：?1、乙?方應遵守?中國法律?，不做違?法亂紀得?活動，如?若違反法?律由乙方?負責。?2、乙方?應注意居?住安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拉、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當造成?損失，其?損失由乙?方自行承?擔;造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負?責處理，?由乙方全?額賠償對?方。并按?違約處理?3、乙?方對租用?房沒有處?理權，不?能擅自與?人合租、?轉租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權?解除協(xié)議?并收回房?屋。電、?水、電視?、……及?其它設施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用(?衛(wèi)生垃圾?費)由乙?方按時、?足額繳納?，如有失?誤，造成?糾紛，由?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時，乙?方應支付?甲方必要?費用。以?上繳費收?據(jù)請乙方?自行保存?，以備查?對。附?：電表底?數(shù)___?_水表底?數(shù)___?_;電視?費___?_;取暖?費___?_以上數(shù)?據(jù)由乙方?自行核對?，自行填?寫。4?、乙方在?租用期內?，不得改?變房屋結?構及其設?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應?予修復、?疏通，費?用自理。?乙方裝修?須合理且?費用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復房屋原?貌，產(chǎn)生?費用由乙?方自理。?如不恢復?按違約處?理5、?甲方不分?擔乙方在?租房期內?對其自身?造成的損?失和對第?三方造成?的任何道?德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和?法律責任?及經(jīng)濟損?失。六?、個人房?屋出租協(xié)?議書的租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務。甲?方對出租?房屋及其?設備應定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標?準按城建?部(87?)城住公?字第__?__號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應交納的?房租中分?____?次扣除;?七、有?關退租、?轉讓的條?款1、?協(xié)議期內?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?(發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件(如地?震等)和?乙方違約?的情況下?除外)?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，并且?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應?付款項。?4、乙?方承租到?期應完好?歸還房屋?和所有鑰?匙及有關?物品，如?果所租房?內的所用?設備有損?壞，乙方?負責修復?或者甲方?在保證金?內扣除相?應賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉租，?但乙方確?有困難時?，應提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權同?意，乙方?才可實施?轉租事宜?。6、?乙方轉讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內?容，轉讓?期為租期?內期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉讓行為?，屬乙方?無效轉讓?、乙方的?無效轉讓?是違約行?為，甲方?不予承認?。7、?乙方無效?轉讓的責?任由乙方?(即轉讓?方)和續(xù)?租方承擔?，如該無?效轉讓已?交接結束?，責任由?續(xù)租方全?額承擔，?甲方在收?回房屋的?同時續(xù)租?方還將支?付乙方應?負擔的全?額違約金?及相關費?用。8?、有效轉?讓租期為?合同內租?期，有效?期內租金?為___?_元整(?人民幣_?___元?正)9?、續(xù)租方?需超出租?期時，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉讓交?接，水、?電、電視?、設施及?有關經(jīng)濟?費用問題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問題，?續(xù)租方自?行承擔，?甲方不負?連帶責任?。八、?房屋出租?合同有關?續(xù)租的事?項1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權?，但必須?在原租期?結束日前?一個月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金由甲乙?雙方協(xié)議?商定。?2、在原?租期已到?期，新的?續(xù)租協(xié)議?還未簽訂?的情況下?，甲方有?權收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。九、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期;所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣___?_元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時甲方將?收回房屋?并且乙方?根據(jù)本協(xié)?議條款繳?清各種費?用所有應?付款。?十、本租?房協(xié)議為?甲乙雙方?的正式協(xié)?議，以原?件為準(?甲方未蓋?紅印章的?不屬正式?協(xié)議，復?印件不能?作為正式?協(xié)議使用?)，;如?有轉讓，?則經(jīng)甲方?、乙方(?即轉讓方?)和續(xù)租?方三方同?意簽名的?轉讓附件?應附于正?式協(xié)議一?并使用，?具有同等?法律效力?。十一?、補充協(xié)?議___?_十二?、本協(xié)議?壹式__?__份，?甲乙各方?各執(zhí)壹份?。甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?____?月___?_日止，?屆時甲方?將收回自?用。甲?方：__?____?____?簽名聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?簽名聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日租?房合同書?范本（二?）出租?方(甲方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_承租?方(乙方?)___?_身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__省_?___市?____?路___?_房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?按月租金?為人民幣?____?元，現(xiàn)按?年結算則?只收取人?民幣__?__元整?，租金需?于本合同?生效后的?____?小時內一?次性全額?交清。(?不含保證?金、其它?費用。)?三、因?提供乙方?____?及其它房?間設施，?收取乙方?保證金共?____?元，如租?賃期滿后?房間設施?一切完好?，則保證?金于租賃?期滿后全?額退還。?四、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃氣費、?電話費、?衛(wèi)生費以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費用由乙?方負擔。?租賃結束?時，乙方?須交清欠?費。五?、乙方不?得隨意損?壞房屋設?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔裝修?改造費用?。租賃結?束時，乙?方須將房?屋設施恢?復原狀。?六、租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該房?屋及其附?屬設施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內進?行維修。?其中，因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責照價?賠償或者?維修費用?。七、?除甲方不?同意乙方?續(xù)租外，?租賃期滿?后，在_?___日?內甲乙雙?方均無提?出意見，?則默認為?乙方續(xù)租?本層樓(?時間從_?___月?____?日開始計?算)，但?年租模式?轉為月租?模式(月?底清帳，?費用按當?地市價為?準)同時?本合同的?法律效力?及時間將?延順至甲?乙雙方另?簽租賃合?同前。?八、乙方?返還該房?屋應當符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時，應經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結清?各自應當?承擔的費?用。九?、租賃期?滿前，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于___?_天內答?復。如同?意繼續(xù)租?賃，則另?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權利?。十、?租房重要?事宜①?解除本合?同的條件?甲、乙?雙方同意?在租賃期?內，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔責?任：(?一)該房?屋因社會?公共利益?被依法征?用的;?(二)該?房屋因城?市建設需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?(三)?該房屋在?租賃期間?因不可抗?力導致毀?損、滅失?的;②?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應向另?一方按月?租金的兩?倍支付違?約金;給?另一方造?成損失，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：(一?)甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?(二)?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋居住用?途，致使?房屋損壞?的;(?三)因乙?方原因造?成房屋主?體結構損?壞的;?(四)乙?方擅自轉?租該房屋?、轉讓該?房屋承租?權或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?(五)?乙方擅自?增加承租?同住人，?且人均承?租建筑面?積或使用?面積低于?規(guī)定標準?的;③?違約責任?(一)?該房屋交?付時存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應?自交付之?日起的_?___日?內進行修?復、逾期?不修復的?，甲乙雙?方可商議?減少租金?并變更有?關租金條?款。(?二)租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應按提?前收回天?數(shù)的租金?的兩倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償。(?三)乙方?未征得甲?方書面或?口頭同意?或者超出?甲方書面?同意或口?頭同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設附屬設?施的，甲?方可以要?求乙方【?賠償損失?】。(?四)租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應按提?前退租天?數(shù)的租金?的兩倍向?甲方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償。?④解決爭?議的方式?本合同?屬中華人?民共和國?法律、法?規(guī)管轄。?甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第二?種方式解?決：(?一)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(二)?提請由當?地人民法?院仲裁。?(本合?同共兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，自?雙方簽字?之日起生?效。)?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日租?房合同書?范本（三?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、出?租房屋面?積共__?__m2?使用面積?。第三?條甲方?應提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個月。?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?一個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?乙方在租?賃期間要?求退租房?屋的，甲?方不予退?剩余房租?。第五?條租金?及支付方?式1、?該房屋租?金總額為?____?元(大寫?____?元整)。?2、房?屋租金支?付方式如?下：乙方?自___?_年__?__月_?___日?之前一次?性支付該?房屋的租?金(__?__元(?大寫__?__元整?)甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?(1)?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?;(2?)電該房?屋的電度?表(民用?電)由甲?方負責申?請并安裝?，所產(chǎn)生?的費用由?甲方支付?;(3?)水該房?屋的水表?(民用水?)由甲方?負責申請?并安裝，?所產(chǎn)生的?費用由甲?方支付;?2、乙?方交納以?下費用：?(1)?乙方應按?時向相關?部門交納?水費、電?費、氣費?、供暖費?;(2?)乙方自?行承擔工?商、稅務?、衛(wèi)生等?相關費用?;(3?)甲方不?得擅自增?加本合同?未明確由?乙方交納?的費用。?第七條?房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內?，甲方應?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設施?的維修責?任除雙方?在本合同?及補充條?款中約定?外，均由?甲方負責?(乙方使?用不當除?外)。甲?方提出進?行維修或?修建須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應?及時提供?維修服務?。乙方?應合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設施。如?因使用不?當造成房?屋及設施?損壞的，?乙方應立?即負責修?復或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，設計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。乙方?不得在房?屋及院內?修建任何?建筑及附?屬設施。?第八條?房屋的?轉讓與轉?租1、?租賃期間?，甲方有?權依照法?定程序出?售該房屋?，出售后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效，?新的房屋?所有人不?得以任何?方式更改?本合同。?乙方不得?在租賃期?間將房屋?轉租給別?人。3?、甲方出?租房屋，?須在一個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先出租權?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權解除合?同：(?1)不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴重?影響居住?。(2?)甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，轉租?、轉借承?租房屋。?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結?構。(?3)損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?5)利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。(?6)逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?(7)?拖欠房租?累計__?__個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應當在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條?房屋交付?及收回的?驗收1?、甲方應?保證租賃?房屋本身?及附屬設?施、設備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與，?如對裝修?、器物等?硬件設施?、設備有?異議應當?場提出。?當場難以?檢測判斷?的，應于?日內向對?方主張。?3、乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。4、?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。第十?一條甲?方違約責?任處理規(guī)?定1、?甲方因不?能提供本?合同約定?的房屋而?解除合同?的，應支?付乙方本?合同租金?總額__?__%的?違約金。?甲方除應?按約定支?付違約金?外，還應?對超出違?約金以外?的損失進?行賠償。?2、如?乙方要求?甲方繼續(xù)?履行合同?的，甲方?每逾期交?房一日，?則每日應?向乙方支?付日租金?____?倍的滯納?金。甲方?還應承擔?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應支付?乙方費用?或折抵租?金，但乙?方應提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應按?照合同總?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補?乙方損失?的，甲方?還應該承?擔賠償責?任。5?、甲方因?房屋權屬?瑕疵或非?法出租房?屋而導致?本合同無?效時，甲?方應賠償?乙方損失?。第十?二條乙?方違約責?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應按照?合同總租?金的__?__%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉租?、轉借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構或?損壞房屋?;(3?)改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進?行違法活?動的;?(4)拖?欠房租累?計___?_個月以?上的。?2、在租?賃期內，?乙方逾期?交納本合?同約定應?由乙方負?擔的費用?的，每逾?期一天，?則應按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應承擔賠?償責任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應承?擔因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十五?條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商或申?請調解;?協(xié)商或調?解解決不?成的，按?下列第種?方式解決?(以下兩?種方式只?能選擇一?種)：?1、提請?仲裁委員?會仲裁。?2、依?法向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他?約定事項?___?_。第?十七條?本合同自?雙方簽(?章)后生?效。第?十八條?本合同及?附件一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)份。?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日租?房合同書?范本（四?）出租?方(甲方?)___?_身份?證號碼：?____?____?__承?租方(乙?方)__?__身?份證號碼?：___?____?___?甲，乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成協(xié)議如?下：一?、租賃地?址：__?____?____?二、室?內附屬設?施：__?____?____?三、租?用期限及?其約定：?____?____?__1?.租用期?限：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日;?2.房?屋租金：?每月元人?民幣;?3.付款?方式：按?口月口季?度口半年?口年支付?，另付押?金元，租?房終止，?甲方驗收?無誤后，?將押金退?還乙方，?不計利息?;第__?__次付?款計元人?民幣;?4.租賃?期內的水?，電，煤?氣，電話?，有線電?視，衛(wèi)生?治安費由?乙方支付?，房屋修?繕等費用?由甲方支?付;5?.租用期?內，乙方?有下列情?形之一的?甲方可終?止合同，?收回房屋?使用權，?乙方需承?擔全部責?任，并賠?償甲方損?失：(?1)乙方?擅自將房?屋轉租，?轉讓或轉?借的;?(2)乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動損害公?共利益的?;(3?)乙方無?故拖欠房?屋租金達?天;(?4)連續(xù)?____?個月不付?所有費用?的。四?、雙方責?任及義務?：1.?乙方須按?時交納水?，電，煤?，電話等?費用，并?務必將以?上費用帳?單交給甲?方，甲方?須監(jiān)督檢?查以上費?用;2?.無論在?任何情況?下，乙方?都不能將?押金轉換?為房屋租?金;3?.在租用?期內，甲?方必須確?保乙方的?正常居住?，不得將?乙方租用?的房屋轉?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內房租加?價;4?.租用期?滿后，乙?方如需繼?續(xù)使用，?應提前_?___個?月提出，?甲方可根?據(jù)實際情?況，在同?等條件下?給予優(yōu)先?;5.?在租賃期?內，甲乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應負?全部責任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內結構?，并愛惜?使用室內?設施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應?及時通知?甲方，并?配合甲方?及時給予?修復。?五、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關仲裁機?關進行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。六：?其它說明?：1、入?住時的電?表度數(shù)：?2.水表?度數(shù)：?出租方：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__承?租方：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日租?房合同書?范本（五?）甲方?(房主)?：簽名/?蓋章(紅?印)乙?方(承租?人)：簽?名/蓋章?身份證號?碼：(?需本人填?寫)一?、甲方將?路號一樓?一底的房?屋出租給?乙方作為?使用。?二、租期?……年，?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__年_?___月?____?日為止，?必須一次?性付清租?金后使用?。三、?年租金為?人民幣元?(作為甲?方凈收入?)，乙方?共現(xiàn)金支?付(計大?寫元整)?。四、?保證金1?、交付租?金同時，?乙方應另?付保證金?人民幣…?…元整(?小寫：…?…元人民?幣)。2?、保證金?支付方式?是以現(xiàn)金?支付。3?、本協(xié)議?作為本期?保證金收?據(jù)，請妥?善保管;?當本期保?證金轉入?下期租房?協(xié)議后，?本協(xié)議作?為保證金?收據(jù)的功?能自動作?廢、同時?按新協(xié)議?條款執(zhí)行?老協(xié)議自?行作廢。?五、乙?方租用后?應注意以?下事項：?1、乙?方應遵守?中國法律?，不做違?法亂紀得?活動，如?若違反法?律由乙方?負責。?2、乙方?應注意居?住安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強用電安?全，不得?亂拉、亂?接電線;?對于防盜?、防火、?用電安全?進行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當造成?損失，其?損失由乙?方自行承?擔;造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方;?造成第三?方房屋財?產(chǎn)損失，?由乙方負?責處理，?由乙方全?額賠償對?方。并按?違約處理?3、乙?方對租用?房沒有處?理權，不?能擅自與?人合租、?轉租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權?解除協(xié)議?并收回房?屋。電、?水、電視?、……及?其它設施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費用(?衛(wèi)生垃圾?費)由乙?方按時、?足額繳納?，如有失?誤，造成?糾紛，由?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時，乙?方應支付?甲方必要?費用。以?上繳費收?據(jù)請乙方?自行保存?，以備查?對。附：?電表底數(shù)?水表底數(shù)?;電視費?;取暖費?……以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對，自行?填寫。?4、乙方?在租用期?內，不得?改變房屋?結構及其?設施;使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應予修復?、疏通，?費用自理?。乙方裝?修須合理?且費用自?理;乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請同時?恢復房屋?原貌，產(chǎn)?生費用由?乙方自理?。如不恢?復按違約?處理5?、甲方不?分擔乙方?在租房期?內對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟、經(jīng)營?和法律責?任及經(jīng)濟?損失。?六、有關?退租、轉?讓的條款?1、協(xié)?議期內，?乙方履行?本協(xié)議所?