簡短建筑裝飾工程承包合同（5篇）

簡短建筑裝?飾工程承包?合同發(fā)包?人：___?_____?__(以下?簡稱甲方)?承包人：?_____?_____?(以下簡稱?乙方)依?照《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?：工程概況?1.工程?名稱：辦公?室裝飾2?.工程地點(diǎn)?：3.工?程范圍：室?內(nèi)裝修(見?預(yù)算清單)?4.工程?承包方式：?本工程采用?半包工包料?方式承包(?參見附件清?單)5.?工程造價(jià)：?(1)工?程預(yù)算總造?價(jià)為￥元，?大寫人民幣?：____?元整。(2?)本工程總?造價(jià)計(jì)算依?據(jù)：A、?以工程設(shè)計(jì)?施工圖紙及?設(shè)計(jì)變更、?現(xiàn)場(chǎng)簽證為?依據(jù)。B?、施工中甲?、乙雙方確?認(rèn)的施工障?礙引起的變?更或增加措?施等費(fèi)用。?C、施工?中甲方要求?新增加的項(xiàng)?目費(fèi)用。?第二條：工?程期限1?.經(jīng)甲、乙?雙方商定：?本工程合同?工期為天(?日歷)，具?體開竣工時(shí)?間以甲、乙?雙方簽訂的?開工報(bào)告為?準(zhǔn)。2.?本工程計(jì)劃?開工日期為?____年?____月?____日?，計(jì)劃竣工?日期為__?__年__?__月__?__日。?3.本工程?在施工過程?中，如遇下?列情況，可?順延工期：?(1)由?于不可抗力?造成無法正?常施工的;?(2)由?于甲方原因?影響連續(xù)施?工的(包括?工程付款不?到位);?(3)由于?設(shè)計(jì)變更或?設(shè)計(jì)未確定?的;(4?)由于未辦?妥相關(guān)物業(yè)?或行政審批?手續(xù)的;?(5)由于?施工工地(?非乙方原因?)一月內(nèi)停?電停水停氣?造成停工累?計(jì)超過__?__小時(shí);?(6)由?于甲方原因?不能及時(shí)配?套或配套單?位不能配合?而影響施工?的。第三?條：工程施?工準(zhǔn)備與雙?方責(zé)任1?.甲方責(zé)任?：(1)?開工前甲方?協(xié)調(diào)各方面?的關(guān)系，辦?妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)?，甲方承擔(dān)?進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)?用。(2?)組織好設(shè)?計(jì)交底及圖?紙會(huì)審工作?。(3)?委托為甲方?代表，實(shí)行?工程質(zhì)量、?進(jìn)度監(jiān)理，?代表甲方處?理工程日常?事宜。(?4)開工前?1天，甲方?騰空裝修場(chǎng)?地以便工程?開工。(?5)做好甲?方提供材料?及設(shè)備的供?應(yīng)，落實(shí)建?設(shè)資金，按?期撥付工程?預(yù)付款，辦?理現(xiàn)場(chǎng)簽證?，竣工驗(yàn)收?。2.乙?方責(zé)任：?(1)提供?完整的施工?圖紙及施工?技術(shù)資料。?(2)開?工前組織有?關(guān)人員熟悉?施工圖紙和?設(shè)計(jì)資料，?編制施工圖?預(yù)算和施工?組織計(jì)劃，?制定施工總?計(jì)劃進(jìn)度。?(3)做?好施工準(zhǔn)備?工作，組織?好人員及材?料設(shè)備的進(jìn)?場(chǎng)、采購、?供應(yīng)和管理?。(4)?嚴(yán)格按施工?圖與說明書?施工，確保?工程質(zhì)量，?按合同規(guī)定?的時(shí)間如期?完工和交付?，并承擔(dān)雙?方約定的維?修保養(yǎng)協(xié)議?相關(guān)規(guī)定。?人為損壞的?修理由責(zé)任?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)費(fèi)用。?(5)委?托為乙方代?表，代表乙?方與甲方代?表人員接洽?。第四條?：工程價(jià)款?及支付1?.本工程合?同預(yù)算以施?工圖及施工?方案的工作?量為依據(jù)編?制。2.?由物業(yè)收取?的管理配合?、裝修押金?等相關(guān)費(fèi)用?，由甲方支?付。3.?本工程合同?總價(jià)為￥(?____)?。4._?___支付?采取按工程?進(jìn)度分段付?款方式。?5.分段付?款的時(shí)間及?相應(yīng)金額為?：(1)?合同簽訂時(shí)?付合同價(jià)_?__%，計(jì)?￥(元整)?;(2)?玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)?付合同價(jià)_?__%，計(jì)?￥(元整)?;(3)?工程竣工時(shí)?，付總價(jià)的?___%，?計(jì)￥(元整?);工程變?更項(xiàng)目款項(xiàng)?于雙方確認(rèn)?，付完此款?項(xiàng)方可施工?增加工程。?第五條：?施工質(zhì)量與?設(shè)計(jì)變更?1.堅(jiān)持按?圖施工，任?意一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)，如遇下?列情況給乙?方造成損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?(1)發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理，乙方通?知甲方后，?甲方應(yīng)在三?天內(nèi)與設(shè)計(jì)?單位商定，?發(fā)出變更設(shè)?計(jì)文件，甲?、乙雙方簽?協(xié)后方準(zhǔn)施?工。(2?)設(shè)計(jì)變更?超出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時(shí)，甲方必?須按審批程?序重新報(bào)批?，甲、乙雙?方簽協(xié)后方?準(zhǔn)施工。?(3)如因?甲方投資不?足，不能及?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，造?成中途停建?、緩建，甲?、乙雙方應(yīng)?商定對(duì)在建?工程做到安?全到位，并?由甲方承擔(dān)?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。(?4)如因乙?方施工技術(shù)?、質(zhì)量和原?材料不達(dá)標(biāo)?，造成中途?停建、緩建?，甲乙雙方?應(yīng)商定對(duì)在?建工程做到?安全到位，?并由乙方承?擔(dān)甲方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2.乙方如?遇到重要及?復(fù)雜的隱蔽?工程內(nèi)容，?可通知甲方?共同驗(yàn)收，?如甲方未按?時(shí)參加，乙?方可自行檢?查驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。第六條?：工程竣工?驗(yàn)收及結(jié)算?1.乙方?在工程竣工?前書面或口?頭通知甲方?驗(yàn)收。2?.甲方應(yīng)在?接到驗(yàn)收通?知組織驗(yàn)收?并在驗(yàn)收后?出具工程驗(yàn)?收證明。?3.工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?，應(yīng)視為甲?方已確認(rèn)工?程合格，若?使用后發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?.乙方于工?程竣工后，?提供一年的?免費(fèi)維修服?務(wù)，但不包?含人為原因?造成的損壞?部分。第?七條：工程?安全生產(chǎn)、?文明施工?1.甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做好?安全交底，?明確安全要?求并進(jìn)行監(jiān)?督檢查，雙?方應(yīng)按規(guī)定?協(xié)商相關(guān)安?全生產(chǎn)責(zé)任?和治安消防?事宜。2?.乙方必須?認(rèn)真貫徹安?全生產(chǎn)、文?明施工的規(guī)?章制度，做?好安全生產(chǎn)?、文明施工?教育工作，?嚴(yán)格安全操?作規(guī)程、文?明施工要求?及嚴(yán)格執(zhí)行?治安消防條?例。3.?工程在施工?期間，乙方?人員發(fā)生工?傷和急病等?，甲方有提?供方便、協(xié)?助搶救義務(wù)?，責(zé)任和費(fèi)?用均由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)。?第八條：工?程處罰及仲?裁1.按?本工程合同?工期拖延一?天，按工程?總造價(jià)的千?分之二進(jìn)行?處罰，工期?處罰待本工?程竣工后一?次結(jié)清。若?因一方違約?，由違約方?承擔(dān)合同價(jià)?的____?%的違約金?。2.甲?方拖延結(jié)算?及付款，按?國家現(xiàn)行有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。3.本?合同在執(zhí)行?過程中發(fā)生?合同糾紛，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可申請(qǐng)?雙方上級(jí)主?管部門或建?設(shè)主管部門?進(jìn)行調(diào)解，?調(diào)解不成時(shí)?可向工程所?在地的仲裁?委員會(huì)提請(qǐng)?仲裁或者向?工程所在地?人民法院提?起訴訟。?第九條：附?則1.本?合同未盡事?宜，雙方及?時(shí)協(xié)商增補(bǔ)?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同具有同等?法律效力。?2.本合?同一式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份;工程?預(yù)算書貳份?，雙方各執(zhí)?壹份。3?.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效，?工程竣工驗(yàn)?收交付后保?修期滿，工?程價(jià)款結(jié)清?自動(dòng)終止。?4.本合?同有效附件?。(一)?乙方提供平?面圖紙;?(二)工程?預(yù)算書;?(三)補(bǔ)充?條款;(?四)其他。?甲方(蓋?章)：__?_____?___?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____????法?定代表人：?_____?_____?代理人：?_____?_____???????代理人：?_____?_____?單位地址?：____?_____?_?????單位地址?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?簡短建筑裝?飾工程承包?合同（二）?合同編號(hào)?工程名稱?：____?_____?_工程編?號(hào)：___?_____?__發(fā)包?方：___?_____?__承包?方：___?_____?__簽訂?時(shí)間：__?_____?___簽?訂地點(diǎn)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_____?_二、工?程地點(diǎn)：_?_____?____?三、工程項(xiàng)?目批準(zhǔn)單位?____?批準(zhǔn)文號(hào)_?___(指?此工程立項(xiàng)?有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的文號(hào))?項(xiàng)目主管?單位：__?_____?___四?、承包范圍?和內(nèi)容：(?詳見工程項(xiàng)?目一覽表)?;工程建筑?面積___?_(平方米?);其它?：____?_____?_五、工?程造價(jià)：_?_____?____(?萬元)，其?中土建：_?_____?____(?萬元)，安?裝：___?_____?____?__(萬元?)第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：1.?____月?____日?前做好建筑?紅線以外的?“三通”，?負(fù)責(zé)紅線外?進(jìn)場(chǎng)道路的?維修。?2.___?_月___?_日前，負(fù)?責(zé)接通施工?現(xiàn)場(chǎng)總的施?工用水源、?電源、變壓?器(包括?水表、配電?板)，應(yīng)滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場(chǎng)?地平整，拆?遷障礙物?的資料。?____本?合同簽訂后?____天?內(nèi)提交建筑?許可證。?4.合同簽?訂后___?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準(zhǔn)?)提供完整?的建筑安裝?施工圖_?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)?座標(biāo)控制點(diǎn)?)____?份。__?__組織承?、發(fā)包雙方?和設(shè)計(jì)單位?及有關(guān)部門?參加施工圖?交底會(huì)審，?并做好三方?簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?_天內(nèi)分送?有關(guān)單位，?____天?內(nèi)提供會(huì)審?紀(jì)要和修改?施工圖__?____?__份。?二、承包方?：1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時(shí)道路?、臨時(shí)設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作;?____?組織施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場(chǎng);?3.編制施?工組織設(shè)計(jì)?或施工方案?、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)?度計(jì)劃，材?料設(shè)備、成?品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃(包括月?計(jì)劃)，用?水、用電計(jì)?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期?限一、根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?天(日歷天?)，自__?____?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?(附各單位?工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場(chǎng)代表?簽證后，工?期相應(yīng)順延?：1.按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)?施工;2?.凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改?變或由于施?工無法進(jìn)行?的原因而影?響進(jìn)度;?4.在施工?中如因停電?、停水__?__小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?_天以上(?每次連續(xù)?____小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;5.?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?6.未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購材料?差價(jià)款而影?響施工;?____人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_____?_二、承?包方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1.由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須按?有關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合格?后方可用于?工程;2?.由發(fā)包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品也?必須有質(zhì)量?合格證方可?用于工程?。對(duì)材料改?變或代用必?須經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位同意并?發(fā)正式書面?通知和發(fā)包?方派駐代表?簽證后，?方可用于工?程;3.?隱蔽工程必?須經(jīng)發(fā)包方?派駐代表檢?查、驗(yàn)收簽?章后，方可?進(jìn)行下一道?工序;4?.承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)?標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程?進(jìn)行分項(xiàng)、?分部和單位?工程質(zhì)量進(jìn)?行評(píng)定，并?及時(shí)將單?位工程質(zhì)量?評(píng)定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構(gòu)完工時(shí)，?應(yīng)會(huì)同發(fā)包?方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)?收;5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告發(fā)?包方派駐代?表和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計(jì)建設(shè)單位?簽證后實(shí)施?;6.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對(duì)工程實(shí)?行保修，保?修時(shí)間自通?過竣工驗(yàn)收?之日算起。?第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和差?價(jià)處理一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實(shí)物或指標(biāo)?(詳見附表?二);二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購;?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供的材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由提供材?料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?_____?___第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算工?程價(jià)款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國?人民建設(shè)銀?行制定的“?基本建設(shè)工?程價(jià)款結(jié)算?辦法”執(zhí)?行。一、?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?(或當(dāng)年投?資額)的_?____?___%備?料款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元;材料?設(shè)備差價(jià)?____萬?元，分__?__次支付?，每次支付?時(shí)間、金額?____。?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進(jìn)?度月報(bào)后必?須在___?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)?度款，工程?進(jìn)度款支付?達(dá)到合同總?價(jià)的___?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的____?%時(shí)，不再?按進(jìn)度付款?，辦完交工?驗(yàn)收后，待?保修期滿?連本息(財(cái)?政撥款不計(jì)?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?___的違?約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。六、本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：_?_____?____?七、承包方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?__天內(nèi)審?查完畢，如?到期未提出?書面異議，?承包方可?請(qǐng)求經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由發(fā)包?方組織設(shè)計(jì)?交底和三方?會(huì)審作出會(huì)?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅?自修改。?二、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，承包?方及時(shí)以書?面形式通知?發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見或變?更設(shè)計(jì)文件?，承包方按?修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。若發(fā)生增?加費(fèi)用(包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機(jī)械設(shè)備調(diào)?遷、材料?構(gòu)配件積壓?的實(shí)際損失?)由發(fā)包方?負(fù)責(zé)，并調(diào)?整合同造價(jià)?。三、承?包方在保證?工程質(zhì)量和?不降低設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)的前提?下，提出修?改設(shè)計(jì)、修?改工藝的合?理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?采取實(shí)施，?其節(jié)約的價(jià)?值按國家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包?方如需設(shè)計(jì)?變更，必須?由原設(shè)計(jì)單?位作出正式?修改通知書?和修改圖紙?，承包方?才予實(shí)施。?重大修改或?增加造價(jià)時(shí)?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實(shí)?證明，技術(shù)?資料設(shè)計(jì)圖?紙齊全時(shí)?，承包方才?予實(shí)施。?第八條工?程驗(yàn)收一?、竣工工程?驗(yàn)收，以國?家頒發(fā)的《?關(guān)于基本建?設(shè)項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收暫行規(guī)?定》、《工?程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》和__?__有關(guān)部?門制訂的竣?工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。二、工?程施工中地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗(yàn)?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗(yàn)合?格后，發(fā)包?方須及時(shí)辦?理驗(yàn)收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗(yàn)收后，發(fā)?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?承包方無償?保修。其保?修條件、?范圍和期限?按城鄉(xiāng)建設(shè)?環(huán)境保護(hù)部?(84)城?建字第__?__號(hào)通知?印發(fā)的《建?筑工程保?修辦法(試?行)》執(zhí)行?。第九條?違約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?合同中第九?條關(guān)于建?設(shè)工期提前?或拖后的?獎(jiǎng)罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運(yùn)、?人員和機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?三、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。四、承?包方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?___日后?不進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。五?、不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬分?之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?雙方同意由?____仲?裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事?人雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人?民法院起訴?)。第十?一條附則?一、本合?同一式__?__份，合?同附件__?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份，?其余副本?由發(fā)包方報(bào)?送經(jīng)辦銀行?、當(dāng)?shù)毓ど?行政管理機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。按規(guī)定必?須辦理鑒(?公)證的?合同，送建?筑物所在地?工商、公證?部門辦理鑒?(公)證。?二、本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?或合同專用?章即生效，?需辦理鑒(?公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗(yàn)?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需要提?出修改時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同的?補(bǔ)充合同。?發(fā)包方(?蓋章)：|?承包方(蓋?章)法定?代表人(簽?章)：|法?定代表人(?簽章)：?委托代理人?(簽章)：?|委托代理?人(簽章)?：單位地?址：|單位?地址：開?戶銀行：|?開戶銀行：?帳號(hào)：|?帳號(hào)：電?話：|電話?：電掛：?|電掛：?郵政編碼：?|郵政編碼?：___?_年___?_月___?_日|__?__年__?__月__?__日經(jīng)?辦建設(shè)銀行?|建筑管理?部門|鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(蓋章)?|(蓋章)?|(蓋章)?經(jīng)辦人：?|___?_年___?_月___?_日|__?__年__?__月__?__日|_?___年_?___月_?___日?簡短建筑裝?飾工程承包?合同（三）?(發(fā)包方?)甲方：?(承包方)?乙方：按?照《中華人?民共和國合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。第?一條工程?概況1.?1工程名稱?：1.2?工程地點(diǎn)：?1.3承?包方式：?1.4工期?：本工程自?____年?____月?____日?開工，于_?___年_?___月_?___日竣?工。1.?5工程范圍?：辦公室水?、電、暖改?造工程、辦?公室內(nèi)棚面?(輕鋼龍骨?石膏板吊頂?)、地板(?進(jìn)口木質(zhì)地?板)、安裝?玻璃門、玻?璃隔檔、木?質(zhì)辦公桌柜?等。1.?6合同價(jià)款?：元(人民?幣大寫)：?第二條?甲方工作?2.1開工?前5天，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及電訊等設(shè)?備，并說明?使用注意事?項(xiàng)。辦理施?工所涉及的?各種申請(qǐng)、?批件等手續(xù)?。___?_對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，辦理驗(yàn)收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜。?2.3如確?實(shí)需要拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)。2?.4協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?第三條乙?方工作3?.1參加甲?方組織的施?工圖紙或作?法說明的現(xiàn)?場(chǎng)交底，擬?定施工方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。3.?2按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3.?3嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。嚴(yán)格按照?圖紙或作法?說明進(jìn)行施?工，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄。參加?竣工驗(yàn)收，?編制工程結(jié)?算。3.?4施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。3?.5工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第四條關(guān)?于工期的約?定4.1?甲方要求比?合同約定的?工期提前竣?工時(shí)，應(yīng)征?得乙方同意?，并支付乙?方因趕工采?取的措施費(fèi)?用。4.?2因甲方未?按約定完成?工作，影響?工期，工期?順延。4?.3因乙方?責(zé)任，不能?按期開工或?中途無故停?工，影響工?期，工期不?順延。4?.4因設(shè)計(jì)?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響，導(dǎo)?致停工__?__小時(shí)以?上(一周內(nèi)?累計(jì)計(jì)算)?，工期相應(yīng)?順延。第?五條關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?____?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計(jì)變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗(yàn)?收規(guī)范》(?JGJ73?____9?1)、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?》(GBJ?300__?__88)?等國家制訂?的施工及驗(yàn)?收規(guī)范為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。_?___本工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到國家質(zhì)量?評(píng)定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方要?求部分或全?部工程項(xiàng)目?達(dá)到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向?乙方支付由?此增加的費(fèi)?用。5.?3甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方不按時(shí)參?加隱蔽工程?和中間工程?驗(yàn)收，乙方?可自行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若甲?方要求復(fù)驗(yàn)?時(shí)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，甲?方應(yīng)承擔(dān)復(fù)?驗(yàn)費(fèi)用，由?此造成停工?，工期順延?;若復(fù)驗(yàn)不?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但工期?也予順延。?5.4由?于甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?5.5由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?5.6工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收，甲?方自接到驗(yàn)?收通知__?__日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收、?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)未?能組織驗(yàn)收?，需及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和相關(guān)?費(fèi)用。第?六條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?合同一經(jīng)?簽定，甲方?按照下表中?的約定直接?向乙方支付?工程款。?支付次數(shù)?支付時(shí)間?支付金額?第一次合?同簽訂后_?___日內(nèi)?第二次?工程進(jìn)度達(dá)?到__%?第二次工?程進(jìn)度達(dá)到?__%第?四次工程?交工驗(yàn)收合?格第七條?關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?7.1甲?方所提供的?材料均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝飾工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。7.2?乙方提供的?材料、如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用，?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第八條有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定8.1?甲方提供的?施工圖紙或?作法說明，?應(yīng)符合《中?華人民共和?國消防條例?》和有關(guān)防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?。8.2?乙方在施工?期間應(yīng)嚴(yán)格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術(shù)規(guī)程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規(guī)程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其他相關(guān)?的法規(guī)、規(guī)?范。8.?3由于甲方?確認(rèn)的圖紙?或作法說明?，違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例和防火設(shè)?計(jì)規(guī)范，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。8?.4由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條違?約責(zé)任9?.1由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失。?甲方不按合?同的約定撥?付款，每拖?期一天，按?付款額的_?___%支?付滯納金。?9.2由?于乙方原因?，逾期竣工?，每逾期一?天，按工程?款的___?_%支付違?約金。9?.3乙方應(yīng)?妥善保護(hù)甲?方提供的設(shè)?備及現(xiàn)場(chǎng)堆?放的家具、?陳設(shè)和工程?成品，如造?成損失，應(yīng)?照價(jià)賠償。?9.4未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。9.?5因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時(shí)，應(yīng)通知?對(duì)方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責(zé)?任方賠償對(duì)?方由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。第十條?爭議或糾?紛處理_?___本合?同在履行期?間，雙方發(fā)?生爭議時(shí)，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?可采取協(xié)商?解決或請(qǐng)有?關(guān)部門進(jìn)行?調(diào)解。1?0.2當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決或者協(xié)?商、調(diào)解不?成時(shí)，本合?同在執(zhí)行中?發(fā)生的爭議?雙方同意由?工程所在地?的人民法院?起訴。第?十一條附?則___?_本合同履?行完成后自?動(dòng)終止。?____本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。與本合同?有關(guān)的其他?補(bǔ)充協(xié)定，?同本合同具?有同等法律?效力。_?___本合?同和合同附?件由雙方蓋?章、簽字后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(簽字)?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___?????委托代理人?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___簡?短建筑裝飾?工程承包合?同（四）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽訂本?合同。第?一條：店鋪?基本情況?甲方店鋪(?以下簡稱該?店鋪)坐落?于新余市青?年路納爾商?城____?號(hào)。第二?條：店鋪經(jīng)?營范圍：?經(jīng)營范圍為?：玻璃專賣?。第三條?：租賃期限?本全同租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租賃?期滿后，如?乙方需續(xù)租?，應(yīng)在期滿?前一個(gè)月通?知甲方并與?甲方協(xié)商續(xù)?租事宜，并?重新簽訂合?同。如雙方?未能協(xié)商一?致，則租賃?期滿后，雙?方租賃關(guān)系?終止。第?四條：租金?該店鋪?zhàn)?金為每月人?民幣壹仟壹?佰元整(不?含水、電、?物業(yè)管理等?其他費(fèi)用)?。乙方每半?年向甲