辦公用房租賃合同范本（4篇）

第13頁共13頁辦公用房租?賃合同范本?出租人：?xxx(以?下簡稱甲方?)電話：?承租人：x?xx(以下?簡稱乙方)?電話：根?據(jù)《民法典?》有關(guān)規(guī)定?，甲方愿意?將位于咸陽?渭城區(qū)朝陽?路長慶石化?小區(qū)新區(qū)第?53號摟4?單元6樓6?01的私有?樓房以每月?租金元租給?乙方僅為單?位辦公之用?。租期年，?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商一致簽?訂此合同以?資共同自律?遵守，不得?反悔違約。?一、物業(yè)?管理費(fèi)(包?括水。電，?暖。衛(wèi)生費(fèi)?，電視閉路?費(fèi))全部由?乙方承擔(dān)，?并與租金同?時(shí)付給甲方?。二、乙?方在租住期?間必須遵守?本小區(qū)有關(guān)?消防安全，?綜合治理。?環(huán)境衛(wèi)生等?其他管理規(guī)?定，不得從?事非辦公等?其他包括“?黃賭毒”在?內(nèi)的一切有?礙鄰居正常?生活的違法?違規(guī)違約活?動(dòng)，否則一?切后果有乙?方承擔(dān)。?三、乙方在?租住期間不?得私自將現(xiàn)?租住房以任?何名義方式?出售。轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)借他人?，否則甲方?有權(quán)立即終?止合同并追?究乙方法律?責(zé)任的權(quán)利?。四、甲?方同意乙方?因?yàn)檗k公需?要對該租住?房進(jìn)行適當(dāng)?裝修裝飾，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，裝?修時(shí)不得隨?意對房屋進(jìn)?行建筑結(jié)構(gòu)?改造，亂接?水電，暖線?路，不得破?壞房屋內(nèi)外?原有設(shè)施。?造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、甲方?應(yīng)尊重乙方?合法權(quán)利，?不得隨意追?加租金六?、合同到期?后除甲乙雙?方共同協(xié)商?續(xù)租續(xù)簽《?租房合同外?》。乙方必?須在合同到?期最后一天?搬出非甲方?的一切物品?。否則甲方?在十日之后?將對房內(nèi)滯?留物品按乙?方自動(dòng)放棄?物品處理。?后果由乙方?負(fù)責(zé)。七?、合同到期?后乙方不再?續(xù)租該房時(shí)?，原屋內(nèi)由?乙方裝修部?分不得拆卸?故意破壞或?者折價(jià)要求?甲方付費(fèi)，?應(yīng)作為雙方?誠信守諾愉?快合作乙方?友情贈(zèng)與甲?方行為。?八、本合同?由甲乙雙方?認(rèn)真協(xié)商。?逐字逐句慎?重認(rèn)可簽訂?。合同內(nèi)容?甲乙雙方均?不得隨意增?減，修改，?涂抹，偽造?。因此甲乙?雙方違反以?上任何一條?均屬違約，?違約方付對?方違約金五?千元，并承?擔(dān)相關(guān)法律?責(zé)任。九?、合同簽訂?立即生效時(shí)?乙方必須向?甲方一次性?付清租期全?部租金元及?物業(yè)管理費(fèi)?(包括水、?電、暖、衛(wèi)?生費(fèi)，電視?閉路費(fèi)元，?共計(jì)元，大?寫元，甲方?同時(shí)向乙方?簽寫收款收?據(jù)。十、?此合同共頁?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：乙?方：日期?：辦公用?房租賃合同?范本（二）?甲方：?_____?甲方代理?人：___?__乙?方：___?__乙方?代理人：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?;位于第_?____層?，共(套)?，(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?;該房屋所?占地土地使?用權(quán)以(出?讓)(劃撥?)方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號)(?房地產(chǎn)權(quán)證?號)為__?___.?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?(幣)__?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)__?___元整?。租金按(?月)(季)?(年)結(jié)算?，由乙方于?每(月)(?季)(年)?的第___?__個(gè)月的?_____?日交付給甲?方。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?___年檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?。不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修修理費(fèi)用?由____?_方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?_____?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需經(jīng)?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理，退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1、水、?電費(fèi);2?、煤氣費(fèi);?3、供暖?費(fèi);4、?物業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方?責(zé)任終止合?同的約定。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1、擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?;2、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?3、欠租金?累計(jì)達(dá)__?___個(gè)月?;4、無?正當(dāng)理由閑?置達(dá)___?__個(gè)月;?5、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?;6、故?意損壞承租?房屋;第?十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?生效前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?三個(gè)月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條?登記備案的?約定。自?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?___申請?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任?。租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?八條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第二?十條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意按?(____?_)項(xiàng)解決?(1)由?_____?仲裁委員會?仲裁。(?2)向__?___人民?法院起訴。?第二十一?條本合同?連同附表共?_____?頁，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(出租?方)___?__本人?(法定代表?人)姓名：?_____???職務(wù)?：____?_性別：?_____?地址：?_____?郵碼：__?___電?話：___?__乙方?(承租方)?_____?本人(法?定代表人)?姓名：__?___???職務(wù)：_?____?性別：__?___地?址：__?___郵碼?：____?_電話：?_____?____?_年__?___月_?____日?辦公用房?租賃合同范?本（三）?根據(jù)《房屋?租賃條例》?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲方?將座落于市?大廈室房屋?出租乙方使?用。建筑面?積共計(jì)平方?米。第二?條乙方租用?房屋的期限?為貳年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為_?____元?整（含一個(gè)?月押金、物?業(yè)管理費(fèi)、?有線電視費(fèi)?），乙方需?另行負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水電費(fèi)、?取暖費(fèi)、電?話費(fèi)、停車?費(fèi)。第三?條付款方式?：年付。提?前一個(gè)月支?付第二年租?金。第四?條甲方給乙?方結(jié)算費(fèi)時(shí)?，應(yīng)當(dāng)出具?憑證。第?五條甲方將?房屋出租給?乙方作辦公?用途使用，?并保證符合?國家有關(guān)消?防安全規(guī)定?。乙方將出?租房屋用于?其他用途的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?的報(bào)批手續(xù)?。第六條?甲方保證第?五條所列出?租房的用途?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)作?用證明（乙?方辦理工商?執(zhí)照用）?第七條乙方?保證在出租?房屋使用過?程中的行為?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章制度的?規(guī)定，甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將出租房?屋交付乙方?使用。第?八條甲方應(yīng)?保證房屋及?其內(nèi)部設(shè)施?的安全。符?合有關(guān)法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應(yīng)?正常使用并?愛護(hù)房屋內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止不?正常損壞。?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回房?屋，并保證?房屋及內(nèi)部?設(shè)施的完好?（屬正常損?耗的除外）?。第九條?乙方在出租?房屋使用過?程中，如出?租房屋及內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取?有效措施：?甲方應(yīng)接到?乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行?維修；乙方?無法通知甲?方或甲方拒?絕不維修的?，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部?門鑒證后代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)（從房租?中扣除）。?第十條因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，可經(jīng)物?業(yè)管理部門?鑒證后，由?甲方代為維?修，維修費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第十一?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對出租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或維修?的，經(jīng)乙方?同意，并報(bào)?請政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，?甲、乙雙方?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，乙方可對?出租房屋進(jìn)?行裝修。甲?、乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十二?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，本?合同自動(dòng)解?除：（一?）發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無法履?行；（二?）政府決定?征用出租房?屋所在土地?面需拆除出?租房屋；?（三）乙方?提前三個(gè)月?通知甲方解?除合同。?解除合同時(shí)?，乙方預(yù)交?款有結(jié)余的?，應(yīng)當(dāng)將余?款退還乙方?。（四）?甲方提前三?個(gè)月通知乙?方解除合同?，解除合同?時(shí)應(yīng)結(jié)清房?租，多余部?分退乙方。?第十三條?因下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同，由此?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)向甲方賠?償：（一?）未經(jīng)甲方?同意及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?乙方擅自改?變出租房屋?用途的；?（二）乙方?違反本合同?第十條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的；?（三）未經(jīng)?甲方書面同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方將出租房?屋進(jìn)行裝修?；第十四?條因下列情?形之一，乙?方有權(quán)解除?本合同，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙賠?償：（一?）甲方延遲?交付出租房?屋十日以上?；（二）?甲方違反本?合同第六條?規(guī)定，使乙?方無法按其?用途繼續(xù)使?用出租房屋?；（三）?甲方違反本?合同第九條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或不支付維?修費(fèi)用，致?使乙方無法?繼續(xù)租用的?；（四）?未經(jīng)乙方書?面同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方將出?租房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修。?乙方因上述?理由單方解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)書?面通知甲方?，及時(shí)遷離?出租房屋，?并有權(quán)要求?甲方返還預(yù)?交款有結(jié)余?部分、支付?違約金人民?幣____?_元（大寫?）。第十?五條本合同?終止后，乙?方應(yīng)于終止?后伍日內(nèi)遷?離出租房屋?，并其返還?甲方。乙方?預(yù)期不遷離?或不返還出?租房屋的，?甲方可向人?民法院提出?訴訟。第?十六條本合?同有效期屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應(yīng)于有效期?屆滿之日前?壹個(gè)月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對出租房?屋有優(yōu)先承?租權(quán)。甲、?乙雙方就續(xù)?租達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重新?訂立合同。?第十七條?本合同一式?肆份，甲方?執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)貳份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__???????????聯(lián)系電話：?_____?銀行賬號?：____?_??????銀行賬號?：____?_委托代?理人（簽章?）：委托代?理人（簽章?）___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日辦公?用房租賃合?同范本（四?）出租人?：xxx（?以下簡稱甲?方）電話：?承租人：?xxx（以?下簡稱乙方?）電話：?根據(jù)《民法?典》有關(guān)規(guī)?定，甲方愿?意將位于咸?陽渭城區(qū)朝?陽路長慶石?化小區(qū)新區(qū)?第53號摟?4單元6樓?601的私?有樓房以每?月租金元租?給乙方僅為?單位辦公之?用。租期年?，____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商一致?簽訂此合同?以資共同自?律遵守，不?得反悔違約?。一.物?業(yè)管理費(fèi)（?包括水。電?，暖。衛(wèi)生?費(fèi)，電視閉?路費(fèi)）全部?由乙方承擔(dān)?，并與租金?同時(shí)付給甲?方。二.?乙方在租住?期間必須遵?守本小區(qū)有?關(guān)消防安全?，綜合治理?。環(huán)境衛(wèi)生?等其他管理