農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)合同范本（3篇）

第6頁共6頁農(nóng)村集體?土地的流?轉(zhuǎn)合同范?本甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動(dòng)?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對(duì)?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動(dòng)解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__????????????乙方(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村集體土?地的流轉(zhuǎn)?合同范本?（二）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_(三人?)(簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(二人?)(簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?、等法律?、法規(guī)和?國家有關(guān)?政策的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物：甲方?將其承包?經(jīng)營的位?于___?__的承?包地(面?積：__?___四?址界限：?____?_)的承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓與乙?方從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)期限?為一次性?長期。國?家二輪土?地承包期?限屆至后?如果不進(jìn)?行調(diào)整為?永久長期?，如果進(jìn)?行調(diào)整按?照調(diào)整后?的期限順?延。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?__元人?民幣。包?括甲方承?包經(jīng)營該?地塊時(shí)對(duì)?該地塊的?改良投入?資金。?四、轉(zhuǎn)讓?金的給付?方式及給?付時(shí)間：?本合同生?效后五日?內(nèi)乙方一?次性以現(xiàn)?金方式給?付。甲方?收到轉(zhuǎn)讓?金時(shí)須向?乙方出具?收款收據(jù)?。五、?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?交付時(shí)間?及方式：?本合同生?效后五日?內(nèi)甲方將?所轉(zhuǎn)讓的?土地交付?于乙方。?六、用?途：乙方?轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自?主經(jīng)營，?從事農(nóng)業(yè)?、林業(yè)、?養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時(shí)?房屋、圈?舍等，乙?方不得干?涉。七?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在發(fā)?包方及村?民小組處?備案登記?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?，乙方與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系。?八、特?別約定：?本合同生?效后，由?該土地所?產(chǎn)生的一?切權(quán)利、?義務(wù)都由?乙方承擔(dān)?和享有。?涉及村、?鎮(zhèn)、企業(yè)?、國家等?對(duì)該土地?進(jìn)行征用?、征收、?拆遷等，?所給付的?土地及地?上附著物?的補(bǔ)償均?歸乙方所?有，與甲?方無任何?關(guān)九、?違約責(zé)任?：本合同?是甲、乙?雙方的真?實(shí)意思表?示，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)守恪行?。如果違?約，違約?方給付守?約方違約?金人民幣?伍萬元，?如果違約?金不足以?彌補(bǔ)損失?時(shí)還應(yīng)當(dāng)?賠償損失?。十、?本合同未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十一、本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?發(fā)包方及?村民小組?登記備案?后生效。?壹式肆份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)?包方壹份?，村民小?組壹分。?(此頁?無正文)?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?甲方住址?：___?__乙?方簽字：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?住址：_?____?發(fā)包方?代表(簽?章)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村集體?土地的流?轉(zhuǎn)合同范?本（三）?甲方：?____?_村委會(huì)?乙方：?____?_根據(jù)?《土地管?理法》及?《農(nóng)村土?地承包法?》的規(guī)定?，乙方通?過方式取?得甲方荒?灘荒山(?林地)的?承包經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)雙?方共同商?定，達(dá)成?如下協(xié)議?，特立此?合同：?一、甲方?將位于村?民委員會(huì)?(組)所?有的，以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用，其?四至為：?東至：?____?_南至?：___?__西?至：__?___?北至：_?____?村集體?土地承包?合同。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日終止?。三、?乙方所承?包的荒灘?荒山(林?地)使用?權(quán)及其地?上附著物?總承包款?為人民幣?____?_元整，?付款方式?為：__?___?四、乙方?承包荒灘?荒山后應(yīng)?積極治理?，在荒山?上植樹、?種草或搞?多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?可以從事?非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用?承包范圍?內(nèi)的林木?、粘土、?沙石等礦?產(chǎn)資源或?建造固定?設(shè)施，?五、乙方?對(duì)所承包?的荒灘荒?山有獨(dú)立?的經(jīng)營管?理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)包?。六、?甲方要尊?重乙方所?承包荒灘?荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保?護(hù)其合法?權(quán)益不受?侵犯，對(duì)?荒山的開?發(fā)治理成?果全部歸?乙方所有?。七、?乙方在所?承包的荒?灘荒山在?合同履行?期內(nèi)除乙?方交納承?包款外，?乙方不負(fù)?責(zé)其他任?何名目的?費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒?山承包后?，甲方有?權(quán)監(jiān)督、?檢查、督?促其治理?和合理利?用荒灘荒?山資源，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)書面?通知乙方?。九、?甲方保證?該荒灘荒?山(林地?)界線、?四至與他?人無任何?爭議。如?因此發(fā)生?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理?，如由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲?乙雙方必?須信守合?同。如甲?方違約導(dǎo)?致解除此?合同，須?付給乙方?違約金人?民幣_(tái)_?___萬?元、退還?乙方承包?荒灘荒山?所付的全?部價(jià)款，?同時(shí)對(duì)乙?方的治理?投入和治?理成果合?理作價(jià)，?作價(jià)款一?次性付給?乙方;如?乙方違約?導(dǎo)致解除?此合同，?甲方不予?退還乙方?的承包款?。十一?、如在承?包期限內(nèi)?遇國家建?設(shè)或進(jìn)行?其它開發(fā)?建設(shè)需征?用土地時(shí)?，應(yīng)首先?從征地款?中保障向?乙方支付?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未?履行年限?的預(yù)期利?益損失。?十二、?合同期滿?后，如乙?方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)?營，雙方?續(xù)簽合同?;如乙方?不再承包?經(jīng)營，甲?方對(duì)乙方?的治理成?果、經(jīng)濟(jì)?投入合理?作價(jià)歸甲?方，作價(jià)?款一次性?付給乙方?，不得拖?欠。否則?，此合同?期限順延?至甲方將?全部價(jià)款?付清乙方?后合同自?行終止。?十三、?甲乙雙方?如因作價(jià)?款發(fā)生分?歧，協(xié)商?不成，須?委托甲乙?雙方共同?認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)?行評(píng)估作?價(jià)，其結(jié)?果對(duì)雙方?均有約束?力。十?四、此合?同發(fā)生糾?紛由裁決?。十五?、本合同?一式四