房屋個(gè)人買賣協(xié)議書（10篇）

第24頁共24頁房屋個(gè)人買?賣協(xié)議書?甲方(出賣?人)：乙?方(買受人?)：依據(jù)?《合同法》?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?一致，在平?等自愿的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下買賣協(xié)議?：一、甲?方房屋位于?建設(shè)路文苑?小區(qū)(__?___院家?屬樓)3號?樓3單元1?4層西戶，?建筑面積約?平方米。?二、在辦理?該房屋土地?使用證、房?產(chǎn)證時(shí)契稅?、房產(chǎn)證工?本費(fèi)均由乙?方承擔(dān)。甲?方予以協(xié)助?辦理到乙方?名下。三?、該房屋出?讓價(jià)款為萬?元，包括：?地暖費(fèi)、各?種設(shè)施開口?費(fèi)、銷售不?動產(chǎn)稅、小?區(qū)綠化費(fèi)、?房屋維修基?金等。以后?如有車位，?應(yīng)由乙方購?買，與甲方?無關(guān)。乙方?于____?_年___?__月__?___日前?一次付清。?四、合同?簽字生效后?，乙方付清?全部協(xié)議價(jià)?款，甲方將?房屋交付給?乙方。五?、該合同簽?字生效后甲?乙雙方均不?得以任何理?由解除合同?，或?qū)α硪?方無理糾纏?，如有違約?，應(yīng)賠償對?方違約金萬?元。六、?未盡事宜，?另行協(xié)商。?七、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?簽字后生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?個(gè)人買賣協(xié)?議書（二）?甲方：_?____????????????身份?證號：__?_____?___乙?方：___?__????????????身份證號：?_____?甲、乙雙?方就甲方將?其所有的房?屋賣給乙方?一事，經(jīng)雙?方充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成一致?協(xié)議如下;?一、房屋?情況：本合?同項(xiàng)下的房?屋位于建筑?面積，房產(chǎn)?證號為：?二、在房屋?交付給乙方?前，甲方保?證：1、?本合同項(xiàng)下?的房屋甲方?享有完整的?處分權(quán)利，?可以自由處?分。2、?本合同項(xiàng)下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?、未因甲方?個(gè)人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂抵押?協(xié)議等、未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利。三?、本合同項(xiàng)?下的房屋交?易價(jià)格為人?民幣___?__萬元(?大寫：)。?四、房屋?交付：甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前負(fù)責(zé)騰空?房屋，并將?本合同項(xiàng)下?的房屋以及?房屋的全部?相關(guān)證件原?件交付給乙?方。五、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后日，甲?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)?。辦理過戶?所需費(fèi)用(?包括甲方應(yīng)?繳納相關(guān)費(fèi)?用等)全部?由乙方花費(fèi)?，與甲方無?關(guān)。六、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)歸乙?方所有。?七、其他事?項(xiàng)：如果?雙方就本合?同事項(xiàng)發(fā)生?爭議，雙方?無法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)首?先請求本村?村委會協(xié)調(diào)?解決。如協(xié)?商不成可起?訴至人民法?院。八、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?本協(xié)議自雙?方簽字、捺?印后成立并?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽訂日期?：___?__年_?____月?____?_日房屋?個(gè)人買賣協(xié)?議書（三）?甲方(賣?方):、?聯(lián)系電話：?身份證：?住址：乙?方(買方)?:、聯(lián)系?電話：身份?證：住址?：丙方(?原所有權(quán)人?)：、聯(lián)?系電話：身?份證：住?址：甲、?乙雙方遵循?平等自愿和?誠實(shí)信用原?則，經(jīng)與丙?方原所有權(quán)?人協(xié)商一致?，就下列房?屋買賣事項(xiàng)?訂立本協(xié)議?。第一條?甲方自愿將?其從原所有?權(quán)人處購得?的房屋__?___鎮(zhèn)_?____新?村____?_樓401?室及該樓下?附房一間(?車庫)出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)坐落?于____?_鎮(zhèn)___?__新村4?樓401室?，建筑面積?79.69?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)權(quán)證號為?_____?1800字?289號，?所有權(quán)人為?所有權(quán)性?質(zhì)：私產(chǎn)?(三)房屋?平面圖及其?范圍見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的所有相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。特別約?定：丙方(?原所有權(quán)人?)放棄對今?后該房拆遷?等有關(guān)一切?權(quán)益，一切?權(quán)益歸乙方?(買方)享?有。第二?條甲方丙方?共同保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在____?_年___?__月__?___日前?付給甲方定?金(幣種人?民幣)(大?寫)元，(?小寫)￥元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。第四條?該房屋房價(jià)?款為(幣種?人民幣)：?(大寫)柒?萬整，(小?寫)￥7萬?元房價(jià)款?的支付方式?和支付時(shí)間?為：1、?_____?年____?_月___?__日前現(xiàn)?金支付房款?元(￥)?2、乙方(?買方)在甲?方(賣方)?將該房的水?電等相關(guān)生?活設(shè)施移交?(過戶)給?乙方(買方?)之后一次?性付款。?第五條甲、?乙雙方定于?_____?年____?_月___?__日時(shí)正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第六條甲、?乙、丙三方?確定，雖然?房屋所有權(quán)?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意(在本?協(xié)議上簽字?)將該房屋?出售給乙方?。第七條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋正?式交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、點(diǎn)、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?甲方結(jié)清已?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方已經(jīng)?預(yù)繳的費(fèi)用?，其權(quán)益由?乙方享有，?雙方不再另?行結(jié)算。?第九條本協(xié)?議自甲乙丙?三方簽定之?日起生效。?第十條甲?、乙、丙三?方在履行本?協(xié)議中若發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。第十一?條本協(xié)議一?式份。甲?方(簽章)?：證號/身?份證號碼?電話：簽約?日期乙方?(簽章)：?證號/身份?證號碼電?話：簽約日?期丙方(?簽章)：證?照/身份證?號碼：簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___房?屋個(gè)人買賣?協(xié)議書（四?）出賣人?(甲方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_買受人?(乙方)：?_____?????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)交易管理?條例及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就本合同?所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、甲方確保?該房產(chǎn)可進(jìn)?行市場交易?，手續(xù)齊全?;確保該房?產(chǎn)沒有設(shè)定?抵押、保全?，也未被查?封;甲方對?該房產(chǎn)享有?完全的處分?權(quán)，房產(chǎn)無?任何權(quán)利瑕?疵、不受他?人合法追索?;甲方出售?該房產(chǎn)已取?得共有權(quán)人?同意;甲方?向乙方介紹?的房產(chǎn)情況?，真實(shí)、準(zhǔn)?確，不得故?意隱瞞房屋?質(zhì)量問題，?不得故意隱?瞞重要事實(shí)?或提供虛假?信息。第?二條、甲方?所轉(zhuǎn)讓的房?產(chǎn)坐落于：?_____?省____?_市___?__區(qū)__?___小區(qū)?_____?號樓___?__單元_?____樓?_____?戶，房屋建?筑面積為：?_____?平方米(以?房產(chǎn)證登記?面積為準(zhǔn))?，總房款為?人民幣(大?寫)___?__(￥_?____)?。第三條?、甲方保證?過戶前交清?該房產(chǎn)的水?費(fèi)、電費(fèi)、?供暖費(fèi)、天?然氣費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)及所有?與該房產(chǎn)相?關(guān)的費(fèi)用，?單據(jù)交乙方?確認(rèn)。第?四條、甲方?出售該房產(chǎn)?，該房產(chǎn)占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?以及該房產(chǎn)?的相關(guān)權(quán)益?隨該房產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓。?第五條、甲?方在本合同?解除之日前?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?訂金。第?六條、該房?產(chǎn)的附屬設(shè)?施物品明細(xì)?詳見《房屋?買賣訂金合?同》中的附?件《附屬設(shè)?施清單》。?第七條、?甲乙雙方同?意選擇下列?第____?_種付款方?式：A：?一次性付款?：乙方于?簽署《房屋?》當(dāng)日支付?房款人民幣?(大寫)_?____(?￥____?_)，剩余?房款將于過?戶當(dāng)日一次?性支付;?B：按揭貸?款：乙方?于簽署《房?屋買賣合同?》當(dāng)日支付?房款人民幣?(大寫)_?____(?￥____?_)，除銀?行貸款之外?的剩余房款?將于過戶之?日支付甲方?，銀行貸款?將自動打到?甲方的指定?銀行賬戶中?;C：分?期付款：_?____。?第八條、?甲乙雙方同?意選擇下列?第____?_種過戶時(shí)?間：A：?甲乙雙方于?簽署《房屋?買賣合同》?起____?_日內(nèi)辦理?過戶手續(xù);?B：__?___。?第九條、乙?方逾期支付?房款的(因?銀行貸款原?因?qū)е乱曳?逾期付款的?除外)，甲?方有權(quán)要求?乙方按下列?任意一種方?式承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、要求乙方?以未付款項(xiàng)?為基數(shù)，按?日萬分之_?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?甲方有權(quán)解?除合同，要?求乙方支付?該房產(chǎn)總價(jià)?款百分之_?____的?違約金，且?訂金不予返?還。第十?條、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商達(dá)?成以下第_?____種?稅費(fèi)承擔(dān)方?式：A：?甲方承擔(dān)與?本房產(chǎn)過戶?相關(guān)的一切?費(fèi)用;B?：乙方承擔(dān)?與本房產(chǎn)過?戶相關(guān)的一?切費(fèi)用;?C：與本房?產(chǎn)過戶相關(guān)?的一切費(fèi)用?，由甲方承?擔(dān)____?_%，乙方?承擔(dān)___?__%。?第十一條、?甲方應(yīng)當(dāng)于?過戶后且收?到全部房款?后____?_日內(nèi)將該?房產(chǎn)交付于?乙方并將戶?口遷出，交?房時(shí)甲乙雙?方應(yīng)同時(shí)在?場，如果甲?方未按合同?約定的期限?將該房產(chǎn)交?付于乙方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實(shí)?際交付日止?，甲方以該?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為基數(shù)?按日萬分之?_____?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十二?條、任何一?方不履行本?合同約定義?務(wù)，致合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)，須按訂?金罰則處理?：給付訂金?的一方不履?行本合同約?定義務(wù)的，?無權(quán)要求返?還訂金;收?受訂金的一?方不履行本?合同約定義?務(wù)的，應(yīng)雙?倍返還訂金?。第十三?條、因下列?不可抗力因?素導(dǎo)致本合?同不能履行?的，甲乙雙?方可以解除?本協(xié)議并免?責(zé)。1、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中受?到諸如：地?震、洪水或?其他雙方認(rèn)?可的不可預(yù)?見的不可抗?力的直接影?響，導(dǎo)致無?法按照原協(xié)?議條款執(zhí)行?，受不可抗?力影響的一?方應(yīng)立即通?知對方，并?且在此以后?7天內(nèi)將發(fā)?生事故地區(qū)?有關(guān)部門開?具的事故證?明寄給對方?;2、因?政府產(chǎn)業(yè)政?策發(fā)生變化?而導(dǎo)致本協(xié)?議無法履行?的。第十?四條、甲乙?雙方在本合?同簽訂之前?的承諾及協(xié)?議，如有與?本合同不相?符的，以本?合同為準(zhǔn)。?本合同的補(bǔ)?充約定如有?與其他條款?不相符的，?以補(bǔ)充約定?為準(zhǔn)。第?十五條、補(bǔ)?充約定：_?____。?第十六條?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，本合?同自雙方簽?字(蓋章)?之日起生效?。出賣人?(甲方)：?_____????????買受?人(乙方)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___甲?方妻子：_?____??????????乙?方妻子：_?____?聯(lián)系電話:?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?簽定日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋個(gè)人買賣?協(xié)議書（五?）賣方(?以下簡稱甲?方)：身份?證號：買?方(以下簡?稱乙方)：?身份證號：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及其他法律?法規(guī)、甲乙?雙方本著平?等、自愿、?公平、誠實(shí)?信用的原則?，就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)?議條款。?一、甲方房?屋(如有共?有權(quán)人，甲?方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致同?意)坐落于?號樓單元層?號，建筑面?積平方米，?房屋用途為?。二、甲?乙雙方同意?一次性付款?，房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為：總?金額萬元。?(大寫：拾?萬仟佰拾元?整)。三?、甲方負(fù)責(zé)?將該房屋所?有權(quán)變更給?乙方所有。?辦理房權(quán)證?時(shí)所發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方應(yīng)積極?配合乙方辦?理房權(quán)證事?宜。四、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。五、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?_____??????????乙?方(簽章)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?___年?_____?月___?__日?????__?___年?_____?月___?__日房?屋個(gè)人買賣?協(xié)議書（六?）甲方(?賣方):、?聯(lián)系電話?：身份證：?住址：?乙方(買方?):、聯(lián)?系電話：身?份證：住?址：丙方?(原所有權(quán)?人)：、?聯(lián)系電話：?身份證：?住址：甲?、乙雙方遵?循平等自愿?和誠實(shí)信用?原則，經(jīng)與?丙方原所有?權(quán)人協(xié)商一?致，就下列?房屋買賣事?項(xiàng)訂立本協(xié)?議。第一?條甲方自愿?將其從原所?有權(quán)人處購?得的房屋_?____鎮(zhèn)?_____?新村___?__樓40?1室及該樓?下附房一間?(車庫)出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)坐?落于___?__鎮(zhèn)__?___新村?4樓401?室，建筑面?積79.6?9平方米;?(二)出?售房屋的所?有權(quán)權(quán)證號?為____?_1800?字289號?，所有權(quán)人?為所有權(quán)?性質(zhì)：私產(chǎn)?(三)房?屋平面圖及?其范圍見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的所有?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。特別?約定：丙方?(原所有權(quán)?人)放棄對?今后該房拆?遷等有關(guān)一?切權(quán)益，一?切權(quán)益歸乙?方(買方)?享有。第?二條甲方丙?方共同保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前付給甲方?定金(幣種?人民幣)(?大寫)元，?(小寫)￥?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時(shí)充抵房?款。第四?條該房屋房?價(jià)款為(幣?種人民幣)?：(大寫)?柒萬整，(?小寫)￥7?萬元房價(jià)?款的支付方?式和支付時(shí)?間為：1?、____?_年___?__月__?___日前?現(xiàn)金支付房?款元(￥)?2、乙方?(買方)在?甲方(賣方?)將該房的?水電等相關(guān)?生活設(shè)施移?交(過戶)?給乙方(買?方)之后一?次性付款。?第五條甲?、乙雙方定?于____?_年___?__月__?___日時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?第六條甲?、乙、丙三?方確定，雖?然房屋所有?權(quán)未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意(在?本協(xié)議上簽?字)將該房?屋出售給乙?方。第七?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條該房?屋正式交付?時(shí)，物業(yè)管?理、水、點(diǎn)?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)，按下列?約定處理：?甲方結(jié)清?已發(fā)生的費(fèi)?用，甲方已?經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)?用，其權(quán)益?由乙方享有?，雙方不再?另行結(jié)算。?第九條本?協(xié)議自甲乙?丙三方簽定?之日起生效?。第十條?甲、乙、丙?三方在履行?本協(xié)議中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，依法向?人民法院起?訴。第十?一條本協(xié)議?一式份。?甲方(簽章?)：證號/?身份證號碼?電話：簽?約日期乙?方(簽章)?：證號/身?份證號碼?電話：簽約?日期丙方?(簽章)：?證照/身份?證號碼：?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?房屋個(gè)人買?賣協(xié)議書（?七）出賣?方(以下簡?稱甲方)：?買受方(?以下簡稱乙?方)：鑒?于：甲方現(xiàn)?居住的位于?號的房屋原?房主系黃超?，現(xiàn)房屋產(chǎn)?權(quán)登記戶主?仍然是黃超?的名字，該?住房由黃超?于____?_年___?__月__?___日出?賣給后，由?于____?_年___?__月__?___日出?賣給，現(xiàn)甲?方將該房屋?出售給乙方?，經(jīng)甲乙雙?方自愿協(xié)商?及通過原房?屋產(chǎn)權(quán)人黃?超認(rèn)可，達(dá)?成如下協(xié)議?，望共同遵?守：第一?條、甲方將?其位于黔西?縣結(jié)構(gòu)房屋?，建筑面積?平方米，房?屋產(chǎn)權(quán)證號?為證字第號?，產(chǎn)權(quán)登記?戶主為黃超?的住房一套?出賣給乙方?。第二條?、雙方議定?該房屋總價(jià)?款為人民幣?大寫元整：?(小寫￥：?元整)，該?款由乙方分?次付清給甲?方。即自合?同簽訂之日?，乙方一次?性支付房屋?價(jià)款人民幣?現(xiàn)金大寫給?甲方，甲方?必須于本合?同簽訂及乙?方支付第一?筆房屋價(jià)款?后日內(nèi)將房?屋交付乙方?使用，并提?供辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?所需要的一?切材料協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方必須于?辦理完房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?當(dāng)日或次日?將尾款人民?幣現(xiàn)金大寫?支付以收款?或銀行轉(zhuǎn)賬?等為據(jù)。?第三條、甲?乙雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)及?政策規(guī)定承?擔(dān)相應(yīng)義務(wù)?，(該次買?賣如需公證?，公證費(fèi)用?由導(dǎo)致公證?的原因方承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?)，該房屋?交易所產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第四條、該?次房屋出售?包含房屋內(nèi)?的其他所有?附屬設(shè)施(?如：甲方室?內(nèi)裝修的墻?地磚等)及?雙方議定的?設(shè)備等，價(jià)?款為本合同?第二條約定?的合同總價(jià)?款，甲方必?須將其房屋?室內(nèi)裝修及?相應(yīng)附屬設(shè)?施和設(shè)備與?房屋一起完?好交付給乙?方，乙方除?本合同第二?條約定價(jià)款?外，不在支?付甲方其他?任何費(fèi)用。?第五條、?甲方必須保?證該房屋不?存在債權(quán)債?務(wù)、不存在?抵押、擔(dān)保?等情形，如?有相關(guān)情形?致使乙方權(quán)?利受損或該?房屋無法過?戶到乙方名?下的，視為?甲方違約，?甲方必須承?擔(dān)本合同約?定的違約責(zé)?任及乙方因?此受到的經(jīng)?濟(jì)損失。?第六條、甲?乙雙方自愿?約定，雙方?自本合同簽?訂之日起均?誠實(shí)履行合?同約定內(nèi)容?，任何一方?不得隨意反?悔。若甲方?于本合同簽?訂后不及時(shí)?交付房屋、?交付房屋及?附屬設(shè)施設(shè)?備與雙方議?定不符、不?及時(shí)積極協(xié)?助辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)、交易房?屋存在其他?權(quán)利瑕疵(?如存在抵押?、擔(dān)保等情?形)等均視?為甲方違約?，甲方違約?則應(yīng)返還乙?方已經(jīng)支付?的全部房屋?價(jià)款，并且?向乙方承擔(dān)?本合同約定?總價(jià)款20?%的違約金?的違約責(zé)任?。若乙方于?合同簽訂后?不按合同約?定支付相應(yīng)?款項(xiàng)，由乙?方承擔(dān)已經(jīng)?支付甲方的?全部款項(xiàng)的?20%不予?返還的違約?責(zé)任。第?七條、甲乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?的，應(yīng)充分?協(xié)商解決，?無法進(jìn)行協(xié)?商或協(xié)商不?能達(dá)成一致?意見的，任?何一方有權(quán)?向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?解決。第?八條、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充條?款或者補(bǔ)充?合同，與本?合同具同等?法律效力。?第九條、?本合同一式?三份，共3?頁，自雙方?及原房主等?簽字捺印之?日起生效，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，方?備注一份，?具同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系地?址：___?__簽約?時(shí)間：__?___??????簽約?時(shí)間：__?___在?場人簽字：?原房主簽?字：房屋?個(gè)人買賣協(xié)?議書（八）?賣方：_?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?_買方：_?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?_擔(dān)保人：?身份證號碼?：根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?地有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方合法?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___的房?產(chǎn)一套，建?筑面積__?___平方?米，房屋產(chǎn)?權(quán)證號：_?____，?土地使用面?積____?_平方米，?土地使用證?號：___?__。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為人民幣?_____?元整(大寫?：____?_元整)。?此房交易價(jià)?格為甲方凈?價(jià)，甲方不?支付交易中?的任何費(fèi)用?。第三條?付款方式：?1、甲方?同意乙方以?銀行按揭方?式付款，在?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?___元整?(大寫：_?____元?整)，作為?購房首付款?。2、剩?余房款人民?幣____?_元整(大?寫：___?__元整)?乙方申請銀?行按揭，待?乙方申請的?貸款獲準(zhǔn)后?，甲方即可?為乙方辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，并將過?戶后的房產(chǎn)?證交付乙方?用作貸款抵?押，申請的?貸款由銀行?直接劃撥給?甲方(如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足剩?余房款，乙?方應(yīng)在繳交?房產(chǎn)交易稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方。如?乙方___?__日內(nèi)未?能補(bǔ)齊差額?，視為違約?)。第四?條雙方責(zé)任?：1、甲?方保證出售?的房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封、?貸款和任何?糾紛，保證?所提供材料?的真實(shí)有效?，若違反上?述約定，視?為違約，造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內(nèi)?將該房產(chǎn)交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?_____?等所有相關(guān)?費(fèi)用結(jié)清，?交接后發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?在交房時(shí)，?室內(nèi)___?__隨房屋?交接贈送給?乙方。4?、該房屋的?相關(guān)權(quán)益、?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及公?共維修基金?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?5、乙方須?在本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)，將購房?款全部繳納?給甲方，如?乙方超出此?交款期限未?能交完購房?款，此合同?自動終止，?甲方有權(quán)收?回房屋，產(chǎn)?生的所有費(fèi)?用及損失由?乙方承擔(dān)，?甲方不予退?還乙方定金?。6、甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?____天?內(nèi)將戶口遷?出。7、?如乙方不能?履行本合同?所約定的內(nèi)?容，由擔(dān)保?人負(fù)責(zé)承擔(dān)?乙方所有責(zé)?任與義務(wù)。?第五條本?合同一式五?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?乙方一份，?擔(dān)保人一份?，申請貸款?銀行一份，?黑河市房地?產(chǎn)交易中心?一份，均具?有同等法律?效力。第?六條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽字?后與本合同?具有同等法?律效力。在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第七條?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?之日起即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?擔(dān)保人：_?____?????????????日期：_?____?日期：__?___?????????????日?期：___?__房屋?個(gè)人買賣協(xié)?議書（九）?賣方：_?____(?簡稱甲方)?身份證號?碼：___?__買方?：____?_(簡稱乙?方)身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__市__?___區(qū)_?____街?道____?_號(樓)?單元號(室?)擁有的房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：單價(jià)：人?民幣___?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_?____元?整(大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在____?_市房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。第?四條稅費(fèi)承?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)及產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費(fèi)甲方承擔(dān)?。第五條?產(chǎn)權(quán)過戶及?入住1。?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在本合同?簽訂之日_?____日?內(nèi)共同前往?房屋所在地?房屋行政管?理部門辦理?房屋所有權(quán)?過戶手續(xù)，?并按約支付?相應(yīng)稅費(fèi)。?2。甲方?應(yīng)當(dāng)在房屋?所有權(quán)過戶?完畢之日起?兩天內(nèi)騰退?房屋，辦理?完物業(yè)更名?等移交手續(xù)?，結(jié)算所有?有關(guān)費(fèi)用，?以便乙方入?住，需要乙?方予以協(xié)助?的，乙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助。?第六條甲方?義務(wù)1、?甲方保證該?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛;?未設(shè)定抵押?、未出租、?未被查封或?存有其他權(quán)?利瑕疵;甲?方保證其對?該房屋享有?獨(dú)立處分權(quán)?;保證該房?屋不被他人?合法追索。?2。甲方?應(yīng)如實(shí)向乙?方說明該房?屋使用過程?中的重大事?項(xiàng)，提供購?房、物業(yè)、?公共修基金?等手續(xù)及合?同;結(jié)清房?屋所有權(quán)過?戶前的有關(guān)?費(fèi)用(包括?但不限于物?業(yè)管理費(fèi)、?供水、電力?、供暖、煤?氣、有線電?視、網(wǎng)絡(luò)、?電話、公共?維修基金等?)，出示有?關(guān)交費(fèi)證明?。3。甲?方應(yīng)當(dāng)共同?與乙方辦理?房屋所有權(quán)?、土地使用?權(quán)過戶手續(xù)?，為過戶提?供必要的文?件、資料和?便利。第?七條乙方義?務(wù)1。按?照本合同約?定，及時(shí)支?付房款，如?未能在合同?規(guī)定時(shí)間能?交付余款，?甲方有權(quán)終?止合同并沒?收定金。?2。乙方應(yīng)?與甲方共同?辦理房屋所?有權(quán)及土地?使用權(quán)過戶?、物業(yè)移交?手續(xù)。第?八條違約責(zé)?任1。甲方?違約(1?)甲方未履?行甲方義務(wù)?，致使乙方?在本合同簽?訂之日起一?個(gè)月內(nèi)不能?取得房屋所?有權(quán)或不能?正常使用該?房屋的，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)當(dāng)全額返?還乙方已經(jīng)?支付的價(jià)款?，并向乙方?支付合同價(jià)?款____?_3%的違?約金。(?2)甲方不?如實(shí)告知乙?方有關(guān)情況?，存在欺詐?行為致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的，乙?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?雙倍返還乙?方已經(jīng)支付?的合同價(jià)款?。(3)?甲方未按約?結(jié)清有關(guān)費(fèi)?用，影響乙?方正常使用?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)自?行及時(shí)結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用，?并向乙方支?付未結(jié)費(fèi)用?_____?%的違約金?。乙方已經(jīng)?代為支付該?費(fèi)用的，甲?方還應(yīng)當(dāng)全?額返還。?2。乙方違?約(1)?乙方未按約?支付合同價(jià)?款的，自支?付期滿次日?起按照未付?金額的日萬?分之___?__支付違?約金;逾期?超過___?__日的，?甲方有權(quán)