項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第12頁共12頁項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司受?讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進(jìn)一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項(xiàng)目的?權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?（某商貿(mào)?城項(xiàng)目）?概況1?．該項(xiàng)目?原由某某?鎮(zhèn)人民政?府和湖南?省A某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司合?作開發(fā)，?而后經(jīng)各?方協(xié)商，?該項(xiàng)目法?人變更為?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?，由B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司對(duì)該?項(xiàng)目繼續(xù)?開發(fā)。?2．該項(xiàng)?目一期工?程（除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?）已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程（除?11棟外?）均驗(yàn)收?合格；二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3．該項(xiàng)?目手續(xù)合?法，真實(shí)?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權(quán)證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。（?詳見附件?一）4?．招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實(shí)施?。5．?該項(xiàng)目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負(fù)責(zé)。?6．本?項(xiàng)目房屋?出售情況?，售房?jī)r(jià)?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標(biāo)的?為項(xiàng)目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項(xiàng)目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權(quán)利、義?務(wù)及法律?責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的涉及?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1．?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司在承包?建設(shè)及項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)結(jié)?算關(guān)系仍?由甲方負(fù)?責(zé)（現(xiàn)已?結(jié)清）；?2．甲?方在建設(shè)?某某商貿(mào)?城過程中?因該項(xiàng)目?建設(shè)實(shí)施?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?(含自然?債務(wù))由?乙方負(fù)責(zé)?（詳見附?件三）。?3．甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對(duì)?人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?尚未履行?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔(dān)履?行義務(wù)，?房屋辦證?及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓后由?乙方繼續(xù)?辦理；?4．甲方?擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?下全部房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應(yīng)該予以?協(xié)助。?5．該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?目物業(yè)管?理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第三條?轉(zhuǎn)讓方式?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格、價(jià)款?支付時(shí)間?和方式?1．甲方?將本合同?第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的以人?民幣（大?寫）元?（以下簡(jiǎn)?稱轉(zhuǎn)讓價(jià)?款）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?（轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當(dāng)考慮?雙方利益?。）2?．轉(zhuǎn)讓價(jià)?款支付方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?五日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的首期款?共計(jì)人民?幣萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價(jià)款人民?幣萬元?于___?_年_?___月?___?_日前付?清。第?四條余?款擔(dān)保方?式乙方?應(yīng)對(duì)余款?以方式?提供擔(dān)保?，并另簽?擔(dān)保合同?。第五?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的交?割事項(xiàng)?1．自本?合同生效?起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)?將轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的相關(guān)權(quán)?屬證書、?工程技?術(shù)資料清?單、合同?文書及本?合同附件?等移交給?乙方，由?乙方核驗(yàn)?查收并簽?字蓋章。?2、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)證件?的過戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉(zhuǎn)移至乙?方。3?、本合同?項(xiàng)下的過?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條?通知義?務(wù)乙方?應(yīng)于本合?同生效后?將某某商?貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?情況通知?與甲方有?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相?對(duì)人（包?括但不限?于購(gòu)房戶?、施工方?等），并?由合同相?對(duì)人予以?確認(rèn)。?第七條?合同各方?的違約責(zé)?任1．?本合同生?效后，甲?乙任何一?方無故提?出終止合?同，應(yīng)向?對(duì)方一次?性支付違?約金萬?元。2?．乙方未?按合同約?定支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款在?十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲?延支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方；遲延?支付超過?十日的，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價(jià)款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3．甲?方未按本?合同約定?交割轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償損失?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條合同?的變更、?解除與補(bǔ)?充1．?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2．雙?方可對(duì)本?合同修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭(zhēng)?議的解決?因本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的?生效本?合同自乙?方向甲方?支付首期?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?之日起生?效。第?十一條?其他約定?事項(xiàng)第?十二條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。轉(zhuǎn)讓?方：受?讓方：?合同簽訂?地：簽?訂日期：?項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同（?二）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進(jìn)一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項(xiàng)目的?權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?(某商貿(mào)?城項(xiàng)目)?概況1?.該項(xiàng)目?原由某某?鎮(zhèn)人民政?府和湖南?省A某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司合?作開發(fā)，?而后經(jīng)各?方協(xié)商，?該項(xiàng)目法?人變更為?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?，由B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司對(duì)該?項(xiàng)目繼續(xù)?開發(fā)。?2.該項(xiàng)?目一期工?程(除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?)已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程(除?11棟外?)均驗(yàn)收?合格;二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3.該項(xiàng)?目手續(xù)合?法，真實(shí)?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權(quán)證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。(?詳見附件?一)4?.招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實(shí)施?。5.?該項(xiàng)目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負(fù)責(zé)。?6.本?項(xiàng)目房屋?出售情況?，售房?jī)r(jià)?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標(biāo)的?為項(xiàng)目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項(xiàng)目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權(quán)利、義?務(wù)及法律?責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的涉及?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1.?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司在承包?建設(shè)及項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)結(jié)?算關(guān)系仍?由甲方負(fù)?責(zé)(現(xiàn)已?結(jié)清);?2.甲?方在建設(shè)?某某商貿(mào)?城過程中?因該項(xiàng)目?建設(shè)實(shí)施?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?(含自然?債務(wù))由?乙方負(fù)責(zé)?(詳見附?件三)。?3.甲?方與房屋?買受人及?承租人等?合同相對(duì)?人的權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?尚未履行?的債權(quán)債?務(wù)由乙方?繼續(xù)履行?，甲方不?再承擔(dān)履?行義務(wù)，?房屋辦證?及相關(guān)手?續(xù)在標(biāo)的?轉(zhuǎn)讓后由?乙方繼續(xù)?辦理;?4.甲方?擁有的轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?下全部房?屋所有權(quán)?及土地使?用權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方，相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?應(yīng)該予以?協(xié)助。?5.該轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的項(xiàng)?目物業(yè)管?理權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第三條?轉(zhuǎn)讓方式?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格、價(jià)款?支付時(shí)間?和方式?1.甲方?將本合同?第一條規(guī)?定的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的以人?民幣(大?寫)元?(以下簡(jiǎn)?稱轉(zhuǎn)讓價(jià)?款)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?(轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當(dāng)考慮?雙方利益?。)2?.轉(zhuǎn)讓價(jià)?款支付方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?五日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的首期款?共計(jì)人民?幣萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價(jià)款人民?幣萬元?于___?_年_?___月?___?_日前付?清。第?四條余?款擔(dān)保方?式乙方?應(yīng)對(duì)余款?以方式?提供擔(dān)保?，并另簽?擔(dān)保合同?。第五?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的交?割事項(xiàng)?1.自本?合同生效?起十日內(nèi)?，甲方應(yīng)?將轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的相關(guān)權(quán)?屬證書、?工程技?術(shù)資料清?單、合同?文書及本?合同附件?等移交給?乙方，由?乙方核驗(yàn)?查收并簽?字蓋章。?2、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)證件?的過戶和?合同主體?變更手續(xù)?。轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的自過戶?和主體變?更手續(xù)辦?理完畢后?轉(zhuǎn)移至乙?方。3?、本合同?項(xiàng)下的過?戶和主體?變更手續(xù)?涉及相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條?通知義?務(wù)乙方?應(yīng)于本合?同生效后?將某某商?貿(mào)城權(quán)利?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?情況通知?與甲方有?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的相?對(duì)人(包?括但不限?于購(gòu)房戶?、施工方?等)，并?由合同相?對(duì)人予以?確認(rèn)。?第七條?合同各方?的違約責(zé)?任1.?本合同生?效后，甲?乙任何一?方無故提?出終止合?同，應(yīng)向?對(duì)方一次?性支付違?約金萬?元。2?.乙方未?按合同約?定支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款在?十日以內(nèi)?，應(yīng)按遲?延支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款每?日萬分之?五支付違?約金給甲?方;遲延?支付超過?十日的，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方按轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的價(jià)款?總額的百?分之十向?甲方支付?違約金。?3.甲?方未按本?合同約定?交割轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的，?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償損失?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條合同?的變更、?解除與補(bǔ)?充1.?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，可以?變更或解?除合同。?2.雙?方可對(duì)本?合同修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭(zhēng)?議的解決?因本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，雙?方同意由?合同簽訂?地人民法?院管轄。?第十條?合同的?生效本?合同自乙?方向甲方?支付首期?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?之日起生?效。第?十一條?其他約定?事項(xiàng)第?十二條?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?。轉(zhuǎn)讓?方：受?讓方：?合同簽訂?地：項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓合?同（三）?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?_房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)__?___?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲乙雙?方遵循自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?為加快某?商貿(mào)城的?進(jìn)一步發(fā)?展，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?某商貿(mào)城?項(xiàng)目的權(quán)?利義務(wù)相?關(guān)事宜達(dá)?成一致意?見，簽訂?本合同如?下：第?一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的(?某商貿(mào)城?項(xiàng)目)概?況1.?該項(xiàng)目原?由___?__鎮(zhèn)人?民政府和?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)公司?合作開發(fā)?，而后經(jīng)?各方協(xié)商?，該項(xiàng)目?法人變更?為___?__房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司，?由B某某?房地產(chǎn)有?限責(zé)任公?司對(duì)該項(xiàng)?目繼續(xù)開?發(fā)。2?.該項(xiàng)目?一期工程?(除17?、18棟?及物管房?只完成了?樁基外)?已按規(guī)劃?完成，主?體工程及?其附屬工?程(除1?1棟外)?均驗(yàn)收合?格;二期?工程也已?作了大量?的前期工?作。3?.該項(xiàng)目?手續(xù)合法?，真實(shí)有?效，證件?基本齊全?，已竣工?房屋所有?權(quán)證及土?地使用證?正在緊張?辦理之中?，其中一?部分已辦?妥。(詳?見附件一?)4.?招商引資?的優(yōu)惠政?策手續(xù)基?本辦妥，?部分已兌?現(xiàn)實(shí)施。?5.該?項(xiàng)目現(xiàn)在?的物業(yè)管?理由甲方?負(fù)責(zé)。?6.本項(xiàng)?目房屋出?售情況，?售房?jī)r(jià)款?支付情況?及工程款?支付情況?見附件二?。7、?該標(biāo)的為?項(xiàng)目的總?體轉(zhuǎn)讓，?也是該項(xiàng)?目總體第?二次轉(zhuǎn)讓?，其內(nèi)容?和性質(zhì)一?致，即權(quán)?利、義務(wù)?及法律責(zé)?任一并由?甲方轉(zhuǎn)移?給乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的涉及的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓方案?1.甲?方與B某?某房地產(chǎn)?開發(fā)公司?在承包建?設(shè)及項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓過程?中發(fā)生的?經(jīng)濟(jì)結(jié)算?關(guān)系仍由?甲方負(fù)責(zé)?(現(xiàn)已結(jié)?清);?2.甲方?在建設(shè)某?某商貿(mào)城?過程中因?該項(xiàng)目建?設(shè)實(shí)施發(fā)?生的債權(quán)?、債務(wù)(?含自然債?務(wù))由乙?方負(fù)責(zé)(?詳見附件?三)3?.甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對(duì)人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?;4.?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5.?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、?價(jià)款支付?時(shí)間和方?式1.?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣?(大寫)?___?__元(?以下簡(jiǎn)稱?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。?(轉(zhuǎn)讓價(jià)?款的確定?以存量資?產(chǎn)為基本?依據(jù)，并?估算投入?成本，適?當(dāng)考慮雙?方利益。?)2.?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?支付方式?乙方應(yīng)?于本合同?簽訂后_?____?日內(nèi)將轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的?首期款共?計(jì)人民幣?____?_萬元匯?入甲方指?定的賬戶?，剩余價(jià)?款人民幣?____?_萬元于?____?_年__?___?月___?__日前?付清。?第四條?余款擔(dān)保?方式乙?方應(yīng)對(duì)余?款以方?式提供擔(dān)?保，并另?簽擔(dān)保合?同。第?五條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?交割事項(xiàng)?1.自?本合同生?效起十日?內(nèi)，甲方?應(yīng)將轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的相關(guān)?權(quán)屬證書?、工程?技術(shù)資料?清單、合?同文書及?本合同附?件等移交?給乙方，?由乙方核?驗(yàn)查收并?簽字蓋章?。2、?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)證?件的過戶?和合同主?體變更手?續(xù)。轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的自過?戶和主體?變更手續(xù)?辦理完畢?后轉(zhuǎn)移至?乙方。?3、本合?同項(xiàng)下的?過戶和主?體變更手?續(xù)涉及相?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第六?條通知?義務(wù)乙?方應(yīng)于本?合同生效?后將某某?商貿(mào)城權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓情況通?知與甲方?有權(quán)利義?務(wù)關(guān)系的?相對(duì)人