廣州租賃合同簡單版（3篇）

第14頁共14頁廣州租賃合?同簡單版?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在（巷?、里）號(hào)座?房號(hào)的房地?產(chǎn)出租給乙?方作商業(yè)用?途使用，建?筑面積平方?米。第三?條甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額?（幣種：人?民幣）元?小寫大寫?注：期限?超過20年?的，超過部?分無效。?租金按月結(jié)?算，由乙方?在每月的第?日前按轉(zhuǎn)入?個(gè)人銀行帳?號(hào)付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納（?人民幣幣）?元保證金（?可以收取不?超過個(gè)月月?租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方.?第五條雙?方的主要職?責(zé)：1.?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民?法典》、《?中華人民共?和國民法典?》、《廣東?省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》?、《廣州市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：房屋結(jié)?構(gòu)性問題。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前個(gè)月（?不少于3個(gè)?月）書面通?知乙方；抵?押該房屋須?提前日書面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使?租賃物受到?損失的，或?者乙方拖欠?租金個(gè)月以?上的，甲方?可解除合同?，收回房屋?，并要求賠?償損失。?第七條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依時(shí)交納租?金。逾期交?付租金的，?每逾期一日?，乙方須按?當(dāng)月租金額?的向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：房屋?非結(jié)構(gòu)性問?題。3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方；如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定乙?方的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)等其?他費(fèi)用需另?行繳交。乙?方的物業(yè)管?理費(fèi)從__?___年_?____月?_____?日開始向物?業(yè)管理處繳?納。若甲方?提前解除租?賃合同，甲?方需賠償乙?方壹個(gè)月租?金；若乙方?提前解除租?賃合同，乙?方需賠償甲?方壹個(gè)月租?金。第九?條甲乙任何?一方未能履?行本合同條?款或者違反?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理?期限內(nèi)仍未?履行的，造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。第十?一條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，送?一份給街（?鎮(zhèn)）出租屋?管理服務(wù)中?心備案。?第十二條本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，依法向人?民法院起訴?，或向廣州?經(jīng)濟(jì)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。第十?三條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）乙方?（簽章）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????身份證號(hào)碼?：____?_委托代?理人：__?___?????委托代理人?：____?_證件號(hào)?碼：___?__??????證件號(hào)?碼：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____???????????聯(lián)系電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日廣?州租賃合同?簡單版（二?）出租人?（甲方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守。第?二條甲方同?意將坐落在?（巷、里）?號(hào)座房號(hào)的?房地產(chǎn)出租?給乙方作商?業(yè)用途使用?，建筑面積?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租?金額（幣種?：人民幣）?元小寫?大寫注：?期限超過2?0年的，超?過部分無效?。租金按?月結(jié)算，由?乙方在每月?的第日前按?轉(zhuǎn)入個(gè)人銀?行帳號(hào)付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條乙?方向甲方交?納（人民幣?幣）元保證?金（可以收?取不超過個(gè)?月月租金數(shù)?額），甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金退回乙?方.第五?條雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法典》?、《中華人?民共和國民?法典》、《?廣東省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《廣?州市房屋租?賃管理規(guī)定?》等有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有?關(guān)部門做好?房屋租賃、?房屋安全、?消防安全、?治安、計(jì)劃?生育及生產(chǎn)?銷售假冒偽?劣商品的查?處工作。?第六條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1.?依照合同約?定將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的向乙方?支付違約金?。2.甲?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：房?屋結(jié)構(gòu)性問?題。3.?租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時(shí)?，須提前個(gè)?月（不少于?3個(gè)月）書?面通知乙方?；抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?房屋非結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方；?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定乙方的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)用?需另行繳交?。乙方的物?業(yè)管理費(fèi)從?_____?年____?_月___?__日開始?向物業(yè)管理?處繳納。若?甲方提前解?除租賃合同?，甲方需賠?償乙方壹個(gè)?月租金；若?乙方提前解?除租賃合同?，乙方需賠?償甲方壹個(gè)?月租金。?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街（鎮(zhèn)）出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，或向?廣州經(jīng)濟(jì)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?第十三條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?乙方（簽章?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????身份證?號(hào)碼：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?___證?件號(hào)碼：_?____??????證?件號(hào)碼：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?廣州租賃?合同簡單版?（三）租?房合同編號(hào)?：____?_租房合?同出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）聯(lián)?系地址：_?____?證件號(hào)碼：?_____?電話：?_____?傳真：?_____?郵政編碼?：____?_租房合?同承租方：?_____?(以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話?：____?_傳真?：____?_郵政編?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，于___?__年_?____?月___?__日訂?立本租房合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將?_____?市___?__路?_____?的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為____?_平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》（?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：___?__字第?_____?號(hào)）2?、乙方租用?上述房屋作?_____?之用，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將房屋另作?他用或轉(zhuǎn)租?。第二條?：提供設(shè)備?1、甲方?向乙方提供?相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單租房合?同，清單租?房合同與本?租房合同同?時(shí)生效等設(shè)?施。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條：1、?租賃期自?_____?年___?__月?_____?日起至?_____?年__?___月?____?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個(gè)?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條：租金_?____?租金為每月?____?_人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每__?___個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每__?___個(gè)月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下個(gè)?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號(hào)?：____?_開戶銀?行：___?__賬?號(hào)：___?__抬?頭：___?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。本文?由第一·?范文網(wǎng)?整理，版權(quán)?歸原作者、?原出處所有??！?、?租賃場所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?,如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費(fèi)等。?第七條：?押金1、?為保證本租?房合同的全?面履行，在?簽訂本租房?合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付給?甲方個(gè)月租?金的押金，?押金不計(jì)利?息，租房合?同終止時(shí)，?退還乙方。?若乙方不履?行租房合同?，則押金不?予返還；若?甲方不履行?租房合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個(gè)月的租金?費(fèi)用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動(dòng)遷而?無法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國際?長途的費(fèi)用?，或乙方使?用國際長途?電話，可由?甲方代買"?國際長途電?話使用卡"?，費(fèi)用由乙?方支付（根?據(jù)卡上密碼?可在室內(nèi)電?話機(jī)上直撥?）。甲方有?權(quán)向乙方追?索。第八?條：禁止租?賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借乙方?不得發(fā)生下?列行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用?作擔(dān)保。?2、將租?賃場所的全?部或一部分?轉(zhuǎn)借給第三?者或讓第三?者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租賃?場所內(nèi)屬于?甲方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?維修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?或物業(yè)公司?，甲方并及?時(shí)安排維修?保養(yǎng)。重要?設(shè)備需要進(jìn)?行大修理時(shí)?，應(yīng)通知甲?方。2、?上述維修?保養(yǎng)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、屬乙方?所有的內(nèi)裝?修及各種設(shè)?備需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙方?自行進(jìn)行并?承擔(dān)費(fèi)用。?第十條：?變更原狀?1、乙方?如對(duì)所租的?房屋重新裝?修或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)時(shí)?，須事先征?得甲方的書?面同意，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上述?工程時(shí)，須?與甲方及時(shí)?聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通?知甲方檢查?。3、?乙方違反本?合同上述規(guī)?定的，甲方?有權(quán)要求恢?復(fù)原狀，賠?償損失。?第十一條：?損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對(duì)甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時(shí)，一?切賠償均由?乙方承擔(dān)。?第十二條?：甲方免責(zé)?：1、?因地震、水?災(zāi)、或非甲?方故意造成?，或非甲方?過失造成的?火災(zāi)、盜竊?、各種設(shè)備?故障而引起?的損害，甲?方概不負(fù)責(zé)?，但甲方有?過錯(cuò)或重大?過失的情況?除外。2?、乙方因?被其他客戶?牽連而蒙受?損害時(shí)，甲?方概不負(fù)責(zé)?。第十三?條：乙方責(zé)?任1、?必須遵守本?大樓的物業(yè)?管理制度。?2、必?須妥善使用?租賃場所及?公用部分。?3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重?、易燃、易?爆、易腐蝕?等危險(xiǎn)物品?帶入樓內(nèi)或?實(shí)施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）?給甲方或其?他租戶（業(yè)?主）帶來損?害的行為，?以及對(duì)整個(gè)?建筑物造成?損害的一切?行為；（?3）違反?社會(huì)治安、?國家安全和?違法行為。?第十四條?：通知義務(wù)?1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書面形?式。2、?任一方的?姓名、商號(hào)?、地址及總?公司所在地?、代表者若?發(fā)生變更時(shí)?，須及時(shí)以?書面形式通?知另一方。?第十五條?：合同終止?因自然災(zāi)?害及其他不?可抗力事件?，使大樓的?全部或一部?分損壞、破?損而導(dǎo)致乙?方租賃場所?不能使用時(shí)?，本合同自?然終止。?第十六條：?合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時(shí)，甲方?可不通知乙?方而解除本?租房合同租?房合同，如?對(duì)甲方造成?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失的責(zé)任。?1、租?金及其他債?務(wù)超過半個(gè)?月以上未付?；2、?租賃場所的?使用違反本?合同第一條?規(guī)定的；?3、違反?本合同的有?關(guān)規(guī)定的；?4、違?反本合同第?八、第十四?條規(guī)定的；?5、給?其他租戶（?業(yè)主）生活?造成嚴(yán)重妨?礙，租戶（?業(yè)主）反映?強(qiáng)烈的；?6、觸犯?法律、法規(guī)?、被拘留或?成為刑事訴?訟（公訴）?被告的，以?及本人死亡?