建設(shè)工程承包管理合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)建設(shè)工程承?包管理合同?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?承建單位?(乙方)：?_____?根據(jù)《建?設(shè)市場(chǎng)管理?條例》，結(jié)?合本地實(shí)際?情況和本工?程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，本?著公平、公?正、合理、?自愿的原則?，雙方簽訂?工程建設(shè)合?同如下：?風(fēng)險(xiǎn)告知：?嚴(yán)格審查發(fā)?包人簽約主?體資格、資?質(zhì)等級(jí)及履?約信用。需?認(rèn)真審查建?設(shè)單位是否?依法領(lǐng)取企?業(yè)法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，取得?相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)?資質(zhì)和等級(jí)?證書，審查?建設(shè)單位簽?約代表人的?資格，對(duì)于?代訂合同的?經(jīng)辦人，應(yīng)?要求其出具?委托人的授?權(quán)委托書，?并核查其是?否處于委托?書的委托權(quán)?限和期限內(nèi)?。一、工?程地點(diǎn)：_?____?二、工程名?稱：___?__三、?承包方式：?_____?四、承包?范圍及內(nèi)容?：____?_五、承?包價(jià)格及價(jià)?款本工程?為七層磚混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積大約_?____，?建筑面積計(jì)?算以建筑物?水平投影為?準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)按?水平投影面?積的___?__計(jì)算，?工程每平方?造價(jià)___?__元(灌?柱樁開挖4?m以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，4?m以下甲方?按實(shí)際結(jié)算?補(bǔ)工程費(fèi)用?)。建筑面?積如有增減?，按實(shí)際結(jié)?算。六、?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)要求按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要?求和規(guī)范要?求施工，工?程質(zhì)量達(dá)到?合格。七?、工期：?工程從開工?竣工之日，?有效工期_?____天?。____?_年___?__月__?___日開?工，___?__年__?___月_?____日?竣工，因停?電、雨天等?不可抗拒的?自然災(zāi)害天?氣工期順延?。八、付?款辦法：?工程開工后?_____?日內(nèi)付乙方?工程款__?___萬(wàn)元?，主體三層?封項(xiàng)后付乙?方工程款_?____萬(wàn)?元，主體結(jié)?構(gòu)工程竣工?后付乙方工?程款___?__萬(wàn)元，?其余工程款?待工程竣工?后，雙方結(jié)?算后一次性?付清。留_?____萬(wàn)?元保修金，?一年后付清?。九、甲?乙雙方責(zé)任?1、甲方?責(zé)任：①?開工前，確?保工程“三?通一平”，?即水通、電?通、路通、?場(chǎng)22地平?整。②因?施工場(chǎng)地狹?小，甲方應(yīng)?給乙方指定?地點(diǎn)堆放材?料及相應(yīng)其?它機(jī)械設(shè)備?堆放處。?③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理周邊關(guān)?系，確保工?程順利進(jìn)行?。④按合?同約定付款?。2、乙?方責(zé)任：?①按合同工?期要求完成?合同特定的?工程內(nèi)容。?②按規(guī)范?精心施工，?保證工程質(zhì)?量。③安?全問題：乙?方必須教育?工人“安全?第一”的思?想，班前?做好安全教?育，定期做?好安全檢查?工作。在施?工過程中，?發(fā)生一切不?安全事故，?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。十?、違約責(zé)任?：雙方在履?行合同過程?中，若有一?方不按合同?內(nèi)容履行，?由此造成的?一切損失，?由違約方承?擔(dān)責(zé)任。?十一、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份，自簽?訂之日起生?效。工完帳?清，合同終?止。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建設(shè)?工程承包管?理合同（二?）雇主：?承包人：?_____?工程項(xiàng)目?及相關(guān)文件?：____?_上述雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下合同條款?：第一部?分共同條?件定義與?解釋定義?第一條?本合同(按?下文規(guī)定的?定義)中的?下列詞和用?語(yǔ)，除文中?另有要求者?外，應(yīng)具有?此處為其所?規(guī)定的含義?：(1)?“雇主”是?指合同條件?第二部分中?指明的已就?工程的建筑?、安裝或交?付進(jìn)行招標(biāo)?并將雇用承?包人的一方?以及雇主名?下的合法繼?續(xù)人，但不?包括(經(jīng)承?包人同意者?除外)雇主?的任何受讓?人。(2?)“承包人?”是指其投?標(biāo)已被雇主?接受的個(gè)人?或多人、商?號(hào)或公司，?并包括承包?人的私人代?表、繼承人?和經(jīng)許可的?受讓人。?(3)“工?程師”是指?第二部分中?指定的工程?師，或由雇?主隨時(shí)指派?并書面通知?承包人要為?本合同的目?的替代上述?指定的工程?師以工程師?身份行事的?工程師。?(4)“工?程師的代表?”是指駐工?地工程師或?工程師的助?理，或任何?由雇主或工?程師隨時(shí)派?來(lái)履行本文?件第二條所?規(guī)定的職責(zé)?的工程建筑?管理員，其?職權(quán)應(yīng)由工?程師書面通?知承包人。?(5)“?工程”是指?依照本合同?應(yīng)進(jìn)行的工?程。(6?)“合同”?是指合同條?件、說明書?、圖紙、經(jīng)?標(biāo)價(jià)的建筑?工程清單、?費(fèi)率與價(jià)格?表(如果有?的話)、投?標(biāo)書和合同?協(xié)議。(?7)“合同?價(jià)格”是指?投標(biāo)書所列?明的，但經(jīng)?根據(jù)下文所?載規(guī)定予以?增減的金額?。(8)?“施工設(shè)施?”是指為本?工程或臨時(shí)?工程(按本?條下述定義?)的進(jìn)行、?建成或維護(hù)?方面所需的?一切設(shè)備器?械或諸如此?類性質(zhì)的各?物，但不包?括打算用以?構(gòu)成或正在?構(gòu)成永久性?工程組成部?分的材料或?其它各物。?(9)“?臨時(shí)工程”?是指為本工?程的進(jìn)行、?建成或維護(hù)?方面所需的?所有各種臨?時(shí)工程。?(10)“?圖紙”是指?說明書中所?提到的圖紙?和任何經(jīng)工?程師書面認(rèn)?可的對(duì)這類?圖紙所作的?修改，以及?工程師隨時(shí)?提供或書面?認(rèn)可的其它?圖紙。(?11)“現(xiàn)?場(chǎng)”是指要?在其上、其?下或其中進(jìn)?行本工程的?土地和其它?場(chǎng)所，以及?任何由雇主?為本合同的?目的而連同?本合同中特?別指定為現(xiàn)?場(chǎng)組成部分?的其它場(chǎng)所?一起提供的?其他土地或?場(chǎng)所。(?12)“經(jīng)?認(rèn)可”是指?業(yè)經(jīng)書面認(rèn)?可，包括對(duì)?先前的口頭?認(rèn)可所作的?隨后的書面?確認(rèn);而“?認(rèn)可”是指?書面認(rèn)可，?包括上述情?況。單數(shù)與?復(fù)數(shù)視文中?需要，僅表?明單數(shù)的詞?也包括復(fù)數(shù)?在內(nèi)，反之?亦然。頁(yè)旁?小標(biāo)題或注?釋這些一般?條件中的頁(yè)?旁小標(biāo)題或?注釋均不得?被認(rèn)為是本?合同條件的?組成部分，?也不得作為?解釋本合同?條件或本合?同時(shí)的考慮?因素工程師?的代表工程?師的代表的?責(zé)任和權(quán)力?第二條?工程師的代?表的責(zé)任是?視察和監(jiān)督?本工程，并?試驗(yàn)與檢查?有關(guān)本工程?所要使用的?材料與做工?。他無(wú)權(quán)免?除承包人根?據(jù)本合同所?承擔(dān)的任何?責(zé)任或義務(wù)?，除本文件?下面或本合?同其它地方?另有明文規(guī)?定者外，他?無(wú)權(quán)命令進(jìn)?行任何會(huì)引?起遲延的工?程或指示雇?主作任何額?外支付，也?不能對(duì)本工?程作任何變?更。工程?師可以隨時(shí)?以書面方式?把授予工程?師的任何權(quán)?力和授權(quán)委?托給工程師?的代表，并?應(yīng)將所有這?種權(quán)力和授?權(quán)的書面委?托的副本提?交給承包人?。工程師的?代表在這種?委托范圍之?內(nèi)(但不是?委托范圍之?外)給予承?包人的任何?書面指示或?認(rèn)可，應(yīng)如?同工程師所?作出的指示?或認(rèn)可一樣?，對(duì)承包人?與雇主具有?約束力。但?是必須以下?述為條件：?1.工程?師的代表對(duì)?任何工作或?材料未予不?認(rèn)可，并不?損害工程師?日后不認(rèn)可?該工作或材?料并下令予?以推倒、清?除或拆毀的?權(quán)力。2?.如果承包?人對(duì)于工程?師的代表所?作的任何決?定感到不滿?意，他應(yīng)有?權(quán)把此問題?提交工程師?，工程師應(yīng)?隨即對(duì)該決?定予以確認(rèn)?、撤銷或更?改。轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)包1.?轉(zhuǎn)讓第三?條承包人?未經(jīng)雇主事?先書面同意?，不得轉(zhuǎn)讓?本合同或本?合同的任何?組成部分或?其中的任何?好處或利益?(付給承包?人銀行的任?何根據(jù)本合?同到期應(yīng)付?的款項(xiàng)不在?此列)。?2.轉(zhuǎn)包?第四條承?包人不得把?整個(gè)工程轉(zhuǎn)?包出去。除?本合同另有?規(guī)定者外，?承包人未經(jīng)?工程師事先?書面同意(?不得無(wú)理不?予同意)不?得把本工程?的任何組成?部分轉(zhuǎn)包出?去，如予同?意，不得免?除承包人根?據(jù)本合同所?承擔(dān)的任何?責(zé)任或義務(wù)?，承包人對(duì)?任何分包人?或分包人的?代理人、雇?員或工人的?行動(dòng)、違約?和疏忽，就?如同對(duì)承包?人或承包人?的代理人、?雇員或工人?的行動(dòng)、違?約或疏忽一?樣，應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?但是，按計(jì)?件方式提供?勞動(dòng)力，?不應(yīng)認(rèn)為是?本條所說的?轉(zhuǎn)包。合同?的范圍第?五條本合?同包括本工?程的施工、?建成和維護(hù)?，除本合同?另有規(guī)定者?外，還包括?提供經(jīng)本合?同指定或從?本合同中合?理地推知需?要提供的為?本工程的施?工、建成和?維護(hù)所需的?一切勞力、?材料、施工?設(shè)備、臨時(shí)?工程和不論?臨時(shí)性或永?久性的各物?。合同文?件6.語(yǔ)?言(1)?制訂本合同?文件所用的?語(yǔ)言應(yīng)在第?二部分中予?以說明，如?果本合同文?件用不止一?種語(yǔ)言寫成?，則還應(yīng)在?第二部分中?指定解釋本?合同所據(jù)以?為準(zhǔn)的該種?語(yǔ)言，即其?中指定的“?主要語(yǔ)言”?。文件互?相解釋(?2)除本合?同另有規(guī)定?者外，共同?條件和專用?條件中的各?項(xiàng)條款規(guī)定?，應(yīng)成為任?何構(gòu)成本合?同組成部分?的其它文件?中各項(xiàng)條款?規(guī)定的主導(dǎo)?。在上述條?件下，構(gòu)成?本合同的若?干文件應(yīng)視?為是彼此相?互解釋的，?如有意義不?明確或不一?致之處，應(yīng)?由工程師對(duì)?之作出解釋?和調(diào)處，工?程師應(yīng)即為?此向承包人?發(fā)出指示，?指導(dǎo)應(yīng)按何?種方式完成?該項(xiàng)工作。?但是，如果?工程師認(rèn)為?，遵照任何?這種指示執(zhí)?行而為承包?人帶來(lái)的任?何費(fèi)用，由?于文件的這?種意義不明?確或不一致?，并不在而?且有理由不?在承包人所?預(yù)計(jì)之列，?則工程師應(yīng)?予證明，而?雇主應(yīng)按可?以合理負(fù)擔(dān)?此項(xiàng)費(fèi)用的?金額支付這?筆額外款項(xiàng)?。7.圖?紙的保管?(1)圖紙?應(yīng)由工程師?單獨(dú)保管，?但應(yīng)向承包?人免費(fèi)提供?圖紙副本兩?份。承包人?如還需要更?多的副本，?應(yīng)由承包人?自費(fèi)提供和?制作。在本?合同履行完?畢時(shí)，承包?人應(yīng)把所有?根據(jù)本合同?提供的圖紙?退還給工程?師。承包?人應(yīng)就執(zhí)行?根據(jù)本合同?規(guī)定的工程?或其它事項(xiàng)?所進(jìn)一步需?要的任何圖?紙或說明書?，給工程師?或工程師的?代表以適當(dāng)?的書面通知?。圖紙副?本應(yīng)有一份?保存在現(xiàn)場(chǎng)?(2)上?述提供給承?包人圖紙副?本中一份，?應(yīng)由承包人?保存在現(xiàn)場(chǎng)?，該分圖紙?應(yīng)供工程師?、工程師的?代表和經(jīng)工?程師書面授?權(quán)的任何其?它人員在一?切適當(dāng)時(shí)間?檢查和使用?。建設(shè)工?程承包管理?合同（三）?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?根據(jù)《民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同遵守?。(1)?工程概況?工程名稱：?_____?;工程地?點(diǎn)：___?__;工?程計(jì)劃批準(zhǔn)?單位及文號(hào)?：____?_;工程?范圍和內(nèi)容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(?2)工程期?限本工程?合同總工期?為____?_天。本?工程開工日?期____?_年___?__月__?___日，?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。(?3)工程合?同總價(jià)本?工程合同總?價(jià)為人民幣?_____?元。(4?)材料、設(shè)?備供應(yīng)本?工程所需的?全部建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙方?商定按附件?第____?_辦理;?材料、設(shè)備?供應(yīng)范圍的?劃分和檢驗(yàn)?;材料價(jià)?差及實(shí)物價(jià)?格的結(jié)算;?(5)工?程質(zhì)量和檢?查驗(yàn)收(?6)施工設(shè)?計(jì)變更(?7)雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)(?8)工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算(9?)違約責(zé)任?與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定?(10)?爭(zhēng)議的解決?方式合同執(zhí)?行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，如雙方屬?于同一部門?的，由上級(jí)?主管部門調(diào)?解;調(diào)解不?成，或雙方?不屬于同一?個(gè)部門的，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也?可直接向人?民法院起訴?。(11?)特殊條款?本合同條款?如對(duì)特殊情?況有未盡事?宜，雙方可?根據(jù)具體情?況結(jié)合有關(guān)?規(guī)定議定特?殊條款。?(12)附?則其他本合?同未言明事?項(xiàng)，一律按?《民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?本合同正?本____?_份，其中?發(fā)包方執(zhí)_?____份?，承包方執(zhí)?_____?份，副本_?____份?，分別報(bào)送?業(yè)務(wù)主管部?門、工商行?政管理局和?建設(shè)銀行備?案。發(fā)包?方____?_(蓋章)?承包方_?____(?蓋章)鑒?(公)證意?見____?_地址?：____?_經(jīng)辦人?：____?_法定代?表人(簽名?)：___?__鑒(?公)證機(jī)關(guān)?(章)委?托代理人(?簽名)：_?____?開戶銀行：?_____??????