集資房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（2篇）

第6頁共6頁集資房指標?轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣?本甲方：?

身份證號?

住址乙?方：

身份?證號

住址?鑒于：甲?方單位農(nóng)機?所在

市

?路

號建設(shè)?本單位的職?工住宅

(?項目名稱)?，

甲方有?權(quán)購買其中?的一套房屋?，具體房號?為：

棟

?單元

號房?。該房目前?尚未建成，?未具備交易?條件。甲?、乙雙方就?該房轉(zhuǎn)讓事?項經(jīng)過協(xié)商?，一致同意?訂立協(xié)議條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將以其?名義申報的?其單位農(nóng)機?所開發(fā)建設(shè)?的建設(shè)本單?位的職工住?宅____?_

市__?___

路?_____?號____?_(項目名?稱)

棟

?單元號房(?以下簡稱該?房)

轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、

該房?農(nóng)機所售價?為每平方米?

元，總價?款為

元。?三、該房?屋雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在購房款?外另行支付?甲方轉(zhuǎn)讓費?人民幣

萬?元(￥)。?該款乙方在?簽訂本協(xié)議?之日起日內(nèi)?支付給甲方?。(或另?行約定支付?方式，如：?分期付款，?第一期，在?雙方簽訂本?協(xié)議之日，?乙方付甲方?人民幣__?___萬元?;第二期在?交付房屋之?日，付人民?幣____?_萬元;第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準?過戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù))。?四、農(nóng)機?所收取的購?房款全部由?乙方支付，?以甲方名義?直接付給農(nóng)?機所，由乙?方收執(zhí)收款?憑證。五?、該房建成?交付使用后?，先以甲方?名義辦理房?產(chǎn)證。待甲?方領(lǐng)取房產(chǎn)?證后(時間?)內(nèi)，甲方?與乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，將?該房過戶至?乙方名下。?(可以考慮?：甲方應(yīng)以?贈與的方式?將該房過戶?給乙方。)?六、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責(zé)任。七?、本協(xié)議簽?訂后，該房?屋如有應(yīng)繳?納的一切稅?、費，概由?乙方負責(zé)。?本協(xié)議發(fā)生?的過戶登記?費、契稅、?估價費、印?花稅由乙方?負擔(dān)。八?、甲方如不?按協(xié)議規(guī)定?將該房屋過?戶給乙方，?乙方有權(quán)按?以下第種方?式要求甲方?承擔(dān)責(zé)任：?1

、甲?方不能取得?該房所有權(quán)?，必須將該?房拍賣，拍?賣所得的款?項，優(yōu)先支?付乙方支付?給農(nóng)機所的?購房款和給?甲方的叁萬?元轉(zhuǎn)讓費后?，余款作為?甲方給乙方?的賠償金。?甲方不能從?該房獲得任?何收益。?2

、過戶?每逾期壹天?按房價的總?額3

‰

?計算違約金?給與乙方。?逾期超過個?月時，乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付購房款同?額的賠償金?給乙方。?九、

乙方?不能按期支?付購房款的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?十、甲方?保證其轉(zhuǎn)讓?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方得?到該房后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備不符合?交付要求，?經(jīng)鑒定屬實?，甲方應(yīng)于?1個月內(nèi)予?以修理，如?逾期不修理?，乙方得自?行修理，費?用由甲方承?擔(dān)。如修理?仍達不到協(xié)?議約定的要?求，乙方得?解除協(xié)議，?解約時，甲?方除返還全?部房價款后?，并按本協(xié)?議第八條規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。十?二、房屋所?占用的土地?(包括庭院?圍墻等)所?有權(quán)屬于國?家。乙方取?得上開房屋?占有相應(yīng)比?例的土地使?用權(quán)，并依?照國家法律?的規(guī)定繳納?土地使用權(quán)?及其他有關(guān)?費用。十?三、

本協(xié)?議的附件與?協(xié)議有同等?效力。十?四、

本協(xié)?議一式

份?，甲乙方各?執(zhí)份。十?五、本協(xié)議?甲乙雙方簽?字生效。?集資房指標?轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣?本（二）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_鑒于：?甲方單位農(nóng)?機所在__?___市_?____路?_____?號建設(shè)本單?位的職工住?宅____?_(項目名?稱)，甲方?有權(quán)購買其?中的一套房?屋，具體房?號為：棟單?元號房。該?房目前尚未?建成，未具?備交易條件?。甲、乙?雙方就該房?轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)?過協(xié)商，一?致同意訂立?協(xié)議條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將以其名義?申報的其單?位農(nóng)機所開?發(fā)建設(shè)的建?設(shè)本單位的?職工住宅_?____市?_____?路____?_號___?__(項目?名稱)棟單?元號房(以?下簡稱該房?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?該房農(nóng)機所?售價為每平?方米___?__元，總?價款為__?___元。?三、該房?屋雙方議定?由甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方在購房款?外另行支付?甲方轉(zhuǎn)讓費?人民幣__?___萬元?(￥)。該?款乙方在簽?訂本協(xié)議之?日起___?__日內(nèi)支?付給甲方。?(或另行?約定支付方?式，如：分?期付款，第?一期，在雙?方簽訂本協(xié)?議之日，乙?方付甲方人?民幣___?__萬元;?第二期在交?付房屋之日?，付人民幣?_____?萬元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù))。?四、農(nóng)機所?收取的購房?款全部由乙?方支付，以?甲方名義直?接付給農(nóng)機?所，由乙方?收執(zhí)收款憑?證。五、?該房建成交?付使用后，?先以甲方名?義辦理房產(chǎn)?證。待甲方?領(lǐng)取房產(chǎn)證?后(時間)?內(nèi)，甲方與?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，將該?房過戶至乙?方名下。(?可以考慮：?甲方應(yīng)以贈?與的方式將?該房過戶給?乙方。)?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責(zé)?任。七、?本協(xié)議簽訂?后，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅、?費，概由乙?方負責(zé)。本?協(xié)議發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔(dān)。八、?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定將?該房屋過戶?給乙方，乙?方有權(quán)按以?下第種方式?要求甲方承?擔(dān)責(zé)任：?1、甲方不?能取得該房?所有權(quán)，必?須將該房拍?賣，拍賣所?得的款項，?優(yōu)先支付乙?方支付給農(nóng)?機所的購房?款和給甲方?的叁萬元轉(zhuǎn)?讓費后，余?款作為甲方?給乙方的賠?償金。甲方?不能從該房?獲得任何收?益。2、?過戶每逾期?壹天按房價?的總額3‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過個?月時，乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付購房款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方不?能按期支付?購房款的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?十、甲方保?證其轉(zhuǎn)讓給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其他?項權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方得到?該房后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，致?影響乙方權(quán)?利的行使，?概由甲方負?責(zé)清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時，?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋構(gòu)造或設(shè)?備不符合交?付要求，經(jīng)?鑒定屬實，?甲方應(yīng)于1?個月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費用?由甲方承擔(dān)?。如修理仍?達不到協(xié)議?約定的要求?，乙方得解?除協(xié)議，解?約時，甲方?除返還全部?房價款后，?并按本協(xié)議?第八條規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權(quán)屬于國家?。乙方取得?上開房屋占?有相應(yīng)比例?的土地使用?權(quán)，并依照?國家法律的?規(guī)定繳納土?地使用權(quán)及?其他有關(guān)費?用。十三?、本協(xié)議的?附件與協(xié)議?有同等效力?。十四、?本協(xié)議一式?份，甲乙方?各執(zhí)份。?十五、本協(xié)?議甲乙雙方?簽字生效。?立約人：?甲方：__?___(簽?字)???