門面店鋪租賃合同書范本（5篇）

門面店鋪?租賃合同?書范本?甲方：(?出租方)?乙方：?(承租方?)甲乙?雙方按照?互利、互?惠、平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂以?下店面出?租協(xié)議書?樣本：?一、被租?房屋為_?___門?面房__?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內(nèi)，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動?棄權(quán)處理?，甲方有?權(quán)另行發(fā)?包。三?、租金每?年為__?__元(?大寫__?__)，?乙方必須?于每年的?十月__?__日前?一次性將?租金交齊?，交不齊?則視為違?約，每超?過一天，?乙方應(yīng)按?每年房租?的___?_%的罰?款賠償給?甲方。?四、租賃?期房屋的?修繕。房?屋屬人為?的損壞由?乙方及時?修繕，由?于不可抗?拒的損壞?，由甲方?及時修繕?。五、?乙方在經(jīng)?營過程中?的一切經(jīng)?濟糾紛及?其它任何?責(zé)任與甲?方無關(guān)。?六、店?面出租協(xié)?議書樣本?的出租方?與承租方?的變更?1、在合?同履行期?內(nèi)，乙方?不征得甲?方同意，?無權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三者或?相互對換?房屋，否?則甲方有?權(quán)收回房?屋。2?、在合同?期內(nèi)，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權(quán)交付給?第三者，?本合同對?原乙方與?房屋使用?權(quán)者繼續(xù)?有效。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間，?乙方應(yīng)保?持所租房?內(nèi)外所有?設(shè)施完好?無損，如?果確需改?造或增設(shè)?其他固定?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?同意后再?進(jìn)行，所?需經(jīng)費由?雙方協(xié)商?，合同期?滿時，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復(fù)?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費?按實際使?用時間計?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀(jì)守法?，講文明?道德，自?覺維護好?室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、?電費及社?會公共收?費(治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等)由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定的?時間將房?屋交給乙?方使用，?否則每超?出一天應(yīng)?賠償乙方?年租金的?____?%的經(jīng)濟?損失。?2、不按?合同內(nèi)的?條款規(guī)定?修繕房屋?的應(yīng)賠償?乙方由此?而造成的?經(jīng)濟損失?。3、?不得無故?終止合同?(第九條?除外)?，否則應(yīng)?賠償乙方?年租金的?____?%的經(jīng)濟?損失。?十二、乙?方責(zé)任?1、不得?利用租賃?的房屋進(jìn)?行非法活?動，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?不按合同?內(nèi)的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設(shè)施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經(jīng)?濟損失。?4、合?同終止后?要及時搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?____?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本店?面出租協(xié)?議書樣本?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。(?備注：租?金由甲方?簽約人按?年收租，?并開具收?據(jù)，如乙?方違背，?處以租金?的___?_%罰款?，甲方有?權(quán)立即收?回出租門?面。)?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?手?。篲?____?____?_????????手?。篲?____?____?___?__年_?___月?____?日門面?店鋪租賃?合同書范?本（二）?甲方(?產(chǎn)權(quán)人)?：乙方?(租賃人?)：甲?、乙雙方?就乙方租?賃甲方大?龍道18?____?門店一事?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?賃甲方門?店的時間?期限為一?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方門店年?租金為元?(___?_)。收?取方式為?上打租，?即協(xié)議簽?約之日乙?方需一次?性向甲方?付清全年?租金。期?滿后，如?乙方要續(xù)?租，甲、?乙雙方須?提前一個?月協(xié)商續(xù)?約之事。?三、甲?方門店設(shè)?備有上、?下水管道?，洗面池?一個，峰?谷顯示電?表一塊，?暖氣兩組?共片，照?明管燈個?，門燈個?，雙面玻?璃店門及?卷簾門。?以上設(shè)備?由于乙方?使用和保?養(yǎng)不當(dāng)造?成損壞，?乙方要負(fù)?責(zé)按價修?復(fù)。四?、租期內(nèi)?乙方要裝?修門店，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?期滿后，?乙方拆除?裝修部位?，乙方要?負(fù)責(zé)恢復(fù)?甲方門店?原樣。?五、租賃?期內(nèi)，水?、電費、?暖氣費均?由乙方負(fù)?責(zé)交付。?期滿之前?乙方要結(jié)?清以上費?用。六?、租賃期?內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)繳納?各種經(jīng)營?稅、費，?負(fù)責(zé)門前?三包，治?安及防火?工作。凡?因治安、?防火方面?不利造成?的經(jīng)濟損?失乙方自?負(fù)，并負(fù)?責(zé)賠償給?甲方造成?的損失。?七、乙?方不準(zhǔn)利?用所租門?店進(jìn)行非?法活動或?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借。?八、乙?方在租賃?期內(nèi)如遇?國家政策?、城市規(guī)?劃或甲方?不可抗拒?的因素，?此協(xié)議自?行終止，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任，可根?據(jù)實際情?況退還部?分當(dāng)年租?金。九?、乙方租?賃本門店?屬獨立經(jīng)?營，自行?承擔(dān)經(jīng)濟?和民事責(zé)?任。十?、以上條?款甲、乙?雙方要共?同遵守，?如有違約?行為，違?約方要向?守約方賠?償實際發(fā)?生的各種?損失。?此協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方簽字即?生效，每?方各持一?份。乙?方租賃人?姓名：甲?方產(chǎn)權(quán)人?姓名：?身份證號?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?門面店鋪?租賃合同?書范本（?三）出?租人(甲?方)：_?____?____?_????承租人(?乙方)：?____?____?__證?件編號：?____?____?__??????證件編?號：__?____?____?出租房?房產(chǎn)證編?號：__?____?____?承租房房?產(chǎn)證編號?：___?____?___聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)?系地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，就租賃?事宜簽訂?本合同。?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_路，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?押金1?、每年租?金為人民?幣___?_元整(?____?元)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，預(yù)?交半年租?金為人民?幣___?_元整(?____?元)。?2、必須?按照約定?向出租方?繳納租金?。不得無?故拖欠租?。第四?條各項?費用的繳?納1、?電費：由?承租方自?行繳納電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由承?租方承擔(dān)?，合同期?滿后承租?方不再負(fù)?責(zé)繳納。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由承租方?繳納，其?中包括承?租方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?。第五?條違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為出租?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2、?若承租方?在出租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?承租方違?約，承租?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?____?元。第?六條續(xù)?租1、?出租方若?要求在租?賃期滿后?停止租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知承?租方，如?出租方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?當(dāng)重新訂?立租賃合?同。2?、租賃期?滿承租方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?七條合?同終止?1、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?2、雙?方通過書?面協(xié)議解?除本合同?;3、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?;4、?在委托期?限屆滿之?前，當(dāng)事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務(wù)的;?5、當(dāng)事?人一方遲?延履行合?同主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;6、?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?;第八?條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若承?租方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，承?租方需立?即書面通?知出租方?。第九?條爭議?處理方式?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，依法?向人民法?院起訴。?第十條?解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十一?條補充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，雙?方可以達(dá)?成書面補?充合同。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十二?條合同?效力本?合同自雙?方簽字之?日起生效?，本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。出租?方(簽字?)：__?____?____????承?租方(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?門面店?鋪租賃合?同書范本?（四）?立契約書?人(以下?簡稱甲方?)___?_(以下?簡稱乙方?)，雙方?茲就營業(yè)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?契約，條?件如下：?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?甲方愿將?獨資設(shè)立?，坐落_?___市?x路x號?的興國商?行，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價格及?其計算標(biāo)?準(zhǔn)：(?一)興國?商行全部?生財器具?，存貨作?價為人民?幣___?_萬元。?生財器具?及存貨另?列清冊交?分別標(biāo)明?價格。?(二)上?列生財器?具，存貨?經(jīng)盤點如?有增減變?化數(shù)量，?則依清冊?所記載價?格，增減?給付現(xiàn)金?。(三?)甲方應(yīng)?收未收款?約計x萬?元(詳移?交清冊)?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另計?價。惟乙?方應(yīng)承受?甲方對外?所欠一切?債務(wù)(詳?移交清冊?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時，?乙方交付?甲方x萬?元;其余?款于點交?完訖之日?一次付清?。四、?點交日期?及地點：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點交地?點。五?、特約事?項：(?一)本件?點交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務(wù)，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點交?前所積欠?一切稅捐?、水電費?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。(三?)商號現(xiàn)?承租坐落?____?市x路x?號的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對方有?權(quán)解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項，?任由甲方?沒收;若?系甲方違?約，則應(yīng)?按所收的?款項加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請求?賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各?覓保證人?，對甲乙?雙方的違?約對他方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿?各負(fù)連帶?賠償之責(zé)?，并均拋?棄先訴抗?辯權(quán)。?八、本契?約一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。立?契約書人?甲方：?保證人?：乙方?：保證?人：_?___年?____?月___?_日門?面店鋪租?賃合同書?范本（五?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號：?頂讓方?(乙方)?：身份?證號：?房東(丙?方)：?身份證號?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：店?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?該店鋪的?所有權(quán)證?號碼為，?產(chǎn)權(quán)人為?丙方。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。三、?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸丙方?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓店鋪并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的__?__%向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由于甲?方原因?qū)?致丙方或?甲方自己?中途收回?店鋪，甲?方同樣承?擔(dān)違約責(zé)?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?%作為違?約金。?六、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方。?七、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_%的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)(如?修、擴路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等)導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?歸乙方。?八、丙?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證件?的手續(xù)，?但除房屋?租賃管理?費外相關(guān)?費用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。九?、本合同?一式三份?，三方各?執(zhí)一份，?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?丙方簽字?：日期?：店面?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?樣本轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：長住地?址：頂?讓方(乙?方)：身?份證號碼?：長住地?址：房?東(丙方?)：身份?證號碼：?長住地址?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號?的店鋪(?原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為元人民?幣(大寫?：___?____?___)?，租金為?每年交付?一次，并?于約定日?期提前一?個月交至?丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?，