物業(yè)主管工作的職責（10篇）

第7頁共7頁物業(yè)主管?工作的職?責1、?負責制定?實施和完?善公司安?全管理工?作、防火?管理制度?、建立健?全安全管?理體系和?臺賬。?2、負責?部門實施?開展和各?項管理制?度落實，?并做好監(jiān)?督檢查和?督導工作?。3、?負責統(tǒng)籌?并實施大?廈安全管?控區(qū)域的?治安管理?、交通管?理、安全?生產(chǎn)、消?防工作，?指導相關?部門和人?員做好突?發(fā)事件的?應急處置?工作。?4、負責?公司秩序?條線工作?流程的實?施和執(zhí)行?，優(yōu)化團?隊建設管?理。5?、定期組?織并做好?安全知識?培訓和消?防器材使?用操作，?做好消防?安全宣傳?和普及工?作。6?、做好公?司內部各?板塊、各?部門之間?銜接相互?溝通及協(xié)?調配合工?作。7?、做好部?門人員管?控、崗位?布控、考?勤等相關?日常事務?及各種接?待臨時任?務。8?、負責與?駐地政府?轄區(qū)警務?部門、消?防、城管?、街道做?好外聯(lián)事?物工作。?物業(yè)主?管工作的?職責（二?）1.?協(xié)助負責?組織編制?年度、月?度工作計?劃和預算?，按規(guī)定?上報并組?織執(zhí)行;?2.嚴?格執(zhí)行質?量管理體?系，隨時?對項目執(zhí)?行情況檢?查，保障?在各項目?有效運行?;3.?監(jiān)督各物?業(yè)管理專?業(yè)工作制?度持續(xù)改?進完善工?作;4?.參與階?段性、季?節(jié)性或不?定期的安?全大檢查?，總結交?流經(jīng)驗教?訓;深入?施工現(xiàn)場?，檢查安?全生產(chǎn)，?對事故隱?患下發(fā)整?改通知書?，并監(jiān)督?實施整改?，按時驗?收;5?.按時作?好各種安?全統(tǒng)計報?表和安全?管理資料?的歸檔整?理工作;?填寫安全?內業(yè)技術?資料，總?結安全生?產(chǎn)狀況并?上報公司?;6.?監(jiān)督各項?目各項專?業(yè)知識培?訓計劃并?實施培訓?。物業(yè)?主管工作?的職責（?三）職?責：1?、負責商?場日常營?運管理工?作，提升?商戶滿意?度;2?、負責現(xiàn)?場組織協(xié)?調管理工?作，為商?戶提供良?好的經(jīng)營?環(huán)境;?3、負責?督導商戶?處理投訴?及突發(fā)事?件，維護?商場美譽?度;4?、按時完?成本部門?的經(jīng)營業(yè)?績指標，?貫徹落實?公司各項?經(jīng)營管理?政策;?5、負責?按時、足?額地收繳?場地租金?等各項費?用;任?職要求：?1、大??；蛞陨?學歷;?2、具有?大型連鎖?商場或購?物中心同?等崗位_?___年?以上現(xiàn)場?管理工作?經(jīng)驗;?3、具備?良好的溝?通與協(xié)調?能力，有?較好的心?理素質和?抗壓能力?;4、?具有高度?工作責任?心和團隊?精神，服?務意識強?，工作踏?實、勤奮?、耐心;?5、熟?悉辦公自?動化軟件?的使用;?物業(yè)主?管工作的?職責（四?）1、?日常巡視?、監(jiān)督商?場公共環(huán)?境、設施?的正常運?行，確保?營業(yè)期間?良好的環(huán)?境氛圍;?2、負?責制定崗?位職能周?、月、季?及年度的?工作計劃?和總結，?并組織實?施;3?、負責協(xié)?助經(jīng)理管?理分管人?員的工作?安排，并?對其工作?進行指導?、監(jiān)督及?考評等;?4、協(xié)?助經(jīng)理協(xié)?調、處理?商家關于?場地物業(yè)?方面的意?見反饋、?糾紛投訴?等;5?、協(xié)助經(jīng)?理協(xié)調部?門內、外?部相互間?的溝通，?確?，F(xiàn)場?各工作環(huán)?節(jié)正常運?行;6?、及時完?成公司領?導交辦的?其他工作?。物業(yè)?主管工作?的職責（?五）職?責：1?.負責實?施商業(yè)項?目年度物?業(yè)營運管?理和工作?計劃;?2.進行?商業(yè)項目?停車場、?消防監(jiān)控?室等相關?物業(yè)管理?的設施設?備的日常?營運及維?護;3?.嚴格執(zhí)?行國家關?于環(huán)境、?消防等方?面的要求?，協(xié)調相?關政府關?系;4?.擁有系?統(tǒng)的商業(yè)?物業(yè)管理?思路及標?準化管理?經(jīng)驗，制?定商業(yè)物?業(yè)服務方?案，并落?實實施;?___?_具備預?算管控、?品質管控?能力，提?升項目現(xiàn)?場管理品?質;6?.完成領?導和公司?安排或委?托的其他?工作任務?。任職?要求：?____?歲以下，?大專及以?上學歷，?三年以上?同崗位工?作經(jīng)驗，?有商業(yè)項?目、商管?公司從業(yè)?經(jīng)驗優(yōu)先?;__?__具備?系統(tǒng)的物?業(yè)管理思?路及標準?化管理經(jīng)?驗，具備?較為豐富?的物業(yè)、?安全、消?防等方面?的工作經(jīng)?驗;_?___具?有較強執(zhí)?行力，以?及沖突管?理、關系?維護、壓?力管理的?能力;?4.情緒?穩(wěn)定、責?任心強、?具有良好?的職業(yè)道?德和團隊?合作精神?。物業(yè)?主管工作?的職責（?六）職?責：1?、負責組?織、安排?物業(yè)管理?處的各項?工作，定?期及不定?期主持召?開管理處?工作例會?，提出問?題及改進?意見，并?負責改進?工作及落?實;2?、負責跟?進落實管?理處工作?中有關重?大業(yè)主投?訴等事項?，并向領?導匯報;?3、執(zhí)?行政府部?門有關政?策、法規(guī)?及本小區(qū)?管理規(guī)則?，并督促?業(yè)主/住?戶遵守執(zhí)?行;4?、不定期?巡視小區(qū)?內各區(qū)域?，并對公?共設施、?設備之維?修和治安?等有關部?門提出改?進意見;?5、負?責指導并?監(jiān)督保安?、客服管?家、保潔?、工程等?員工的工?作;6?、跟進、?落實領導?安排的各?項工作。?崗位要?求：1?.大專以?上學歷，?年齡__?__歲;?2.有?物業(yè)主管?相關工作?經(jīng)驗__?__年以?上，能領?導客服、?保安、保?潔、工程?各部門展?開工作;?3.熟?練操作辦?公日常軟?件，具有?良好的語?言溝通能?力和組織?協(xié)調能力?，能夠承?受一定的?工作壓力?;4.?為人謙虛?親和，工?作認真細?致。物?業(yè)主管工?作的職責?（七）?職責：?公共區(qū)域?工程維修?管理;?負責物業(yè)?項目工程?工作，包?括強弱電?設備、發(fā)?電設備、?制冷供暖?設備、電?梯設備、?消防設備?等工程驗?收及資料?驗收;?場內設備?運營運行?管理，能?耗分析與?改進措施?調整;?商戶驗收?管理，裝?修工程標?準制定，?并更新;?商場內?部改造工?程跟進，?協(xié)調;?工程資料?管理與分?析，并做?具體調整?。其他?部門工程?管理跟進?工作以及?上級安排?任務落實?。任職?要求：?1.電氣?工程等相?關專業(yè)大?專(含)?以上學歷?，具備機?電工程及?相關職位?____?年以上工?作經(jīng)驗，?有中級職?稱者優(yōu)先?;2.?必須具備?____?年以上商?業(yè)廣場工?作經(jīng)驗，?有項目籌?備期經(jīng)驗?優(yōu)先;?____?具備較強?的溝通協(xié)?調能力及?團隊建設?能力，能?夠獨自完?成電氣、?暖通、弱?電等專業(yè)?的施工管?理工作經(jīng)?驗，熟悉?施工材料?、工程工?藝。_?___具?備獨立制?訂工作計?劃并組織?實施，督?促工作進?度，處理?設備突發(fā)?事件的能?力，思路?清晰，判?斷準確強?，具備一?定的抗壓?能力;?物業(yè)主管?工作的職?責（八）?職責：?1、熟?悉各班組?作業(yè)流程?、工作環(huán)?境等情況?，應對突?發(fā)事件并?妥善處理?;2、?帶領和督?導各班組?員工按照?作業(yè)指導?書要求，?做好現(xiàn)場?管理工作?;3、?關注項目?安全管理?：包括安?全教育培?訓與宣傳?、應急預?案、安全?月、不定?期巡檢等?工作，發(fā)?現(xiàn)危險源?，解決危?險源，做?到防患于?未然;?4、大型?活動、參?觀接待的?現(xiàn)場安管?、保潔等?各部門的?保障和協(xié)?調;5?、收集客?戶投訴與?意見，并?對有效客?戶抱怨、?投訴問題?處理及進?行有效性?驗證;?6、項目?日常創(chuàng)新?管理，內?外部各部?門工作溝?通;7?、協(xié)助項?目負責人?其他日常?工作;?任職要求?：1、?身體健康?，年齡_?___歲?，具有_?___年?物業(yè)公司?相關工作?經(jīng)驗;?2、學歷?要求：大?專及以上?學歷;?3、熟練?使用of?fice?辦公軟件?，可獨立?完成管理?處相關工?作報告;?4、熟?悉地方相?關法律法?規(guī)，能承?受較大工?作壓力，?有較強的?溝通協(xié)調?能力和技?巧;5?、責任心?強，良好?的敬業(yè)精?神和職業(yè)?道德操守?，有較強?的感召力?和凝聚力?。物業(yè)?主管工作?的職責（?九）1?、組織制?定并執(zhí)行?公司運營?戰(zhàn)略計劃?，做好商?業(yè)(商場?、辦公樓?)物業(yè)服?務工作和?環(huán)境綠化?工作，以?實現(xiàn)公司?運營目標?。2、?負責物業(yè)?管理制度?的建設及?優(yōu)化。?3、全面?負責項目?的安防、?消防管理?、車輛管?理。4?、全面負?責項目的?保潔及綠?化管理工?作。5?、負責對?項目工程?設備、設?施的管理?、維修、?保養(yǎng)。?6、負責?員工內部?管理(負?責制定本?部門人員?的培訓計?劃，定期?開展相關?培訓，提?升本部門?工作人員?的物業(yè)技?能;指導?、監(jiān)督、?檢查所屬?下級的各?項工作，?掌握工作?情況和有?關數(shù)據(jù);?組織對本?部門進行?不定期測?評，及時?匯總問題?進行整頓?)7、?對外聯(lián)系?及協(xié)調溝?通工作(?如：房辦?、居委、?派出所、?衛(wèi)生，環(huán)?保、安全?等相關部?門)物?業(yè)主管工?作的職責?（十）?職責：?1.負責?園區(qū)物業(yè)?管理統(tǒng)籌?工作，協(xié)?助運營經(jīng)?理處理物?業(yè)管理事?務;2?.指導并?協(xié)助入孵?企業(yè)辦理?裝修相關?手續(xù)，負?責企業(yè)裝?修方案的?標準化審?核;3?.負責園?區(qū)企業(yè)設?施配套、?基礎設施?的維修、?維護和運?行管理工?作;4?.負責對?安全、消?防系統(tǒng)有?關設施、?設備的管?理、檢查?、維護、?更換等監(jiān)?督管理工?作;5?.負責與?入孵企業(yè)?簽訂《消?防安全責?任書》、?《安全生?產(chǎn)責任書?》;6?.協(xié)助